када я такое говорила?я даже такого словосочетания в запасе словарном не имею.

Так кто знает, строят или нет?

645-Sergo27 >на выходных мимо проезжали стройка работала.
Домов и квартир много там будет. Места там мало.Куда автомобили ставить? визуально видно что с парковкой проблема будет

646-t1001 >с парковой по- моему везде проблемы.

646-t1001 >647-tiger002 >Ау! Внимательно смотрим сайты, читаем документы! Последняя очередь строительства (2020-2021 гг.): парковка на 1600 машино-мест. Копите денюжки.

648-Zaberydarom > вот именно читать документы никому не мешает, [url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/b3f5556b-6017-4639-99f9-88f038c5ca99/A32-44273-2015_20170209_Opredelenie.pdf[/url]
[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/722e4624-f238-4566-b78e-b286a341f9c4/A32-44273-2015_20151210_Opredelenie.pdf[/url]

....ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по рассмотрению ходатайства эксперта
дело № А32-44273/2015
г. Краснодар «09» февраля 2017 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Назыкова А.Л.,
рассмотрев в судебном заседании, при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Чегаевой Е.В. ходатайство ООО Экспертная компания
«ФИНЭКА» по делу № А32-44273/2015, по иску индивидуального предпринимателя
Сауловой Валентина Александровны (ОГРНИП 307231126300053) к обществу с
ограниченной ответственностью «СК «Мегаполис» (ОГРН 1132308007721)
об установлении сервитута на земельный участок,
при участии в судебном заседании представителя ИП Сауловой В.А. –
Гаврилова Г.А. (по доверенности), представителя ООО «СК «Мегаполис» Ананьева
В.В. (по доверенности),
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Промгаз» (далее – ООО
«Промгаз», истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к
обществу с ограниченной ответственностью «СК Мегаполис» (далее – ООО «СК
«Мегаполис», ответчик) об установлении постоянного права ограниченного
пользования (сервитут) соседним земельным участком с кадастровым номером
23:43:0404005:562 по адресу: г. Краснодар, ул. Магистральная, с пересечением с
пр. 4-й Онежский, для обеспечения беспрепятственного круглосуточного (в
рабочие, выходные и праздничные дни) прохода и проезда транспортных средств
заказчиков и поставщиков истца, собственного грузового транспорта истца,
прохода работников и клиентов ООО «Промгаз» на земельный участок с
кадастровым номером 23:43:0404005:0018 по адресу: г. Краснодар, Карасунский
внутригородской округ, ул. Магистральная, 5, принадлежащий ООО «Промгаз»....

с парковкой там все под большим вопросом, решения по суду еще нет, там получается перекрыли стройкой въезд и выезд на территорию другой компании. Если суд примет решение не в пользу Мегаполиса, то не то, что парковки не будет, а еще и сквозь этот комплекс будет проходить дорога,по которой будут ездить грузовые авто на загрузку и выгрузку...Организации как то надо работать.Там кругом возле домов одни промзоны,базы и склады.

и дело это давно длится с 2015 года вроде. и не ясно какое будет решение..если бы все было очевидно то два года бы дело не тянули..

652-aveocar >ого какие подробности!:jaw:

[quote=lia62ia;43824723] Elenka13 Чтобы посмотреть,созванивайтесь с тем через кого покупали или звоните застройщику, они направят. Просмотреть на объекте можно с 12 до 13.00 пока рабочие на обеде. [/quote]

Застройщик пропускает смотреть новостройку всех желающих в любое время. Раньше не пускали из соображений техники безопасности.

Касательно наличия двушек в 1-й очереди - уже нет предложений. Информация актуальна состоянием на 18 марта 2017 года. Предлагают квартиры со сдачей в 2019 году, стоимость min - 1 750 тыс. руб.

653-tiger002 >То-то эти квартиры ни фига не продаются.
655-Ambassador >После пп.650-652 кто-то еще будет покупать там жилье? Чтобы грузовики средь бела дня детей во дворе дома сбивали?

Квартиры от подрядчика в 1 очереди. без процентов и комиссий. Большой выбор. От студий до 3-к квартир. Всех кого заинтересует, пишите в личку.

652-aveocar > опять панику нагоняете? ЖК строится на территории бывшего предприятия Мехколонна. Никогда сквозь него не проезжали машины и не проходили посторонние люди. У Промгаза вход с улицы Дежнева. Маловероятно, что они выиграют дело

Ну а как вы хотели, люди бизнес делают. Накупили квартир в новостройках подшаманили и надо продать, тут хаят, а когда-то там так делали, потом дом сдадут и здесь будут петь дифирамбы.Некоторые даже ники ни меняют.

658-Anna2221 > никто не наводит, сам рассматриваю ваш жк, прежде чем покупать ,надо со всех сторон все изучить. У нас и так полно недостроев, да и время сейчас не очень стабильное.
Вопрос с наличием парковки не второстепенный, все мы используем автотранспорт.
Я на форуме не являюсь представителем каких то застройщиков, целей никаких не преследую в плане пиара или антипиара, ищу жилье для себя (не инвестор).
Если вопрос с сервитутом решится в пользу застройщика,я только рад. Будет и парковка и дома достроят в том кол-ве в котором планировали.
Если эта тема создавалась только для рекламы и пиара этого ЖК , то попросите модератора внести изменения в название темы. Чтобы знать что тут можно писать, а что нет.

[url]http://kad.arbitr.ru/Card/802bccaa-d114-491f-abd6-258649b28b1c[/url]

660-aveocar > Солидарна. Проблема есть? Есть. Было бы глупо потенциальным дольщикам не обращать на неё внимание. И - слава богу - стало о ней известно.Меня тоже интересовал этот ЖК, но сейчас...

662-Siti > дай бог чтобы вопрос решился без последствий для дольщиков.
Там же как я понял чтобы сдать дома комиссии , все должно соответствовать проектной документации, в том числе и кол-во парковочных мест должно быть в определенной пропорции от кол-ва квартир ,как то так. Даже думать не хочется что будет если суд признает сервитут, там въезд на участок базы Истца судя по кадастровой карте граничит с участком где ведется застройка домов именно в том месте где планировался многоэтажный паркинг. В самом плохом варианте -не понятно как делать и где этот паркинг, кол-во парковок должно соответствовать иначе дома не примут, возможно что застройщик пересмотрит и откажется от каких то литеров , место пустит под парковки и дорогу для проезда на базу истца.. Не хотелось бы конечно чтобы так было. Но пока решения суда нет, вероятность такая есть. И думаю никто сейчас 100% гарантий не даст каков будет результат.

я вас умоляю а что уральская ..основная транспортная артерия промзоны никого не смущает .она же стоит утром в обед и вечером и в основном большегрузы.под окшками следующих литеров будет

664-чебурашкаааа > а при чем тут уральская? жк не на ней строится, вы перепутали наверно с жк аквамарин, это они на уральской строят. Вот там у них полная жесть.

у жк аквамарина с одной стороны уральская вечно в заторе, с другой новороссийская и ж/д пути с тепловозами

ничего не перепутала там же на расстоянии вытянутой руки уральская .первые литеры не .а те что в глуб куда им деваться?
а новоросская да я долго на рмз за железной дорогой прожила .эти их утренние переклички с сортировочной напрягали и сама железка плохой феншуй.
даже сечас в районе гаранта через уральскую еще гоняют вагоны .куда не знаю правда

667-чебурашкаааа > да нее уральская от жк на магистральной далеко, не так рядом прям как вы говорите))) А вот вид из окон конечно стремный, хоть внизу хоть вверху. Кругом уставшая замученная грязная промышленная зона. Но сейчас мало где в жк красивые виды, может разве что на кубанонабережной, но там порядок цен другой

[quote=чебурашкаааа;43950179] ничего не перепутала там же на расстоянии вытянутой руки уральская ... [/quote]
посмотрел по карте 280 метров будет по прямой от дома который ближе к уральской... это достаточное расстояние

По поводу сервитута. Это давняя история. И я вряд ли у Промгаза я так понимаю получится, т.к. этой истории не один год и пока ничего не получилось. Но даже если они и выиграют, то после сдачи дома в эксплуатацию можно все будет оспорить легко.

[quote=Aleksander;43950573] По поводу сервитута. Это давняя история. И я вряд ли у Промгаза я так понимаю получится, т.к. этой истории не один год и пока ничего не получилось. Но даже если они и выиграют, то после сдачи дома в эксплуатацию можно все будет оспорить легко. [/quote] Вы случайно не судья который это дело рассматривает, откуда такая уверенность?? как видно дело от 2015года
(дело № А32-44273/2015). И там у этого участка еще есть соседи-тоже базы, организации. Пока это только первая ласточка. И результата еще нет , вопрос сложный что даже экспертизу делают.. Квартира то не мешок картошки,чтобы так рисковать ..

670-Aleksander >а кто будет после сдачи дома оспаривать? дольщики? интересное кино.

понятное дело что риск благородное дело,но быть среди таких товарищей не очень хочется
[url]http://bloknot-krasnodar.ru/news/dolshchiki-s-selezneva-4-9-vernulis-k-protestnym-a-744992[/url]

Господа не нагоняйте панику!

674-leman_77 >Панику сам застройщик нагоняет своей акцией на все квартиры скидка 4000руб с метра! очень похоже на правду с сервитутом, что на кроется все медным тазом.

[img]http://s018.radikal.ru/i517/1703/76/3479c73e5ddc.jpg[/img]

А группа в вацапе есть? Если да, то добавьте меня, пжлст. корп. 9, кв. 240. тел. 8-913-134-5554 Евгений

Евгений водяной: группа в вацапе на номере +79529707152

[quote=aveocar;43940318] ....ОПРЕДЕЛЕНИЕ по рассмотрению ходатайства эксперта дело № А32-44273/2015 г. Краснодар «09» февраля 2017 года Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Назыкова А.Л., рассмотрев в судебном заседании, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чегаевой Е.В. ходатайство ООО Экспертная компания «ФИНЭКА» по делу № А32-44273/2015, по иску индивидуального предпринимателя Сауловой Валентина [/quote]

А каков результат? Экспертная комиссия должна была исходя из этого документа дать ответ через месяц. Дата 9 февраля. Кто-нибудь знает?

683-Илянушка >[url]http://krasnodar.arbitr.ru/[/url]

27.03.2017
Ходатайства
ООО "СК Мегаполис"
Ходатайство о приобщении к делу дополнительных документов

[quote=aveocar;44028565] 683-Илянушка >[url]http://krasnodar.arbitr.ru/[/url] [/quote]
По Вашей ссылке нет ходатайства. А на какой срок всё опять оттягивается?

681-Илянушка > вам лень самостоятельно все посмотреть?
номер дела есть, ссылку где посмотреть дали

Вся история суда
[url]http://kad.arbitr.ru/Card/802bccaa-d114-491f-abd6-258649b28b1c[/url]
С права кликаем по синему крестику в кружочке затем кликаем по pdf файлам читаем и изучаем!

Карта с кадастровыми номерами
[url]http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4349421.165325771&y=5626653.42412382&z=18&text=23%3A43%3A0404005%3A562&type=1&app=search&opened=1[/url]