Сегодня, звонил в аякс, сказали, что сдача в конце марта.

[img]http://s020.radikal.ru/i707/1502/3a/835ca9f44645.jpg[/img]
[img]http://s015.radikal.ru/i332/1502/db/3cf6ede61938.jpg[/img]

Был в воскресенье на стройке. 10-й подъезд. Стяжку делали на 8-м этаже

[img]http://i016.radikal.ru/1502/0c/e5bd35c27e05.jpg[/img]
[img]http://s018.radikal.ru/i528/1502/c0/801a334325b7.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i635/1502/dc/0ac9e8ff19ba.jpg[/img]
[img]http://s015.radikal.ru/i332/1502/b6/d110be37c41b.jpg[/img]
[img]http://s017.radikal.ru/i440/1502/c9/535d4316af18.jpg[/img]
[img]http://s017.radikal.ru/i404/1502/49/861d21ef15ce.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i633/1502/7d/79e3b7a7aed7.jpg[/img]

Бросились в глаза трещины на стенах
[img]http://s017.radikal.ru/i428/1502/6c/bd6634c9ab17.jpg[/img]
[img]http://s004.radikal.ru/i205/1502/87/abd10f9f6761.jpg[/img]

Это комнаты на 16 этаже. Стены частично отштукатурены. В коридоре лежат еще мешки с штукатуркой. Ванна, гардеробная, туалет еще не штукатурили.
[img]http://s018.radikal.ru/i510/1502/4f/2c1e99adc9bc.jpg[/img]
[img]http://s008.radikal.ru/i304/1502/96/4a6500b7088b.jpg[/img]
[img]http://s016.radikal.ru/i336/1502/13/a4b872f69208.jpg[/img]
[img]http://s014.radikal.ru/i326/1502/8e/c3bd519bacd5.jpg[/img]
[img]http://s017.radikal.ru/i405/1502/61/c585b2b68fba.jpg[/img]
[img]http://s019.radikal.ru/i603/1502/6b/8a4a97d0ee71.jpg[/img]
[img]http://s008.radikal.ru/i305/1502/ae/b1242e87cc50.jpg[/img]

[img]http://s017.radikal.ru/i417/1502/15/66147128e8eb.jpg[/img]
[img]http://s017.radikal.ru/i412/1502/b1/bfda8219d0a4.jpg[/img]
[img]http://s016.radikal.ru/i334/1502/ca/c047b8a059bc.jpg[/img]
[img]http://i038.radikal.ru/1502/4c/d68de4356b5c.jpg[/img]
[img]http://s020.radikal.ru/i706/1502/17/2fe1f3df9292.jpg[/img]
[img]http://s015.radikal.ru/i333/1502/63/3052b67bb262.jpg[/img]
[img]http://s018.radikal.ru/i500/1502/ff/1f10a5b93b21.jpg[/img]

Кстати, на счет входа в подъезд. По началу очень огорчил тот факт, что нет пандуса в подъезде и очень узкая дверь при входе к лифту, не понятно было как заносить мебель. Потом нам пояснили, что пандус предусмотрен. Так вот вход в подъезд с обеих сторон дома. С одной стороны вход на лестницу и к лифту с обычной (по ширине) дверью, а со стороны детской площадки достаточно широкая лестница, большой дверной проем и пандус. Правда установлен он пока только в 10-м подъезде.
[img]http://s45.radikal.ru/i109/1502/d8/ba5b6335de19.jpg[/img]
[img]http://s017.radikal.ru/i444/1502/7f/464bc6a3d27f.jpg[/img]

Пришло письмо из надзора. Попрошу Евгения выложить его и дать всем доступ для просмотра.

новости на 17.02.15 на оф сайте aviator.ayax.ru/news/27/

Скажите, правильно я пониманю, что Авиатор строит не Аякс-Стройинвест, а ООО "Стройподряд", и у вас все ДДУ заключены с ООО "Стройподряд" ?

Да, именно так

Судя по фоткам у вас уже асфальт кое-где положили?

[url]https://64.img.avito.st/640x480/1414895664.jpg[/url]

Вчера риелтор Аякса Руслан, на стройке лично рассказывал о ключах "апрель, крайний срок май".

[quote=Leo8;38099769]Вчера риелтор Аякса Руслан, на стройке лично рассказывал о ключах "апрель, крайний срок май". [/quote]

Как они сроки лихо двигают. Делаю ставку на сентябрь ...

[quote=Олеся Михайловна;38091477] Скажите, правильно я пониманю, что Авиатор строит не Аякс-Стройинвест, а ООО "Стройподряд", и у вас все ДДУ заключены с ООО "Стройподряд" ? [/quote]
Как я знаю у ЖК "Авиатор" две подрядные организации. Одна проводит работы по квартирам с отделкой, а другая там где стяжка-штукатурка. Вроде так.

[quote=Leo8;38099769] Вчера риелтор Аякса Руслан, на стройке лично рассказывал о ключах "апрель, крайний срок май". [/quote]
Официальный сроки Аякса так и остались, как были сказаны руководством на собрании дольщиков. Конец февраля - сдача службам, конец марта - все получают ключи. Поправка была на квартиры с ремонтом, там сказали, что срок сдачи будет несколько позже. Ребят, кто был на собрании, я все правильно написал, ни чего не перепутал? :)

1736-Leo8 >я ставлю на август:-)

Ключи-то ладно, когда свидетельство дадут?

[quote=RUS93;38074793] Кстати, на счет входа в подъезд. По началу очень огорчил тот факт, что нет пандуса в подъезде и очень узкая дверь при входе к лифту, не понятно было как заносить мебель. Потом нам пояснили, что пандус предусмотрен. Так вот вход в подъезд с обеих сторон дома. С одной стороны вход на лестницу и к лифту с обычной (по ширине) дверью, а со стороны детской площадки достаточно широкая лестница, большой дверной проем и пандус. Правда установлен он пока только в 10-м подъезде. [/quote] Это мы с Вами видимо выходы искали?)) У нас кстати тоже трещины на стенах ((

[quote=Tati;38109525]Это мы с Вами видимо выходы искали?)) У нас кстати тоже трещины на стенах (( [/quote]
Ага, еще раз спасибо, что подвезли, то так не хотелось пешком обратно идти ))) А с трещинами думаю проблем не будет, это они естественно переделать должны.
Есть информация, что подрядчик заказал материал на несколько "шоу-рум". Потом определятся с дизайном и запустят в работу.

[quote=19Aleksandr;38107214] я ставлю на август:-) [/quote]
Я бы ставил так... Первая попытка сдачи будет в апреле. Мы составим "кучу" замечаний и отправим на доработку. В мае замечания будут устранены и можно будет въезжать. А вот квартиры с отделкой где-то июль. Хотя очень хочется , чтобы все это закончилось раньше )

Приветствую всех, знаю, что решили не подавать на неустойку до сдачи дома, но я все-таки решилась обратиться(финансовый вопрос заставил). Просто хотела сказать, что мне очень помогли ребята с Краснодарской Региональной общественной организации "Общество по защите прав потребителей", отсудили почти всю сумму на которую и подавали. Понятно, что получу не завтра, но хоть знаю, что это реально. Может потом кому пригодится информация))

[quote=nikalukasan;38111171] организации "Общество по защите прав потребителей", отсудили почти всю сумму на которую и подавали. [/quote]

Дайте ссылку на текст решения!))

Добрый день, обращаюсь ко всем соседям! Скажите пожалуйста где и когда проходит собрание, как вы вообще узнаете о том, что будет собрание?Очень хочется послушать и узнать хоть какую то информацию. Нам даже смс ни разу не приходило. Письмо о переносе срока сдачи пришло только в начале февраля!

собраний в ближайщее время не намечается, т.к. застройщик покане нарушил очередных сроков. Сдача дома планируется в марте. Вот... сидим... ждем...

[quote=alves;38122249] Добрый день, обращаюсь ко всем соседям! Скажите пожалуйста где и когда проходит собрание, как вы вообще узнаете о том, что будет собрание?Очень хочется послушать и узнать хоть какую то информацию. Нам даже смс ни разу не приходило. Письмо о переносе срока сдачи пришло только в начале февраля! [/quote]

[quote=nikalukasan;38111171] Приветствую всех, знаю, что решили не подавать на неустойку до сдачи дома, но я все-таки решилась обратиться(финансовый вопрос заставил). Просто хотела сказать, что мне очень помогли ребята с Краснодарской Региональной общественной организации "Общество по защите прав потребителей", отсудили почти всю сумму на которую и подавали. Понятно, что получу не завтра, но хоть знаю, что это реально. Может потом кому пригодится информация)) [/quote]
Я нельзя ли поподробнее ?

1. Сколько ребята берут?
2. Сколько времени занимает судебный процесс?
3. Насколько судья был лоялен к вам?
4. Как прокомментировал аргументы ответчика?
5. На сколько меньше выплатят компенсацию от заявленной суммы и в какой срок?

Был на выходных на стройке. Хотел посмотреть изменения за неделю. Ну что я могу сказать. Установили входную дверь в 10-м подъезде (внутренняя часть дома, вход в подъезд с пандусом). В 10 подъезде (2-3 этаж) на лестничном марше установлены радиаторы. По стяжке в 10 подъезде изменений нет ни каких, как были на 8 этаже, так там и остались, даже инструмент на том же месте, что и был. В прошлый раз я писал о трещинах в квартирах на 16 этаже 10-го подъезда, так вот эти трещины заделаны. Вот только не уверен, что они не появятся вновь. В другие подъезды не ходил, как там ситуация не знаю.

Есть несколько вопросов к представителю Аякса.

Как мне объясняли отопление у нас в доме будет идти сверху вниз. Вот только трубы, которые подключаются к радиаторам идут снизу вверх, и на 16 этаже они вообще обрезаны, а в потолке даже нет отверстий для выхода в технический этаж. Так как будет идти у нас отопление?

А второй вопрос - в комнате, окна которой выходят на внутренний двор, стояк и радиатор разделяет дверь на балкон, соединительные трубы проходят снизу под дверью. Они будут вмонтированы в стяжку или как?

[quote=RUS93;38141288] Есть несколько вопросов к представителю Аякса. Как мне объясняли отопление у нас в доме будет идти сверху вниз. Вот только трубы, которые подключаются к радиаторам идут снизу вверх, и на 16 этаже они вообще обрезаны, а в потолке даже нет отверстий для выхода в технический этаж. Так как будет идти у нас отопление? [/quote]

Вот нашел информацию в письме, которую мне прислал представитель Аякса, касательно отопления:

"Информирую о том, что разводка коммуникаций начинается с технического этажа вниз к первому. Из этого следует, что 16 этаж отличается наилучшим напором горячей и холодной воды, и более высокой температурой отопления. Технический этаж тоже отапливается и хорошо изолирован. Т.е. квартиры расположенные на 16 этаже, зимой наиболее теплые, а летом не нагреваются от крыши, так как это было раньше в домах, не имеющих технического этаже вообще, либо он был очень маленький."

Так ли это и как объяснить то, что я описал выше?

[quote=Banzz;38134338] 1. Сколько ребята берут? 2. Сколько времени занимает судебный процесс? 3. Насколько судья был лоялен к вам? 4. Как прокомментировал аргументы ответчика? 5. На сколько меньше выплатят компенсацию от заявленной суммы и в какой срок? [/quote]Подробности таковы:
1.Это общественная организация и с заявителя не берут ни копейки.
2. Судебный процесс занял 2 месяца.
3,4 Подробностей суда не знаю, потому что они полностью сами представляли мои интересы.
5. Что касается суммы - от заявленной суммы судья срезал около 30%. Но есть еще один момент - ребята посоветовали мне подавать на неустойку частями, вроде если подать сразу большой суммой, то больше урежут.
вот и все) 2413255 - это их телефон.

Я думаю так. Если каждый ринется подавать в суд не дождавшись сдачи дома это лишь приведет к очередным задержкам сдачи дома. Не целесообразно ли дождаться сдачи дома, а потом попытаться досудебно решить этот вопрос с застройщиком и лишь в случае, если не достигнем договоренности обращаться в суд ? На мой взгляд так будет логичнее. Наша конечная цель - скорейшим образом получить свое жилье, а неустойка это лишь компенсация за доставленные моральные и материальные неудобства

Мы тоже пока дом не сдастся никуда не пойдем, квартира важнее, а за неустойкой и потом можно... Уже и так сил жать нет, а если еще медленней начнут работать, то вообще.... ужас...

Согласен полностью, если все пойдут сейчас в суд, будут задержки. главное чтобы это все понимали

1754-RUS93 >
1755-tatsumi >
1756-Tyrop >
Полностью поддерживаю ваше мнение!

[quote=nikalukasan;38164792]Подробности таковы: 1.Это общественная организация и с заявителя не берут ни копейки. 2. Судебный процесс занял 2 месяца. 3,4 Подробностей суда не знаю, потому что они полностью сами представляли мои интересы. 5. Что касается суммы - от заявленной суммы судья срезал около 30%. Но есть еще один момент - ребята посоветовали мне подавать на неустойку частями, вроде если подать сразу большой суммой, то больше урежут. вот и все) 2413255 - это их телефон.[/quote]
Спасибо.

Сегодня общались с Аякс. По словам Федорова, сдача дома примерно намечена на конец апреля, одновременно будут сдаваться все кв ( т.е. и с отделкой под ключ ). Все недостатки будут устранены до выдачи ключей. Отопление подключат в конце следующей недели. Подъезд к дому планируется со стороны 6 подъезда ( через арку). Часть дороги - гравий, та часть, которая территориально относится к дому - асфальт. Остался открытым вопрос по тепловым счетчикам. Отделка 1го этажа (там , где лифт): на полу - керамогранит, на стенах - декоративная штукатурка.

По неустойке....

[quote=nikalukasan;38164792] Цитата: Сообщение от Banzz 1. Сколько ребята берут? 2. Сколько времени занимает судебный процесс? 3. Насколько судья был лоялен к вам? 4. Как прокомментировал аргументы ответчика? 5. На сколько меньше выплатят компенсацию от заявленной суммы и в какой срок? Подробности таковы: 1.Это общественная организация и с заявителя не берут ни копейки. 2. Судебный процесс занял 2 месяца. 3,4 Подробностей суда не знаю, потому что они полностью сами представляли мои интересы. 5. Что касается суммы - от заявленной суммы судья срезал около 30%. Но есть еще один момент - ребята посоветовали мне подавать на неустойку частями, вроде если подать сразу большой суммой, то больше урежут. вот и все) 2413255 - это их телефон. [/quote]

была ли подана апелляция Аяксом или нет? Какой срок назначен на выплату неустойки?

[quote=vvrrrvr;38178345] Сегодня общались с Аякс. По словам Федорова, сдача дома примерно намечена на конец апреля, одновременно будут сдаваться все кв ( т.е. и с отделкой под ключ ). Все недостатки будут устранены до выдачи ключей. Отопление подключат в конце следующей недели. Подъезд к дому планируется со стороны 6 подъезда ( через арку). Часть дороги - гравий, та часть, которая территориально относится к дому - асфальт. Остался открытым вопрос по тепловым счетчикам. Отделка 1го этажа (там , где лифт): на полу - керамогранит, на стенах - декоративная штукатурка. [/quote] а на собрании озвучивал кажется март, уже продлевает срок

У нас в допах стоит 1.03.15. + 30 дней на документы (по договору).


А... и еще забыла добавить. На стройку будет ограничен доступ дольщикоа ((( т.к. рабочие стали жаловаться, что их отвлекаем... доступ на стройку будет по определенным дням и в определенные часы. За ходом стройки теперь будет очень сложно следить.

Спасибо большое за информацию Мария. А когда и где можно узнать расписание пасищения стройки . Это конечно бред какой то. Интересно чем же их отвлекают от работы.