| 0
- 27.05.2015 - 15:02
|
Добрый день всем! Планирую купить квартиру в Хуторке, присоединяйтесь желающие для обсуждения. Ниже информация с одного из сайтов: "Комплекс будет состоять из 3-этажных кирпичных одноподъездных домов, квартиры только 1-комнатные, малогабаритные от 25 до 37м2. Цена 28000-29000 руб/м2. Современный жилой комплекс «Хуторок» от краснодарской строительной компании станет идеальным представлением лучших традиций и прогрессивных методов строительства. Выбор в сторону монолитно-каркасного метода выбран не случайно, данные конструкции самые прочные и долговечные, возведение подобных зданий разрешено только в сейсмических районах до 10 баллов. Предыдущие проекты компании доказывают, что жилой комплекс «Хуторок» будет сдан в назначенный срок (2 квартал 2016 года). Протяженность домов – 3 этажа, высота потолков – 2.8 м. Внутреннее обустройство комнат: стяжка-штукатурка" Пока не могу понять, в чем подвох? Рядом комплекс 5-этажных панельных домов, стоимость однушки там минимум 1800000. Здесь самая дорогая квартира 1036000...     | | |
| 41
- 28.01.2016 - 00:18
| Ошибочка вышла. Свежие фото здесь http://vk.com/gkkuban?w=wall-111351251_35%2Fall | | |
| 42
- 28.01.2016 - 00:48
|
45-Viktoriya94 > свежее фото Хутервиля здесь http://2.bp.blogspot.com/-r1etdfgszD...00/i234334.jpg | | |
| 43
- 12.03.2016 - 11:40
| Всем добрый день. Есть здесь эксперты по строительным документам? Кто знает, все у застройщика в порядке по этой стройке? На след неделе думаю купить у них квартиру, сама живу рядом в пятиэтажках. | | |
| 46
- 17.03.2016 - 10:16
| Цитата:
| | |
| 49
- 23.04.2016 - 13:24
| Покажите потом хоть кто из первых кв получит, что там | | |
| 50
- 28.04.2016 - 22:19
|
Сегодня был на стройке, есть хорошие новости: Литер, который со сдачей в декабре - уже отлиты все 3 этажа, Видел кучу земли (грунта) явно не строительного назначения, подозреваю, что уже придомовая территория начинает облагораживаться. Короче - работа идет. Вот, только с плитами пока не ясно: газовые будут в квартирах или электрические. | | |
| 51
- 29.04.2016 - 15:28
| 50-Vedrover >а в договоре это не написано? газ вводить в каждую квартиру дорого, скорей всего будут электроплиты | | |
| 53
- 30.04.2016 - 18:47
| 51-Лабиринт >50-Vedrover > Так и есть - электроплиты | | |
| 54
- 01.05.2016 - 22:36
|
Месяц назад, при оформлении договора я задал вопрос про плиты для приготовления пищи и они (в офисе еще есть кабинет с инженерами или строителями) ответили, что пока не определились, т.к. оба варианта для них примерно одинаковы по затратам и в дальнейшем они определятся. Но, жильцам выгоднее иметь электро, т.к. будет снижен тариф за эл. энергию помимо того, что тариф и так поселковый. Вот, и напрягает тот момент, что в договоре то не оговорено какую плиту готовить. | | |
| 55
- 02.05.2016 - 08:56
| Странно, менеджер отдела продаж, когда показывал почти готовый литер 1 и 2, говорил, что будет под электроплиты. Да и газовых труб там никаких не было. Или это не проблема после постройки дома провести газ в дом? | | |
| 56
- 04.05.2016 - 21:30
|
Уважаемые форумчане! У меня такая информация по этому ЖК. 1) Земля у них не в собственности, а в субаренде. Муниципальная земля сдана в аренду физлицу, а застройщик в свою очередь взял в аренду у этого физлица. Договор субаренды до 2020 года. Кто-нибудь разбирается, это нормально, не будет ли потом проблем, или не стоит покупать? А что после 2020 года? Менеджер застройщика успокаивают, что это нормально, и типа пока стоит дом, никто землю не заберёт. 2) Высота потолков там не 2,8м, а 2,5м - информация 100% достоверная, из их договора. 3) Стоительство действительно идёт вроде хорошими темпами, но кто-нибудь знает что-нибудь про коммуникации? Не сдадут ли просто кирпичные коробки без ничего? Может кто из местных хуторских видел или знает что-то? Внутри я знаю, что у них по договору ничего нет, всю разводку (электро, и сантехнику надо делать самостоятельно), но к дому-то коммуникации подводятся? Пишите, у кого есть информация. Хочется вроде купить квартиру, но много сомнений. | | |
| 57
- 05.05.2016 - 08:53
|
Про коммуникации, полагаю, проблем не будет. Т.к. по 214 ФЗ вряд-ли им бы позволили строительство. Как они говорят, что все коммуникации - центральные. А вот соседние не буду называть компанию из 3-х букв - на септике. Вввести трубы по воду и газ и канализацию не сложно на любом этапе (кто был на стройках - видел, что стоит многоэтажка, а труб в ней еще нет). Интересно другое - вы сейчас покупаете или рассматриваете покупку квартир в Хуторке, а мне месяц назад втирали, что моя квартира - последняя на продаже, не считая той, которая будет участвовать в розыгрыше. Высота потолков не менее 2,5 м. Сейчас снимаю квартиру с высотой 2.52 м. Не критично, головой не бьюсь. Действительно, много моментов не оговорено, сыроватый договор (или специально так составлен по-хитрому). Подбирал квартиру по 215 ФЗ 3 месяца, изучил много докуметов и образцов договоров со знакомым юристом и риэлтором, много общался со знакомыми, кто где-то когда-то строился. Оговорены должны быть все мелочи, вплоть до того как окна открываться должны. Например на Дзержинского, в районе авиагородка красные многоэтажки (китайская стена, стена плача) - окна цельные и вообще к открытию не предусмотрены, все проветривание только балконными дверями (благо балконы в каждой комнате). Вот так! | | |
| 58
- 05.05.2016 - 13:58
|
57-Vedrover > За информацию о коммуникациях благодарю Вас. По поводу покупки - перед праздниками забронировали и дали залог, в МФЦ ещё не оформляли. На их официальном сайте висит инфа, что свободно ещё около десятка квартир, только однушки остались. Может Вы двушку брали? По поводу потолков я жила раньше 2,5, сейчас 2,8. 2,5 оно не критично, конечно, но 2.8 ощущения всё же другие - кажется просторно, даже при небольшой площади. Ладно, эконом он и есть эконом. | | |
| 59
- 05.05.2016 - 14:38
|
Живу в пятиэтажках напротив стройки, труб под газ не видно. отопление думаю будет центральное так как теплотрасса проходит посередине стройки. Вчера заезжал в офис продаж у поста ГАИ, сказали что осталось с десяток квартир, сам думаю купить там или нет Позвонил по одному тел с сайта, сказали что в наличии 33 и 30 кв.м, но есть вариант однушки в 44 Двушек там нет, можно купить 2 однушки и объединить самостоятельно | | |
| 60
- 09.05.2016 - 18:55
| И мы были в отделе продаж, говорили 10 кв осталось и только уже которые маленькие, комнаты по 16кв.м максимум | | |
| 61
- 01.06.2016 - 17:22
| Что со сдачей? | | |
| 62
- 02.06.2016 - 06:10
| Кто нибудь знает где они собираются строить "новый хуторок"? | | |
| 63
- 02.06.2016 - 06:19
| Цитата:
| | |
| 64
- 14.06.2016 - 15:43
| Цитата:
| | |
| 66
- 16.06.2016 - 10:24
| Цитата:
| | |
| 67
- 16.06.2016 - 20:38
| А кто-нибудь уже получил ключи от квартиры? | | |
| 68
- 23.06.2016 - 21:28
| в офисе сказали,что ключи будут выдавать после сдачи в эксплуатацию 2и3 литеров.сдача будет 30 июня.уже скоро))) | | |
| 69
- 15.07.2016 - 11:21
| позвонили из отела продаж,сказали,что нужно приехать подписать какие-то доки.кто-нибудь из дольщиков уже ездил? | | |
| 70
- 16.07.2016 - 17:54
| Я сегодня был, подписывал договор с управляющей компанией, отдал 3 000 рублей за тех пампорт из БТИ. И еще писал заявление на возврат денег, так как фактическая площадь квартиры получилась меньше заявленной | | |
| 71
- 17.07.2016 - 13:52
| А намного меньше? А силовая розетка под плиту есть на кухне? | | |
| 72
- 17.07.2016 - 18:05
| На 0,01 кв/м меньше, розеток никаких не будет | | |
| 73
- 22.07.2016 - 14:28
| Соседи, кто - нибудь получил уже ключи? | | |
| 74
- 22.07.2016 - 15:37
| Всем привет! Присоединюсь к теме, оставлю свой отзыв. Купили квартиру во втором литере (сдача 30 июня). Очень недовольны тем, что ввели в заблуждение: обещали ПРЕДЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ, на сайте, на различных порталах новостроек и т.д., и в офисе убеждали что стены будут поштукатурены, а на деле - черновая отделка, стены - голый кирпич. Очень неприятно, лучше бы сразу говорили как есть. Со своего сайта инфу удалили, но кое где еще осталось https://novostroi-ki.ru/base/zhk-khutorok/ что отделка предчистовая. Теперь ждем ключи, обещают через 2-3 недели | | |
| 75
- 22.07.2016 - 15:58
| Про отделку менеджер говорил, что будет только стяжка пола и все. И еще говорил, что вероятно будет розетка (силовая, под плиту которая), но видимо не будет | | |
| 76
- 22.07.2016 - 16:02
| Цитата:
| | |
| 77
- 22.07.2016 - 16:05
| А высоту потолков не замеряли? На каких-то из их сайтов были цифры 2,8 м, но потом пропали | | |
| 78
- 22.07.2016 - 16:08
| Цитата:
| | |
| 80
- 31.07.2016 - 22:57
| Всем привет!! Сегодня был на стройке. смотрел квартиру)) приятная неожиданность, в доме будет газ | | |
| 81
- 31.07.2016 - 23:58
| Цитата:
| | |
| 82
- 01.08.2016 - 09:47
| Будет))) Сам видел газовую трубу в квартиру заведенную | | |
| 83
- 01.08.2016 - 09:48
| Разговаривал с прорабом, он сказал с понедельника будут газовые счетчики ставить | | |
| 84
- 01.08.2016 - 15:18
|
Хочу сообщить хорошую новость - дома-студии в х.Ленина СДАНЫ!!! Качественная предчистовая отделка в квартирах и внутренняя отделка подъездов не уступают домам "комфорт" класса. Все коммуникации подключены. Газовая котельная запускается к отопительному сезону. Благоустроенная пред домовая территория, большое количество парковочных мест. Уютный дворик и хорошая детская площадка. Рядом вся необходимая инфраструктура: дет.сады, школа, магазины, аптеки, сто. 5 минут до ТРК "Oz". Прописка городская - Карасунский округ г.Краснодара. До 15 августа действует горячее предложение! Три квартиры по 700 т.р. ! Продажа этих квартир только за наличный расчет. Остальные квартиры можно купить в ипотеку и с использование материнского капитала! Новые цены: 1 и 4 этаж = 34000р. ( от 856 т.р.) - 25,2 м2 2 и 3 этаж = 35000р. ( от 903 т.р) - 25,8 м2 5 этаж = 33000 р. ( 867 т.р.) -26,3 м2 6 этаж = 32000 р. ( 835 т.р.) - 26,1 м2 | | |
| 85
- 01.08.2016 - 16:11
| 84-Galinka_ > Ни адреса, ни ссылки, так неинтересно же! | | |
| 86
- 03.08.2016 - 22:01
| Какие сады?! Один сад у нас, один. забит под завязку! Школа переполненная! Вы уж реалистичнее пишите как то. | | |
| 87
- 04.08.2016 - 09:20
| А школа новая строится все же или заброшено строительство? | |
