из последнего:не понятно как реализована подводка и распределение электропитания на домах 2й линейке. Падение напряжения, даже при небольшой нагрузке (300-500ватт),составляет 20-40 вольт.При сварочных работах,которые недавно проводили установщики перил,напряжение в сети падало до 120 вольт. Похоже что дома подключены абы как. Сгорят холодильники,техника, и оптимизма поубавится.

1401-fortit >думаю, что Вы, таки, на времянке сидите ещё....но знаю точно, что каждая линейка сидит на своей ветке.Вызывайте электрика - пусть разбирается.

А как там у вас с парковочными местами? на сайте писалось, что они индивидуальные. Это так?

1403-milash > парковочные места есть не у всех...земля на застройщике...по этому поводу нужно обращаться к нему. Есть решение общего собрания о закреплении паркинг мест за конкретной квартирой...также решением ОС приняты Правила пользования общим имушеством и придомовой территорией ( про паркинг, в частности там тоже есть).Нарушение этих правил влечет за собой привлечение в административной ответственности по КоАП РФ.Поэтому пренебрегать Правилами не рекомендую.

1403-milash > если более подробно, то паркинг места есть в проекте дома, проект дома утвержден, порядка 2/3 жильцов (от общего кол-ва квартир в литере) имеют индивидуальное паркинг- место. Это удобно всем и не создаёт дополнительных проблем. с учётом того, что посёлок будет развиваться именно в нашу сторону, это большой "плюс" при покупке квартиры.

Галина, парковочные места имеют 2/3 жильцов, а остальные где паркуются? И что нужно чтобы за твоей квартирой было закреплено это место? Галина, а на каком этапе строительство 13 и 14 литеров, я звонила в отдел продаж, говорят, что сдача 13 го в ноябре этого года.

Галина, а что за общее собрание?Это для всех линеек или только для 1,2? И данные правила где можно посмотреть?

1406-milash > машины есть пока не у всех, поэтому пока вмещаемся))). По вопросам паркинга( я уже писала) - обращаться к застройщику. Когда сдача Вашего дома я сказать не могу, потому что не знаю.По третьей линейке у меня вообще никакой информации нет. Правила можно посмотреть в оф№2, висят на стенде в Управляющей компании. Есть у меня в печатном варианте, и в Домовом комитете.

1406-milash > насколько сейчас помню, а я живу в первойлинейке ( сейчас темно и не видно мне из окна) 10,11,12,13 выстроены полностью,выгнаны все этажи, но крыша есть пока только у 11го. Вроде собираются кидать крышу и на 10ый тоже в ближайшее время.14 ый вроде тоже выгнан ( пишу по памяти), но крыши нет точно.

Обращаю внимание жильцов, которые игнорируют решения общего собрания по таким серьезным вопросам, как: установка антенны, кондиционера и прочих работ на фасаде здания - [url]http://forums.kuban.ru/showthread.php?p=32147498&posted=1#post32147498[/url] [b]Будет полезно почитать, дабы избежать конфликтных ситуаций со своими соседями.[/b]

Я так поняла, что в Медовом уже живут семьи с детьми, скажите в садик в какой водите?

1411-milash > в Медовом есть семья, которая заселилась без детей ( молодожёны). На сегодняшний день у них УЖЕ ДВОЕ ( старший и младший). Вот так у нас жизнь бьёт ключом!))))Конкретно про себя - я в садик не вожу ( у меня даже внучка уже его "закончила"))))).Садик здесь есть, но пока попасть в него непросто...впрочем, как и везде.Про планы о строительстве садиков и школы читайте предыдущие посты.

Про планы я читала, только вот сроки их реализации не указаны. О том,что садик есть в Южном я читала, хотелось бы узнать кто-нибудь смог туда попасть или нет.

1413-milash > попали))))почти все кто хотел)))Со "сроками реализации"...тут вот как. У меня сын пошел в первый класс, когда я покупала квартиру...сказали - школы будет УЖЕ строится однозначно...я вздохнула легко. Сейчас он уже пошел в четвертый.....в пятый класс уже будем ездить в Титаровку на школьном автобусе. Ждём-с!

Хочу предложить скинуться по небольшой сумме и прикупить семена газонной травы и засеять ей все пространство между первой и второй линейкой. Будет красиво смотреться и грязи поменьше станет, да и детям приятно будет по травке побегать

1415-bazlither93 >))))Застройщик в марте 2013года, на общем собрании жильцов ( 1ая линейка), при отчете УК, всем объявил, что потратит 2млн. рублей на озеленение.

1415-bazlither93 >я подожду)))))

1415-bazlither93 > извините, неточно сформулировала- " на благоустройство", которое подразумевает и озеленение в том числе.

Если хотите жить как в деревне, покупайте здесь жилье смело. Все соседи будут лезть в вашу личную жизнь, обсуждать ее за щелканьем семечек возле подъезда и без их согласия ничего у вас сделать не получится. А если сделаете, то не удивляйтесь, если посреди ночи к вам придут выламывать дверь, или будут жаловаться, что вы, видите ли, [b]вид из окна им испортили[/b]..... Первая линейка домов относиться ко второй с каким-то пренебрежением, процветает "дедовщина". Провели они свое "Общее собрание", когда их тут человек 20 жило и с тех пор ничего не меняется, новые собрания не проводятся, а мы все вынуждены плясать под их дудку. Уважаемые соседи, такое чувство, что вы никогда не жили в многоквартирных домах. Переехав по необходимости в ваш ЖК, такое ощущение, что попали в реальное СЕЛО. Живите своей жизнью и свои проблемы и неудобства решайте сами. Честное слово, надоело "быть под прицелом". А то мы еще хлеще вам [b]"вид из окна испортим"[/b]................

1419-Oxana >А что Вы не можете сделать без их согласия? Чем Вы им вид из окна испортили?

milash кондиционер мы должны были повесить так, что бы его не смогли обслуживать из окна ибо это грех. Собрание же было.. Они же решили.. Значит будем собирать новое собрание и выносить на повестку дня те же самые вопросы, но уже со 2й линейкой. Т.К. ВНЕОЧЕРЕДНОЕ СОБРАНИЕ МОЖЕТ БЫТЬ СОЗВАНО ПО ИНИЦИАТИВЕ ЛЮБОГО СОБСТВЕННИКА.
milash По поводу парковок - смотрите сами брать Вам или нет. Дело в том что эти все движения не совсем законны. Вы имеете на придомовую территорию столько же прав - сколько и каждый житель - независимо от того купили ли вы парковку точнее пожертвовали на облагораживание придомовой территории. Именно это будет указано в договоре, ни о каком парковочном месте речи не идет.

[quote=Oxana;32182055] новые собрания не проводятся,[/quote] А как Вы думаете...КТО должен ЗА ВАС его ( собрание)проводить? Или кто то из "первой линейки" ОБЯЗАН беспокоиться за Вас, собственников СВОИХ КВАРТИР?)))))[quote=Oxana;32182055]Если хотите жить как в деревне, покупайте здесь жилье смело.[/quote]Поэтому и купила...тока согласно ВСЕСОЮЗНОГО КОНКУРСА " на лучшее сельское поселение", наш Динской район занял первое место В РОССИИ!( Всем бы в таких " деревнях" жить)))))[quote=Oxana;32182055]Все соседи будут лезть в вашу личную жизнь[/quote]Будут вынуждены, если Вы будете нарушать Общие Правила))))[quote=Oxana;32182055]и без их согласия ничего у вас сделать не получится[/quote]Кто такой грозный?)))Или может быть Вы - плохо стараетесь?)))) [quote=Oxana;32182055]Первая линейка домов относиться ко второй с каким-то пренебрежением[/quote]Это Ваше субъективное мнение- раз, впрочем, а что Вы такого сделали для того, чтобы к Вам относились с должным уважением?Клумбу под балконом посадили...или ещё чего заметное сделали для общего блага?)))))[quote=Oxana;32182055]Живите своей жизнью и свои проблемы и неудобства решайте сами[/quote]Так, может именно и в ЭТОЙ Вашей ПОЗИЦИИ заключен " главный" негативный СМЫСЛ всего вашего гневного послания?

Закажу самую большую спутниковую тарелку и установлю прям за окном. Буду в космос сигналы передавать :p

Общее собрание собственников жилья должно проводиться ежегодно. А вы, по-моему, его провели единожды. Поздравляю, гордитесь тем, что вы первые на селе. Менталитет у вас соответствующий. В личную жизнь лезть НИКТО не имеет права, несмотря ни на что. Хотя что уж говорить, на селе принято судачить обо всех.. Я и не спорю, что высказываю свое субъективное мнение, т.к. мнение любого человека субъективно априори. Форум на то и форум, чтобы высказываться. Впервые слышу, чтобы тебя уважали, надо клумбу посадить....................... Вы видимо целый огород засадили, о Вас, Галина, слава ходит по всему поселку.

Какие клумбы?? У нас тут говна по колено - машина не везде проедет. Я уже не говорю про то что пешком не пройти.
PS подсолнухи надо сажать.

Прям не терпится взглянуть на эти общие правила. Может у кого-нибудь они есть в электронном виде? Если я правильно поняла, эти правила создали жильцы первой линейки в тот момент, когда вторая линейка еще не была заселена. Почему тогда, если есть несогласные с этими правилами, не собрать повторное собрание и не подкорректировать их?

Главный смысл моего "послания": живи сам и дай жить другому.

milash, потому что все люди работают и заниматься этим пока некому. Но чувствую, что скоро это все надоест и будем принимать меры.

milash я так понял Вы с 3й линейки - хотите мы за Вас что нибудь решим пока Вы не заселены ? Например - можно ли Вам белье сушить на балконе, а то вдруг у вас цветовые предпочтения не такие как у нАс :D

В ЖК "Медовый" нет ни управляющей компании, ни ТСЖ, собираются лишь какие-то непонятные "Общие собрания". Квитанции на оплату не приходят соответственно. За что платим - непонятно, но платить обязывают. Поэтому живя здесь нужно иметь либо юридическое образование, либо крепкие нервы, чтобы все это терпеть.

[quote=Redrolex;32191825]кондиционер мы должны были повесить так, что бы его не смогли обслуживать из окна ибо это грех. [/quote]Лично Вы Видите, что двухметровые уродливая плеть, с куском отломанного кирпича, у Вас перед глазами болтается по фасаду?????+ болтающаяся незакрепленная трубка такой же длины, из которой будет капать жидкость - не будет " выносить" мозг Вашим соседям?или в ненастную погоду " при сильном ветре "хлестать по окнам Ваших соседей? Или Вы полагаете, что я плохо себе представляю, во что мне будет обходится обслуживание кондея на третьем этаже, расположенного в верхней части окна? однако, я, как Ваш сосед...Вас уважила...и пошла на дополнительные расходы! Кто Вам мешал трассу от кондея выдолбить в себя в квартире?У Вас ремонт уже сделан???? А ведь у нас тоже у всех ремонты поделаны...однако, мы сделали все красиво...пойдя на дополнительные затраты. Обратите внимание на самый первый дом - литер "А"- у ВСЕХ одинаковое остекление...антенны расположены ТОЛЬКО в зоне подъезда ( за исключением всего одной...и то...тогда застройщик ещё " думал"...где лучше размещать). Клумбы у нас появились ДО ТОГО, как появилось асфальтирование!Мы сам взяли лопаты, закупили семенами и что могли, то и сделали! О чем мы вообще говорим?Дела - лучший показатель!

1429-Redrolex >планируем стать жильцами 13 Литера. А-а-а, правила настолько строги...:))А занавески всего дома не должны быть одного цвета?

Лично я, например, не сижу и не глазею каждый день по окнам, высматривая кто как повесил кондиционер или антенну. Мне это АБСОЛЮТНО безразлично, т.к. я приехала в ваше сельское поселение из города, где на эти вещи НИ ОДИН сосед не обращал внимание. Все жили дружно и спокойно, ни к кому не вмешиваясь со своими вкусовыми предпочтениями и видением "правильной" установки кондиционера. Ох, Галина, поклон до земли вам за проявленное уважение. Как это мы раньше не догадались, что вы ради нас это сделали!!! Может, когда я выйду на пенсию, буду цветочки сажать. А пока уж лучше пусть этим застройщик занимается, на выделенные 2 млн рублей.

Когда мой кондер капал на крышу моим соседям с низу которые спят с открытом окном - он им не мешал а мешал почему то ВАШЕМУ дому. Я не намерен с Вами ругаться так как Вы Галина женщина, годящаяся мне в матери. Так что если хотите принимайте меры.

milash занавески скоро запретят так как тонировку - что бы дружинники домов видели - кто же чем занимается - может он в розыске :р Суровые у нас не правила - суровая погода)

1430-Oxana > вот сейчас выглянула в окно...(курила...есть такая вредная 30 летняя привычка)...а там несанкционированное собрание...стоит застройщик...людей человек уже пятнадцать собралось ( кстати с первой линейки!)...и решают наболевшие проблемы. Вам кто мешает сделать подобное?Первая линейка?

Ничего не мешает. У нас нет наболевших проблем. Это у вас видимо их накопилось, раз там все с первой линейки.

МЫ кроме завтраков ничего от застройщика не видели. Так что какой смысл нам идти и сотрясать с ним воздух, мне интересно ознакомиться со всеми актами, бланками и тд всех собраний на которых решался вопрос о бытие и прочем ЖК где я живу.

пустой трёп и не более...даже неинтересно.Такое чувство, что разговариваешь с глухими Я, собственное не для этого зашла. Зашла проинформировать о повышении квартплаты -http://ya-sob.ru/?p=1288#more-1288 Послание относится к жителям первой линейки...потому как вторая и третья могут не париться...ибо до сих пор не понимают, что их обслуживает застройщик.))))И понимать это не хотят...))))

Взаимно, Галина, даже не интересно. Разные мы с вами. Все мы прекрасно понимаем. И все же рады, что вы больше не работаете в УК в первой линейке.