1058-сибирь > Думаю, это вопрос к застройщику. Сейчас очень надеюсь, что близки к завершению 6 и 7 литер...про третью линейку пока разговора нет. Люди устали платить за жильё, очень им сочувствую, потому что сама прошла это.Постараюсь приложить максимум усилий ( что меня зависит), чтобы как можно быстрее они почувствовали себя - ДОМА!!!!

Галина, а если нет возможности приехать завтра то что делать?

1084-Redrolex > просто нужен доступ в квартиру. Если остались у Алины ключи, позвоните ей, пусть мне занесёт. Тогда опломбируем, а Вы зайдете позже со всем тем, о чем писала выше. Проблем нет.

У меня счетчик запломбирован уже как месяц. Вы у меня были уже.

1086-Redrolex > тогда останутся только документально - денежные отношения))))

1086-Redrolex > оформим здесь и передам в МУП ЮГ, проблем нет.

Хорошо, спасибо. Зайду к вам в субботу

1089-Redrolex > в субботу и воскресенье я не работаю.В любой будний день, только предварительно лучше перезвонить( бывает, что меня на месте не сижу).Четко сижу в дни платежей с 1го по 11число, потом, как правило могу отлучатся по работе в Динскую, в тот же МУП и др. Поэтому лучше перезвонить и уточнить.Лучше всё сделать до майских праздников.В конце мая планирую отпуск...ну, а там как уж получится.))))

1089-Redrolex > в принципе Вы мне нужны на пару минут. я надолго не задержу. Если счетчик опломбирован, сдаете денежку и даёте мне ксерокопию права на собственность( розовый бланк), подписываете сразу пустой бланк договора и уходите. Я потом его заполняю на основании Вашего св-ва...подпись уже есть...и передаю в МУП ЮГ. Вот и вся процедура.

ну постараюсь как нибудь в будний день вырваться.

Граждане, не у кого случайно дома не завалялось какой-нибудь старой ненужной бытовой техники (вполне подойдет нерабочая) типа чайника, блендера, соковыжималки, телевизора, лобзика, шуруповерта, дрели и т.д. Две молодых семьи заезжают в новые квартиры и покупают себе технику в мвидео по акции.
Заберу за ОООЧЕНЬ БОЛЬШОЕ СПАСИБО!!!

1093-NikolasTal > Вчера сын видел на помойке 2 вполне приличных видака))))). Личные впечатления от этой акции:нам нужно обновлять ноут...были на Красной площади...у супруга при рекламе загорелся глаз...посмотрели что предлагают по акции - долго плевались. Даже если учесть эти 20 процентов - на выхлопе получается цена про которую говорят " цены не сложить!!!). я сама по приезду, не зная г. Краснодара и его магазинов поехала туда за холодильником. Купила. Прожили в ново

( котик)...прожили в новой квартире месяца 4...поехали в Краснодар в районе велорынка случайно набрели на магазинчик, где этот холодильник стоит на 10 тыс. дешевле!!!!Про Инет вообще промолчу. Короче говоря, вот пользую его...а " жаба" до сих пор давит!вот такие ощущение от шоппинга в М-Видео.

1095-Optimist > Не знаю не знаю, просмотрели все магазины, с этими 20% там получается реально дешевле (даже чем в интеренетных, типа ситилинка). А в непонятных подмостовых рыночных магазинах, я не покупаю технику принципиально (посяму как потом некому будет предъявы кидать)

на красной площаде уже практически ничего не осталось, они его впринципе там закрывают, поэтому вибирать не из чего. смотрите на интернетном сайте

1094-Optimist > Кстати, за информацию спасибо, вечером гляну, надеюсь не уйдут до того времени

1098-NikolasTal > не у нас....а в поселке.там уже точно " ушли", ибо здесь есть пункт приема металлолома на ул. Северной.Народ не дремлет!)))))

день добрый, уважаемые соседи!Обращаюсь к жителям 2 линейки домов. Оценив ситуацию по ряду проблем и накопившихся вопросов, как представитель управляющей организации, предлагаю такой вариант общения. Думаю, что в настоящий момент нам пора познакомится и пообщаться вживую. я на майские праздники не уезжаю, буду тут, может организоваться и собрать собрание из существующих и будущих собственников. Собрание пока неформальное, в режиме общего общения. Можно на улице ( если погода будет позволять), можно на УК ( если вместимся).Поговорим и проблемах,которые необходимо в ближайшее время разрулить, можно будет пригласить застройщика. ( правда, он сейчас болеет, но очень надеюсь, что к праздникам выздоровеет). Какие будут предложения? В какой день? Если надо организовать полноценное собрание - будем собирать полноценное, с официальным приглашением застройщика. жду Ваших мыслей по поводу: формы собрания ( неформальное - полноценное?), времени ( когда удобно большинству?), застройщика зовём или нет? Если зовём, то тогда давайте конкретизировать обсуждаемые вопросы ( готовимся " под карандаш" ). [b]Жду Ваших откликов и мнений по этому поводу.[/b]

оптимист первый самый главный вопрос это газ! Кстати собрание думаю лучше сделать официальным. застройщик нужен лично! представители не подойдут.

Нас уже скоро в 7ом доме будет жить 4 семьи. Если с газом что то не получается, то временно пускай нам предоставят проточные боллеры. Ладно без газа жить, пушками отапливаться, но без горячей воды это слишком. Ладно у меня детей нет, но у других семей которые вынуждены были заселиться на сколько мне известно дети есть. Думаю это аргумент.

1102-Redrolex > И помоему будет вполне справедливо, что застройщик должен взять на себя оплату коммуналки, ввиду того что дом не сдан. Это его как минимум подстегнет к скорейшим шевелениям

Вообщем собрание надо делать вполне официальным, с застройщиком и стенографистом.

1103-NikolasTal > А вы что коммуналку платите, хотя мало того что не заселились,а даже дом не сдан!!!???

1105-EvaShs > Типа предэксплуатационный период

Да, там договор целый, с кучей приложений. И воздух без их ведома испортить нельзя в квартире...

1101-Redrolex > к сожалению не получится, наверное. сейчас пришла на обед...новости такие...там проблема с ногой у застройщика...думаю, что даже при всём его желании - он не мобилен!)( или прозвонитесь сами - узнайте сами- насколько реально сейчас его присутствие).

[quote=Redrolex;30179257]Нас уже скоро в 7ом доме будет жить 4 семьи.[/quote]Именно поэтому такая мысль о собрании и пришла.Я в курсе.Поднятые Вами вопросы может решить только застройщик.Вероятность наличия газа при его отсутсвии может быть лишь в такой вариации: к газкотлу подключают газбаллоны.Других вариантов нет. Надо обсуждать детали и саму возможность для тех, кто уже поселился ( поселяется) Только таким образом ( если все таки подключение затянется).

[quote=NikolasTal;30179467]И помоему будет вполне справедливо, что застройщик должен взять на себя оплату коммуналки, ввиду того что дом не сдан. Это его как минимум подстегнет к скорейшим шевелениям[/quote] Дом сдан...есть документы, подтверждающие этот факт. Если действовать в рамках правового поля, то шансы нулевые. С другой стороны, никто не мешает договариваться обеим сторонам.согласно ЖК РФ ст. 153-155 ( разные пункты), " собственник обязан нести расходы, связанные с его содержанием" Допустим, " содержания" сейчас должным образом нет. Но есть мусор ( которого немеряно и за который надо платить!), будет свет и "жареные котлеты" на газе ( Ваши расходы, к которым застройщик никакого отношения не имеет - согласны?) Поэтому все эти вопросы необходимо утрясать в копромиссе между застройщиком и собственником. Кроме того, кто ещё не собственник, но взял ключи ( делает ремонт или прочее) - считается, что он пользуется " чужим" имуществом ( см. судебную практику по этому вопросу, где факт " передачи ключей" рассматривается как " распоряжение" в данном случае - " чужой собственностью". И в этом случае ответственность того, КТО пользуется по ГК РФ будет рассматриваться как " причинение ущерба собственнику" и возмещается по ст 1011 ( кажется" в " полном объёме". Таким образом, по человечески понятно, что вроде всё и не так...но по закону - особых прав ( кроме как договариваться)в данном случае нет. Выводы делайте сами.

1105-EvaShs > по существу - Стукалов борщи в Вашей квартире не варит, поэтому предлагать платить за потраченную Вами коммуналку ему...по меньшей мере - некорректно. Поэтому, и предлагаю пока не " пожарить", а также, учитывая что он болен - может пока встретиться неформально и пообщаться...с тем, чтобы идти на встречу к нему полностью юридически грамотными и с четко сформулированными вопросами и вариантами решений по тем или иным вопросам. до вечера, обед закончился, побежала на работку))))

1110-Optimist >Добрый день! Одно дело "котлеты жарить" и совсем другое обогреваться с помощью теплопушки, т.к. другой возможности жить в холодной квартире, которая уже находится в собственности, просто нет. А как же устранение недостатков по акту приемо-передачи, которое у разных собственников должно было быть до определенного числа?(у меня например сроки конец марта)Уже конец апреля и где обещеные котел и газ? Как можно пользоваться балонами если их даже подключить не к чему? Я понимаю что все мы люди и нужно договариваться иначе просто нельзя, но с того момента как нам обещали что мы сможем жить в своей купленной квартире уже год прошел. Нас же тоже нужно понимать?! Сколько можно имея собственное жилье платить чужой тетеньке?

1100-Optimist > Я согласна, что собрание должно быть вместе с застройщиком, потому что никто кроме него не сможет ответить на все интересующие нас вопросы. А просто передавать ему на словах кто и что сказал смысла, на мой взгляд, никакого нет.

....Вернулась, чтобы не было непоняток. В посте 1111 слово " пожарить"- сленг - неправильно образованный глагол от слова " пожар". В посте 1110 - по ЖК РФ все услуги в сфере ЖКХ делятся на 2 группы: Коммунальные ( свет, вода+ водоотведение, газ, электричество) и Жилищные ( уборка, мусор, обслуживание, т.е. " содержание в должном техническом и санитарно - гигиеническом состоянии). Теперь вроде всё.

1113-Aurelia > Решайте сами...могу уделить Вам время на праздниках...потому как всего здесь не напишешь,да, собственно говоря, и времени нет.Просто пообщаться всем вместе всегда интереснее, чем в режиме он- лайн)))) ( ИМХО)

Какие газовые баллоны вы о чем! Мы живем в 21 веке господа, давайте и костер тогда с помощью 2х камней разводить начнем. Предлагаю встречу собственников в субботу в часов 11 у 7го дома. По крайней мере мы сможем обсудить в 1 очередь между собой что мы хотим, и уже потом проводить официальное собрание, а то один одно будет хотеть, другой другое и обратимся мы к господину Стукалову как к волшебной палочке - хочу это хочу то, а подождите, вот еще что вспомнил это тоже надобно..

1110-Optimist > Кому он сдан? Я не подписывал документ, в котором значится, что застройщик устранил все недостатки.

1117-NikolasTal > В техническом паспорте НА ДОМ(!)...значится штамп,какого числа ДОМ " сдан в эксплуатацию". Без этого штампа Вам бы застройщик не продал КВАРТИРУ В этом доме (вдумайтесь в смысл!). А вот акт приема передачи СВОЕЙ КВАРТИРЫ ( разницу уловили?) вы подписываете уже на оформлении самой сделки купли - продажи. Без него ( акта)Вы не сможете купить квартиру...и сделка не состоится.После этого ( оформления сделки, для того, чтобы начать там ремонт, Вы уже подписываете другой акт,так называемый " комендантский", где отражаете перечень недоделок, которые застройщик обязан устранить. ( По закону на это отведен срок в 45 дней). Почему и приглашаю, но не настаиваю - пообщаться вживую и выяснить все правовые аспекты в нашей ситуации, которые возникают почти у каждого.Так называемое " общее имущество" ( т. е. подъезды, крыши, наружные стены, придомовую территорию от имени жильцов принимает УК ( согласно договора на обслуживание). В настоящий момент пока застройщик УК ничего не передавал, (потому как ещё идет строительство ЖК и оно ещё не закончено).

[quote=Redrolex;30185979]По крайней мере мы сможем обсудить в 1 очередь между собой что мы хотим, и уже потом проводить официальное собрание, а то один одно будет хотеть, другой другое [/quote]Думаю, что что такое решение будет - взвешенным и разумным. ( ИМХО)

Так давайте завтра часов в 10 - 11, Галина, что скажете?

1120-Redrolex > все готов!!!))) Но это - ваше мнение. Мне хотелось бы услышать мнения остальных по двум пунктам: 1.придут ли на собрание 2. меня приглашаете?. Кроме того, там у себя ( "в контакте") сделайте сообщение по этому поводу.

Мы будем. Сосед наш с первого этажа тоже собирался придти. Если вечером встречу, то напомню.