Тихий Дон,При всем моем уважении к незнакомым людям позволю себе Вам высказаться. Уважаемый Владимир. По Вашей рекомендации мы будем общаться только между собой, хозяйство вести, можем даже не выходить. Только мне не понятны Ваши цели задирания участников форума и по совместительству моих соседей, которые зарекомендовали себя с хорошей стороны. Прошу заметить, что обращаюсь к Вам достаточно вежливо. Надеюсь Вы перестанете хамить и покинете наш форум. Полагаю я предельно ясно изъясняюсь. Благодарю за понимание.
PS знаете такую фразу: У каждого человека есть шанс все изменить, но не каждый хочет им воспользоваться.
С Уважением
Роман,
Житель п. Южный.

Добрый вечер....Подскажите крышу в 3-ей линейки (11 дом) стали делать или всё тишина? Обещали на прошлой неделе начать...

ева, видел машину с плитами но что б что то делали я не видел.

1201>Тихий Дон-есть офис врача .Транспорта -куча!-даж электричка.Со школой небольшие проблемки-это да.Зато всё законно и центральные коммуникации.Вам бы на Российскую подаца-там веселее.Вплоть до отопления дизелякой незаконных строений безканализации с эл.подкл.15 квт. на дом....

1242-Optimist >+стопицот!а раньше то - митенг устраивали-хотим в Краснодар!щас ума хватило -успокоились.А так-да!Народу многовато станет!Ну-ничо!-главно шоб тиходоновцев поменьше было!Которым всё хренова и всё им обязаны дать!Пусть сходит в любую городскую поликлинику-и постоит там в очереди!И в школу пусть поподёт в своём районе....

1244-EvaShs >крантик там вчера стоял около 17-00 чота стропили...вроде как деревяшки...

1244-EvaShs > самой интересно когда же уже начнут строить крышу в 11доме.

YulyaxXx Юля, а ты была в своем доме? он у тебя с одним подъездом или как у меня дом? напиши в вотсап

11 дом одноподъездный ;)

я в курсе, а вы это с самого начала знали?

Ну да на плане он с самого начала таким был, а что? ;)

понял. Да нет - ничего для себя интересовался:) спасибо за инфу)

1250-Redrolex > Дом у нас одноподъездный - 18 квартир, по 6 на этаже)))) Меньше народу, больше кислороду)))))

1248-Нервный > Спасибо...Вроде с мертвой точки сдвинулось....

Нам Дали газ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

1257-Redrolex >Поздравляем!!!

Lilllo Спасибо :)

сразу!-по11-му дому!канализация хреноавя-разаодка!-нужен крест на вану и кухню!-там один выход-сотка!пока не поздно-шоб потом не колхозить...

1256-EvaShs >ребята просто сырой лес не гнали на крышу!-сам подошол потрогал а=стропила-звенят!-первый будет сдаваца-наш 11-й!не бойся!не грусти!

1255-EvaShs >вы местная?

1262-Нервный > В личке......

Привет соседи! Вчера увидели что вдоль паркинга 8 литера и под 5 строящимся домиком третьей линейки пробурены углубления похоже под столбы для забора. Никто не знает что это будет?

1264-ed743 > забор будет...

1264-ed743 > Уважаемые жильцы ЖК "Медовый", я как хозяин этого земельного участка, ставлю вас в курс дела, переговоры о приобретении данного участка с Л. Стукаловым идут уже больше 6 мес. и без четких результатов, в данный момент установка забора приостановлена по просьбе Стукалова до 05.06.2013. В случае если Л. Стукалов не найдет средства для приобретения этих участков - земля будет продана другим людям под другие цели. По условиям устного договора забор будет установлен 8-го в субботу, о чем вас заранее предупреждаю и прошу заранее убрать машины с парковок, в связи с тем что ни вы ни я не виноваты в данной ситуации прошу вас не воспринимать ситуацию в конфликт и пока ставить ваши машины на моем участке.

1040-Optimist >[quote=Optimist;30110635]только вот мне лично совсем непонятно почему на вашей картинке земля за ЖК принадлежит и числится как " Птицефабрика"...ведь она давно уже не существует...об этом знают все...неужели до сих пор её не перевели в другую категорию земель?[/quote] Просьба ответить по существу...так и не ответили

[quote=Soul78;30689258]земля будет продана другим людям под другие цели.[/quote]Как видите, вопрос - не праздный...хотелось бы все таки разобраться

1267-Optimist > Птицефабрика может уже и не существует но существует публичная кадастровая карта на которой птицефабрика существует и земля эта официально ее. Вы можете это проверить по тем ссылкам что я тогда скидывал, там все четко.

1268-Optimist > Дело в том что у Стукалова, как он говорит, нет денег на приобретение земли, я давал ему рассрочку и она вытянулась в пол года, за такое время можно было найти деньги. Сейчас он опять обещает найти недвижимость под банковскую гарантию, так как я согласился продать ему землю в рассрочку (соответственно мне нужны гарантии), но как это у него выйдет, узнаем в среду, если не будет предварительного договора купли-продажи, то забор буду устанавливать в субботу, и соответственно начну ее продавать. Понимаю, что вам сложившаяся ситуация - как кость в горле, но я устал вести с ним переговоры.

Soul78 Вашу позицию я понял еще в субботу. Безусловно правда на Вашей стороне. Но мы тоже люди.

Soul78 мне только не ясно вот что:
Вы только хозяин земли или наш сосед тоже? Судя по предыдущим Вашим постам Вы интересовались как там стройка и что где будет (зачем/цель/смысл).
Если у ЛОС нет денег почему нельзя как раньше - что производим тем и зарплату получаем?! В построенных/сданных домах еще есть не проданные квартиры. Неужели вы не можете взять квартиру (ы) и перепродать дешевле? Но опять же повторюсь - правда на Вашей стороне! (пишу с точки зрения справедливости).
Теперь человеческая точка зрения:
У меня на Вашу землю выходит окно (на лоджии).
1. Землю купили под частную застройку. В принципе кто захочет частный дом рядом с 4х этажкой)))
2. Землю купили под завод/склад/и т.д. Ну тут уже скажу сразу - даже и в первом случае и в этом Вашим покупателям придется соблюдать все нормы закона на предмет того, когда можно шуметь до скольки и т.д. То что это частная собственность он не отделается ибо если будет нарушен мой покой я буду очень огорчен. Так что смело могу сказать, что буду против того что там будут строить. Это я говорю не по справедливости, а как жилец дома, по отношению к которому будет принесен вред от тех или иных действий. Желаю Вам скорейшего разрешения столь неприятной ситуации и заключения мира при общих, взаимовыгодных условиях.

шо, нет возможности сдать в аренду с выкупом??
наверное нету, ибо большинство землевладельцев в стране - беднота
с этого куска земли можно качать деньги всю оставшуюся жизнь и детям и внукам хватит, но нужны бабки, здесь и сейчас))

1273-Boltas > а вы тоже наш сосед?

[quote=Redrolex;30694298]Soul78 мне только не ясно вот что: Вы только хозяин земли или наш сосед тоже? Судя по предыдущим Вашим постам Вы интересовались как там стройка и что где будет (зачем/цель/смысл). Если у ЛОС нет денег почему нельзя как раньше - что производим тем и зарплату получаем?! В построенных/сданных домах еще есть не проданные квартиры. Неужели вы не можете взять квартиру (ы) и перепродать дешевле? [/quote] Респект и уважуха!Думаю, что, наверное, не всё так однозначно...как подается...Может вопрос в перегорщиках?Soul 78 - цену то реальную просите? ведь у Вас там, насколько мне известно, ни коммуникаиц...ниче нет...и край поселка...?Я тоже уважаю закон...и право собственности...однако как менеджер понимаю, что тупиковых ситуаций не бывает. Учитывая, что сейчас идут постоянные поправки в Земельный и Жилищный кодекс...надо посмотреть что закон гласит о наших правах...правах жильцов многоквартирных домов....и смежных территориях. Подниму судебную практику....потом напишу. Потому что судя по карте...что Вы давали...проезд к вашему участку очень интересен! Да и дом ( литер 8) УЖЕ сдан в эксплуатацию....что то не вериться мне, что всё так плохо в законе...как Вы пишите. Отвлекусь в Инет...потом напишу.Тем более, что как я поняла- у вас земли сейчас " под ИЖС"? При таком раскладе, думаю, желающих построится возле многоэтажки не так уж и много будет. ( Тут с супругом в ленту ездила...не помню какая улица...но обратила внимание- почти все частные дома продаются...просто пестрит...потом поняла - на заднем плане - многоэтажки).

1274 нет, не сосед
вы правильно мыслите далее, внимательно изучите ситуативный план, а не кадастровый, и если есть показания к этому - обложите его участок сервитутом
делов-то))

Boltas извините, а Ваши интересы в чем?

[quote=Redrolex;30694298]Ну тут уже скажу сразу - даже и в первом случае и в этом Вашим покупателям придется соблюдать все нормы закона [/quote] Вы абсолютно правы!Как я и думала, все таки мы защищены законом хотя бы даже в этом аспекте ( вот что удалось найти буквально за 10 минут):"Согласно ч. 4 ст. 43 Градостроительного Кодекса РФ размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются [b]с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.[/b]
То есть, предусмотрены следующие ориентиры:
1) фактические существующие границы, определяющиеся границами соседних участков, тротуарами, проездами, дорогами, заборами (особенно это четко определяется в центральной части нашего города);
2) размер земельного участка определяется по данным землеотводных документов и проектной документации, выдававшихся в период застройки земельного участка многоквартирным домом.
На практике это, как правило, легко устанавливается посредством заказа в БТИ копии ген. плана на многоквартирный жилой дом."
Исходя из данной информации...нарисовывается вот что:1. Разрешительная документация у Стукалова вся есть и считать его " самостроем ( со всеми вытекающими)" ку нас нет оснований.2. 8 литер - уже сдан, следовательно, все нормы по вышеуказанной статье к нему имеют непосредственное отношение. Останется ещё узнать эти нормы ( отступы)и прочее. Это не проблема...приду с обеда и спрошу их у нашей Ирины Сергеевны ( у неё "биография" по профессии - закачаешься!Работала в администрации Мостовского р-на главным архитектором...так что " умница" во всех этих вопросах).

[quote=Optimist;30699996](особенно это четко определяется в центральной части нашего города);[/quote]...шутка...кто не понял))))

1277, да ни в чем, это же форум))
а не корпоративный портал вашего застройщика, не так ли?
не хотите, в принципе могу и не писать)

[quote=Optimist;30698434]1273-Boltas > а вы тоже наш сосед? [/quote] Boltas, не смейте здесь писать, Вы же им не сосед! И вообще, вдруг у Вас какой то интерес?! ))))))

Boltas если Вам интересно писать - пишите. Вам никто не станет запрещать. Тогда хоть знакомиться давайте раз Вы в наших проблемах принимаете непосредственное участие.)))