| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 19.05.2013 - 05:00
|
Приветствую! Кто- нибудь уже "щупал"? Стройка уже началась, но никакой информации нет unds.ru/page17.html , однако нет информации и в разделе незаконных строений. Расположение, конечно, не очень, так как возле дома проходит грузовая и шумная магистраль, но цены вроде интересные.
    | | |
| 441
- 15.07.2015 - 10:10
| Нет мы все таки передумали тут брать... | | |
| 442
- 15.07.2015 - 10:11
| Есть вероятность что там еще и третий дом построят...Тесновато будет... | | |
| 443
- 11.08.2015 - 10:15
|
450-elka >Были слухи, что ещё и 4-й, и 5-й дальше по Уральской до выезда из КМР. Кстати, вроде как, плату за содержание дома в ЖК Комсомольский резко повысили?! | | |
| 444
- 12.08.2015 - 10:52
| Незнаю, это вопрос к жильцам ЖК. | | |
| 445
- 12.08.2015 - 13:15
| 451-grande_festa >не только там,везде повысили с первого числа,плата,свет,газ. | | |
| 446
- 12.08.2015 - 15:36
| Да это так. Плюс у ЖК своя управляющая компания, возможно расценки отличаются от обычных ТСЖ. | | |
| 447
- 15.08.2015 - 16:10
| 453-Mr_PoZitiV4iK > С 1 июля - общее повышение за коммунальные услуги (свет, газ, вода и т.д), а плата за содержание и текущий ремонт дома - определяется на общем собрании (а не самовольно). | | |
| 448
- 20.08.2015 - 11:30
| Всё может быть и прекрасно, за исключением. Дом этот строится на основании липовых документов. Земельный участок по генплану отнесён к другой категории земель - земли транспортной инфраструктуры [img][/img] Вместо дома там путепровод запроектирован. Администрация города не имела права выдавать разрешение на строительство. Да, строительство крышуется одним генералом следственной системы, но срок его полномочий истекает до окончания строительства. В любой момент застройка улиц Краснодара всплывёт в Москве. Там будут очень не довольны. | | |
| 449
- 20.08.2015 - 11:37
|  | | |
| 450
- 20.08.2015 - 11:37
| так будет 3й дом или нет?? | | |
| 451
- 20.08.2015 - 11:43
| Похоже будут уголовные дела. Говорят ФСБ России уже занимается, готовят к посадкам тех, кто превысил полномочия и тех, кто крышует. | | |
| 452
- 20.08.2015 - 13:08
| Какой бред вы здесь пишите,самому то не смешно?Липовые документы ха ха ха ... Перед тем как застройщик начинает строительство и регистрацию договоров документы находятся на проверке в гос органах,так же комплекс прошел аккредитацию в банках,банки в первую очередь проверяют подленность всей разрешительной документации так как выдавая ипотеку банк рассматривает квартиру для себя а потом только для дольщика. | | |
| 453
- 20.08.2015 - 14:09
| Откройте генплан Краснодара на сайте krd.ru и изучите. Выше размещён фрагмент генплана.Законных оснований выдавать разрешение на строительство многоэтажного жилого дома в этой зоне нет.Это не зона Ж1 и даже не Ж2. А теперь спросите у застройщика, каким дивным образом они получили разрешение на строительство? Если сами не догадываетесь. | | |
| 454
- 20.08.2015 - 14:14
| По закону, земельные участки для строительства МКЖД предоставляются ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на основе торгов и конкурсов. Посмотрите на документы застройщика. Земля предоставлена под другие цели, далее с помощью липовых решений разрешено строительство МКЖД. Это незаконно. Это коррупция. | | |
| 455
- 20.08.2015 - 14:41
| Tito, вы что забыли ситуацию с ЖК Ежи на Северных мостах?) | | |
| 456
- 20.08.2015 - 14:58
|
Временно узаконить можно всё, но только временно. На Кадетской 9 и материнский капитал вкладывали и банки всё отслеживали. Мне вообще-то всё равно что будет. Жалко несчастных будущих обладателей квартир "бизнес класса" посреди дорог. Обманутые дольщики и всё такое. Друзья хотели купить квартиру, попросили проверить правовые основания. Выяснилась такая прелесть.  Дороге быть!
| | |
| 457
- 20.08.2015 - 15:40
|
463-Vasgen >а че с ежами? 464-Tito >Обоснованность слов есть,кроме картинок с сайта? | | |
| 458
- 20.08.2015 - 16:22
| В декабре 2014 года Первомайским районным судом было принято решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка .Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0414003:235 расположенного по адресу ул.Уральская 166/2 в Карасунском округе города Краснодара категория земли для строительства многоэтажного жилого дома.Все необходимые документы можно посмотреть в отделе продаж на объекте. | | |
| 459
- 20.08.2015 - 23:25
| Суд не вправе принимать решения противоречащие законодательсту Российской Федерации и Вы, надеюсь, это знаете и осознаёте. Таким образом, решение Первомайского суда г. Краснодара подлежит отмене. Был такой клоун - председатель Прикубанского районного суда г. Краснодара Саша Лазаренко. Штамповал такие решения пачками. Надеюсь Вам известно что с ним случилось и с его решениями? Кое-кто деньги потерял в огромном количестве. Согласитесь, строить дом прикрываясь фиговым листком - решением какого-то там судьи, посреди улицы Тюляева, на месте транспортной развязки - это произвол. Вениамин Иванович Кондратьев пока не осведомлён. Но когда узнает наверняка не пожелает быть соучастником. Горе-предпринимателям светит ответственность. За мошенничество статью не отменяли. А генерал, в случае чего, "открестится" от проекта, ему ещё на Бентли покататься охота. | | |
| 460
- 20.08.2015 - 23:32
|
Mr_PoZitiV4iK читайте Земельный Кодекс. Изучите документы застройщика, лично мне всё ясно. Всё есть в их документах. Подобной незаконной схемой изменения целевого назначения пользовался Мурик Ахеджак, участок на Затоне. Чем закончилось известно. Прокуратура края приняла меры, правда только после его смерти. | | |
| 461
- 21.08.2015 - 09:42
| Да спорить с вами не буду,только земельный участок на котором строится жилой комплекс ни когда не был предназначен под транспортную развязку.И все подтверждающие это документы еще раз повторюсь можно посмотреть в отделе продаж застройщика.Всего вам доброго Tito и не надо людей вводить в заблуждение . | | |
| 462
- 21.08.2015 - 11:59
|
Спорить действительно не о чем. Фрагмент генплана города Краснодара . Сам генплан в оригинале на сайте администрации МО город Краснодар.Эта развязка сформирована ещё в генплане Краснодара 1973 года. Покупая квартиры в этом доме люди рискуют стать обманутыми дольщиками. Есть и морально-этическая часть - соучастие в ликвидации перспективы развития улично-дорожной сети в восточной части города. Не нужно потом проклинать кого-то за пробки на дорогах. Будут и трагедии. Детям счастливых обладателей квартир придётся перебегать дорогу с интенсивным движением. Вокруг только дороги, гарь и пыль. Вменяемый человек даст адекватную оценку перспективе.
| | |
| 463
- 21.08.2015 - 22:45
| Tito На счет планирования стройки дороги через железку чуть дальше Новороссийской - я бы не стал к этому серьёзно относиться, данные обещания идут с 2000 года, в 2011г даже привозили туда камазы с песком, гравием и асфальтом, потом это всё украли) оно там пролежало очень долго огромными кучами по 2метра, кто ездил в те времена там - помнит. Да и ваще это балабольство всё, на Ставрапольское обещали двухэтажную развязку - нихера не сделали. Кроме *лять платных парковок. | | |
| 464
- 22.08.2015 - 19:20
| 470-Tito >Спасибо за план,если это правда.то все дома мартынова(юрск) возле карасунов на кмр находятся в зеленой зоне и их должны снести? | | |
| 465
- 23.08.2015 - 21:43
| У юрск покрышка федеральная, их нельзя трогать. | | |
| 466
- 24.08.2015 - 14:24
| 473-Vasgen >у екатеринодар же вроде два брата и резник,у кого отец юрист,земли в 90-е забирали,ложкинцы или кто там они,думаю связи остались. | | |
| 467
- 24.08.2015 - 16:28
|
456-Tito > Цитата:
464-Tito > причем тут Каденсткая, этот дом с самого начала строился не законно, не по 214 закону, документы юстицию не проходили. То что людям выдавали через суд на право собственности это другое.Притом не один банк в этом доме не давал ипотеку это уже о чем то говорит, а люди брали наличку в кредит и покупали квартиру, надеюсь не надо объяснять чем ипотечный кредит, отличается от кредита наличными. Все что строится в Краснодаре и были отданы откаты администрации, будет стоять и не куда эти дома не денутся. Так что не не до тут кидаться громкими словами ФСБ и т.д, с ними тоже деляться | | |
| 468
- 31.08.2015 - 00:28
| Мы живем в ЖК Комсомольский с марта этого года, дом сдали вовремя, ключи получили перед новым годом, сделали ремонт. Всем довольны, в подъезде чисто, порядок, я в 6 выхожу гулять с собакой-консьерж уже пол в подъезде домывает. Лифты работают, с водой, светом проблем нет-в самую жару 1 раз ночью выключили на несколько часов. Документы в порядке, прошли юстицию. Комаров нет, плесени и трещин в стенах нигде даже в коридорах не видела. Единственный косяк-работники рынка паркуются как у себя дома и одно время мусор повадились в наши баки выбрасывать. Но консьерж, когда видит этих деятелей выходит и отправляет их обратно-кучу раз была свидетелем. Я думаю, ремонты все закончат-поставим шлагбаум. Я смотрела все дома на КМР прошлым летом-по качеству лучше не было. Да, это сообщение для тех, кто просил мнение жильцов. | | |
| 469
- 31.08.2015 - 00:32
| 470-Tito >Вы считаете, что уже построенный ЖК комсомольский снесут как незаконно построенный и изымут земучасток для строительства виадука? | | |
| 471
- 08.09.2015 - 07:37
|
Да, это сообщение для тех, кто просил мнение жильцов. [/quote] У нас тоже квартира в этом доме и мнение резко противоположное. Кроме одного - что дом сдали во время. Кому интересно заходите на страничку https://vk.com/gkkomsomol и узнаете еще мнение жильцов. | | |
| 472
- 08.09.2015 - 09:42
| 479-Nikkii >так там из 300 квартир общается человека 3-4.разве это мнение? | | |
| 473
- 08.09.2015 - 17:02
| Во первых-живут всего % 20, и мнение 4 человек - это тоже мнение, если наши пережитые проблемы Вам не интересны, не читайте, переживайте их сами, так как и застройщик и УК компания одна и та-же. | | |
| 475
- 08.09.2015 - 22:21
| 481-Nikkii >живут 20% 60 квартир,а по той ссылке общается 3-4 человека,как то мнение можно верить,вот и тут мнения высказывают другие жильцы. | | |
| 476
- 13.09.2015 - 12:43
| Цитата:
А есть жильцы купившие квартиры "Солнечном парке" и в личной беседе спрашивают у нас советы, так как наш дом был сдан раньше. А есть % жильцов которые купили квартиры для перепродажи им тоже не важно -на парковку, на детск. площадку, на мусорку, на консьержек, грязь в подъезде, засохшие озеленения у дома, повышенный тариф, незаконная реклама в подъездах и т.д. А Вы Mr_PoZitiV4iK случайно не из УК? | | |
| 478
- 01.10.2015 - 15:19
| Добрый день, я новый менеджер по продажам в еис. Могу ответить на ваши вопросы, если у вас они есть =) | | |
| 479
- 01.10.2015 - 15:26
| Если кто-то интересуется ЖК Комсомольским 2, прошу задавать вопросы тут http://forums.kuban.ru/f1578/%3D_zhk_komsomol-skij_2_%3D_ural-skaya_166_2_a-7221838.html#post40244896 | | |
| 480
- 01.10.2015 - 16:30
| 485-krasnodar_csk >тема не существует и что за менеджер?Вас как грязи..Ники новые каждый раз. | | |
| 481
- 02.10.2015 - 02:27
|
а ЖК Комсомольский 3? = ) седня был возле 2го литера, дак они уже так плотно стоят, что перднуть извините негде))) а 3й будет стоять вплотную к дороге? Судя по расчищенной равнине рядом с 2м корпусом | | |
| 482
- 03.10.2015 - 13:03
| Цитата:
| | |
| 483
- 03.10.2015 - 13:05
| Цитата:
| |
