кто был в этом году на стройке? что нового?

Вот нашел панораму (вид с верху) на ЖК Режиденция [url]https://novostroi-ki.ru/krasnodar/panoramas/zhk-rezidentsiya/[/url]

Yellow, поделись номером телефона подрядчика, хочу брать 2шку . Цену хочу прозондировать.

Самый сок, если не трудно, новые фото объекта)

[quote=yellow707;43314959] купил в сей жк 2ку, пол года назад, было охренеть как ссыкотно! покупал у подрядов. не давно звонил им, пообщались вроде бы спокойнее стало. Есть кто из соседей?? [/quote] будь другом, скинь мне в личку контакт подрядов у которых покупал. если конечно цены нормальные дают

[img]https://pp.vk.me/c637623/v637623127/2cd54/Kfx_ocmAQBo.jpg[/img]

Самый сок, спасибо! Прогресс имеет место.

Всем добрый день!
Мы тоже хотели брать здесь квартиру от подрядчиков, все- таки экономия хорошая. С подрядчиками встретились, и начали уже договариваться, а потом начались какие- то качели.
Сначала обещали квартиру на одном этаже, а потом оказалось что ее нет, так- как застройщик ее сам продал, а на другом этаже уже по другой цене. И еще деньги вперед, а документы все потом, тоже как- то смутили если честно.
Я позвонил застройщику и спросил процедуру с деньгами и сам процесс оформления документов. Сотрудница сказала, что деньги в самом конце, после регистрации в юстиции. Поехали к застройщику, пообщались с менеджером на стройке. Она сказала, что у них как раз новогодние скидки на все квартиры, просчитали у них со скидкой и сравнили с предложением от подряда. Разница оказалась не большой. Дома переговорили с женой ,все обдумали, и решили не рисковать деньгами. Пошли и взяли у застройщика напрямую. И взяли именно ту квартиру, которую хотели.

Осталось дело за малым, что бы достроили :)

168-Alexandr11 >сколько за квадрат отдали если не секрет??

И какая секция?

[quote=Alexandr11;43675880] Всем добрый день! Мы тоже хотели брать здесь квартиру от подрядчиков, все- таки экономия хорошая. С подрядчиками встретились, и начали уже договариваться, а потом начались какие- то качели. Сначала обещали квартиру на одном этаже, а потом оказалось что ее нет, так- как застройщик ее сам продал, а на другом этаже уже по другой цене. И еще деньги вперед, а документы все потом, тоже как- то смутили если честно. Я позвонил застройщику и спросил процедуру с деньгами и сам процесс оформления документов. Сотрудница сказала, что деньги в самом конце, после регистрации в юстиции. Поехали к застройщику, пообщались с менеджером на стройке. Она сказала, что у них как раз новогодние скидки на все квартиры, просчитали у них со скидкой и сравнили с предложением от подряда. Разница оказалась не большой. Дома переговорили с женой ,все обдумали, и решили не рисковать деньгами. Пошли и взяли у застройщика напрямую. И взяли именно ту квартиру, которую хотели. [/quote] а как их организация называется? и сколько по цене давали?

Саня потерялся

Похоже на вирши отдела продаж...

Взял в третьей секции, с учетом новогодних скидок вышло по 54 за квадрат. На днях проезжал, уже шестой этаж поднимают.

[img]https://pp.vk.me/c636920/v636920127/47f3a/KP3UAPmTJUc.jpg[/img]

Вот нашел панораму и фотки со свежими стадиями строительства ЖК Резиденция [url]https://novostroi-ki.ru/krasnodar/panoramas/zhk-rezidentsiya/[/url]

hfjghjjgjj

года два уже строят? темпы поражают просто

[img]https://pp.vk.me/c639922/v639922127/9b38/BPgs8dZ0KJk.jpg[/img]

ну что, какая ситуция сейчас? стоит вкладываться или мутная это тема?

Кстати ребята, можете узнать сколько будет стоить видовая двушка (я так понимаю их там 2 видовые в 4 секции на верхних этажах).
А то очень уж разные цены называют по ним. слишком большой разброс.

хотя как там может быть четвертая секция, если дом трехлучевой. Ну в общем та секция, которая ближе всего к реке, ощущение, что цена метра меняется у них в зависимости от региона звонка. [url]http://23kvartiri.ru/zhk-rezidenciya/[/url] тут пишут 51 тысяча за квадрат. По звонку цена другая.

[img]https://pp.userapi.com/c836625/v836625127/3771c/s4y5PHOXR2k.jpg[/img]

+1 этаж в каждом литере за месяц. Стройка идет.
Но при таких темпах 24 этажа возведут не менее чем через 17 месяцев, что уже не укладывается в возведение остова до конца года.
Плюс я так понял литеры будут почти на 8 этажей выше, чем в Европейском. Не создаст ли это чрезмерную нагрузку на почву и фундамент? Не поедет ли вся эта конструкция как нибудь прямиком в Кубань?
Да и цена не сказать, что бюджетная. От 64 до 75 тысяч за метр (прайс на 14 этаж и выше),
Это по сравнению с аналогичными вариантами (без отделки или с ремонтом) в Европейском уже в сданных домах, где заезжай и живи.

Но дай бог, если все будет так как обещают. Сам в раздумьях.

Кстати кто-нибудь в курсе, как у них с документами на подведение коммуникаций (канализация, вода, электричество)?

Еще кстати заметил сегодня, что несмотря на то, что визуально и на 2GIS Европейский с Резиденцией одинаковые по размерам, все же пропорции у них разные и Резиденция даже несколько смещена в сторону реки.

К примеру площадь основания у центральной свечки в Резиденции меньше. Это можно увидеть как по панораме, так и просчитать метры по планам обоих объектов.

Европейский более основательно стоит своей центральной частью. А Резиденция мало того, что на козьей ножке 24 этажа, так еще 3 таких же по бокам будут. Даже судя по окнам (2 против 3) в свечках можно предположить, что площадь у Европейского гораздо больше
Остается надеется, что все у них там просчитали архитекторы по фундаменту, количеству и глубине забивки свай при такой близости с рекой.

Причем я не хейтер или засланный казачек.. сам себе голову сломал последнюю неделю по достойной трешке до 9 млн. Но видимо все же придется брать на вторичке в уже достроенных и обжитых домах. Чем больше читаешь, тем меньше хочется рисковать.

[img]https://pp.userapi.com/c637525/v637525018/3eff0/UevPApJoQFw.jpg[/img]
[img]https://pp.userapi.com/c637525/v637525018/3efe7/4G-e2IO0WOA.jpg[/img]

[img]https://pp.userapi.com/c637525/v637525018/3f00c/0qk6lxWxubM.jpg[/img]
тут более лучше видно площадь основания в области стрелки.

Но опять же я не архитектор, чтобы что-то утверждать. Просто заметил разницу и посчитал это существенным лично для меня при такой высоте здания.
Просто субъективные мысли.

Увидел фото и ваши комментарии и заехал к застройщику посмотреть как на самом деле обстоят дела. Стройка идет активно. Застройщик мне сказал, что к концу месяца будет построено на каждой секции по 2 этажа. И по стоимости ситуация другая, на самом деле цена идет от 52 т.р.

[quote=Alexandr11;43944213] Увидел фото и ваши комментарии и заехал к застройщику посмотреть как на самом деле обстоят дела. Стройка идет активно. Застройщик мне сказал, что к концу месяца будет построено на каждой секции по 2 этажа. И по стоимости ситуация другая, на самом деле цена идет от 52 т.р. [/quote]
52 тыс/м2, это спеццена за 2 этаж с видом окнами на завод.
Я же про видовые писал и высоки этажи. там как раз 64-75 тысяч за метр. Я как бы выше об этом писал.
А так, дай бог конечно все будет в срок. Вкусный дом будет, если все получится. Сам кругами хожу и думу думаю на предмет инвестирования.

Гость
1289 - 21.07.2015 - 14:50
Друзья, даже не думайте покупать квартиры в ЖК "Школьный дворик" и ЖК"Резиденция", совершаете большую ошибку. Узнавала у человека с администрации курирующую их стройку о компании и их руководстве. Компания -кидалово! У них нет оборотных средств, а банки кредитов на стройку на сегодняшний день не выдают. Цены привлекательные, но по мне ,лучше я возьму у проверенного застройщика. Темная компания. Мы собираемся на днях расторгнуть с ними договор и забрать свои деньги за квартиру. Долгострой!!!!

Данное сообщение датированно 21.07.2015г!!!!!
А уже 2017г!!!! По мне фигня какая то, а не стройка! Страшно деньги вкладывать, тем более последние!

[quote=tiger002;43946077] Гость 1289 - 21.07.2015 - 14:50 Друзья, даже не думайте покупать квартиры в ЖК "Школьный дворик" и ЖК"Резиденция", совершаете большую ошибку. Узнавала у человека с администрации курирующую их стройку о компании и их руководстве. Компания -кидалово! У них нет оборотных средств, а банки кредитов на стройку на сегодняшний день не выдают. Цены привлекательные, но по мне ,лучше я возьму у проверенного застройщика. Темная компания. Мы собираемся на днях расторгнуть с ними договор и забрать свои деньги за квартиру. Долгострой!!!! Данное сообщение датированно 21.07.2015г!!!!! А уже 2017г!!!! По мне фигня какая то, а не стройка! Страшно деньги вкладывать, тем более последние! [/quote]

Ну вы прям драматизируете. То что, он достоится, мне кажется тут мало кто сомневается. А вот когда построится и качество/устойчивость дома - тут есть вопросы.

В Арс Авроре тоже не сомневались , и застройщик московский красивыми рендерами выставки завалил, иииии раз и нету .

193-Заноси капусту >Какая то странная паника, беспочвенная...
может завтра "земля налетит на небесную ось"
Сейчас же они строят. Земля у них в собственности. Делают по 1,5 этажа в месяц. Вон из окна вижу что ковыряются...
Если бы опустела стройка за ночь, тогда да, а так просто языками почесать, что все плохо -зачем!?

А не кто не говорит что плохо. Есть риск , вот и все.

195-Заноси капусту >так он и в достроенных домах есть; как пример "дом Высокого" на углу рашпилевская/бабушкина.
И в сданных дома стены плесенью покрываются и с верхних этажей топят.
Есть риск заболеть и умереть) так и что ж теперь?! сразу перестать дышать!?

Самый СОК , вы настолько богат, что живёте в европейском и ещё купили в резиденции?

Самый СОК спасибо за ФОТО и комментарии они все актуальны

197-R2D2 > был бы богатым-жил бы в Швейцарии или на Манхэттэне...)))
195-Заноси капусту >а вот с АРС Аврора действительно как-то грустно вышло. Сегодня с вашей подачи форум их почитал...
У них продажи еще 2013/2014 начинались- до получения разрешения на строительство...цена была очень вкусной, место не плохое. Малахит по дальней был уже построен в 2014, но цены до сих пор ломят и стоит заселеный всего на 1/4-1/3)

199- цены у них были как на старте продаж , так и через год после разрешения одинаковые . Собирался там брать квартиру , но ...... обошлось :)