Жк Арбат на Гаврилова
 

Добрый день. Ехал сегодня мимо и увидел рекламу.
[url]http://arbat-krd.ru/?utm_source=moigk&utm_medium=zhk-arbat&utm_campaign=ssilka_na_sayt[/url]

Кто нибудь что нибудь слышал. Место уж больно неплохое.

Ого, ещё вроде совсем недавно на этом месте (вдоль Рашпилевской рядом с углом Гаврилова) видел аварийные дома. Быстро время идёт.

Мне вот тоже интересно. Застройщик, на мой взгляд, сомнительный, мягко говоря.

Застройщик мягко говоря ..... это точнр

Точно

а у нас в центре че мало долгостроев?

тама рядом триумф дюг скока лет пять стромл чуть не надорвался.
центральный и большой готовые продают со свидетельством не на много дороже стройки и еще 5 лет рассрочки дают на центральный.

Где-то год назад пыталась узнать когда начнут строить и кто- очень нравилось место. Инвестором был неизвестный ООО "Вершина" из Осетии, а вот вроде строить должен был "Краснадарская 1" (жк Москва на 40 лет). Затем бросила, так как информации конкрентной не было по срокам.Купила в другом месте, дальше не следила, так что информация не точная.

6-чебурашкаааа > В центре да, долгостроев хватает, это да. Это и Анит-Сити, и Янтарь, и Скала, и Башня Кристалл, и Кондратенко, 8, и Севастопольская, 6/2, и Мира, 65/1. Но есть и приятные примеры: НСИ Октябрьская, Одесский, Три Богатыря. Кстати, вот с Тремя Богатырями у ДЮГ как-то повеселее вышло, чем с Триумфом.

ну так богатыри наверное дешевле????

9-чебурашкаааа > Думаю, да. Скорее всего. Хотя не знаю, какие цены были в Триумфе на соответствующих этапах стройки. Сейчас-то оба литера Триумфа уже вроде как сданы.

Богатыри были дешевле, конечно. Точных цифр уже не помню - но разница была ощутимая.

11-SWS2 > Но и деньги от дольщиков, соответственно, приходили к застройщику соразмерно стоимости за квадрат у того или иного комплекса. Так что то на то и выходит.

но богатыри и расположены фиг знает как .
рядом. железкой мостом с трамваем с дурным заездом.
рядом тока баня снежинка .
на гаврилова там аврора фонтаны.

а план ровки на бобров богатых рассчитаны .по две трехи по сто квадратов на этаже как горячие пироги не улетят.
если бы нси стоили или еще кто с именем а так поле чудес в стране....

14-чебурашкаааа >планировки классные, в плане того что нету кучи однушек на этаже. Не будет толпы прнаехов.
Вон, на одесской потстроили коммуналку из кучи однушек, двушек и 1 трешка на весь дом! Вот нафига она там?

ключевое слово построили и продали и второй дом фигачат.
а тута ценник космос продаж нет и начнут котэ за колокольчики тащить..со все ми вытекающими.
я так поговорить если чо мне тама ниче не светит я на болотце перехать не могу .

[quote=чебурашкаааа;44402726]а тута ценник космос [/quote]
А какой именно? На сайте не нашла, звонить не хочу - потом не отвяжешься:)

Уже нашла, от 55 до 63. В принципе, логично для подобной локации, если бы застройщик был надежный.

В чем прикол этих Богатырей? Жить под мостом среди промзоны. Да там и квартиры остались только в доме, что в притык к мосту.

19-Noile > Их берут из-за расположения в центре города, а не из-за [b]КОКОКО ЖИВУ В ТИШИ ПТИЧКИ ПАЮТ ТРАФКА ЗИЛИНЕЕТ ТРАМВАИ НЕ ХОДЯТ ПАИЗДА НИ ЕЗДЯТ[/b], понимаешь? А то такое ощущение, что ты один умный, а там сплошь дурачки взяли, на свою голову.

20-Вадим Александрович > да я понимаю, что центр города (относительно), но, все же, это промзона.

господя да что там от промки осталось?
почти все изничтожили.не нравиться не берите в богатырях.
кто же против.их дюг очень бодро в отличие от триумфа строит.

21-Noile > Ну, видишь, у застройщиков нет денег выкупать эти складские/цеховые зоны разом и махом, и это нормально, с учётом того, сколько собственники земли в центре города за неё хотят. Поэтому их выкупают маленькими кусочками, пока есть на это деньги. В Богатырях купили люди, которым важнее в центре города жить, чем в тишине и вдали от трамвайных/железнодорожных артерий.

а жк сити далеко от железки?топограыически рядом ?

24-чебурашкаааа > У Сити самый ближний литер находится в 35 м от железки, остальные от 60 до 130. У Богатырей самый ближний в 65, самый дальний в 75.

[quote=Вадим Александрович;44403935] 19-Noile > Их берут из-за расположения в центре города, а не из-за КОКОКО ЖИВУ В ТИШИ ПТИЧКИ ПАЮТ ТРАФКА ЗИЛИНЕЕТ ТРАМВАИ НЕ ХОДЯТ ПАИЗДА НИ ЕЗДЯТ, понимаешь? А то такое ощущение, что ты один умный, а там сплошь дурачки взяли, на свою голову. [/quote]
А что ты нервничаешь? Район ужасный. Покажи мне рядом (пешком) хоть один парк? Промзона, стоячая промышленная, стоячий мост. Кому нужен такой центр? а)понаехам, которые по карте покупают. б) тем, кто вырос на промышленной и привык в общем.
Даже юбик гораздо круче, не говоря про Аврору, или Кубанонабережную.

26-gjhjijr > Капс не говорит о том, что я нервничаю, это своего рода условная цитата. Парк в шаговой доступности? Парк Политеха на Московской. 10-15 минут ходьбы, и ты в парке. Или ещё скажи, что 10-15 минут тебе много. А по расположению это центр города (не в значении конкретной точки на карте, а в значении района), как ни крути.

10-15 минут это шутка такая? минимум 20 минут туда топать, причём мимо таких пейзажей, что пока дойдёшь, жить расхочется.

ой пейзажи да нормально парковка и мусорка под мостом если не убрали и частный сектор переползти.потом пробку потом многоэтажки.
но вот со своей двойной коляской я бы не пошла и с детьми за руку не пошла.
уж если так проше пару остановок на трамвае до рощи скататься если так в парк нечйметься.

28-meaty > Какая ещё шутка? Туда даже километра нет, очнись.

вадим близко там но дорога не приятная .по бездорожью и частному сектору.

30-Вадим Александрович > напрямки по карте если смотреть - нет конечно. а если идти не через самую *опу, то минут 20 дорога занимает от промышленной до этого "парка".

32-meaty > Не напрямки, а сначала по Садовой, а затем по Украинской, и это 900 м, так что не надо тут мне. Но дорога не самая живописная, согласен. А с другой стороны, если хотите живописную дорогу до парка, то это уже совершенно другой бабос. А свой бабос Богатыри оправдывают сполна.

Район тот жопа, хвалить такое может только конченный понаех : ) И не центр это никакой, скорее граница центра с окраиной. Юбилейный и то лучше.

Ой, а Рэт у нас прямо эксперт районирования. Не хочу сказать, что 2Гис прям истина в последней инстанции, но всё-таки считаю их видение центрального района правильным, а там не случайные люди с улицы работают, а всё-таки чо-то соображающие. Да и до 2Гиса считал это частью центра.

35-Вадим Александрович > вы в своём гисе мышкой вазюкаете, а я тут живу, но вам конечно из-за компа виднее где какой район : )

36-Rat > Тьфу на тебя, за одиннадцать лет, что живу в городе (а до этого жил в 50 км от него и периодически тоже бывал в нём) уже могу, если надо, в такси работать без навигатора. Не надо пытаться ванговать, если это у тебя плохо получается. Про Гис сказано для того, чтобы ты тут чушь не порол, что это граница с окраиной.

Гис это авторитетный источник. А ничо что там промзона и вообще жопа мира? Хотя если гис говорит центр, значит так оно и есть. У вас восточно-кругликовская тоже центр наверное, ну или "5 минут до центра"?

38-Rat > Ну, центр-то не только в значении «точка на карте» употребляется. А так, разом всю промзону очистить и поставить дома невозможно по причине дороговизны участков, места-то сладкие. А денег у застройщиков ограниченное количество. Вот и откусывают понемногу.