640-norman >я тоже сегодня вечером заезжал, но никакой активности на литерах уже не было. Человек 5 шаталось по территории. В это же время на Гаранте и Восточном Парке велись активные работы. Хоть до сдачи еще долго, уже стало итнтересно - они просто перекинули ресурсы на другой проект или всё так заморозили? Но ваши новости обнадеживают

[quote=Stinger;40554381] 640-norman >я тоже сегодня вечером заезжал, но никакой активности на литерах уже не было. Человек 5 шаталось по территории. В это же время на Гаранте и Восточном Парке велись активные работы. Хоть до сдачи еще долго, уже стало итнтересно - они просто перекинули ресурсы на другой проект или всё так заморозили? Но ваши новости обнадеживают [/quote]Да уж . Но будем надеятся.

Ребят, первый раз так покупаем квартиру в строящемся доме.
Уже не первый менеджер отдела продаж застройщика, в том числе и этого, говорит об обязательной доплате за юридическое сопровождение. А точнее менеджер этого застройщика огласил сумму в 9т.р. Насколько обязательно это юр.сопровождение? Можно ли отказаться?
В принципе побегать по гос.органам и пособирать бумажки мы и сами умеем.

У нас в "каскаде" 15000 юр сопровождение, оно обязательное

644-Vitleona > 644-Vitleona > Насколько помню, там где сопровождение стоит 15к включает в себя и помощь при получении квартиры. А у нас это платеж относится только к регистрации ДДУ и никакие бумажки они не собирают.
Даже если не писать доверенность на их юриста-разгилдяя и ехать самому в юстицию все равно они просят за это 9к.Правда эта сумма включает оплату госпошлины(около 2к) В общем, уточните у них в чем заключается их юр. сопрвождение

Незнаю,каждый сам решает...нам не навязывали за 9 тыс юр.сопровождение.Мы сами спросили,тк бегать не было времени.Хоть это и не сложно.В сокольниках сестра когда покупала аналогично,только тогда 5 т стоило) Быстро все сделали и привезли документы лично уже с печатями из юстиции.

649-Anna_ss >Тут нет никакого выбора. Документы в юстицую нужно подавать вместе с представителем застройщика, для этого нужно заплатить 9к. Чтобы не ехать самому нужно написать на их представителя доверенность.
Самому где то бегать и собирать бумажки не получится, т к там и собирать ничего да и без их представителя подать не получится

Что там на нашей стройке , без изменений ? Как там обещанный прорабом фасад и окна?) Лед тронулся)

[quote=Stinger;40569629] 649-Anna_ss >Тут нет никакого выбора. Документы в юстицую нужно подавать вместе с представителем застройщика, для этого нужно заплатить 9к. Чтобы не ехать самому нужно написать на их представителя доверенность. Самому где то бегать и собирать бумажки не получится, т к там и собирать ничего да и без их представителя подать не получится [/quote]

Вот именно , что без представителя застройщика сделка не получится.И не важно кто будет юрист, директор и т.д. Он должен присутствовать обязательно. Иначе квартиру не купить. Они продают квартиру или услуги юр.сопр?!

652-Vitleona > Более того, насколько я понял у них нет своего юриста который подаёт документы в юстицию. Они просто отдают договора с доверенностями стороннему юристу он их везет когда ему удобно и в тот МФЦ который ему удобно. И ему вообще не интересно встречаться с дольщиками. В моем случае он вообще договора забыл взять.
Я в прошлом году покупал у другого застройщика, так вот подписание договора в офисе застройщика и подача его в юстицию заняла не больше часа. И заплатил я только госпошлину.

Добрый вечер!Так лёд тронулся или нет?

Сегодня днём проходила мимо наших домов, хочу сказать, что конструкции для установки фасада заметно выросли на первом литере, относительно пятницы. Фото не получилось сделать, телефон сел(((

[quote=KatPros;40571318] Сегодня днём проходила мимо наших домов, хочу сказать, что конструкции для установки фасада заметно выросли на первом литере, относительно пятницы. Фото не получилось сделать, телефон сел((( [/quote]Завтра обязательно зарядите хорошо телефон)

Как хочется уже увидеть фасад)))Надеюсь плитка не ядовито-зелёная как на фото)))кстати,спасибо за комментарии по поводу юриста)Не была сильна в этих моментах в момент оформления сделки)

16 числа менеджер предложил провести нас на стройку и показать какие работы сделаны)если все получиться отпишусь после увиденного)

[quote=Anna_ss;40571933] 16 числа менеджер предложил провести нас на стройку и показать какие работы сделаны)если все получиться отпишусь после увиденного) [/quote]Вот это правильно , будем ждать ваших комментариев.

как там наш фасад?

Стройка Грин Парка идет по весьма интересному графику. На вскидку - два через пять, в основном в выходные. Работают, скорее видимость создают. Не ранее чем вчера появились работники. Привезли паллет 30 газоблока, разгружали, поднимали на первый литер. Трудились весь день.

Да, ни фасада ни окон ни 20 человек на площадке я не заметил.

Хотели порекомендовать знакомым грин , не будем. А восточный , там не видно как у них стройка идет?

Идет и весьма результативно.

[quote=norman;40595635] Хотели порекомендовать знакомым грин , не будем. [/quote] Удивительно что КИ этого не понимает. Или понимает...

Роман вы где там?

Не думаю, что Роман обладает достаточной информацией или полномочиями, что бы информировать нас о ходе строительства (исключая заученные фразы о стилобате, окнах и фасаде).

Что скажете Роман? Поднимите дольщикам настроение перед выходными!

Господа,закиньте свежих фото!

"Свежие" фото не покажут измений на стройке, т.к. их нет, к сожалению. Уже которую неделю работы ведутся только на выходных. На прошлых, например, строили леса на фасаде, к завтрашнему дню завезли немного блоков. Менеджер Анастасия, хлопая глазками, глядя на пустую стройку в будний день, непонимает нашего недовольства, потому что срок сдачи объекта по договору- конец 2016, времени ещё много. На вопрос о 2 квартале 2016г- что-то невнятно бормочет про договор. На фоне соседей мы уже выглядим стремно: арматура на стилобате поржавела, от дождя фасад серый, рабочих нет. Короче, не конкурентен объект уже.

В подкрепление ваших слов, уважаемая миг.

[img]http://s020.radikal.ru/i716/1511/ec/5ccde29dc4dd.jpg[/img]

Смею заметить, изменения все же есть. За последние две недели заложили выход на балкон на нескольких этажах первого литера.

В целом, на фото, рабочий процесс я считаю отображен. Отсутствие сварщика (он реально отдувается за 20 человек), возможно связано с объявленным штормовым предупреждением.

спасибо!

[img][/img][URL=http://radikal.ru/big/9590db5434654e12928842e6eb8cc8c3][IMG]http://s017.radikal.ru/i407/1511/f3/a5c73b01cde6.png[/IMG][/URL] Пытаюсь разместить график строительства ,возможно получится ...... если в вкратце ,то на сегодня строительство ведется согласно графику , посмотреть его можно в офисе ,в отделе пто

[quote=миг;40603067]...хлопая глазками, глядя на пустую стройку в будний день, не понимает нашего недовольства, потому что срок сдачи объекта по договору- конец 2016, времени ещё много. На вопрос о 2 квартале 2016г- что-то невнятно бормочет...[/quote]
о графике.

А можно на продолжение графика глянуть?)

[quote=Anna_ss;40605072] А можно на продолжение графика глянуть?) [/quote]Гость
842 - 17.03.2014 - 07:46
Лучше бы по делу Кар говорили, не было сколько и тут после акции появились... Лучше не вопросы задавайте , а отвечайте как представитель капитала
"Из ветки жк Сокольники)"

Уважаемый veelfor, мы с Вами наблюдаем стройку примерно с одинакового ракурса

Доброго времени суток, соседи!

[quote=Anna_ss;40571933]16 числа менеджер предложил провести нас на стройку и показать какие работы сделаны)[/quote]
16 ноября, как я понимаю?
А приглашаются все желающие? или надо усиленно просить об этом менеджера? ))

Не то, чтоб очень интересуюсь, какие работы проделываются (ибо всё равно половина из сказанного будет непонятна), просто хотелось бы дать знать застройщику, что дольщики весьма заинтересованы в том, чтобы работы были выполнены в обозначенные сроки. А чем больше нас (дольщиков) будет проявлять свою заинтересованность, тем больше вероятность, что нас услышат.
Проезжаю мимо комплекса почти каждый день, поэтому всё больше и больше начинаю переживать - по сравнению с тем, как оживленно там было летом, сейчас вообще не сравнить. С другой стороны, предъявить пока нечего - время-то у них действительно есть, до конца 2016го-то...

Да мы просто менеджеру позвонили,узнать почему стройка стоит,она начала объяснять что идут внутренние работы и если мы переживаем,она будет на объекте 16 числа и может нас провести показать что сделано)не думаю что это принципиально, кто придёт))

Я то разницу увижу точно,тк в августе при покупке квартиры ходила на стройку и в квартиру мы поднимались с прорабом,видела в аочию что внутри..по-этому думаю сравнить смогу делалось что-то или нет