| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 28.01.2013 - 14:21
|
есть кто-нибудь, кто приобрел квартиру в первых домах, как вам? рассматриваю трешку в этих домах, буду рад любой информации. заранее благодарю тех, кто напишет.
    Отредактировано Деловая; 06.02.2013 в 14:25. | | |
| 1081
- 11.08.2014 - 17:27
| Спасибо за информацию! | | |
| 1082
- 11.08.2014 - 19:02
| А мы сегодня заезжали на стройку.В литере 2.2 заливали 14 этаж.Впринципе людей много было и кран работал. Когда были там месяц назад,нас тоже насторожило полное отсутствие строителей на 2.2...Литер 2.3 заметно продвинулся в этапе строительства.Возможно,после сдачи литера 2.1 строители перейдут на 2.2. Но,оценив темпы строительства на сайте new krasnodar (прошу прощения,если немного ошиблись сайтом), думаю, раньше лета 2015 литер 2.2 не сдадут...или даже ближе к осени... | | |
| 1083
- 11.08.2014 - 20:33
|
Я в воскресенье заезжал на стройку. Удивило что въезд с Сормовской загородили... Больше всего всего привлек внимание съезд мазда-клуба в Сиртаки :)))) | | |
| 1084
- 12.08.2014 - 09:41
|
Здравствуйте, Полина! По поводу сдачи литера 2.1, по ул. Сормовская 208, могу сообщить следующее, 11 августа подана заявка в Архстройназор, на проведение приемки дома в связи с завершением строительства. Дату начала работы комиссии, определяет Архстройнадзор. Скорее все это либо конец этой недели, либо начало следующей. Онлайн консультант СМУ | | |
| 1085
- 12.08.2014 - 09:56
| 1086-Полина Анатольевна > очень хочется верить правдивости этих слов, будем надеяться на лучшее. Зачем тогда нас обманывали и дезинформировали по поводу комиссий. И насчет тех кто писал выше...сомневаюсь, что это такие же простые дольщики как и мы. Складывается впечатление засланных казачков, по ушам тут ездят народу. | | |
| 1086
- 12.08.2014 - 10:37
|
Тут наткнулся на http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ наш кадастровый номер 23:43:0414011:9 Стоит статус: Дата обновления атрибутов участка на ПКК: 23.07.2014 По документу: Для завершения строительства многоэтажного жилого дома Т.е. какие-то действия ведутся в плане оформления. | | |
| 1087
- 12.08.2014 - 10:41
| Не разбираетесь, не вводите людей в панику. Обновление ПКК- это обновление кадастрового квартала, которое делается раз в месяц - это стандартная процедура. Никто с этим участком ничего не делает-это невозможно на данном этапе без нашего участия. | | |
| 1088
- 12.08.2014 - 10:55
| Цитата:
| | |
| 1089
- 12.08.2014 - 11:46
|
1089-Romario77 > а жаль :( Я то особо не паникую, наоборот надеюсь на лучшее. | | |
| 1090
- 12.08.2014 - 13:53
| Добрый день, уважаемые "форумчане"! Вчера общалась с начальником отдела продаж. На мой вопрос,почему периодически приостанавливают строительство Литера 2.2, почему такие темпы вялые, ответ был таков: "Видимо потому, что бригады строителей задействованы в сдаче Литера 2.1". Т.е., у нашего застройщика бетонщики, арматурщики и каменщики занимаются еще и ландшафтом, и остеклением, и многим чем еще, но только не своим делом. Бред полный. Ни на один свой вопрос, я не получила никакого ответа. Это говорит о не профессионализме кадров нашего застройщика. И о самом застройщике в целом! Тут поднимается тема, что мы паникуем раньше времени. А все логично! Когда деньги с небес не валятся на халяву, хочешь знать, как ими распоряжается тот, кому их доверил. Хочется, чтобы застройщик понимал, что многие не хотят ждать марта 15 года, чтобы только потом, что-то предпринимать! Никто не хочет ни с кем судиться, нужно только выполнять свои договорные обязательства и больше ничего! Когда заходишь на объект, нужно рассчитывать на свои силы! | | |
| 1091
- 12.08.2014 - 15:47
| Цитата:
| | |
| 1092
- 12.08.2014 - 15:57
| 1093-Вета Кузнецова > Привет. Лиза-Вета?..откуда инфа такая, кто говорит? | | |
| 1093
- 12.08.2014 - 18:22
|
Вета Кузнецов-Откуда у Вас такая Инфа??? Вы что лично по подъездам прошлись? Вы хоть в одной квартире проверяли свет,воду??? Или эта Ваша Инфа опять со слов отдела ПРОДАЖ!!! Я лично проверил перед каждым выездом на объект звоню к Ним и Мне такую лапшу на уши вешают что Я по приезду на наш Литер 2.1 хожу с открытым ртом и думаю,а где же ВОДА И СВЕТ!!! А вот такие посты как Ваш-это просто"УТКА"!!! Чтоб Мы настоящие дольщики которые начинают догадываться что Нас наё...ют не особо громко возмушались!!! А то как тогда им там в отделе продаж Литер 2.3 впарить новым простите за слова "ЛАПШАЕДАМ"??? Надо перестать верить всем лживым словам Отдела Продаж!!! Вы хоть вспомните с каких пор Вам и Мне там лапшу вешают,завтраками кормят!!!! А Кто из Нас знает намера застроишика?Да хоть Бригадира?А ответ прост-НИКТО!!! Надо Нам ВМЕСТЕ их "Долбить" вопросами, и перестать наконец снимать лапшу с ушей полковниками!!! Каждый раз как начнешь задавать вопросы появляется кто-то засланый казачок и пишит тут что ВСЕ ХОРОШО,ВСЕ ЗАМЕЧАТЕЛЬНО!!!! НАДОЕЛО НАДО НАЧАТЬ ПРЕДПРЕНИМАТЬ КАКИЕ ТО ШАГИ,А ТО ТАК И БУДЕМ ЛАПШУ ЕСТЬ!!! А в отделе продаж над НАМИ РЖАТЬ... | | |
| 1094
- 12.08.2014 - 19:03
| Цитата:
| | |
| 1095
- 12.08.2014 - 19:52
| 1095-Ardaleon > да-да-да) только шагать после марта 2015 имеет смысл. А так я не верю этим людям, которые заливают про комиссии, сроки сдачи "вот-вот" и т.п. (обидно если это реальные дольщики, которых заставили поверить в ложь и они еще остальных дезинформируют). Так что верю только в звонок с приглашением на подписание акта приемки и походом в юстицию. И вам того же советую, всем добра :о) | | |
| 1096
- 12.08.2014 - 20:14
| Цитата:
| | |
| 1097
- 12.08.2014 - 20:18
| Цитата:
| | |
| 1098
- 12.08.2014 - 21:07
| Цитата:
| | |
| 1099
- 12.08.2014 - 22:36
|
Жаль конечно,но свет в подъездах Вы Видели не от того что он там есть,а от того что его бонально обычным удлинителем от кафе Сертаки тянут сами рабочие!!!Чтоб хоть как-то можно было работать,и воду шлангами от него же,да ведрами в ручную!!! Вот такая ЖЕСТКАЯ реальность!!! Просто уже нет слов. | | |
| 1100
- 13.08.2014 - 07:09
| Цитата:
| | |
| 1101
- 13.08.2014 - 10:11
|
Соседи! У меня предложение по дальнейшему плану действий. Однозначно мы имеем дело с непорядочным застройщиком, который ведет себя так, как он считает нужным, обманывая людей, пускай даже в рамках правового поля, не нарушая закон. Движимые уверенностью в своей безнаказанности люди постепенно теряют связь с реальностью и думают, что так будет продолжаться всегда. Сейчас они уверены, что срыв срока сдачи 31.03.15г дольщики съедят как и все то, чем их до сих пор кормили. В том, что они не успеют сдать литер 2.2 к этому сроку (за 2.1 говорить пока не буду) нет никакого сомнения. Отдельной строкой скажу про качество нашего жилья. Увидите, что оно будет ужасное, т.к. качественные вещи непорядочные люди делать не умеют. Отбросив эмоции и оперируя только фактами предлагаю следующее: 1. Подготовиться к 31.03.15г. Это означает, что нам нужно мобилизоваться и ни в коем случае никому не подписывать согласование сроков переноса сдачи объекта. Уверен, то к концу года, а может и раньше нас будут склонять каждого по отдельности подписать соглашение. 2. Привлечь заранее грамотного юриста к иску против застройщика по компенсации за срыв сроков сдачи объекта. Может быть уже сейчас уведомить Застройщика официально, что мы не будем подписывать перенос сроков. Подготовить письмо, подписать у всех дольщиков и отдать под подпись Застройщику. Опять же нужен юрист, которому, очевидно, придется платить, но эти деньги мы вернем, когда отсудим у них неустойку за не выполнение условий ДДУ. 3. Привлечь грамотного юриста к иску против застройщика по качеству построенного жилья, когда уже подойдем к этапу приемки. Там тоже можно будет отсудить приличную сумму. Суды сейчас как правило занимают сторону дольщиков. Застройщик должен четко усвоить, что а) мы не будем переносить сроки, б) не примем некачественное жилье, и в) обязательно пойдем в суд за компенсацией. Самое главное, действовать нужно сообща. Панику и отчаяние отложить до апреля 2015 года, т.к. сейчас это будет только мешать. К сожалению, других способов на Застройщика пока не видно. Правда на нашей стороне, т.к. они существуют на наши деньги, а не наоборот. | | |
| 1102
- 13.08.2014 - 11:34
| Наконец то умная мысль. Только еще добавлю. Ищите еще хорошего эксперта в области качества строительства. Доводы дольщиков без заключения эксперта - крайне слабы. А тут требуется именно специфические познания. | | |
| 1103
- 13.08.2014 - 11:44
| Цитата:
| | |
| 1104
- 13.08.2014 - 12:01
| Цитата:
| | |
| 1105
- 13.08.2014 - 12:13
| Цитата:
| | |
| 1106
- 13.08.2014 - 12:18
| 1106-AndreyOK > у нас в ддушниках указано - предпологаемый срок сдачи до 31.03.2015. Скорее всего этим будут оперировать... | | |
| 1107
- 13.08.2014 - 13:58
| Так, отделим мух от котлет. Есть две вещи - изменение в проектную декларацию и изменение в ДДУ. Изменение в проектную декларацию производится Застройщиком самостоятельно, и ничего вы с этим не сделаете. Да по большому счету и не надо, так как проектная декларация - документ, по большей части, для общения Застройщика с контролирующими органами. Второе - изменения в ДДУ. Эти изменения считаются вступившими в силу только после подписания ОБЕИМИ сторонами и последующей регистрации в ФРС. Да, одно время, конкретно ваша организация "творила жесть", простите за выражение, и обязывала через суд дольщика заключать допсоглашения и ФРС - их регистрировать. Суды, как все понимают, с радостью удовлетворяли эти иски. До тех пор, пока Обзором практики ВС РФ от 4 декабря 2013 года (если интересно - см. п. 24 этого обзора)не была прекращена эта практика. Поэтому обязать заключить такой доп никто уже не рискует. Тут вопрос то на самом деле в другом. До сих пор никуда не делась практика, и поверьте, никуда она не денется, что суды общей юрисдикции уменьшают неустойку, которую просят взыскать дольщики в среднем в 10-15 раз. И тут единственный путь - арбитраж, о котором я тут уже писал. | | |
| 1108
- 13.08.2014 - 14:02
| кстати, раз уж появились тут люди из прошлых литеров. А почему вы такие инертные? У многих есть возможность взыскать неустойку, и никто этим не занимается? Очень странная позиция, если честно | | |
| 1109
- 13.08.2014 - 14:09
| [quote=Natusik171;36186616] Скажите, Вы сама попали под кризисный перенос? | | |
| 1110
- 13.08.2014 - 14:14
|  | | |
| 1111
- 13.08.2014 - 14:15
| да вроде я писала про себя:))и очень подробно) | | |
| 1112
- 13.08.2014 - 14:20
| хочется надеяться:))у нас в Краснодаре есть застройщик ЮСКК,так вот там все действительно грустно...вроде и дома не плохие..а все, их больше не строят,потому как контора банкрот...и все у них печально..а у нас даже плиточку вроде выложили и лифты стоят...а мы все паникуем)))долевка это ж лотерея!!))) | | |
| 1113
- 13.08.2014 - 14:23
| Да банкротов куча. Тот же Поликварт в пример. Тут то проблема в том, что сами дольщики во многом создали образ лотереи. Притча во-языцех - Таурас-96. И что? Хоть кто - то наказал их длинным рублем? Нет. Тут главное - подход застройщика к своей финансовой политике. Я ни в коем случае не рекламирую НСИ-Юг. Там очень много нареканий по самой стройке и ценообразованию. Но разве хоть раз за их 10 лет работы там был перенос хоть на день? Нет. Значит можно же, если собственник хочет. | | |
| 1115
- 13.08.2014 - 15:50
| AndreyOK, полностью с Вами согласна! Верное предложение! Хватит эмоционировать нам впустую, на просторах сети. Пора переходить к реальным действиям! | | |
| 1116
- 13.08.2014 - 20:49
| Соседи, поверьте, нас с вами просто водят так аккуратненько за нос, но мы не знаем кто, хотя я, если честно, догадываюсь. Только водят нас по хитрому, типа все будет хорошо. Наберитесь терпения, почитайте форум с самого начала, увидите закономерность, что как только появляется негатив, сразу его пытаются тушить, вбрасывая позитивную информацию, что типа все будет хорошо. Да мы и не сомневаемся в этом, но, точно знаем, что для того, чтобы это самое хорошо наступило, нужно прилагать много усилий. В противном случае нам затянут сроки до конца 2015 года, а то и позже плюс, сдадут тяп ляп построенное жилье. Все попадем, особенно те, кто живет на квартирах. Поймите одно, за наши же деньги мы получим не качественный продукт и не во время. у нас в городе полно хороших Застройщиков, например ЮгстройинвестКубань. Пойдите, посмотрите, как люди работают, с каким качеством дома сдают. Если 2.2 продан и 2.3 продается активно, почему не строят, почему тянут? Задумайтесь, что происходят и не ведитесь на сладкие речи. Мне все равно, у меня есть где жить, ну сдадут позже и что? Но, так обидно что тебя держат за дурака обманывают и что на нашей доброте и не решительности зарабатывают. Не на том зарабатываете, господа, зарабатывайте на сданных в срок квартирах. Это гораздо честнее. | | |
| 1117
- 13.08.2014 - 20:54
| Могу даже предугадать, что следующий пост будет про то, какой негодяй ЮгСИ Кубань. Надо же как то тему в сторону увести.... :-) | | |
| 1118
- 13.08.2014 - 20:58
| Цитата:
| | |
| 1119
- 13.08.2014 - 21:12
|
Дамы и господа, соседи, в конце концов! :) Ну не надо паники! Ну все они такие, да, обидно... Но литер 2.1 стоит готовый, 2.2 и 2.3 строится, все идет своим чередом. Кто сроки не затягивал? ЮСИ? еще кто? Наше положение дел на самом деле вполне нормальное. К СМУ Краснодар не имею отношения, но т.к. работаю в сфере строительства, то слышал хорошие отзывы и поэтому решились на покупку квартиры именно в этом ЖК. И с качеством у них все нормально, не хуже ИП Шаражкин и ООО Кидалово. Терпение, малость терпения. Копите деньги на ремонт, а не на адвокатов ;) | | |
| 1120
- 13.08.2014 - 21:38
| 1120-AndreyOK > я поддерживаю судебные тяжбы, имейте и меня в виду, будете не одни. По поводу ремонта я уже писал, не собираюсь это так оставлять. Народ присоединяйтесь. Найдем хорошую экспертизу. Все затраты и телодвижения досконально изложим в исковом заявлении. | | |
| 1121
- 13.08.2014 - 21:39
| На территории 2.1 огородили зеленым забором площадку для мини футбола и установили ворота для мячей:)все чисто ,строительного мусора нет. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
