Спасибо всем, кто отписался

[quote=palivla;36971173] Ругаетесь все до потери пульса, а реальных действий по оформлении вылодить никто не может... меня это тоже наводит на подозрения... [/quote] Вы абсолютно правы! Пока офис свои 15 тысяч не возьмет за типа трудное оформление (по их словам, а трудного нифига ни чего нет) ничего давать и объяснять не будут, каждый хочет урвать копеечку в свой карман! СВИНЬИ!

[quote=palivla;36972928] Спасибо всем, кто отписался [/quote] Куда Вам отписались?

[quote=Лианна;36967561] Для оформления права собственности на квартиру ее фактический владелец должен представить в Управление Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости (для Краснодара этим органом является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодару) ряд документов. Во-первых, это документы, предоставляемые застройщиком (разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и пр.)- в нашем случае -решение суда, а также документы, касающиеся непосредственно регистрируемой квартиры: Перечень документов должен включать в себя: Заявление о государственной регистрации; Договор, заключенный между соинвестором и строительной компанией; Поэтажный план и экспликацию квартиры из БТИ (эти документы владелец квартиры должен оформить самостоятельно); Акт приема-передачи квартиры; Квитанцию об оплате госпошлины (1 тыс. руб.); Копию паспорта; Нотариально заверенную доверенность (если документы подает представитель собственника). [/quote]
Мне более-меннее ситуация ясна благодаря этому ответу

Поправьте, если я не права:
1. В офисе- договор купли-продажи ( ДКП) и копию суда,
2. В суде на основании подписанного ДКП, берем копию решения суда, заверенную
3. С п.1 и п.2 топаем в БТИ, оплачиваем и ждем те.паспорт
4. П.1+ п.2 + п.3 топаем в МФЦ или кадастровую палату, заказываем и ждем кадастровый паспорт.
5. Получаем п.4, берем юриста рфиса и топаем в МФЦ или росреестр для регистрации ДКП.
6. Получаем свидетельство
7. Идем в управляющую компанию, уведомляем, можем прописываться и начинаем оплачивать качественго предоставленные жилищные и коммунальные услуги)))

Хотелось бы еще услышать,
Стоимость тех.паспорта и срок ешо изготовления (у нас до 45 дней)
Стоимость кадастр. Паспорта и срок изготовления ( у нас 5 дней)?

Юриста брать с собой не надо. Остальное вроде так и есть. В МФЦ и кодастровый делают.

palivla все верно вы поняли))) и Акта передачи - не надо(у нас его нет ) главным основанием - является - решение суда.я эту инфу сбрасываю уже не первый раз.кто хотел , тот разобрался. В офис вы идете , для того что бы вам дали копию решения суда, но там (в нем ) раз вы не платили 15 тыс р будет указан Личман.И 2-ое БТИ и МФЦ у нас это единый центр- по одному адресу находятся и 3-е адрес суда , где взять заверенную копию укажет Анастасия.

Про сроки точно не скажу, потому что были изменения за осень- летом делали все за не полный месяц- включая- документ о праве собственности.

palivla, хорошо , что вы разобрались будут вопросы-пишите в личку. Писать для всяких - деловых и ее2, литеров 2- не буду.Просят о помощи , совета и тут же пишут гадости, на которые не хочется отвечать.

Лианна, приятно читать Ваши сообщения, грамотные и всё по полочкам. Спасибо за терпение и разъяснения людям. И за ответы на разные вопросы в личке.

В копии решения суда указан Личман, его тащить в МФЦ или в БТИ нужно? Или хватит подписанного договора (ДКП) ведь там нет печати. Не понимаю на словах, будут верить мне?

Андрей36
2122 - Сегодня - 11:29
Я подписал. Смысл тянуть.Это если бы все так сделали.а то у нас все хотят чтоб ктото просуетился. Компенсацию мне выплатили только тридцать процентов. Сказали денег нет. Я думаю так всем дали. Потому все и молчат ,думают скажу,все налетят и мне несчего будет додать долг. Собрание то конечно непомешало бы. Интересно управляющая компания у нас таже что и в том доме где отопление одного квадрата сто сорок рублей? На очаково компенсацию дают! Здорово!

Весна с 120 страницы пишет В состав документов, которые в конечном итоге окажутся на руках у владельца квартиры входят:
1. Копия решения суда
2. Договор купли-продажи(если не принимали участия в суде)
3. Техпаспорт на квартиру
4. Кадастровый паспорт
5. Свидетельство о праве собственности на квартиру

Документы можно оформить как самостоятельно(ч/з МФЦ-многофункциональный центр), так и ч/з юриста застройщика.
Чего вам еще не понятно ? Вам нравиться шлангом прикидываться ? Начните с офиса застройщика и все у вас получится.первые два пункта вам дадут в офисе.Вперед !!!

ни что сеичас 156 страница пишется. 120 страница далеко в прошлом, да и квартиры были абсолютно не готовы.

теперь все ясно и юристку зря не нужно отвлекать, а надо было просто грамотно скопировать и вставить! :-)))

Спецом для вас, кто хотел тот все уж понял

[quote=palivla;36973488] Поправьте, если я не права: 1. В офисе- договор купли-продажи ( ДКП) и копию суда....[/quote]
Договор купли продажи делать, как я поняла, сказали самим....

[quote=Лианна;36974548] palivla все верно вы поняли))) и Акта передачи - не надо(у нас его нет ) главным основанием - является - решение суда.я эту инфу сбрасываю уже не первый раз.кто хотел , тот разобрался. В офис вы идете , для того что бы вам дали копию решения суда, но там (в нем ) раз вы не платили 15 тыс р будет указан Личман.И 2-ое БТИ и МФЦ у нас это единый центр- по одному адресу находятся и 3-е адрес суда , где взять заверенную копию укажет Анастасия. [/quote]
Акт прием/передача будет сделан позже в офисе (об этом говорилось на собрании)
В копии решения суда указан собственником тот, кто оплачивал и предоставлял доверенность на момент суда. Кто доверенность не предоставлял (стоимость ее составляла 700-1000), тот не указан собственником в решении.

Акт приема- передачи для оформления в собственность не нужен, у нас несколько иная ситуация, он будет нужен при заключении договоров с УК. В решении суда указаны те, кто платил 15 тыс р.остальные квартиры в решении суда указаны на Л.А.Э.

Проблем с оформлением в собственность, домов, прошедших суд - (слава застройщику !!!)))НЕт - никаких !

Нет. Не так! Я не платила 15000! В решении суда я есть как собственник, т.к.давала свою доверенность!
[quote=Лианна;36976931] Акт приема- передачи для оформления в собственность не нужен, у нас несколько иная ситуация, он будет нужен при заключении договоров с УК. В решении суда указаны те, кто платил 15 тыс р.остальные квартиры в решении суда указаны на Л.А.Э. [/quote]

Акт прием/передача необходим всем. Т.к. возможны различные недоделки или поломки по вине рабочих или по другим причинам.

Конечно нужен Акт! Вот только кому??? У некоторых, строители штукатуры окна пластиковые белоснежные окна заляпали так цементом и грязью, что когда очищаешь слой цемента, белый пластик уже не белый, а цвета Г.вна! Кому то нужен такой цвет коричневый горошек? Окна не выбелить их только менять! Кто будет?

[quote=Тихомандрофф;36977066] Акт прием/передача необходим всем. Т.к. возможны различные недоделки или поломки по вине рабочих или по другим причинам. [/quote]
*******************
Акты приёма-передачи БУДУТ ОБЯЗАТЕЛЬНО! Все недочёты/косяки будут устраняться. Подробнее см. отчет по стройке(стр. 135 форума), из писем-ответов застройщика и УК(см. стр.137 форума), в стенограмме от 11.10.2014(стр. 148 форума)

Условия акта мргут содержаться вв самом ДКП, и тогда пишется: ... акт пр/пер к договору не заключается.
А может быть прописано, что щаключается и являетсяне отъемлемой частью... нужно читать ДКП

И подскажите, пожалуйста, а если я вышлю все-таки
15 000 и доверенность. Как и что я получу на руки?

Решение суда, техпаспорт, кадастровый, копию об оплате госпошлины в 1-тыс руб.

[quote=Лианна;36982991] Решение суда, техпаспорт, кадастровый, копию об оплате госпошлины в 1-тыс руб. [/quote] Я правильно понимаю, вместо 15 тыс руб обойдется самим всего в 1000 руб оформление?

+ стоимость кадастрового ( у нас 1500) и тех.паспорта (3500 у нас)... + в любом случае на кого-то доверенность оформлять 1500. Итого, в моем понимании 7500, ровно 50%...
Еше бы срок через офис понимать, и кто может забрать, я могу лично только в январе)

Форум стал каким-то срачем. Без разницы какой он веры,хоть сатанист,все равно. Главное,чтобы мы что-то делали,чтобы квартиры были быстрее сданы. Если мы все заселимся сейчас,будем каждый день требовать,что-то сдвинется с места. Я вот уже больше недели там живу и отлично,каждый день вижу,что происходит на стройке,только там ни чего не происходит вообще. Давай-те не всякий бред обсуждать,а решение проблемы.

Смело! :)) поделитесь Спартанским образом жизни. В туалет куда ходите? Воду где берете?

[quote=Личман;36989450] Смело! :)) поделитесь Спартанским образом жизни. В туалет куда ходите? Воду где берете? [/quote]
Образ жизни нормальный,это вы какие-то нежные. Биотуалет. Воду залил 30 литровую баклаху,поставил в ванной. 2 радиатора на 2000 ват и весь дом теплый. Правда света много жрет. Но если учесть,что за воду и отопление не платим,от все отлично.

trivium, добрый день, спасибо за опыт, мы тоже так планировали. Если что тоже воспользуемся

А вообще что тут на форуме за помойка? ??!!! Опять пишут всякую ерунду к нашему комплексу не относящиеся. Есть факты, идите и боритесь за свои дома, на наш форум не лезет. А то создается впечатление что вы Провокаторы а не пострадавшие.

Когда то в далекие соц времена мои родители получали квартиру и доделавали дом что то долго. И жили мы в ней и без воды и без канализации. Все потом устроились и дома по сей день стоят. Сейчас живем в 18 этаже по закону построено. Воду на сутки отключили а соседи улыбаются и говоря а так часто бывает. Запасаться по 6 банок по 5 литров. Так что всё устроится иначе УК не связалась бы со нашим комплексом. Зачем и этот геморрой. А значит логически поразмыслив наш комплекс не без надежный.

Taison, на стройке только за осень -видны изменения. Не говорю уже про свет, оштукатуривание подъездов.. просушили подвалы, расчистили мусор перед домами.. Стройка не стоит- продвигается.

проложили трубы, завезли газовые котлы с электророзжигом итальянского производства...

[quote=Лианна;37005742] проложили трубы, завезли газовые котлы с электророзжигом итальянского производства... [/quote]
Вот и я об этом же!!!! Мы обязательно введи в наши квартиры. Я свою так уже люблю и жду с терпением и ВЕРОЙ))) Я СЕРЬЁЗНО.Мы даже уже приехали со своей малой родины, недели через 3 ремонт начнём. ХОРОШИХ ВЫХОДНЫХ ВСЕМ!)

Вот и я об этом же!!!! Мы обязательно ВЪЕДИМ в наши квартиры