[quote=Летонавсегда;36372210] 5-й этаж начали проводку делать!!!!! Уррраааа!!! Прям до нашей квартиры уже добрались)))) 1-й литер, народ, как ночью? не задохнулись? Или от вас дым в сторону был? Мы с Луговой всю ночь караулили, чтоб огонь не перекинулся через камазную дорогу [/quote]
Да вобще жесть!! Ночное файер-шоу блин! Дымища - караул! В квартирах конечно был дым, но не сильно.

Здравствуйте. Я вот смотрела фото отчет литер 4 на сайте застройщика, что то не могу понять у нас что на лоджии будут окна как в комнатах маленькие? Что то меня это расстроило(

[quote=Veronika888;36382144]что то не могу понять у нас что на лоджии будут окна как в комнатах маленькие? Что то меня это расстроило([/quote]о, и правда... внимания раньше не обратили...[quote=bankkrimsk;36377205]Да вобще жесть!! Ночное файер-шоу блин! Дымища - караул! В квартирах конечно был дым[/quote]надеюсь тут не часто так полыхает, ладно хоть не всё поле выгорело за 1 ночь

Сегодня была на стройке. Начали штукатурить 4 этаж, на третьем этаже ставят окна и начали прокладывать трубы и все..... Откосы на 1 и 2 этаже сделаны вчерновую.

4 литер, через неделю обещают что крыша будет готова!

А сдавать когда будут не сообщили??))

[quote=Летняя;36505791]А сдавать когда будут не сообщили??))[/quote]мы со строителями и сторожем разговаривали, по сроку не спросили, муж на неделе пойдет, что разузнает - напишу

Конечно, хотелось бы уже конкретики. К ноябрю ли сдадут или же до декабря задержат, как это получилось с первым домом. Мы планируем в середине октября выезжать в Яблоновку.

[quote=tata70;36525299]хотелось бы уже конкретики[/quote]как тока будут новости я тебе напишу сразу))) А пока собирайтесь, упаковывайтесь))))

[quote=Летонавсегда;36547907] Цитата: Сообщение от tata70 хотелось бы уже конкретики как тока будут новости я тебе напишу сразу))) А пока собирайтесь, упаковывайтесь)))) [/quote]
ждем новостей с нетерпением. Вещи пакуем, мебель продаем,дочери билет купили 17 октября (пока до Ростова-на-Дону).

где все пропали? Как у нас строительство движется?

А никто не обратил внимание что участок находится в категории земель "для индивидуального жилищного строительства"? я по карте росреестра посмотрел... меня это как то напрягло, и то что, земля в аренде у застройщика с правом досрочного расторжения, то есть по окончании строительства они этот договор расторгнут и потом неизвестность.

Я звонила, в среду, сказали в конце октября ключи получите...ну посмотрим

Я работаю в кадастровой палате, только в Краснодаре... Не волнуйтесь, это нормальная практика, вы заключаете договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома и получите акт-приема передачи квартиры, с регистрацией проблем не будет, (поставят по разрешению на ввод и акту приёму передачи), на з/у в данном случае , если здание не стоит на учете не смотрят, и з/у предоставляемые в аренду,от администрации также обычное дело.

Скорее всего разрешенное использование скоро переведут...хотя в Адыгее по моему на это особо внимания никто не обращает)))

[quote=Летняя;36634079] Скорее всего разрешенное использование скоро переведут...хотя в Адыгее по моему на это особо внимания никто не обращает))) [/quote]
а как быть с арендой? я так понял что землю под домом нельзя оформить в собственность, на кого же ляжет аренда после сдачи дома? в договоре написано что администрация имеет право раз в год повышать арендную плату)

Обычно, земля передаваемая муниципальным образованием в аренду под строительство многоквартирного дома, в последствии передаётся в собственность жильцов, меня смущает, что договор участия у нас в долевом строительстве многоквартирного дома, но при этом далее по тексту и слова нет о данном назначении, присутствует только "Жилой дом".Посмотрела разрешение на ввод в эксплуатацию 1 литера, там тоже речи о многоквартирном доме нет и в разрешении на строительство "Жилой дом", что то совсем страшно стало. Так как на земле под ижс может может находится дом этажностью не выше трёх этажей...Не знаю как в Адыгее палата с юстицией работает, только на Космической выдано такое разрешение на строительство и случая сноса самовольных построек особо не наблюдалось.Также, удивило, что наш участок когда то был побольше, в дальнейшем разделён на 2( один из которых под на ЖК), но вот у соседнего похоже, с разрешенным использованием все норм, "для многоквартирной застройки 6-16 этажей". В понедельник позвоню узнаю, что за дела.

Также огромная просьба соседей из 1 литеры, скиньте фотки кадастрового паспорта и свидетельства о гос регистрации права, уж очень интересно что там написано...и чуть страшно)))

[url]https://drive.google.com/folderview?id=0B7XDoXx5VkFmQmdYR1UzeXJYd3c&usp=sharing[/url]

4 литер, смотрите фотки, ссылка выше

крыши нет вообще

вот так номер! Огорчают такие темпы строительства. Так и до НГ не сдадут.

Не бойтесь ))), мы тоже так паниковали ))) Всё успеют!

1744-bankkrimsk >
я помню как год назад ваш литер активно переживал, возмущался, писал здесь. Вы куда живее нас тогда общались. А сейчас все куда-то пропали. Окубанели да?

1744-bankkrimsk >
Ну а если серьезно - как живется? Все ли устраивает?

Не знаю куда все пропали, видимо расселились и всё, обсуждать больше нечего )))))Нас абсолютно всё устраивает, проблемы решаем по мере их поступления, не бывает так, чтобы всё было мегаидеально, но всё решаемо. Готовимся зимовать))) Сказали, что с 1 сентября у нас УК, вот ждемс квитанции.))))

[quote=bankkrimsk;36652954] Не знаю куда все пропали, видимо расселились и всё, обсуждать больше нечего )))))Нас абсолютно всё устраивает, проблемы решаем по мере их поступления, не бывает так, чтобы всё было мегаидеально, но всё решаемо. Готовимся зимовать))) Сказали, что с 1 сентября у нас УК, вот ждемс квитанции.)))) [/quote]
а что вам на счет земли сказали? будете ее оформлять в собственность?

Отставить панику, соседи)))) Крышу сегодня каким-то материалом укрывали, наверное что-то типа гидроизоляции. на фотках не видно - но палки "домиком" давно стоят и сегодня вот укрывать стали. Ждём к выходным готовую крышу и верим в лучшее! Мне вот интересно почему окна на 5 этаже стали вставлять раньше чем на 4?

[quote=Летняя;36635738] Также огромная просьба соседей из 1 литеры, скиньте фотки кадастрового паспорта и свидетельства о гос регистрации права, уж очень интересно что там написано...и чуть страшно))) [/quote] Привет. Сбросьте адрес почты Вашей, я свид. на собственность отправлю, у меня есть отсканированное. А то в письме фото нельзя прикрепить.

И кадастровый мы не делали, у нас только тех. паспорт и экспликация(делал застройщик). А почему не делали я уже и не помню, как то он не обязательный был)))

[quote=Марисабель;36688907] И кадастровый мы не делали, у нас только тех. паспорт и экспликация(делал застройщик). А почему не делали я уже и не помню, как то он не обязательный был))) [/quote] я ошиблась, сейчас по копалась в почте, Техплан и кадастровый делал завтройщик. Тех. паспорт не делали. Так как для прописки НЕ требуется тех. паспорт, это чистый развод БТИ и выброшенные деньги.

Много нового появилось при взгляде из окна моей спальни :) Сначала странное зеленое сооружение, настолько резко контрастирующее своим видом с нашими домами, потом появились скамейки и вместе с ними появилось ощущение "колхоза"... Хотя тут же пришла мысль, что детскую "песочницу" было бы правильнее перенести на зеленый газончик, который находится между "газом" "светом" и "водой", как раз поближе к киоску-терминатору и скамейкам :)
Кстати о свете - реально бьёт в окно и раздражает. Ночью хочется темноты а не фары в окно. Сегодня по моей просьбе этот прожектор слегка наклонили, но увы - свет по-прежнему "бьёт"...
Хочется чтобы жизнь кипела, но чтобы всё было чуточку культурнее...

Да уж, людям делают как лучше, и тут не нравится. В дождь и слякоть, которые не за горами, и даже снег, не очень хочется топать в магазин за тридевять земель за булочкой хлеба. Полагаю и Вы не потопаете, а придете в этот,как сказали, "колхозный" магазин.
Да, и детскую площадку к трансформаторной будке, а может вобще в поле, за пределы ЖК? И чем Вам скамейки не угодили? Хоть что то, когда выходишь с ребенком и можно присесть.
Цивилизация придет, она не за горами, а пока, то что есть, вполне устраивает.

ну уж нет. тут Вы не правы совершенно!
2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок кроме гостевых
Это из Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. N 64 "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" (с изменениями и дополнениями)

Система ГАРАНТ: [url]http://base.garant.ru/12177273/#ixzz3FLCzGLys[/url]

5.6. Над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание.

Система ГАРАНТ: [url]http://base.garant.ru/12177273/#ixzz3FLDKyC3P[/url]

Ларёк мне безразличен, но он портит весь вид. Скамейки некрасивые, тут не поспоришь. Если они удобные у подъезда - пусть стоят, я только "ЗА". И мне грустно что песочница находится так близко от помойки. Потому я как дед и написал, что детям веселее в траве играть. Но у каждого ребенка есть родители и им решать где играть детям.

На мой взгляд для дождя и слякоти гораздо важнее дорога к "цивилизации", потому что я так понимаю что в ближайшие 10 лет (пока всё поле не застроится) асфальта нам не видать. А это значит что ускоренными темапами будет разрушаться обувь пешеходов и шины и подвеска автомобилей. Моё мнение такое: половину ширины дороги сделать их плит (направление от дама к улице Дорожной) а вторую половину ширины дороги оставить для строительной техники. Как говорится и волки сыты и овцы целы...

Ну а для тех кто будет спорить со мной по поводу неправомерности установки это фонаря, который просто слепит, я отсылаю к главе III. Гигиенические требования к искусственному освещению помещений жилых и общественных зданий Постановления Главного государственного санитарного врача РФ
от 8 апреля 2003 г. N 34
"О введении в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03"
Там в частности указывается:
3.3.4. Уровни суммарной засветки окон жилых зданий, палат лечебных учреждений, палат и спальных комнат объектов социального обеспечения световыми приборами наружного освещения не должны превышать следующих значений средней вертикальной освещенности:
- 7 лк - при норме средней яркости проезжей части 0,4 кд/м2;
- 10 лк - при норме средней яркости проезжей части 0,6 - 1,0 кд/м2;
- 20 лк - при норме средней яркости проезжей части 1,2 - 1,6 кд/м2.
Так что давайте всё делать не абы как а в соответствии с законом и здравым смыслом.
И вообще хорошо, когда жена - юрист :)

1738-Летняя > Скажите пожалуйста, что Вы узнали и какие результаты по документам на участок? А то недавно по телевизору показывали такую же историю в Волгограде с участками под ижс и там вроде власти решили сносить, тоже становится немного страшно.

Изготавливаем встроенные шкафы-купе , гардеробные и отдельно двери-купе (в нишу или в шкаф) по низким ценам и в короткий срок ! Для производства нашей мебели мы используем только высококачественные , проверенные временем материалы австрийского и отечественного производства . Выезд дизайнера-замерщика, доставка и установка - бесплатно .
Предварительная консультация и просчет по телефону :
89384868826
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s018.radikal.ru/i512/1405/27/14c9ffc6cda3.jpg[/IMG][/URL][URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s57.radikal.ru/i156/1405/bf/7b0dbdd51b9e.jpg[/IMG][/URL]