Мне пока не понятен этот ход застройщика, т.к. цена-качество-сроки-месторасположение объекта у них более чем адекватные по сравнению с "соседями". Цена сегодняшнего дня очень конкурента по-моему...

И сроки сдачи 1 литера на многих ресурсах ранее указывались 1 квартал 16 , 2 литер 2 квартал, 3 литер 4 квартал. Мы уже один раз обожглись , если бы не коллективное письмо в администрацию Владимира Владимировича (дай Бог ему здоровья), остались бы и без денег и без квартиры.

У нас 1 литер, в договоре- 4 квартал 2016г. Обещают срок сдачи одновременно 1 и 2 литеров во 2 квартале 2016г., но я реалист, словам не верю. Я думаю сроки в договоре связаны больше не с возведением домов, там все в порядке,а с проведением коммуникаций и дорог. Выводы делаю с объекта "Восход".

... со сроками проведения коммуникаций и дорог.

[quote=norman;39135390] Такое снижение цены на данном этапе строительства очень тревожит , у нас сделка в понедельник. Сколько метр стоил на котловане? [/quote]Наталья, надеюсь не составит особых хлопот вынести на всеобщее обозрение мысли застройщика по поводу ваших тревог. При условии, что сделка состоится конечно. ))) На котловане минимальная цена - 31,5.

??????????

Наталья это моя супруга ! И что значит если сделка состоится , уважаемый "veelfor"!??

Кстати Натальей я не представлялся. Ждем от вас объяснений по поводу "при условии, что сделка состоится конечно."

Удивительно как вы сюда наш договор не выложили , уважаемый "veelfor"!

[quote=миг;39135877]Мне пока не понятен этот ход застройщика, т.к. цена-качество-сроки-месторасположение объекта у них более чем адекватные по сравнению с "соседями". Цена сегодняшнего дня очень конкурента по-моему... [/quote]

Это качество?))Когда окна 5 и 6 этажа на 10 см гуляют друг от друга?)и полный бардак на строительной площадке...Делаю свои выводы из ходя из собственных наблюдений. Сразу скажу, мое мнение сугубо субъективное, никакие другие жилые комплексы не рекламирую и не являюсь риэлтором. Но в данном жилом комплексе и за 30 тысяч за квадрат бы не купил)

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s008.radikal.ru/i306/1505/5b/7ad5e188a526.jpg[/IMG][/URL]

[img]http://s017.radikal.ru/i403/1505/eb/88a406d66652.jpg[/img]

Стройка движется

Сегодня там добрая половина будущих жильцов побывала))) и я в том числе. Поводов для подозрений никаких нет, рабочих полно на обоих литерах.

Я тоже сегодня целый день наблюдала повышенный интерес к комплексу. А что касается качества, кто из них ни без греха: сосед-... (не буду называть комплекс) вообще залил межэтажные перекрытия разной толщины, что, по-моему, более хреново. Не умею выкладывать фото, да и желания нет пальцем показывать на кого-то. Достаточно почитать форум любого жилищного комплекса, чтобы лишний раз убедиться в вечном противостоянии: застройщик-покупатель.

[img]http://i016.radikal.ru/1505/98/fbc481d17542.jpg[/img]

[img]http://s013.radikal.ru/i325/1505/a0/7e1455d98b4d.jpg[/img]

Фото выше - ЖК Каскад.

31 мая 2015
[url=http://jk-forum.ru/p8748][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_6/sml_gallery_2_6_26235.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_6/sml_gallery_2_6_74321.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_6/sml_gallery_2_6_171665.jpg[/img] [/url]

[url=http://jk-forum.ru/p8749][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_6/sml_gallery_2_6_219501.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_6/sml_gallery_2_6_88626.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_6/sml_gallery_2_6_73476.jpg[/img][/url]

[url=http://jk-forum.ru/p8750][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_6/sml_gallery_2_6_35650.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_6/sml_gallery_2_6_40826.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_6/sml_gallery_2_6_98828.jpg[/img][/url]

[url=http://jk-forum.ru/py8751][img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_6/sml_gallery_2_6_45394.jpg[/img] [img]http://jk-forum.ru/uploads/gallery/category_6/sml_gallery_2_6_158520.jpg[/img][/url]

Фото этапов строительства[url=http://www.yuga-build.ru/krasnodar/gmr/zhk-grin-park/etapy]ЖК Грин парк[/url] в июне 2015
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/1_201.jpg[/img]

да действительно,посмотрел по фото, на нашей стройке ,такой бардак,грязь,мусор,все разбросано,материал не складируется в одном месте(впрочем его и нет)на соседних стройках всё чисто аккуратно и т.д.это конечно большой минус застройщику,радуют только темпы стройки,боюсь и качество будет соответствующее.....

Добрый день возможные соседи!)) Рассматриваю квартиру в этой фирме, цена уж очень привлекает...Хотя и смущает, так как вокруг этого застройщика у всех дороже.
Как думаете, это связано с тем, что этот дом из газоблока? И из-за качества (судя по фото с кривыми окнами сверху)???

[quote=Vika_____;39196655] Добрый день возможные соседи!)) Рассматриваю квартиру в этой фирме, цена уж очень привлекает...Хотя и смущает, так как вокруг этого застройщика у всех дороже. Как думаете, это связано с тем, что этот дом из газоблока? И из-за качества (судя по фото с кривыми окнами сверху)??? [/quote]здравствуйте Вика!качество думаю не хуже чем и в соседних ЖК,цену снизили на месяц по акции из за юбилея застройщика!дом будет в готовом виде смотреться классно из керамогранитной плитки!

342-sem123 > Поймите меня правильно, я ищу не хлеб, а квартиру на всю жизнь. Так вот что удалось мне узнать по поводу этой технологии (вентилируемый фасад): Появление трещин, отслаивание, высокая пожароопасность. Утеплитель со временем разрушается и сами понимаете чем чревато. Дорогая эксплуатация дома (возможны трещины даже из-за косого дождя. А это вызов мех. руки и т.д.) И даже мне рассказали, что текут потолки даже на средних этажах (но это наверное не во всех домах). Все это я узнала не только из интернета. В общем может быть и есть плюсы в такой технологии строительства, но только в том случае, если сделано все очень качественно (к сожалению высокую пожароопасность даже супер качество не снизит). По поводу конкретно этого дома, судя по даже таким элементарным вещам, как окна, которые выполнены кривыми, значит и в целом качество соответствующее. Не хотела никого расстроить, просто ищу квартиру и конечно занимаюсь этим очень тщательно. Поэтому буду искать себе старый добрый монолит-кирпич.

а что вы думает по-поводу коммерческих помещений в стилобате? Стоит покупать или нет? Будет ли их затапливать? Кто-нибудь уже сталкивался с таким видом недвижимости?

Да уж...Покатило.. То трещины, то потоп))))

Очень "улыбают" сообщения постов 344, 345

А тем временем начаты работы по продлению авто дороги по ул.Тр.Слава:установлены фонарные столбы, сделана разводка из бетонных труб на предполагаемом месте спуска из ГСК, выкуплены некоторые гаражи для прокладки коммуникаций и организации проезда.

[quote=миг;39237870] Очень "улыбают" сообщения постов 344, 345 [/quote]
И что же вас так рассмешило?

последнее мною купленное помещение (в ЖК Прованс от АСК) топило постоянно! Топило не только меня, там вообще с этим проблемы у всех! И ничего с этим поделать я не смог! В итоге пришлось продать!
Поэтому я и спрашиваю знающих людей на форуме, чтобы не попасть снова. Примеров постройки на стилобате в Краснодаре пока нету! Тем более, чтобы парковка была совмещена с коммерцией.

[quote=миг;39237870] Очень "улыбают" сообщения постов 344, 345 [/quote]
Я просто оставлю это здесь: [url]http://www.dela.ru/news/zaderzhan-pozhar/[/url]

352-Vika_____ > 344-Vika_____ > Вы еще здесь? А не проще ли при ТЩАТЕЛЬНОМ выборе квартиры изучать материалы застройщика, а не проводить сомнительные аналогии? Нет желания засорять ветку подобными диалогами. До свидания.

344-Vika_____ > Добавлю: что касается старого доброго монолита, скажу, сама живу в таком, но у знакомых плесень по стене(квартира на стыке подъездов, дому 2 года. Хотела написать Вам личное сообщение с указанием этого дома, но у Вас запрет на получение личных сообщений.

[quote=миг;39247480] 344-Vika_____ > Добавлю: что касается старого доброго монолита, скажу, сама живу в таком, но у знакомых плесень по стене(квартира на стыке подъездов, дому 2 года. Хотела написать Вам личное сообщение с указанием этого дома, но у Вас запрет на получение личных сообщений. [/quote]
Я еще не до конца разобралась на этом сайте, потом посмотрю как убрать запрет. Я имею ввиду монолит-КИРПИЧ. По поводу плесени, это уже значит так им дом построили (нарушения имею ввиду). Поэтому и плесень. У вас кстати тоже монолит-газоблок, если не ошибаюсь)) А я имела ввиду, что буду искать монолит-кирпич, а кирпич годами проверен, поэтому пришла к такому решению. Заранее извиняюсь, дурная привычка писать то, что думаю.

355-Vika_____ > Я не дописала, имела ввиду тоже монолит-КИРПИЧ, наличие которого на фасаде здания, еще не гарантия качества жилья.

[quote=NatCat;39236341] Да уж...Покатило.. То трещины, то потоп)))) [/quote]
Да, теплый тон неспешной беседы, наполненный взаимным уважением, вежливостью и оптимизмом уходит за кулисы. ))))

[img]http://s018.radikal.ru/i507/1506/99/6c8116adcdcd.jpg[/img]
[img]http://s020.radikal.ru/i710/1506/51/6cd4e3a82516.jpg[/img]

так что вы думаете про коммерцию в стилобате? стоит брать или нет?

[quote=vitmail99;39254074] так что вы думаете про коммерцию в стилобате? стоит брать или нет? [/quote]
Навестите ЖК Восход. Все коммерческие помещения заняты, насколько мне известно никто на избыток воды не жалуется. Одна оговорка - они на стилобате. )))

[quote=veelfor;39254661] Цитата: Навестите ЖК Восход. Все коммерческие помещения заняты, насколько мне известно никто на избыток воды не жалуется. Одна оговорка - они на стилобате. ))) [/quote]

Вы мой вопрос читали или как?

В стилобате будет парковка для автомобилей, а коммерция - на 1 этаже на стилобате.