Сейчас звонила в свой банк, рассказали процедуру:
1) Акт-приемки передачи кв подписываю;
2) С актом приезжаю и заказываю закладную в банке , делается в теч 3-5 дней;
3) А потом с этой закладной я иду в рег палату и оформляю собственность!
По поводу оценки мне сказали если у меня в пункте 1.2 прописано в договоре, Отчет оценки , то я сама заказываю, если не написано, то банк сам производит оценку!

А для оценки нужны доки (кадастровый или тех. паспорт на выбор).

Не могу остаться равнодушной к 2-м последним страницам на форуме. Хочу вас успокоить и развеять мифы, озвученные там...
1. Для прописки НЕ требуется тех. паспорт, это чистый развод БТИ. Меня не прекращают удивлять люди, которые хотят выкинуть на этот ненужный документ 3-4 т.р. Лучше отдайте эти деньги на благотворительность, я куплю сиротам подарки на Новый год!

Право регистрации по месту жительства определяется федеральным законом о свободе передвижения и выборе места жительства, а также административным регламентном ФМС. Ни в законе, ни в постановлении нет никакой привязки к тех.паспорту или каким либо справкам из БТИ!

Я сегодня лично звонила начальнику паспортного стола п. Яблоновского, нужно только Свидетельство и паспорт собственника квартиры + пустая домовая книга. График их работы вт.ср.чт 9-00 -17-00 перерыв с 13-00 14-00. суббота с 10-00-13-00, находится паспортный стол на втором этаже в здании бывшей детской поликлиники на пересечении ул. Гагарина и ул. Дорожной в п. Яблоновском.

2. Застройщик изготавливает ТЕХПЛАН и КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ. С последним сейчас большая заминка, т.к. в Майкопе на прошлой неделе сломался их сервер и почти все данные пропали, не только по Вашему дому, но и еще у сотен людей. На прошлой неделе наш руководитель в срочном порядке подал заново заявки на кадастровые (поквартирные) паспорта, созвонился с начальником кадастровой палаты, ускорил этот процесс и с завтрашнего дня нам обещали начать выдавать документы маленькими партиями.

3. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию уже лежит "на подпись" в нашей администрации, это последняя инстанция, все может случиться на этой неделе, но акты приема-передачи сможем выдавать тем, на кого придет кадастровый паспорт, ибо в нем содержатся данные по общей и жилой площади, которые прописываются в акте приёма-передачи.

4. По вопросу оценки для ипотечников: ВТБ 24 её делает за свой счет, БЕЗ злощастного ТЕХ.ПАСПОРТА. СБЕРБАНК РОССИИ навязывает это действо договором своим клиентам, хуже того, оценку они могут сделать только в указанных Сбербанком оценщиков, которые в свою очередь связаны с БТИ, т.к. все оценщики Сбербанка просят тех.паспорт.
В качестве выхода из этого замкнутого круга, мы попросили в тех.планы для ипотечников сделать дополнительные листы, которые бы удовлетворили оценщиков Сбербанка.
НЕ ДЕЛАЙТЕ ТЕХ.ПАСПОРТ, у меня сердце сжимается от выброшенных сумм на этот ненужный документ.


Большая благодарность от всех дольщиков Оксане, за такой наглядно развернутый ответ!!!
Спасибо большое!
Я думаю все вопросы и паника отпадет сама собой!!!
Всем удачи и хорошего настроения!

))) я рада.

Доброго времени суток! Хотелось бы помочь тем, у кого ипотека от Сбербанка, сама прошла через это. Могу поделиться телефоном аккредитованной в Сбербанке фирмы, которая работает в ногу со временем и делает оценку без. тех.паспорта. Для оценки необходимо будет предоставить 1. свидетельство на право собственности 2. ДДУ 3. Акт приема-передачи квартиры 4. кадастровый паспорт квартиры 5. тех.план квартиры 6. копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Стоимость 4000р с выездом в п. Яблоновский. Пишите в личку, кому интересно, сброшу данные фирмы.

Как достало выключение света, сегодня опять до 17-00 его не будет.

а мы хотели котел пускать

где получить лицевой счет на газ

А причина какая по свету??? Ничего не говорят?? Котлы же автоматически запускаются после включения света?

[quote=Diana999;33162639] а мы хотели котел пускать [/quote]

gjckt 17/00

александр777 не поняла вас

Прораб сказал, что во всей Яблоновке света нет.

Как всегда зима для коммунальщиков началась внезапно:)))))))))))))))

Свет уже есть) Ура господа.

[quote=Александр7777;33166058] Свет уже есть) Ура господа. [/quote]
как мало надо для счастья новоселам)

Муж был сегодня у Оксаны, она сказала, что сегодня привезут 40 кадастровых паспортов.Акт сдачи в эксплуатацию пока в администрации не подписан ( тормозят якобы газовики с актами об опломбировке и водоканал)

А газовики сказали мужу, что без разницы им кто котел будет запускать и есть ли у нас договор на сервисное обслуживание, Просто когда будет приемка квартиры, они пройдутся и посмотрят, что и как с котлами, если что напишут предписание

Газовики же уже были, пломбы ставили. Ещё раз придут что ли???

мы котел сами запустили

[quote=Diana999;33169767] мы котел сами запустили [/quote] договор на годовое обслуживание решили не подписывать?

пока да, если потребуется заключим!

всем привет из Республики Коми,эх давно же не было меня на форуме,а тут столько новостей,я уже думала в первых числам декабря будем поздравлять друг друга со сдачей дома,а тут нет опять припоны!!!!

Соседи, я наконец то стала мамочкой чудесного сынишки))))) 3900 кг.

поздравляю!

[quote=bankkrimsk;33177423] Соседи, я наконец то стала мамочкой чудесного сынишки))))) 3900 кг. [/quote]
когда же вы успели! поздравляю)

[quote=bankkrimsk;33177423] Соседи, я наконец то стала мамочкой чудесного сынишки))))) 3900 кг. [/quote]Юля, от души поздравляю вашу семью с таким радостным событием, вам желаю крепкого здоровья, счастья и побольше терпения малышу расти здоровеньким и счастливеньким на радость родителям!!!

862-bankkrimsk > поздравляю! ))

Юля, поздравляю!!!

[quote=bankkrimsk;33177423] Соседи, я наконец то стала мамочкой чудесного сынишки))))) 3900 кг. [/quote]

Поздравляю)))

Спасибочки всем Вам большое!!!
Все уже во всю ремонтируются поди))))) ой как хочется поскорее начать и закончить.

Юль, поздравляю!

здоровья малышу и маме

Юля, поздравляю вашу семью с рождением сына. Желаю вам здоровья и скорейшего новоселья!

Уважаемые Дольщики Литера 1, сообщаем Вам, что дом сдан в эксплуатацию. Разрешение на ввод будет опубликовано на нашем сайте 6.12.2013 года.
С 6.12.2013 года мы начинаем приглашать Дольщиков на подписание актов приёма - передачи квартир. Ожидайте звонка с приглашением от нашего сотрудника. Всем БОЛЬШОЕ СПАСИБО за ожидание и проявленное терпение.

Ура, товарищи!

Урааааааа!!!Всех поздравляю с этим радостным и долгожданным событием!!!

Счастливчики, подскажите пожалуйста а хоть какой транспорт кроме машин к Вам ходит? Маршрутки?

Ура!!!!!!!!и я поздравляю!!дождались!!!!!!!!!!!

[quote=Илья Русланович;33188963] Счастливчики, подскажите пожалуйста а хоть какой транспорт кроме машин к Вам ходит? Маршрутки? [/quote]
177 маршрутка. идет по Ставропольской со стороны Гидростроя.

ГрадСтройЮг плюс - мечты сбываются)
Спасибо.

Урааааааа!!!! Надеемся, что Новый Год в новом жилье успеем отметить. )))))) Новый год, новое жильё, малыш — всё символично. Въезжаем в новое жильё на коне!!)))))
Градстройюг_плюс — спасибо!!!!