Может и отштукатурино внутри все, но от этого не легче! Последний этаж недостроен, крыши нет, окон нет и т.д., а уже конец января....

Я подисал доп. соглашение о переносе срока сдачи дома на второе полугодие 2019 г.

Это кошмар! [quote=Alex2013;46396617] Я подисал доп. соглашение о переносе срока сдачи дома на второе полугодие 2019 г. [/quote]

По окнам говорят подрядчик кинул. Сейчас вроде другого нашли, сказали темпы увидим в начале февраля. И я тоже подписал на второе полугодие 2019...

[quote=Alex2013;46396617]соглашение[/quote][quote=Alex2013;46396617] Я подисал доп. соглашение о переносе срока сдачи дома на второе полугодие 2019 г. [/quote] забрали в мфц соглашение? Заверили его?

[quote=Zakonoposlushny;46426888] Цитата: Сообщение от Alex2013 соглашение Цитата: Сообщение от Alex2013 Я подисал доп. соглашение о переносе срока сдачи дома на второе полугодие 2019 г. забрали в мфц соглашение? Заверили его? [/quote] Сказали будет готово ориентировочно 31 января.

[img]https://pp.userapi.com/c846221/v846221604/1900a7/tY5aRvKGctk.jpg[/img][img]https://pp.userapi.com/c846221/v846221604/19009d/dhqhTTZ8Q_M.jpg[/img]

С фотографиями от октября никакой разницы не видно( [quote=Самый СОК;46446628] [/quote]

Стройка заброшена с октября. Спросите у персонажа "даниэль" он вроде в теме. Рассказывал что вот вот сдадут

[quote=Супец;46461850] Стройка заброшена с октября. Спросите у персонажа "даниэль" он вроде в теме. Рассказывал что вот вот сдадут [/quote]"Даниэль, ау, ты где? К ответу!

Даниэлька уже во Франции )))

Че за паника? был на стройке работа идет

[img]https://pp.userapi.com/c849124/v849124991/11f4f6/gLJ0iVZMZ3A.jpg[/img]

[img]https://pp.userapi.com/c848616/v848616991/12395d/aaLIylAj1DE.jpg[/img]

[img]https://pp.userapi.com/c846221/v846221991/1968c1/_LD5R3Z_Xq8.jpg[/img]

[img]https://pp.userapi.com/c846221/v846221991/1968ca/Xbl_PWxdMlQ.jpg[/img]

Информация от застройщика...

Выполнены работы:
- Окончены монолитные работы
- Окончены работы по разводке внутренних эектро разводке
- Окончены работы по кладке перегородок из газоблока
- Окончены все кровельные работы
- Окончены все работы по проводке канализации, горячей и холодной воде, отоплению
- Окончены все работы по вент. блокам
- Окончены все работы по крепежной системе устройства фасада.

Сейчас идут работы:
- Практически окончены работы по внутренней отделки квартир
- Начато остекление балконов ланимированным профилем.
- Ведется монтаж вентилируемых фасадов, 2- й утеплитель+ профиль+ плитка.
- Ведутся работы по подготовке лифтовых шахт. Сами лифты на данный момент изготовлены, и находятся на складу. Так как они устанавливаются в самую последнюю очередь.
- Активно ведутся работы по паркингу, делается устройство основания паркинга, на другом секторе ведется подготовка к заливке бетона. Будет заливаться плита основание паркинга.
- Выполнены на 95% внутренние работы по разводке по квартирам радиоточек.
- Ведется установка радиаторов отопления
- Ведется разводка коммуникаций по квартирам
- Ведется стяжка полов по квартирам

[quote=Daniel_;46472937] Информация от застройщика... Выполнены работы: - Окончены монолитные работы - Окончены работы по разводке внутренних эектро разводке - Окончены работы по кладке перегородок из газоблока - Окончены все кровельные работы - Окончены все работы по проводке канализации, горячей и холодной воде, отоплению - Окончены все работы по вент. блокам - Окончены все работы по крепежной системе устройства фасада. Сейчас идут работы: - Практически окончены работы по внутренней отделки квартир - Начато остекление балконов ланимированным профилем. - Ведется монтаж вентилируемых фасадов, 2- й утеплитель+ профиль+ плитка. - Ведутся работы по подготовке лифтовых шахт. Сами лифты на данный момент изготовлены, и находятся на складу. Так как они устанавливаются в самую последнюю очередь. - Активно ведутся работы по паркингу, делается устройство основания паркинга, на другом секторе ведется подготовка к заливке бетона. Будет заливаться плита основание паркинга. - Выполнены на 95% внутренние работы по разводке по квартирам радиоточек. - Ведется установка радиаторов отопления - Ведется разводка коммуникаций по квартирам - Ведется стяжка полов по квартирам [/quote]Нахера нам радиоточка? Лучше бы интернет (витую пару) в квартиру завели.

Интернет будет, радиоточка в проектной декларации

То пишут что окончены работы по отоплению и коммуникациям, то опять ведутся работы. Работы ещё очень много!
Вопрос один, когда реальная дата сдачи дома? [quote=Daniel_;46472937] Информация от застройщика... Выполнены работы: - Окончены монолитные работы - Окончены работы по разводке внутренних эектро разводке - Окончены работы по кладке перегородок из газоблока - Окончены все кровельные работы - Окончены все работы по проводке канализации, горячей и холодной воде, отоплению - Окончены все работы по вент. блокам - Окончены все работы по крепежной системе устройства фасада. Сейчас идут работы: - Практически окончены работы по внутренней отделки квартир - Начато остекление балконов ланимированным профилем. - Ведется монтаж вентилируемых фасадов, 2- й утеплитель+ профиль+ плитка. - Ведутся работы по подготовке лифтовых шахт. Сами лифты на данный момент изготовлены, и находятся на складу. Так как они устанавливаются в самую последнюю очередь. - Активно ведутся работы по паркингу, делается устройство основания паркинга, на другом секторе ведется подготовка к заливке бетона. Будет заливаться плита основание паркинга. - Выполнены на 95% внутренние работы по разводке по квартирам радиоточек. - Ведется установка радиаторов отопления - Ведется разводка коммуникаций по квартирам - Ведется стяжка полов по квартирам [/quote]

В конце 2019 г.

[quote=DRAKONOGRAD;46480871] В конце 2019 г. [/quote] в лучшем случае. . .

Кто нибудь в курсе, на какую тему арбитражт у Миал- строй?

Все так же приостановка регистрации дду. [quote=MA;46516882] Кто нибудь в курсе, на какую тему арбитражт у Миал- строй? [/quote]

С одной стороны хотел купить в данном ЖК квартиру и жаль что не купил, а с другой, слава Богу, что выбрал в другом. Чет мутят они там. Построят, надеюсь, не кинут, но точно не раньше конца 2019г.

Нам говорили, что регистрация возобновлена? Тогда почему все судятся?

506-Жк 29 >а "все" это кто?

[quote=Жк 29;46528119] Нам говорили, что регистрация возобновлена? Тогда почему все судятся? [/quote]Регистрация в данный момент проходит, но администрация края
хочет её приостановить под предлогом того, что задержан срок сдачи дома. Чиновники прикрывают свои задницы, подходят чисто формально, выполняя наказ ПРЕЗИДЕНТА о том, чтобы уменьшить количество обманутых дольщиков. Судебные заседания идут в Арбитражном суде с октября 18 г., но всё время заседания откладываются по тем или иным причинам. Мой прогноз, заседания будут откладываться до июля 19 г., когда начнётся продажа по эскроу счетам и вопрос потеряет актуальность. Это наиболее приемлемый исход как для Администрации и Суда, так и для МИАЛА. Ну а пока тем временем продажи идут, да и стройка прибавила темпа.

Вот еще одно интересное судебное дело застройщика на сайте арбитражного суда кк: Истцы обратились в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды от 26.05.2014 по арендной плате за период с 26.05.2014 по 30.09.2018 в сумме 580 213 318,87 рублей, в том числе в пользу Алхасова В.И. – 92 944 367,26 рублей, Алхасова Д.В. – 162 422 983,87 рублей, Бакшиевой К.Е. – 162 422 983,87 рублей, Алхасовой Е.Р. – 162 422 983,87 рублей; неустойки в сумме 434 112 390,35 рублей, из них в пользу Алхасова В.И. – 79 913 647,37 рублей, Алхасова Д.В. – 118 066 247,66 рублей, Бакшиевой К.Е. – 118 066 247,66 рублей, Алхасовой Е.Р. – 118 066 247,66 рублей.
2
Представитель участников ООО «Миал-Строй» - Миненко В.В. заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Ахметжанова Р.Р. и Мигирова Р.О., ссылаясь на то, что данный процесс направлен на создание фиктивной задолженности, которая будет направлена на хищение денежных средств.

Почитайте Проектную Декларацию на официальном сайте ЖК "Резиденция" кто учредитель МИАЛа - Алхасов Я.И., 52% капитала. Это внутрисемейная разборка, не поделили деньги, к постройке дома не имеет никакого отношения.

510-Nedra >вроде этот иск отозван...я вникал в ноябре еще, там на стройку это действительно не особо влияет

Новые требования к застройщикам, которые вступят в силу с 1 июля, не повлияли бы....

Соседи, спасибо. Что-то прояснилось

[quote=Жк 29;46549870] Соседи, спасибо. Что-то прояснилось [/quote]Ясно, что ничего не ясно )

Так без паники сейчас темпы строительства очень высокие, мы с группой инициативных дольщиков были на стройке, там было более 70 человек, реально почти на каждой блок секции ведутся работы в том числе и на пред домовой территории, в данный момент проблем с регистрацией ДДУ и судами нет, разрешение на строительство действует и администрация просто не сможет приостановить стройку т.к. все легально и официально, срок сдачи дома конец 2019 года,

[img]https://pp.userapi.com/c850724/v850724908/e2f1a/JdnWHQuHWBQ.jpg[/img]

[img]https://pp.userapi.com/c850724/v850724908/e2f2e/tn-jGfim6Vo.jpg[/img]

[img]https://pp.userapi.com/c850724/v850724908/e2f38/ix3NrfVwBsE.jpg[/img]

[img]https://pp.userapi.com/c850724/v850724908/e2f41/dOTJXV0EHPA.jpg[/img]

Да тоже видел, только вот проблемма апеляционный суд в Ростове по выводу денег из стройки назначен!дело No А32-43635/2018 01 марта 2019 года 15АП-3562/2019
Судья Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда Галов В.В.,
рассмотрев материалы апелляционной жалобы индивидуального предпринимателя Алхасова Виктора Ильича
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 17.01.2019 по делу No А32-43635/2018 (судья Левченко О.С.)
по иску индивидуального предпринимателя Алхасова Виктора Ильича, индивидуального предпринимателя Алхасова Давида Владимировича, индивидуального предпринимателя Бакшиевой Клары Еремеевны;, индивидуального предпринимателя Алхасовой Елизаветы Робертовны
к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Миал-Строй"
о взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
апелляционная жалоба подлежит принятию к производству арбитражного суда апелляционной инстанции.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьёй 261 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Апелляционную жалобу от 13 февраля 2019 года принять, возбудить производство по апелляционной жалобе.
2. Назначить апелляционную жалобу к судебному разбирательству в судебном заседании Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда на 01 апреля 2019 года на 09 час. 40 мин. в помещении суда по адресу: пер. Газетный, 34, г. Ростов-на-Дону, этаж No3, Зал No4.

Это всем известный факт, об этом уже миллион раз писали для чего это делается.... Тут нет ни чего страшного... Этот вопрос мы с дольщиками задавали и Асхакову и разговаривали с юристом... Наверное все помнят как администрация ранее приостанавливала регистрацию ДДУ, Денег вывести из Миал Строй ни кто ему не даст до окончания строительства. Так что без паники

Судя по фото, керамогранит (навесной фасад) кладут прям поверх ваты - это не нарушение технологии, но и не есть хорошо. Могли бы ветрозащитной пленкой вату накрыть, как, например, сделали в ЖК Береговая 2 - там тоже качество не фонтан, но хоть на этом не сэкономили. Теперь будет ветром выдувать вату и ещё она со временем отсыреет - все это даст большие теплопотери. Хотя о чем я говорю, достроили бы и за это спасибо!

Отсутствие ветрозащитной пленки на минеральной вате это не экономия денежных средств, а ваша пожарная безопасность, так как она является горючим материалом. Вентилируемый фасад имеет небольшую тягу, и эта пленка приводит к сгоранию всего фасада. Застройщик применяет утеплитель для вентилируемого фасада Эковер 70 с высокой плотностью, который не выдувается ветром, не впитывает влагу (т.е. не отсыреет), обладает эффективной тепло- и звукоизоляцией, и применения без ветрогидрозащитных мембран согласно заключению ФАУ "ФЦС.

Вам виднее, но все же вот: [url]https://rcmm.ru/tehnika-i-tehnologii/22121-ventiliruemye-fasady.-za-ili-protiv.html[/url]
[quote=Daniel_;46624526] Отсутствие ветрозащитной пленки на минеральной вате это не экономия денежных средств, а ваша пожарная безопасность, так как она является горючим материалом. Вентилируемый фасад имеет небольшую тягу, и эта пленка приводит к сгоранию всего фасада. Застройщик применяет утеплитель для вентилируемого фасада Эковер 70 с высокой плотностью, который не выдувается ветром, не впитывает влагу (т.е. не отсыреет), обладает эффективной тепло- и звукоизоляцией, и применения без ветрогидрозащитных мембран согласно заключению ФАУ "ФЦС. [/quote]

[quote=TayNik;46626837] Вам виднее, но все же вот: [url]https://rcmm.ru/tehnika-i-tehnologii...li-protiv.html[/url] Цитата: Сообщение от Daniel_ Отсутствие ветрозащитной пленки на минеральной вате это не экономия денежных средств, а ваша пожарная безопасность, так как она является горючим материалом. Вентилируемый фасад имеет небольшую тягу, и эта пленка приводит к сгоранию всего фасада. Застройщик применяет утеплитель для вентилируемого фасада Эковер 70 с высокой плотностью, который не выдувается ветром, не впитывает влагу (т.е. не отсыреет), обладает эффективной тепло- и звукоизоляцией, и применения без ветрогидрозащитных мембран согласно заключению ФАУ "ФЦС. [/quote] Вы бы еще статью с 2000 года прислали...) [url]http://teplodom1.ru/penoplast/104-utepliteli-dlya-ventiliruemogo-fasada-membrany-i-vozduhopronicaemost.html[/url]