Соседи, кто хотел поставить замок в тамбурную дверь! Вчера видела, что один этаж так сделал. Просто врезали личинку в пластиковую дверь и все хорошо закрывается!
НО!!! Прошу на случай форс-мажоров оставляйте дубликат ключа в УК!!!!

[quote=Mysttery;37787171]Но это инженерные системы и они иногда выходят из строя[/quote]
ага, в новом доме особенно ((
А хоть примерно, это надолго? день, два, неделя, месяц?

7426-Komendant >
что, действительно 77% за них проголосовало прям?

7433-Torrenza >, разговор шел о трех днях

[quote=Torrenza;37789669] 7426-Komendant > что, действительно 77% за них проголосовало прям? [/quote]

Я так думаю судя по тексту Уведомления п.2, надо Ваш вопрос задать в квартиру 134 и 149.

Вот и отопление закончилось... Слава УК "ГарантСтрой-Юг" за уведомление о случившемся, за добросовестный сбор денег за содержание! Пи***ц какой то, подъезды засраны, мусоропроводы забиты, во дворе грязищща... Воды нет, отопления нет... Жизнь с УК "ГарантСтрой-Юг" налаживается...

7437-Komendant >, 134 квартира моя! Задавайте

[quote=Komendant;37795811] Вот и отопление закончилось... Слава УК "ГарантСтрой-Юг" за уведомление о случившемся, за добросовестный сбор денег за содержание! Пи***ц какой то, подъезды засраны, мусоропроводы забиты, во дворе грязищща... Воды нет, отопления нет... Жизнь с УК "ГарантСтрой-Юг" налаживается... [/quote]
Наступила жопа и мы все это прочувствовали((( Только вчера разговаривала с сантехником и задала вопрос, не повлияет ли авария на отопление. Меня заверили, что нет, только на воду из-под крана. А сегодня - получите распишитесь(((
Очень много звонков по грязи в подъездах в последние дни... Если вы видите, что срачевник, то эффективнее будет звонить в ук и жаловаться туда. Я все ваши претензии передаю. Но одно дело, когда все исходит от меня, а совсем другое - когда позвонит каждый.
А теперь поблагодарим вышние силы за то, что на улице плюс 5, а не минус 15, и что мы не помрем от холода в эту ночь....

Лично я в УК звоню уже 3 день, вот беда... трубку не берут...
Вот сюда:
дежурный сотовый:
8(938)483-51-10

И еще такой вопрос на тему звонков и жалоб в УК, согласно Уведомлению [url]http://garantstroy-yug.ru/assets/fil...e_2014_p12.pdf[/url] , в курсе заочного голосования в период с августа по декабрь 2014, были квартиры 134 и 149, я так понимаю Вы и являетесь представителями нашего дома перед УК, вот наверное поэтому все звонят и пишут Вам а не в УК, а иначе какой смысл от старших по дому. Далее набралось 77% собственников желающих видеть «УК «ГарантСтрой-Юг» в нашем доме, а это более 100 квартир должны были выбрать... Не уже ли в этот период в доме заселилось столько квартир? Странности...

Также дом согласился на право УК сдавать в аренду фасад здания, либо общедомовое имущество с
зачетом денежных средств на лицевой счет дома.
Рекламный щит стоит для рекламодателей около 80 000 т.р. в месяц с 1 лифта (это легко посчитать на сайте этого щита), сколько за аренду они платят Дому? так может там уже накопилось на шлакбаумы или еще что нибудь?

УВЕДОМЛЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ КТО НЕ ЗНАЕТ
[url]http://garantstroy-yug.ru/assets/files/2014/sobranie_2014_p12.pdf[/url]

[quote=Komendant;37798824] Лично я в УК звоню уже 3 день, вот беда... трубку не берут... Вот сюда: дежурный сотовый: 8(938)483-51-10 [/quote]
Не берут потому что выключено? Или вообще не отвечают????? Звоните на рабочий телефон директора и пожалуйтесь по этому поводу! Но это не дело, конечно. А вдруг чп произойдет...
От меня в основном всегда берут, т.к. мой номер вбит у них.

щя только звонил на городской, ответили спестя секунд 40 наверно

7442-Komendant >, я не против звонков и всегда помогу чем могу. Но есть моменты, когда эффективнее звонить напрямую.
Рекламный щит в лифте стоит 400 рублей в месяц. Это точная проверенная лично мной информация

Прайс Чистого города
Сектор Формат А6 Формат А5 Формат А4 Формат А3 Спец. формат 1/2 спец/формата 1/4 спец/формата
Стоимость за размещение рекламы в лифтах, в рублях, за 1 календарный месяц
№1"ЮМР-1" 9500 15500 28500 57000 26500 14500 8500
№2 "ЮМР-2" 9500 15500 28500 57000 26500 14500 8500
№3 "ЮМР/КГАУ" 8500 14000 25500 51000 23500 13000 7500
№4 "ФМР/СМР" 9000 16000 27000 54000 25000 15000 8000

№4 "ФМР/СМР" Формат А6 9000
Формат А5 16000
Формат А4 27000
Формат А3 54000
Спец. формат 25000
1/2 спец/формата 15000
1/4 спец/формата 8000
Я сама рекламу заказываю таким образом, поэтому знаю как это дорого, особенно в лифтах.
И вы хотите сказать что 400 р. в месяц за аренду 1 назойливого щита это нормально? и 77% собственников с эти согласны??? Вы не отвечаете на многие вопросы которые я вам задавала... а именно про 77%, что за выборы такие проходили?

Это прайс для рекламодателей, которые платят за размещение блока. Одно с другим никак не связано. Чистый город заключил с ук договор аренды

Кому интересно можете изучить [url]http://gorod-23.ru/lift_price/[/url]

А причем тут согласие 77 % собственников? Я звонила в Чистый город и разговаривала с директором, он поднял договор и назвал сумму 400 руб за размещение щита в одном лифте. Чтобы удостовериться в этом, был запрошен договор у ук

Вы сами подумайте, что значит не связано, Если бы я на вашем личном парковочном месте, которое вы купили за 1 млн. р. Я зарабатывала в месяц 100 000 р., а вам за его аренду по договору с Вами платила 400 р. в месяц Вас это устраивает?

В период с 01.08.2014 г. по 12.12.2014 г. состоялось общее собрание собственников
помещений дома.
Собрание было проведено в форме заочного голосования.
Решения, принятые общим собранием и итоги голосования оформлены протоколом.
В общем собрании приняли участие собственники помещений многоквартирного дома —
7004,90 м2, обладающие 77,03 % от общего числа голосов всех собственников.
Решения, принятые на общем голосовании и итоги голосования:
1. Выбран председатель и секретарь общего собрания — Промысленко Г.Н., Дзюба Л.А.
2. Выбрана счетная комиссия по подсчету голосов — кв. № 134, 149
3. Выбран способ управления многоквартирным домом— управление управляющей
организацией
4. Выбрана в качестве управляющей организации — ООО УК «ГарантСтрой-Юг»
5. Утвержден проект договора управления многоквартирным домом
6. Утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере
19,22 руб.
7. Утверждено право УК сдавать в аренду фасад здания, либо общедомовое имущество с
зачетом денежных средств на лицевой счет дома
8. Не утверждено ежегодное увеличение ставки платы за содержание, обслуживание и
текущий ремонт общего имущества жилого помещения на официальный процент
инфляции
9. Утверждена ежемесячная абонентская плата за обслуживание системы ограничения
доступа в дом (домофон) согласно договора подряда
10. Утверждена ежемесячная абонентская плата за обслуживание системы дымоудаления
согласно договора подряда
11. Не утверждена ежемесячная плата за обслуживание поста консьержа в размере 600 рублей
с квартиры
12. Утверждена ежемесячная абонентская плата за обслуживание лифтового хозяйства
согласно договора подряда
13. Решения, принятые Общим собранием, а так же итоги голосования доводятся до сведения
собственников помещений в многоквартирном доме путем размещения соответствующего
сообщения на информационной доске первого этажа
14. Определино место хранения протокола Общего собрания и решений собственников
помещений в многоквартирном доме в офисе управляющей организации по адресу г.
Краснодар, ул. Шоссейная, 2/6

[quote=Komendant;37799576] Кому интересно можете изучить [url]http://gorod-23.ru/lift_price/[/url] [/quote]
Обычный прайс. Если вы захотите заказать у ЧГ рекламу, то столько и заплатите. Цена будет варьироваться в зависимости от размера вашей рекламы.
Но ЧГ платит нам за аренду. Цена аренды по дому 500 руб с кв м. Это общегородская ставка. До 1 кв м они не дотянули по размерам

На право УК заключать подобные договора согласилось 77% участников собрания...

7452-Komendant >, что вас смущает в этом уведомлении? Не вижу ничего противозаконного и криминального

[quote=Komendant;37799672] На право УК заключать подобные договора согласилось 77% участников собрания... [/quote]
Ткните меня носом! Не вижу в этом пункте количество согласившихся собственников в процентном соотношении.
77% это общее число голосовавших. По всем пунктам процент варьируется

Что значит по всем пунктам % варьируется??? где эти 77% собственников? Вы хотите сказать что на каждый пункт приходиться 5.5% от числа голосовавших? и 5.5 % достаточно для выбора этой УК?

Как я понимаю за каждый пункт должно было проголосовать более 50% собственников, пунктов 14. Это так или нет?

[quote=Komendant;37799803] Что значит по всем пунктам % варьируется??? где эти 77% собственников? Вы хотите сказать что на каждый пункт приходиться 5.5% от числа голосовавших? и 5.5 % достаточно для выбора этой УК? [/quote]
Вы хоть сами поняли, что бред написали

Объясните

[quote=Komendant;37799819] Как я понимаю за каждый пункт должно было проголосовать более 50% собственников, пунктов 14. Это так или нет? [/quote]
Вот теперь правильно

Вы мне не должны говорить правильно я САМА додумываюсь или бред я пишу, дайте развернутый понятный комментарий к этому уведомлению, как член счетной комиссии и старшая по дому!
Вы до сих пор не ответили на вопрос: реальны ли эти 77% собственников (а именно 119 собственников проголосовало).?

[quote=Mysttery;37799654]Обычный прайс. Если вы захотите заказать у ЧГ рекламу, то столько и заплатите. Цена будет варьироваться в зависимости от размера вашей рекламы. Но ЧГ платит нам за аренду. Цена аренды по дому 500 руб с кв м. Это общегородская ставка. До 1 кв м они не дотянули по размерам[/quote]

Если честно, я в шоке от подобного.Не знала, что такая схема и такие расценки. Это получается 800р с подъезда в котором 5*11=55 квартир(для 1 литера)-10(1 и 2 этаж), т.е. для подобных доходов достаточно, чтоб каждая квартира сдала по 18р.
Я лично готова платить такую сумму,т.к. меня лично реклама в лифтах бесит - создает хаос.
У нас в доме с ТСЖ вместо рекламы висело зеркало - разбили только 1 раз за 7лет(наверное, было не бьющееся). Вот в таком лифте приятно было ездить - и шапку можно поправить, и не так тесно кажется.

Меня еще интересует Почему это Уведомление не было вывешено в подъездах? Почему я случайно прочитала его и то не заверенное подписью, печатью УК, нет подписей хотя бы участников комиссии, а тупо в электронном виде на сайте УК. И вообще, что то сомнительное какое-то заочное голосование 119 квартир...

[quote=Komendant;37799946] Вы мне не должны говорить правильно я САМА додумываюсь или бред я пишу, дайте развернутый понятный комментарий к этому уведомлению, как член счетной комиссии и старшая по дому! Вы до сих пор не ответили на вопрос: реальны ли эти 77% собственников (а именно 119 собственников проголосовало).? [/quote]
Пока вы не смените свой тон ко мне, отвечать вам желания не возникает...
Очень советую с таким боевым настроением съездить к директору УК и таким же тоном поговорить с ним

А может мы еще за что нибудь проголосовали? Только нам этого не показывают...

Каким образом вы определяете мой тон? и с чего Вы взяли что у меня боевое настроение. Все Ваше выражение без обоснованно. Тем самым вы уходите от прямых вопросов на темы, за которые Вы ответственны! За все время этой переписки Вы не дали ни 1 внятного ответа, на конкретные вопросы. Выводы напрашиваются сами.

[quote=Komendant;37800487] А может мы еще за что нибудь проголосовали? Только нам этого не показывают... [/quote]
Может быть!
7468-Komendant >, все вы заполняли решиния, в котором был ряд вопросов: консьерж, дымоудаление, пожарка и т.д. Вот этот лист Решиния и яаляется вашим голосом.
Голоса рассчитываютсч отдельно по каждому вопросу. Ответов было три: за, против, воздержался. Вот по каждому вопросу и по каждому ответу подсчитывалось процентное соотношени. Т.к. отвечали по-разному, то процент варьируется.
Заочное голосование закрыли 12 декабря. За этот период проголосовали 77% процентов собственников. Все это реальные люди, здесь подставы никакой нет. Таким образом, голосование правомочно.
Теперь идем дальше по вопросам. Например, консьержки. Эти 77% проголосовали по разному и соотношение за-против-воздержался высчитывается из общего количества голосов и переводится в проценты. Например, за 12%, против 53%, воздержался 12%. Если сплюсовать, то получается 77%. Пункт против набрал больше всего голосов. Так по всем вопросам

[quote=Komendant;37800447] Меня еще интересует Почему это Уведомление не было вывешено в подъездах? Почему я случайно прочитала его и то не заверенное подписью, печатью УК, нет подписей хотя бы участников комиссии, а тупо в электронном виде на сайте .. [/quote]
А вот этот вопрос лучше задайте директору. Я не несу ответственность за его действия. А отвечаю только за свои

У кого есть еще вопросы по уведомлению, задавайте. Что знаю, расскажу