Хоть бы уж мыла иногда

[quote=Senya345;44119665] Я давно призывал МЕНЯТЬ УК!!! [/quote]
Помню. Я же выбирал более сдержанную позицию. Предлагал дать возможность УК показать свою работу. Но сейчас....
У меня нет сомнений в необходимости менять УК.
Проверку расходования денежных средств доверить правоохранительным органам.
В случае выявления нарушений коллективно обратиться в суд с иском взыскания не рационально использованных денежных средств.
Кроме это, обратиться в жилищную инспекцию с ходотайством о лишении ООО "ЖКХ ВОСТОК" лицензии.

[quote=Senya345;44119675] 5002-RUS93 >Тогда она миллионер! [/quote]
Честно говоря я думаю, что нашу уборщицу просто использовали, подписывали премии к основной зарплате, но суммы там, конечно, совершенно другие, нежели отражены в отчете.
Это уже все будут проверять сотрудники прокуратуры и жилищной инспекции. Там компитентные ребята придут, разберутся.

Лучше бы ТСЖ, но на крайний случай ООО «Гидрострой». Пусть там тоже воруют, но они хотя бы давно работают, есть опыт и масштабы побольше, поэтому брать должны поменьше с каждого дома.

Или ГУК Краснодар.

Есть еще УК "Жилсервис" на пр-те Писателя Знаменского, 10 и УК "Южная управляющая компания" на пр-те Знаменского, 16. Но вообще сменить УК очень сложно опять же из-за слабой активности и равнодушия собственников.

Так что, бум менять?

[quote=hhhhhhhh;44153683] Так что, бум менять? [/quote]
Как-то все переключились в группу WhatsApp, там все дебаты идут ))
Менять или нет решит большинство, а вот проводить это голосование однозначно будем. Опять же мнения могут разделиться. Кто-то предлагает ТСЖ, кто-то УК. В каждом варианте есть свои плюсы и минусы, а нужно выбрать один и желательно правильный ))

я не переключился, здесь тоже сообщите, когда собрание. И, наверно, ваш вацап УК читает, что-то бурную деятельность они развернули. Одни листовки чего стоят.

[quote=hhhhhhhh;44172235] я не переключился, здесь тоже сообщите, когда собрание. И, наверно, ваш вацап УК читает, что-то бурную деятельность они развернули. Одни листовки чего стоят. [/quote]
То, что УК читает переписку в группе - сомнений нет. Но мы ни чего и не скрываем)
Сейчас составляем перечень вопросов на голосование. Таких как переизбрание председателя совета дома и самого состава совета, ищем разные УК, которые можем включить в бюллетень голосования, ну и другие вопросы : видеонаблюдение, решение вопросов по регламентированию ремонтно-строительных работ в доме и т.д.
Потому как каждый вопрос требует проработки, прежде, чем выносить его на собрание и голосование

Долго не заходил, на форум, но жара здесь смотрю не спадает)

Никто не интересовался, где старые входные двери?

Добрый день,соседи.Подскажите,пожалуйста.Может ли управляющая компания по закону за задолженность по коммунальным платежам подать в суд. Задолженность 3 месяца.

Запросто.

[quote=aasdfg;44301063] Добрый день,соседи.Подскажите,пожалуйста.Может ли управляющая компания по закону за задолженность по коммунальным платежам подать в суд. Задолженность 3 месяца. [/quote] Так мы тут из за вас ругались в чате???
скорей же платите!! а то под новый год нам отопление отключат ))))))))

5028-aasdfg > Проведу Вам аналогию. Муж за 2010 год не заплатил 92руб. в налоговую. Видимо, потерял квитанцию и поскольку сумма маленькая, он и забыл об этом. Так в этом году его БАНК, где у него счёт открыт, прислали ему письмо, что с его счёта снята сумма в размере 92руб. и перечислена в пользу налоговой на основании решения исполнительного листа....
Мы, конечно, посмеялись, но и удивились, что теперь банк имеет право без ведома владельца перечислять суммы с его счёта О_о
Так что, если обслуживаетесь в каком-то банке, то запросто могут насильно снять нужную сумму с Вашего счёта в пользу УК без Вашего ведома. Конечно, сначала пришлют, наверное, уведомление. Но вот мужу ничего не прислали, а сразу сняли деньги и всё. Но у нас то сумма смешная, а вот у Вас...за 3 месяца - это не "баран чихнул":-))

Да, снимают молча, арестовывают счёт, даже если это пенсия и не работаешь. Потом иди в суд, оспаривай, извинятся - радуйся!

Тоже это проходили.

[url]http://forums.kuban.ru/f1062/osveshenie_pridomovoj_territorii_mkzhd-8358614.html[/url]

[url]http://kuban.svetoservis.ru/[/url]

Сын живёт в доме, доволен всем. Я не была в доме около года. Вчера вечером приезжали в гости к сыну. Как я удивилась переменам во дворе!!!
Какие прекрасные три площадки! Две спортивных и одна детская! Спорт.площадки огорожены, мячи не вылетают за пределы. Много деток и на спортивных и на детской площадках. Всё очень красиво, аккуратно сделано. Вокруг дома красивые палисадники!!! Чисто, красиво, видно, что ухожено!
Ну да, возле мусорки бардак:-(( Так он сейчас по всему городу, возле каждой мусорки...:-(( Даже гораздо хуже у нас в частном секторе:-((
И в подъезде всё чисто, и в лифтах до сих пор музыка играет и объявляют этаж:-)))) Я прям удивилась, что до сих пор всё работает:-))
Я не знаю, ЧЬЯ это заслуга, но хочу сказать, что мне всё очень понравилось!
Вторая очередь строится быстро. Думаю, что , когда этот дом сдадут, то во дворе будет ещё краше:-)))

К уборщице претензий нет, моет, видел.

Так что со сменой УК? Затихло что-то.

5015-Senya345 >Подскажу вам еще один способ, который в нашем доме. Если в вашем доме найдется грамотный человек , у которого есть немного свободного времени, который радеет за дом, то можно создать ТСЖ, выбрать его председателем, а вот в управление взять тот же ООО "Гидрострой". У нас так, и председатель даже от зарплаты отказался из тех соображений, что у него большая жилплощадь и он все равно бодался с ООО "Гидрострой", что бы они что-то делали для его подъезда и для дома. В чем смысл такого хода. У дома есть по сути три статьи расхода: Текущий ремонт, содержание жилья и ком услуги. Содержание и ком услуги во многих компаниях мало чем отличаются, поэтому на них можно заключить договор с любой УК. А вот текущий ремонт - самое "вкусное". А при такой системе эти деньги идут на спец счет дома и распоряжается ими председатель ТСЖ, даже если и делает ремонт УК, то он проверяет и подписывает акты. Уже деньги на ремонт чего-то, которого не было не спишешь. Также он с инициативной группой может собрать собрание и решить на что их потратить. И искать исполнителей и контролировать работы будет он.

[quote=Джули 22;44574127]Если в вашем доме найдется грамотный человек , у которого есть немного свободного времени, который радеет за дом, то можно создать ТСЖ, выбрать его председателем, а вот в управление взять тот же ООО "Гидрострой". У нас так, и председатель даже от зарплаты отказался из тех соображений, что у него большая жилплощадь[/quote]
А я все гадаю, почему такой сыр-бор развели? Почему такая агитация за ТСЖ?
В председатели, как я понял, метит наш сосед. Времени свободного у него сейчас много, жена, кажется, тоже без работы. Ладно, скинуться на квартплату его 3-комнатной нам не сложно.
Но в УК говорили что-то про его желание выращивать на чердаке грибочки, мол, он туда уже и отопление провел. Это тоже мы будем оплачивать? Теплица для грибов - удовольствие дорогое.

[quote=AleshaM;44583886]Это тоже мы будем оплачивать?[/quote] Откуда я знаю, что вы там собрались оплачивать? Все зависит от активности жильцов и желания участвовать в жизни дома, а не от их умения жильцов поорать с криками мы оплатили - значит нам должны, и на это вся активность и закончилась ( это я так из личного опыта:). Я вообще зашла в тему узнать, как там ваш литер 2 строится и как живется в вашем доме. Стоит брать квартиру в нем или нет.

[quote=Джули 22;44584327]Я вообще зашла в тему узнать, как там ваш литер 2 строится и как живется в вашем доме. Стоит брать квартиру в нем или нет.[/quote]
Зашли с одним, а агитку-то бросили совсем по другому вопросу.

[quote=Lazzari;44093599]Не скрою, у меня действительно есть личная неприязнь к нашей УК и объясняется она тем, что УК действует не в наших интересах, а преследует исключительно свою выгоду, при этом много говорит, а мало делает. Ваша лояльность к УК у меня вызывает удивление, но это Ваше право. [/quote]
Знаете, Владимир, почему Ваши призывы у многих, и у меня в том числе, вызывают сомнения?
Очень жива память, как Вы высказывали свою большую лояльность к гр. Федорову, когда он и действовал не в наших интересах и преследовал исключительно свою выгоду, и многое другое.
У меня, допустим, ни одно окно не закрывается, ручки полетели. Дверь поменяли сразу, ребенок потянул и прогнул ее. На какой помойке застройщик все это приобрел? И спросить сейчас не с кого. А надо бы.

5044-AleshaM > Не агитку бросила, а поделилась опытом:) Т.к. не все знают о таком "комбинированном" способе. А создание ТСЖ с полным штатом сотрудников (председатель, бухгалтер, сантехник, два электрика, уборщицы, если нет выделенного помещения, то аренда) пока не достроится ваш весь дом может быть совсем не выгодно.

5046-Джули 22 >Это да, я не знал. Наверно, стоит подумать.

[quote=AleshaM;44583886] А я все гадаю, почему такой сыр-бор развели? Почему такая агитация за ТСЖ? В председатели, как я понял, метит наш сосед. Времени свободного у него сейчас много, жена, кажется, тоже без работы. Ладно, скинуться на квартплату его 3-комнатной нам не сложно. Но в УК говорили что-то про его желание выращивать на чердаке грибочки, мол, он туда уже и отопление провел. Это тоже мы будем оплачивать? Теплица для грибов - удовольствие дорогое. [/quote]
Доброе утро! )
Не достоверная у Вас информация про мое желание выращивать грибочкам на чердаке )) Уже год как растут и размножаются родимые

Расскажу я Вам, сосед, историю про грибочки мои. Чтоб от первоисточника, а то все слухи да сплетни при грибы мои чудесные, на чердаке растущие. Содитесь поудобнее и слушайте...

Завез я на чердак землицы черноземушки, провел отопление, за деньги жильцов, разумеется, да и оплата электроэнергии через общедомовые нужды идет. Поливаю грибочки водой горячей, что также списывается как нужды общедомовые. И попопер безнес мой в горушку. Решил расширяться. Пришел в УК и говорю, так мол и так давайте ключи от тех этажей в других подъездах. Задумал я спортзал с кладовками делать. Кладовки соседям в аренду сдавать, а в спортзал абонементы продавать. В другом подъезде птицу говорю разводить буду. Представляете как удобно, всегда свежие яйца, домашняя курятинка, красота!

Даже скидку соседям 30% решил сделать.
Но отказалась УК сотрудничать со мной. Я им и грибы предлагал, и яйца, и мясо птицы, даже бесплатные абонементы для всех сотрудников УК. НО НЕТ!!! Не подкупные оказались! И задумал я свергнуть несговорчивую УК. Пошел к председателю совета дома, пригласили и секретаря совета! И рассказал им о планах своих наполеоновских. Предложил им продукцию, даже долю в бизнесе. В спортзал ходить будете, кладовки вам выдам, колеса зимние хранить там будете да хлам всякий. НО, НЕТ!!! ОТКАЗАЛИСЬ идти на преступление против соседей. Не позволим говорят общедомовое иммущество в личных корыстных целях использовать!

Ну думаю проклятущие, пожалеете, что связались со мной, бизнесменом офигительным! И решил тогда я и председателя, и секретаря, и вообще весь старый совет дома свергнуть. Под предлогом, что не делают ни чего. А на самом деле, чтоб бизнесу моему палки в колеса не ставили!
Собрал я команду профессионалов-рейдеров и решил захват дома сделать и загробастать все общедомовое имущество и использовать его в своих целях....

p.s. продолжение следует
Подписывайтесь на мой канал в ютубе и ставьте лайки ))))))))

5053-RUS93 >
Эко тебя разнесло!
Что в УК тебе отказали, это я слышал. Много, конечно, шуткуешь, но дыма без огня не бывает.
А что про окна-то не ерничаешь? Ходят слухи, что с твоей подачи Федоров их закупил по дешевке, а навар разделили. Ты это тоже продерни, будущий наш председатель.

[quote=AleshaM;44631793]А что про окна-то не ерничаешь? Ходят слухи, что с твоей подачи Федоров их закупил по дешевке, а навар разделили. Ты это тоже продерни, будущий наш председатель. [/quote]
Не верьте сосед слухам! Враги и завистники кругом! Ложь и клевета!
Не делился я наваром с Федоровым, не делился. Все себе оставил до копеечки. Теплицы на чердаке на них построил и грибы выращиваю.
Так что на чердаке бабло, навар с окон дешевых.

[quote=RUS93;44632577]Так что на чердаке бабло, навар с окон дешевых.[/quote]
Да еще и балкон утеплен. Лафа!

Т.е. менять не бум?

[quote=hhhhhhhh;44644768]Т.е. менять не бум? [/quote]
Менять кого? Управляющую компанию?

5043-RUS93 >Да.