На стройке была 30 числа, но фотки к сожалению не сделала, не успела. Как выберусь туда, сразу отчитаюсь. А насчет сроков да, скорее всего все сдвинется. Нам обещали в феврале сдачу дома, сейчас уже говорят март-апрель, в ДДУ прописано 1 полугодие 2014. 1 и 2 литеры будут сдаваться в сентябре-октябре 2014, а 5 и 6 литеры в начале 2015, не раньше.

[quote=заблудший;33570862] Это не общага, а нормальный дом с полноценными квартирами-студиями. В каждой квартире отдельный санузел и балкон.

Подскажите как сюда вложить картинку jpg. Хочу по Виноградной людям планировки выложить.

Доброго дня всем, прошу не засорять тему Первомайская 36 ,создайте ветку по ул. Виноградной там другой застройщик,другие планировки и др. дольщики.

[quote=lana777;33624903] Согласна с вами, не будем засорять эфир. Кому будет нужна информация по Виноградной, пишите в личку.

сегодня 08.01. были на стройке ,выкладываю фото третьего литера вблизи и внутри, были в 3 подъезде.
[url]http://itmages.ru/image/view/1420517/9e2cbf13[/url]
[url]http://itmages.ru/image/view/1420520/3f7cc280[/url]
[url]http://itmages.ru/image/view/1420526/d1cf73c6http://itmages.ru/image/view/1420527/aef62b2d[/url]
[url]http://itmages.ru/image/view/1420531/0a32676a[/url]
и во 2 подъезде. У нас квартира на 3 эт еще нет внутренних перегородок и не вставлены окна. стены будут оштукатурены, а вот потолок останется как на фото
[url]http://itmages.ru/image/view/1420545/0796a808[/url]
кирпичная стена в кухне.
[url]http://itmages.ru/image/view/1420549/de917753[/url]
[url]http://itmages.ru/image/view/1420557/360ee99a[/url]

92 - спасибо за понимание

фото 4 литера
[url]http://itmages.ru/image/view/1420593/d0ff0ab8[/url]
[url]http://itmages.ru/image/view/1420596/a9cece47[/url]
фото 2 литера
[url]http://itmages.ru/image/view/1420600/7f7dbf52[/url]
фото 1 литера . вид из-за забора)
[url]http://itmages.ru/image/view/1420604/19bae3c1[/url]

В общем в 3 и 4 подъездах 3 литера застеклены лоджии,вставлены окна в комнатах,выведены перегородки, разводка эл. выведены трубы для воды и канализации. Нет батарей ,стены не оштукатурены, стяжка на полу отсутствует. И в некоторых квартирах полно воды на полу.( и еще мне показался узким вход в сам подъезд).
вот такие ощущения от посещения стройки, грязи по колено ,но народ активно смотрит квартиры, благо уже есть ,что показывать.

96-lana777 >Огромное вам спасибо за такой подробный отчёт! Было очень интересно посмотреть. А вы не интересовались откуда вода на полу? И, мне кажется, или действительно темпы строительства как-то упали?

97-annet87 - вода на полу после дождей, в некоторых квартирах, только там где не было окон.Что касается темпов строительства,на мой взгляд упали,так как силы строителей с 3-4 литера растянулись еще и на 1 и 2 литер. Вчера работники были только на 4 и 2 литере.
Но работы все ровно еще очень много .так что соседи есть время собирать деньги на отделку))

[quote=lana777;33637802] Согласна с вами насчет темпов строительства. Будем надеяться, что застройщик сдержит свои обещания и сдаст дома вовремя. Но деньги на ремонт начинаем уже сейчас копить.

Информация для тех, кто еще только собирается приобрести квартиру в Первомайском. Открылись продажи в 5 литере. В 6 литере можно забронировать квартиру (бесплатно). Кому интересно, пишите в личку. Я не только будущий жилец этого комплекса, но я еще и специалист отдела новостроек. С данным застройщиком работаю давно, информацией владею из первых рук. Так что обращайтесь. Чем смогу, тем помогу своим соседям.

Очень бы хотелось, чтобы дома сдали вовремя..... И кстати, на счёт ремонта, я на форумах начиталась, что сразу в новостройках делать ремонт нельзя, дом будет давать усадку, кафель отпадет, обои порвутся на трещинах, двери покосятся... Теперь в замешательстве, как быть... Без ремонта же тоже будет не вариант жить

Ну да, других вариантов по-моему нет:-) А то жалко будет вбухать кучу денег на ремонт, а он испортится через полгода....

[quote=Annet87;33646955] Делайте ремонт смело и не переживайте. Вы же не в свечке 20-этажной жить будете. Здесь 3-этажки, площадь давления не большая. Я по этому вопросу консультировалась, мне сказали что можно делать сразу нормальный ремонт.

104-gmrkras > Ну ещё есть время решить как быть, почти год до сдачи дома :-) :-) :-)

[quote=Annet87;33654115] У вас да, время есть. А у нас сдача по весне, поэтому уже сейчас решаем что делать.

[quote=krasnodar_ka;33656034] Согласна с вами на все 100%. Юрист там хамка еще та. Я это испытала на собственной шкуре, когда себе квартиру покупала. Так как сама через все это прошла, то моим клиентам намного проще. Все подробности я им сама рассказываю и сопровождаю сделку до последнего, чтобы все было нормально. Хотя по одной сделке юрист умудрилась нотариальную доверенность потерять - и такое бывает. А вообще у многих застройщиков хамы именно юристы, не знаю, может профессия накладывает такой отпечаток.

[quote=krasnodar_ka;33683043] так вот это и бесит больше всего - мозгов ноль, а апломба выше крыши.

gmrkras- подскажите ,есть ли у вас информация по поводу строительства 4 -мансардного этажа в 3м и 4м литере,я писала даже официальное письмо к застройщику по этому поводу и желание построить если уладят с проектн. документами у него было.Что все-таки решили или это вопрос до сих пор остался открытым ?

Да, ребята, читаешь и диву даешься! По-началу один позитифф, теперь у покупателей начинают нервы бить. Ну, во-первых, с Новым годом, соседи! Во-вторых, все же, лучше делать покупки вовремя. Неужели в декабре такой ажиотаж был? Мы купили квартиру в литере 2 еще в октябре. Причем покупая, решили подождать и выбрали литер 2, чтобы подешевле. Квартир было полно. Даже переживали, что никто не покупает. Тогда и котлована не было впомине)) Менеджер Катя, которая помогала нам и раньше, все вопросы решила без проблем. Юрист Юля, как ни странно, все выполнила "без сучка и задоринки" и документы из юстиции на руки мы получили ровно через 10 дней, как и обещали. Еще и просили отсрочить, но все выполнили в срок. Претензий нет ни к кому. Странно, что сейчас встала дилемма по поводу юр.услуг. Неужели все так плохо? Единственное желание и просьба к застройщику- сдайте в срок объект, а т.е. к июню 2014 г. Пусть у вас все получится! У нас кв. 60, кто рядом?;)

[quote=lana777;33705155] Буквально вчера общалась с застройщиком по этому поводу. Ситуация такая - в проектной декларации мансардных этажей нет. Они строятся, но продаваться будут только после сдачи каждого литера. Обычная практика. Так сейчас мансарды продают в ЖК Прованс. Надеюсь на ваш вопрос ответила.

[quote=kdo22;33713374] И вас тоже с Новым годом, сосед! Ажиотаж не то слово. В 6 литере еще продажи официально не открыли, а там уже больше половины квартир на брони. После нового года начали 5 литер продавать уже по другой цене, повышение прошло на 1000 руб. с 1 кв.м.

Ничего себе)) При покупке нашей однушки нам предлагали в 3, либо 4 литере почти готовую квартиру, но подороже. Т.е. тогда было в наличии несколько квартир в этих литерах. В итоге, мы решили подождать до лета и купить по 28 т.р. за кв.м. А за 5 и 6 лит. даже разговоров не было. Очень радует, что эта строительная компания решила в Знаменском построить ЖК. Сразу как начал облагораживаться поселок! Мы прожили всю жизнь в КМР, но с годами поняли, что нужно перебираться к чистому воздуху и спокойствию. А Знаменский это то, что нужно - и к городу ближе всего, и тихо, и все необходимое для жизни есть. Так что поздравляю всех с приобритением уютного местожительства!
Этапы строительства выложены на оф. сайте [url]http://krasnodar-sc.ru/obektyi/pervomajskij/xod-stroitelstva/[/url]

[quote=kdo22;33719675] Согласна с вами. Мы год назад с Севера переехали в Краснодар. Сначала в ГМР снимали квартиру, сейчас в Черемушках арендуем. Когда встал вопрос где покупать и по какой цене сразу выбрали Знаменский. Хотя я работаю в отделе новостроек в агентстве недвижимости, знаю прекрасно что где и по какой цене - Первомайский самый классный вариант для тех, кто любит именно эту сторону Краснодара. Был вариант еще взять в ЖК Прованс, но район Российской мне совсем не нравится. Покупкой мы довольны, остается дождаться когда наш 4 литер сдадут. Всем удачи!

gmrkras - да,спасибо за ответ,с точки зрения строительства все ясно,а с юридическкой стороны сдавать мансарду ,как я понимаю, будут по суду, т.к. строят по 214 фз .а разрешения на строительство мансарды нет,поэтому и продавать будут после сдачи дома. Не есть хорошо т.к. все нагрузки на коммуникации рассчитаны с учетом 3х этажей.

[quote=lana777;33720725] Я думаю застройщик решит эту проблему. Если эту тему затрагивать, то у нас половина домов по суду сдается и люди, несмотря на это, покупают там квартиры, потому что цена очень привлекательная.

Добрый день всем соседям!!! А с первого литера, что совсем никого нет?

119-Angel 555 >Здесь, по-моему, только 2 литер очень активный:-) С 1 литера вы первая вроде бы!

[quote=Катяка;33354768] С Виноградной никого((( [/quote]
Тему по виноградной создали или нет? Не могу найти

А мы купили квартиру в 3 литере,с юристом вроде всё нормально, всё сделали без проблем.Единственное что, задала вопрос на сайте про отделочные работы, мне ответили что ведутся уже месяц, приезжайте смотрите.....Мы приехали, а там ничего еще даже не начинали)))Теперь на повторный вопрос на сайте про отделочные работы....игнорируют..Зачем надо было им так писать..не понятно!

122-Натаяяяя >Странно. Я несколько дней назад заходила на авито, там обьявления о продаже квартир в наших домах и фото снаружи и квартиры, причём с внутренней отделкой - штукатурка, радиаторы отопления... Они же делают внутреннюю отделку, как я понимаю, поподьездно. Может быть, вам не тот подьезд показали

Кстати, вот ссылки
[url]http://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/1-k_kvartira_43_m_23_et._253383788[/url]
[url]http://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/2-k_kvartira_63_m_23_et._253380504[/url]
[url]http://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/2-k_kvartira_68_m_23_et._253374240[/url]

Прошу прощения, написала от имени мужа)))))Annet87

спасибо за ссылку)))Мы приехали 8 января, нас не пустили...Сказали когда крыша будет, тогда и будут делать отделку(

Только квартиры маленькие какие-то)Кухня ещё более менее....а вот комната маловата)))))

Вот на первой фотографии не понятно,это комната или кухня????Что за перегородка между окном и дверью..???

Есть кто нибудь с виноградной?

128-Натаяяяя > на первой фотке кухня, так как по планировке из неё выход на лоджию:-)
129-ANGEL_2014_ > ну по виноградной тут уже говорили, что нужно отдельную ветку создавать...