Никого сносить не будут, т.к. администрация уже использовала площади незаконных новостроек в расчетах строительного коэффициента, когда подавала заявку в *КомерсантЪ* для участия в конкурсе на звание лучшего города страны и Краснодар занял 1 место. Незаконных строек в Краснодаре более 300, Евланов заявлял ( по памяти), что если к стройке не будет больших претензий, ее сносить не будут. Суд отказал в иске администрации по сносу есенина 82, та же участь ждет и есенина 80.

Qwerty1, согласна с Вами только никак не могу понять, решение суда о признании дома жилым будет, а коммуникации в какой момент и на каком основании будут подводиться? И в бти мы должны будем заказывать тех. Паспорт, а потом в россреестр.

Добрый день! Решением суда дом уже признан жилым и право собственности признано поквартирно. Так как к исковому заявлению Личман прикладывал техническое заключение БТИ о том, что все построено по строительным нормам и определяется как жилой многоквартирынй дом. Дело в том, что несмотря на то право собственности за нами признано поквартирно, с Личмана не снимается обязанность передать нам эти квартиры, а передать он их сможет только с подключенными коммуникациями, т.к. это прописано в предварительном договоре и в приложении № 1 к договору. То есть коммуникации он полюбому подключает за свой счет!!! Еще один момент, сейчас каждый из Вас может спокойно пойдти в суд, взять решение, затем узнать в кадастровой палате поставлена ли квартира на кадастровый учет, если да, то заказать кадастровый паспорт, если нет, то заказать в БТИ технический план(не путать с тех паспортом). Сдать тех план в кадастровую палату и получить кадастровый паспорт. Затем оплатить госпошлину Росрееста 1000 рублей за гос. регистрацию права и сдать решение суда и кадастровый паспорт и через 14 дней получить свидетелство о гос регистрации права собственности. Если все это сделать самим, то 16 тысч, которые Личман собрал с каждого на вышеуказанную процедуру можно легко с него взыскать с процентами и издержками, думаю эти 16 тыс в суде выльются ему в 30 тыс!!! Либо ждать когда он соизволит донести решение суда и кадастровые паспорта и квитанции по 1000 руб. до Росрееста.

Уважаемый!!! Не вводите людей в заблуждение !!!

С 1 октября 2013 года изменился порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме: теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. То есть жители могут зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания. Существенных изменений в работе с заявителями в данном направлении не произойдет.

Документы, свидетельствующие о предоставлении жилых помещений, а также ранее подготовленные технические паспорта и до изменений законодательства принимались органом кадастрового учета (Кадастровой палатой) в качестве документов-оснований для кадастрового учета (так называемые ранее учтенные объекты) вне зависимости от наличия на кадастровом учете объекта недвижимости – здание (многоквартирный дом в котором расположено жилое помещение). По вновь созданным объектам орган кадастрового учета все-таки прежде удостоверится, что многоквартирный жилой дом фактически существует, является введенным в эксплуатацию. Проведение такой проверки позволит избежать необоснованного осуществления учета помещения в объекте, являющемся объектом незавершенного строительства. Здесь будут задействованы механизмы межведомственного информационного взаимодействия. Документ, предусмотренный ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, свидетельствующий о выполнении строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешительной и проектной документацией, должны будут представить на запрос Кадастровой палаты уполномоченные органы местного самоуправления.

Кроме того, при постановке на учет многоквартирного дома на учет также будут ставиться все расположенные в нем помещения (в том числе составляющие общее имущество). Соответственно технический план, представляемый в Кадастровую палату с заявлением о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома, должен содержать полные сведения о здании и всех помещениях в нем. При этом, срок рассмотрения такого пакета документов составляет не более 18 календарных дней.

Документ, предусмотренный ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, свидетельствующий о выполнении строительства объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с [b]разрешительной и проектной документацией[/b], должны будут представить на запрос Кадастровой палаты уполномоченные органы местного самоуправления. ГДЕ ВЫ ВИДЕЛИ У ЛИЧМАНА РАЗРЕШИТЕЛЬНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ ??? В Росреест как нужен был кадастровый паспорт жилого помещения так и нужен сейчас. Для кадастровой палаты как нужен был технический план так и нужен сейчас. И кто это вам интересно ПРЕДОСТАВИЛ квартиру. Вы хоть читайте то, что копируете!!!!

Добрый вечер! qwerty1, скажите пожалуйста, по итогам Вашего визита к Личману завтрашний поход в прокуратуру отменяется или нет?

Добрый вечер! Ходил, Личман позвонил в офис и сказал всех перезаписать на четверг.... Ознакомился с решением суда, оно существует. Пофамильно признано право собственности.

[quote=qwerty1;32864261]Ознакомился с решением суда, оно существует. Пофамильно признано право собственности. [/quote] qwerty1, а решение суда на какой литер Вы видели?

А фамилии какие указаны? Кто доверенность делал или вообще все?

Решение по Чайковского, 23/2, раньше это называлось Литер-6. Кто доверенности делал на имя того и признано право собственности. Еще сегодня был в Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ, там сказали, что действительно на все квартиры по ул. Чайковского, 23/3 заказаны техпаспорта, скоро будут готовы. Так, что документы застройщик оформляет.

Пардон, опечатка, Решение по Чайковского, 23/3.

документы, это все прекрасно, но когда дом сдадут это вопрос!В документах та жить не будешь?!Что кстати со стройкой??кто знает.у кого есть фото, скиньте пжл, нам иногородним)))

А что делать, кто без доверенности?

Думаю, что право собственности на квартиры, по которым люди не выдавали доверенности признано судом на застройщика. Свидетельство о гос рег-ии права застройщик получит на себя и заключит с вами договоры-купли продажи квартир. Все просто!

Так он их ( свидетельства) может тоже вечно получать... и все одно, необходимо подключение коммуникаций.

[quote=qwerty1;32873120] Решение по Чайковского, 23/2, раньше это называлось Литер-6. [/quote] Все понятно. qwerty1, спасибо за информацию.

Согласен с palivla, поэтому и нервы уже ни к черту. В офисе сказали, что свидетельства выдадут в январе 2014г. Ну где январь, там и лето скоро...

Сейчас были на стройке. Литер 1-6 залили фундамент под котельные, а 2-й начали класть

Такой прогресс с прошлого воскресенья.

[quote=ninaliter7;32892453] Сейчас были на стройке. Литер 1-6 залили фундамент под котельные, а 2-й начали класть [/quote] Спасибо за информацию!

В вторник были на стройке в районе 16 часов...тишина полная ...вагончик был закрыт...подьезжая к 5 и 6 дому..заметили летающие предметы в виде бутылок и всякого мусора..присмотрелись это таджики из 6 дома выкидывали с подвала мусор..по 5 дому тишина как месяц назад стояло все без изменений ...столбы еще месяц назад поставили так и стоят бедолаги..опалубки под котельные небрежно возвили..на 2 доме как месяц назад стоял немного выложенный цоколь так и стоит...стройка стоит ..а позвонив сегодня в офис и спросив как дела на стройке ...мне сказали в начале декабря дадут ключи..смешно до слез какими идиотами нас считают..

кто знает, сделали крышу на Чайковского, д. 23
\3???

Куплю переуступку 89094509554 дмитрий

Квартиру от 30-37метров

adgjmptw, в каком доме Вас интересует?

Не важно. Интересует чтоб недорого было..Покупка за наличный расчет. За недорого готов рисковать , даже после просчитанного форума. Если есть какие-то предложения пишите СМС.Ок

Куплю по переуступку прав долевого договора у дольщиков. Для личного использования.Предлогайте.

Актуально неделю.

А в чем проблема сходить на фирму и купить там или у них уже все квартиры распроданы?

Может и нам за одно поможете сдвинуть с места стройку, а то нынешние темпы строительства оставляют желать лучшего, несмотря на то что уже стройка не заморожена, как писали представители офиса выше...

Мне в офисе говорили, что в 6 литере 1 комн. Продают за 1700 000...

palivla, а сколько квадратов у нее?

[quote=palivla;32948442] Мне в офисе говорили, что в 6 литере 1 комн. Продают за 1700 000... [/quote]
Вранье. Если кто по такой цене и продает, то еще очень долго будет так продавать. В сданных домах 16 этажках, от ТТС и ВСВ по 1600 продают готовые кв.

Согласна полностью, но наш любимый вежливый менеджер_секретарь именно так озвучила)))

Дмитрий, я сейчас зашла на сайт *Нового дома* по [url]www.newhome23.ru[/url]. По акции, в ноябре в нашем жск
*культурный* продается 5 квартир:
с площадью 35.4 -по 26,5 т.руб за кв.метр 4эт.
-------- 36.6 -по 30,3 --------------- 2эт.
-------- 43.8 -по 27.0 --------------- 3эт.
-------- 41.25-по 27.0 --------------- 3эт.
-------- 21.39-по 29.5 ---------------
Уж, пожалуйста, купи. Тебе уже не так долго, как нам, придется ждать свое жилье.

Ж\к Лучший дом продает по 26 тыс. дома на сдаче к н.году.

Пайщик- интересная личность. Она проявилась на 6-7 форумах, круг тем велик. Я не стала разбираться или она, действительно, строит квартиры у 6-7 застройщиков, или работает на кого-то, потому что встречаются реплики, опровергающие ее новости.

За два года ожиданий и переживаний,поневоле пришлось пройтись по форуму,чтобы быть в теме.С одним застройщиком думала все влипла и денег не забрать,купила у другово.Но слава богу к н.году сдают обе квартиры-студии.Так что работаю сама на себя-давно на пенсии.

Наверно Дмитрий просто хотел облегчить кому то нервную систему, которая не выдерживает, я так поняла из форума вы хотите купить Дмитрий. Если интересует лит 5 , 43 метра по 22500 квадрат, так покупали у Личмана. СМС читайте.