Кто то ходил голосовать?))) Наблюдала прикольную картину из окон- аж 10 человек из администрации ( а-фигеть с учётом того, что сколько ни просили лично Сивоконя прийти на собрание, ну или хотя бы уже ликвидированного архитектора) вывалились из микроавтобуса на угол литера А....и эти все 10 человек стояли и апщались...перед четырьмя (!) присутствующими типа, " на собрании" жильцами...о проблемах медового в том числе)))).Вот что значит - предвыборная компания))) А напишут в документах, пожалуй, что было не 4 человека, а 104!)))

2048-MihailMV > Вы - наш жилец - сосед?

Ув. дольщики Медового! Не подскажет ли кто, далеко ли от Вас ЖК Ясная поляна и каким городским транспортом туда можно добраться [маршрутки, автобусы, электричка] Как далеко от остановки?

ЖК Ясная поляна с нами рядом. В Южный ходит 201 автобус с кооп. рынка.Остановка от ЖК Ясная поляна в 15 мин ходьбы.

А ещё есть злектрички с Краснодар2 идут в 13.00 15.40 17.47 и 21.05 остановка Витаминкомбинат

[quote=Optimist;40168010] 2044-12jfhvnf > культурно добавлю, что помимо всего прочего, наш первый литер ( про остальные не в курсе, возможно и литер Б также) строился 2044-12jfhvnf >о программе " Жилище". Эта спецпрограмма по жилищному строительству Динского р-на, также фигурирует и в отчётах Динской администрации, суммы под это дело тоже там есть. Закономерен вопрос - а на каком основании тогда удалось внести изменения в этот спецпроект? [/quote]
Если Медовый это комплекс, то как отдельные дома строились по индивидуальным программам?

2056-12jfhvnf > а как поменялся застройщик на 3 линейке?)))) В этой программе, насколько я помню, фигурировала только 1 линейка...4 дома. А продолжение строительства без неё - почему бы и нет? Не вижу проблем. Сейчас мне интересен уже другой вопрос - о межевании земли и передаче её под каждый отдельный литер.Было собрание...смотрели межевание...которое сделал Стукалов...получается, что земли за магазином значительно больше, чем у другого дома. Но самое интересное в том, что, согласно решения собрания в 2011г. ( где и он сам голосовал!) - за магазином обозначена территория парковки для всех! Теперь получается, что таким межеванием он " опрокинул" решение ОС.На след. день после собрания выяснилось, что разбираться с этим вопросом УЖЕ не актуально - администратор УК сказала, что придомовая территория уже нам передана (в варианте межевания застройщика). Надо разбираться с этим вопросом.

И ещё. По поводу якобы наших летних долгов УК - бумажки на подъездах о должниках. Сообщаю, что с 1 мая 2015 решением лицензионной комиссии наша УК не имела права на управление, а оказывать услуги только в необходимом объёме ( аварийные ситуации и прочие необходимые действия, чтобы не было угрозы безопасности и жизнедеятельности дома - согласно " актов выполненных работ"). Счета УК предъявила в полном объёме, чего не имела права делать, поскольку собрания по ВЫБОРУ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ И ЕЁ В КАЧЕСТВЕ УК состоялись только в августе. Поэтому оплату за летние месяцы она имеет право требовать лишь по факту оказанных услуг, но никак ни в тех объёмах, которые выставляет нам. По этому поводу вот статья...идентичная ситуация....но обратите внимание на концовку - "Следует отметить, что [b]в соответствии со ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании[/b] собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения".

[url]http://tribuna-neo.ru/newspaper/category/4058/detail/184814/[/url]

Оформлен протокол общего собрания домовых комитетов по пер. Смоленский д.11 и д.12- могу перенести сюда ( не скан, а сам текст)...для ознакомления, надо?

интересная информация по поводу того, КАКИМ образом у нас решались вопросы по строительству школы и садика)))) [b]Сивоконь на воеводстве 10 September 2015 → Расследования[/b] - [url]http://ngkub.ru/news/sivokon[/url]

Чем дальше в лес, тем толще партизаны.

Земля была сельскохозяйственная в частной собственности. Потом она в генплане стала уже муниципальной? Как на этой территории без согласования с собственником появились школа и детсад? Нет, их конечно строить надо, но и головой тоже нужно думать иногда.

2063-12jfhvnf > я так поняла, что она и оставалась частной...просто её нужно было размежевать от отдельные участки...и всё! На этом моменте и застряли))). У меня письмо ответ от 12 года лежит...от С.В. Жиленко - что именно в том году администрация Динского р-на и занималась передачей земли в свою собственность ( брала на себя "кусочек" под постройку школы). мол, вот оформим землю на себя - и стройка школы закипит!))). Вопрос в том, что сначала эту землю продали частникам ( по всей вероятности - за дешево!), и теперь свободной земли в посёлке нет вообще! Всё - только частное. Значит - нужно нажать на частника!))) Не хотелось бы мне быть на его месте))).

Добрый вечер соседи! Подскажите пожалуйста, где и какие документы нужны для оформления воды в квартире? (Счётчик уже стоит). И электричество.

Всем недобрый вечер!))) Сегодня, 30 октября все 8 (!) литеров ДЕВЯТЬ часов сидели без электричества. Может и больше - в третьей линейке не знаю. после того, как дали свет, я позвонила в Кубаньэнергосбыт ( телефон администратора УК в 17 ч. был отключен- до этого момента я просто тупо сидела и ждала, никуда не звоня). Там мне сказали, что, оказывается, причиной девяти часового отсутствия света стала - РЕКОНСТРУКЦИЯ ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ!!! Но, минутточку - это же плановые работы, о которых ОБЯЗАНЫ предупреждать заранее!!! Предлагаю не оставлять без внимания подобный беспредел и разбираться по этому поводу пока на уровне обращений жителей в письменном виде в различные инстанции. Как это надоело!!!!

Готова подписать обращение!

2068-Zlatoruchka > те2068-Zlatoruchka >телефончик в личку сбросьте, обсудим.

Сегодня была у администратора УК - обговорили, что факт отключения ( отсутствия) электроэнергии оформим актом. Заодно подписала 2 акта выполненных работ УК - один на посадку деревьев ( семь с хвостиком тысяч руб), и на пять с половиной руб - ремонт входных подъездных дверей ( профилактика замков и небольшие ремонты дверей по мере обнаружения).

Добрый день.
Подскажите а что горит с северной стороны поселка?
неужели это просто частники сжигают мусор на участках.

2072-endfilm > частники здесь не стесняются в этом отношении, костерки регулярно - то тут, то там...фсё друг друга " понимают" ))). Замечания по этому поводу вызывают их искреннее удивление.

кстати, тоже самое по поводу выброшенного на нашей территории мусора....реакция - а тебе то чего? Жалко что ли? И при этом они "экономят" на оплате в МУП ЮГ, так же искренне объясняя свою жадность тем фактом, что, они, мол, " выбрасывают мусор в другом месте")))

А у меня крыша на лоджии потекла((( плаваем((

2075-Redrolex > и что управляйка? Какие то телодвижения есть? У меня уже больше года сломан почтовый ящик. Почту с осени начали носить...уже по этому поводу писала...но воз и поныне там.

хотелось бы обсудить...почему то вспомнились детские стихи: ...картина, корзина, картонка и маленькая собачонка! А если совсем уж серьезно - то вопрос - а чего ещё здесь не хватает для того, чтобы жить? Отгадайте с трёх раз! ( подсказка - КРОВАТИ!!!) [img]http://s31-temporary-files.radikal.ru/17e032574a7343988ace61cee6ab0c02/1261750655.jpg[/img]

[img][URL=http://radikali.ru/full/2015/12/5/2fb58075a58323f5e2e9f4b9ebfd21bc-full.jpg.html][IMG]http://s1.radikali.ru/uploads/2015/12/5/2fb58075a58323f5e2e9f4b9ebfd21bc-prev.jpg[/IMG][/URL] [URL=http://citaty.ru/c/pro-zhizn/]цитаты про жизнь[/URL][/img]

[img]http://www.fotolink.su/pic_m/34b52bbb8d665182618e816a6bcfc4f3.jpg[/img][img]http://www.fotolink.su/pic_m/c8e076974cba8ef063a636659a9407af.jpg[/img]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА 1.3. Граждане, неправительственные, общественные организации и иные добровольные объединения нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений в домах всех форм собственности имеют право участвовать в управлении жилищным фондом по месту жительства с целью защиты своих экономических и социальных прав и интересов, участвовать в выборе эксплуатационных и ремонтных организаций (статья 5 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики").

1.4. Граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" обязаны:

1) использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан;

2) бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда;

3) выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования;

4) своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг, осуществлять выплаты по жилищным кредитам;

5) использовать указанные в пункте 2 земельные участки без ущерба для других лиц.

Всех с наступающим! здоровья, благополучия, удачи! Разговаривала с "ответственным" за передачу электроснабжения от застройщика в Кубаньэнергосбыт ( грубо говоря - переход на прямые договора: Кубаньэнергосбыт - потребитель), то получила ответ, что ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ЛИНЕЙКИ этот процесс планируют завершить в январе.

вот такая информация [url]http://dinskoi-raion.ru/about/info/news/22885/[/url]

2083-ed743 > Юль, а нашем случае ЭТО не решает ничего! Объясню почему. Правилами оказания ЖКХ услуг итак разработан алгоритм действий: увидел- написал заяву - и типа, получил! В реалиях это выглядит так: увидел - позвонил - пришли- убрали. закономерен вопрос - висеть на телефоне как...регулярно? И потом, даже , если и не сделали...ещё во время моей работы люди писали заявы на уменьшение стоимости определенной услуги в силу её непредоставления. И что? А ничего! Потому что в нашем УК даже не знают, что для перерасчета нужна калькуляция конкретной услуг! Например, замена лампочки- сколько стоит? Ведь чтобы перерассчитать - нужно ЗНАТЬ СТОИМОСТЬ ЭТОЙ УСЛУГИ!А в нашей УК этого никогда не было...перечня... со стоимостью каждой отдельной услуги. Вот так то так! Ну а, читая вечно меняющиеся законы в сфере ЖКХ, которые господин Чибис подписывает чуть ли не ежедневно ( и от которых РЕАЛЬНОГО толку нет никакого!) могу только посочувствовать УКашникам...нормативную базу и бумажки, в т.ч. электронные документы чтобы были в порядке - нужна целая дополнительная штатная единица...иначе не поспеть!))) Вот так всё печально!Поэтому я - только за здравый смысл и реальные дела.Кстати, надо бы УЖЕ собраться и домовому комитету...пора пообщаться и проверить дела нашей УК...а не раз в год, как это делалось раньше.

Всем добрый день! Есть предложение собраться домовыми комитетами на общий сбор...накопились вопросы и желательно получить ответы от УК на уже заданные))). Связывалась с директором и админом - пообещали провести собрание ДК примерно в течении ближайших двух недель. Готовим вопросы! Могу пока начать подготовку - собрать все интересующие вопросы на свой телефон ( он не изменился, прежний), чтобы представители УК подготовились и дали конкретные ответы.Звоните!( +7 929 827 89 17)

Вопрос по вывозу крупного мусора. Поставить контейнер для него, а не разбрасывать по всей территории. Вопрос по доставке почты. Почту разносить по почтовым ящикам.

2086-12jfhvnf > вопрос мусора ( нормативная база, новая) Законодательством уже принята. мы с января 16 года обязаны оплачивать его отдельной квитанцией Региональному оператору.А не в МУП ЮГ как сейчас. Но в регионах ( в т.ч. и нашем) этот вопрос до конца не урегулирован ( закон дал ещё полгода для его решения по регионам).Думаю, что после утряски, где то в середине лета - что то по этому вопросу поменяется, в т.ч. по крупногабаритному. Сейчас не совсем понятно КАК этот вопрос будет решатся у нас: какие требования по нему ( может, придётся самим приобретать специальный контейнер определенного образца, или делать дополнительную бетонную площадку) - вообщем, пока нужно подождать и не делать резких движений. По почте - к сожалению, у нас статус " сельского поселения". он, предусматривает вообще не то, что по домам не носить, а ставить почтовые ящике НА УЛИЦЕ!!!. Тот факт, что мне удалось решить вопрос ТАКИМ ОБРАЗОМ, каков он сейчас есть - уже большая удача, и " подвижка" со стороны работников почты и участие органов местного самоуправления. Так что эти два вопроса вряд ли удастся нам решить так, как нам хочется))). Но если Вы настаиваете на их обсуждении - то я их внесу в список.

вот какие новости по поводу мусора - " Уже с 1 января 2017 года из рассылаемых россиянам платежек может исчезнуть графа «Сбор и вывоз отходов», которую заменит новый коммунальный платеж, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на извещение Минстроя о начале разработки поправок в правительственные акты, регулирующие обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО).

В ведомстве изданию пояснили, что по новым правилам общая плата не будет зависеть от площади помещения, но станет рассчитываться из базового тарифа и норматива ТКО на человека. Кроме того, на размер платы будет влиять готовность граждан сортировать свой мусор, раскладывая по разным контейнерам бумагу, стекло, металл и так далее. Чем больше будет отходов, которые можно будет не отправлять на свалки, а пускать в переработку, тем ниже будет тариф.

Подробнее на РБК:
[url]http://www.rbc.ru/society/03/02/2016/56b1bbd29a7947b3c027737a[/url]

вот ещё инфа на ту же тему, только непонятно - это будет таки " налог" или платеж!? ( непуганные идиоты!) - [url]http://izvestia.ru/news/603236[/url]

ВАЖНО!!!стало известно, что поступают платежки нашим жителям наших домов по [b]ОПЛАТЕ КАПРЕМОНТА. НЕ ОПЛАЧИВАЙТЕ ИХ И ПЕРЕДАЙТЕ ЭТО СВОИМ СОСЕДЯМ[/b]!!!! Нормативная база по капремонту:1. НАЛИЧИЕ СМЕТЫ НА ВАШ КОНКРЕТНЫЙ ДОМ ( нету). более того, если бы и была - нужно тщательно проверить - даже в двухэтажных домах обнаруживалось наличие лифта!!!))))) 2. ДОГОВОР С РЕГОПЕРАТОРОМ ( его просто нет, а нет договора -нет оплаты!) ну и так далее, думаю, что даже этого достаточно, чтобы понять - что эти платежи - в никуда. ВАЖНО ОБЪЯСНИТЬ ЭТО СОСЕДЯМ!!! Вот почему - если окажется, что уже 50% соседей оплачивают такие платежки, то ПО ЗАКОНУ ЭТОТ НЕСУЩЕСТВУЮЩИЙ ДОГОВОР СЧИТАЕТ АВТОМАТИЧЕСКИ " ЗАКЛЮЧЁННЫМ" ( со всеми вытекающими материальными претензиями по суду).

кто не читал...про школу...в газете Витамин - [url]https://vk.com/doc219442778_437265517?hash=86506c4a77776bf0ab&dl=b7ba1d6fe55eed65a7[/url] Кстати, напомню...ещё три года назад...была вот такая бумага...прошло УЖЕ ТРИ ГОДА!!! [img]http://savepic.org/4975793.jpg[/img] Кстати, на днях...снова отчет главы администрации ЮКСП сивоконь...Уважаемые " мамочки"...родители будущих школьников - никто не хочет сходить!?

ВНИМАНИЕ!
18 февраля в КДЦ
пос. Южного состоится
открытая сессия совета
Южно-Кубанского
сельского поселения,
в ходе которой глава
ЮКСП А.А. Сивоконь
выступит с отчётом
о работе в 2015 году.
Начало в 17.00.

По поводу мусора, пока мы дождемся правительства нас завалят мешками. Кто-то под покровом ночи привозит и вываливает кучу мешков на нашу мусорку. Поэтому вопрос надо решать. Ставить забор, нанимать охрану. На ночь нанимать охранника и пусть следит, чтобы никто сюда не совался со своим мусором, а если это кто-то из своих, значит пусть платят за вывоз.