| 0
- 01.06.2011 - 15:42
|
Отзовитесь участники стройки.
    Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 05:25. | |
| 1
- 01.06.2011 - 18:55
| 1-perepiska > Привет. | |
| 2
- 02.06.2011 - 11:58
| Привет! Надеюсь вы будущий владелец квартиры в этом комплексе? | |
| 3
- 02.06.2011 - 23:03
| Это тот ЖСК которое строиться на углу Московская-Ангарская ?? | |
| 4
- 03.06.2011 - 11:14
| Да, именно Московская/Ангарская, фасад комплекса выходит на Московскую | |
| 5
- 04.06.2011 - 17:09
| Кто застройщик? какие цены? | |
| 6
- 06.06.2011 - 10:28
| Застройщик-кооператив "Наш дом", цены приятные, учитывая качество застройки, сервис и обслуживание комплекса после сдачи дома в эксплуатацию. Можно посмотреть на сайте http://nashdom-kr.ru/ | |
| 7
- 07.06.2011 - 12:10
| Мы собираемся во второй линии покупать там квартиру. Надеюсь, зоть зеленая она какая-то будет, а то пугает район новостроек за "Семейным" - все саннормы нарушены. | |
| 8
- 07.06.2011 - 12:10
| а кто-нибудь видеквартиры в л предыдущих домах этого застройщика? | |
| 9
- 07.06.2011 - 12:11
| зеленая зона - в 8-м :). | |
| 10
- 08.06.2011 - 08:56
|
Я уже купила квартиру во второй очереди-подкупила планировка. Безусловно, была проделана огромная работа по проверке документов и надежности данных застройщиков. Если в целом оценить подход к строительству, возможности планировки, прокладки коммуникаций на этапе строительства, то все это в целом подкупает. Застройщик построил 4 дома, в одном из которых у них находится офис. Отзывы слышала хорошие. Но такой большой комплекс застраивают впервые. Специально искали комплекс по Московской, так как углубляться не хотели,думаю, что инфраструктура тех улиц далека от совершенства. А зеленые обязательно появится, но позже. | |
| 11
- 12.06.2011 - 13:08
| фамилию застройщика кто знает ???? | |
| 12
- 13.06.2011 - 09:49
|
несколько вопросов на которые представители застройщика не смогли ответить: 1. ставят дом на сырой фундамент, с учетом что грунтовые воды уже идут в подвал, а когда поднимут до 5этажа что будет? (посмотрите дом расположенные рядом, у всех в цоколях стоит вода, за исключением 2-3домов, которым повезло) 2. разрешение на возведение только 3х этажного дома, остальные этажи они узаконивают через суд, не получится ли в один прекрасный момент когда ответственный чиновник неудовлетворенный "откатом" так же в судебном порядке обязует "снести" "лишние" этажи? Прецеденты были, в итоге страдают простые люди, а не застройщики или чиновники... | |
| 13
- 13.06.2011 - 21:11
| 13-heinzman > Про воду - это вы правильнро говорите, но 2-3 домам "не повезло", а просто сделали качественную гидроизоляцию. Вода стояла везде. Абсолютно. Я у этого застройщика вторую квартиру купила, так что видела как они избавлялись от воды. | |
| 14
- 15.06.2011 - 09:01
| В свидетельстве на землю обозначена категория-строительство малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов.Застройщики об этом подумали сразу. Знаю, что в этом комплексе покупают квартиры сотрудники ЖСК для проживания-не думаю, что они рассчитывают поселиться в плохом доме. В составе учредителей довольно большой список. При желании в офисе всю информацию предоставляют. | |
| 15
- 16.06.2011 - 11:59
| Пластелиновые кольца - т.е. вы уже живете в квартире, купленой у этого застройщика? Или на продажу покупали? Ну и как вам качество жилья? | |
| 16
- 16.06.2011 - 12:24
| Лично мы купили для себя, но дом строится. А в домах, построенных этими же застройщиками, живут мои знакомые-довольны. Вы в офис обратитесь, сами оцените подход к строительству. Долго искали квартиры от частных застройщиках, но остановить свой взгляд не смогли больше ни на чем. | |
| 17
- 23.06.2011 - 16:29
| как там стройка? котлован под вторую линию выкопали? | |
| 18
- 24.06.2011 - 09:01
| я думала покупать там квартиру, ребята в отделе продаж очень красиво все рассказали, объяснили, но остановило то, что не хочется связываться с жск - лишняя головная боль. да и знакомые юристы категориске не советуют вступать в жск. | |
| 19
- 24.06.2011 - 09:03
| хм, а куда СОВЕТУЮТ тогда знакомые юристы вступать?! | |
| 20
- 24.06.2011 - 15:15
| 20-Листва > точно не в жск, даже если потом захотите продать квартиру, без согласия 51% жильцов Вы этого сделать не сможете... | |
| 21
- 27.06.2011 - 09:03
|
Получается, что в добрые советские времена все кто вступил в кооператив и построил себе квартиру тоже должен был получить согласие 51% жильцов дома? Вы все усложняете.А гаражи в кооперативах тоже с согласия продают? А строительство активно идет. Первая очередь растет на глазах. Вырыли котлован для строительства 2 очереди. | |
| 22
- 28.06.2011 - 20:07
| для 22: а в советское время не было такого жилищного кодекса, поэтому и согласие не требовалось. также соглашусь что жск довольно проблемная вещь, во вторых узаконить пятиэтажный - четырехэтажный дом который по документам трехэтажный очень проблемно. есть риск что схема работает до поры до времени. тем более за эти дома уже взялась администрация города совместно с прокуратурой. а то что сотрудники берут там квартиры так это понятно, застройщику проще отдать квартирами чем деньгами, заодно и не надо голову ломать кому продать. | |
| 23
- 30.06.2011 - 07:04
| Был я у у них в офисе на Московской, квартир в продаже валом любой этаж, причем верхние горазда дешевле, ФАМИЛИЮ "застройщика" выдовать не хотели, в чем причина не знаю ?! хотя потом узнал что это Накул, спросил про регистрацию договора, ответили договор регистрируем в налоговой !!!! что за нововедение? Ну и про ЖСК не понятки, по большому счету чтобы было спокойнее, мне нужен договор долевого участия зарег в юстиц. | |
| 24
- 30.06.2011 - 10:41
| Вы привыкли, что чаще всего частные застройщики работают как ИП или просто физ.лица, при этом вы просто передаете им деньги на руки под расписку. Регистрация в юстиции предусмотрена только при участие в долевом строительстве, а это уже другая цена. Учредителей кооператива можно посмотреть в уставных документах в юр. отделе в любой рабочий день.Лично у нас проблем с доступом к документам не было. | |
| 25
- 30.06.2011 - 12:14
|
"Учредителей" у ЖСК нет, есть пайщики, каждый из которых при вступлении в ЖСК и регистрируется в налоговой. Управляет ЖСК - Правление, которое избирается на общем собрании пайщиков. Собственность в ЖСК может быть общей долевой, а может и сразу распределяться "поквартирно". По окончании строительства ЖСК может быть упразднен, создается ТСЖ или выбирается УК. При поквартирном распределении собственности и упразднении по окончании строительства ЖСК не возникает необходимости в получении согласия 51% "соседей" для операций с собственной недвижимостью. | |
| 26
- 30.06.2011 - 21:12
| то 25perepiska ну не совсем другая цена скажем честно цена у них 1800тр. это двушка около 60 метров это не так уш и дешего, хотя место у них отличное. | |
| 27
- 01.07.2011 - 15:02
| В общем, мы сегодня тоже купили там квартиру, во второй линии. | |
| 28
- 01.07.2011 - 15:04
| 28-Листва >за сколько? | |
| 29
- 01.07.2011 - 17:13
| Листва, поздравляю, мы тоже ждем квартиру во второй очереди. У вас какой этаж? Кого интересуют цены, то мы брали в апреле 1кв.-40 кв.м 1000060р. | |
| 30
- 01.07.2011 - 23:00
| И мы там же...во второй очереди!!! | |
| 31
- 04.07.2011 - 08:18
| 30-perepiska >Спасибо!а когда сдача второй очереди? | |
| 32
- 04.07.2011 - 10:10
| мы купили на 4-м этаже две кв-ры рядышком.. 1-комнатные там примерно по 1 млн - и можно договориться на хорошую скидку, если деньги сразу. | |
| 33
- 04.07.2011 - 10:11
| сдачу пишут на 4-й кварт 2012-го - но котлован уже отрыли, говорят, раньше сдадут. | |
| 34
- 04.07.2011 - 17:38
| Листва, отлично, у нас тоже 4 этаж. Видимо, будем по соседями. Прогноз такой первая очередь -запустят ремонт делать в марте, сдача-2 квартал, вторая очередь-запустят в августе, документы в 4 квартале. | |
| 35
- 05.07.2011 - 11:48
|
у нас 1 подъезд. "линейная" планировка. vishn_s@rambler.ru | |
| 36
- 07.07.2011 - 12:06
| БИгор, куда вы пропали? Вы на каком этаже купили? | |
| 37
- 07.07.2011 - 18:59
| Угловой подъезд, 4-этаж. | |
| 38
- 08.07.2011 - 08:24
| Этаж так точно совпал:)) | |
| 39
- 12.07.2011 - 08:59
| Кто-нибудь был на стройке на днях - на каком этапе сейчас стройка? | |
