| 0
- 27.04.2015 - 14:25
|
Ведётся строительство комплексов на Тургеневском шоссе, за Тургеневским мостом. Есть ли счастливые обладатели квартир в них, буду рада любой информации.
    Отредактировано Деловая; 21.12.2016 в 08:13. | | ||
| 201
- 15.11.2015 - 10:26
| 201-Varva > если у нашего дома нет свай, он тоже осядет, потрескаются потолки и он под снос пойдет? Так что ли? Это Вам все "кто-то" по секрету рассказал или вы специалист по фундаментам?) Зачем квартиру тут покупали, если дом построен неправильно?)) | | ||
| 202
- 15.11.2015 - 10:33
|  Если вы про это дом, вокруг которого машины напаркованы, то его этажность позволяет строить без свай. Лично у меня другая информация, почему он стоит - построили этажей больше, чем в разрешении, поэтому дом и не могут сдать. Хотя думаю, это тоже сомнительно. | | ||
| 203
- 15.11.2015 - 12:55
| Да, про этот дом,мне так сказали про него. Ну смысл голову в песок прятать - надо собирать инфу | | ||
| 204
- 15.11.2015 - 14:57
| В новой Адыгеи тема с этажностью присутствует - дома, которые с другой стороны дороги стоят на половину не сданные из-за того, что по разрешительным документам они должны быть 3х этажные, а по факту 4 этажа. У нас все с этим хорошо. | | ||
| 205
- 15.11.2015 - 15:34
| 203-Varva > вам сказали, что этот 4-х этажный без свай, а наш со сваями? | | ||
| 206
- 15.11.2015 - 17:23
| не такого не говорили - просто сказали, что для Адыгеи это проблема и интересовалась ли я этим вопросом. Вот я и интересуюсь | | ||
| 207
- 15.11.2015 - 17:24
| Может кто-то разбирается в этом | | ||
| 208
- 15.11.2015 - 22:45
| 207-Varva > На сколько я знаю, перед проектированием дома и выбором фундамента для него берутся пробы грунта и потом определяется какой будет фундамент... Да и до речки не так уж и близко, там еще дома строят. А вообще может это и наивно, но при покупке квартиры, машины, и тд я все же надеюсь на компетентность работников и их профессионализм. Если при покупке квартиры еще и вникать во все строительные вопросы, вообще свихнуться можно... Каждый должен заниматься своим делом... ИМХО | | ||
| 209
- 15.11.2015 - 23:10
| 208-S_bri > кстати возле речки тоже без свай строят | | ||
| 210
- 16.11.2015 - 09:59
| iStudio, спасибо за фото! Уже прям и асфальт везде положили...Вы там часто бываете-вопрос по поводу вручения ключей не задавали? У них активная реклама идет в плане "вручение ключей уже в декабре" и цены актуальны только до 10 декабря...потом видимо подразумевается, что дом будет сдан и цена будет другая | | ||
| 211
- 16.11.2015 - 10:02
| А в плане желтого дома на фото-проблемы с документами потому, что по проекту это 3-х этажный дом с мансардой, ну и разрешение на строительство соответственно как на 3-х этажный дом! А по факту-все 4 этажа, а там уже другой пакет документов необходимо предоставлять... | | ||
| 212
- 16.11.2015 - 11:21
|
Всем доброго времени суток. Вчера были на стройке уже вечером поздно, в одной из квартир горел свет и какие-то люди ходят. Уже пускают делать ремонт? Кто-нибудь в курсе? А были ли уже замеры из БТИ? | | ||
| 213
- 16.11.2015 - 13:36
|
212-Volfik > делается ремонт в квартирах, в которых ремонт за дополнительную плату делает застройщик. Соответственно, ремонт должен быть окончен до сдачи, поэтому его делают сейчас. Больше никто ничего не делает. Вы наверное видели квартиру на 2 этаже лит1. тип1? Там уже и трассы под сплиты торчат. | | ||
| 214
- 16.11.2015 - 13:37
| 210-Ludmila_01 > до 10 декабря за 1820000 продают неходовые двушки в тургеневском дворе. По факту у меня конкретной инфы о сроках нет. | | ||
| 215
- 16.11.2015 - 13:40
| Всем добрый день! Внутренняя комиссия будет в начале месяца (как мне сказал менеджер в субботу) в период с 5 по 15 будет приемка дома, еще дня 3 на выдачу акта ввода и потом начнется выдача ключей! | | ||
| 216
- 17.11.2015 - 12:45
| Всем привет! Скажите, вас не беспокоит вопрос с водой? т.к. вода все- таки не центральная, а скважина, кто-нибудь видел в глаза поэтажные насосы? Есть сомнения, что вечером будут перебои с напором, а на верхних этажах воды можно и не дождаться, может кто-то разбирался подробно в этом моменте? | | ||
| 217
- 17.11.2015 - 12:47
| а нас счет той 4-х этажки, как мне сказали её стройинвест выкупил, и рядом будет высотка 20 этажей | | ||
| 218
- 17.11.2015 - 13:00
| На счет фундамента, я думаю S_bri прав, дом ведь стоится по 214-ФЗ, т.е. все нормы должны соблюдаться и учитываться все факторы, проводятся геодезические пробы, замеры, чтобы определить, какой фундамент тут нужен и так далее. Просто так разрешение не выдается, я так думаю, и еще застройщик аккредитован в СБЕРБАНКЕ. | | ||
| 219
- 17.11.2015 - 13:04
|
Немногие банки проводят аккредитацию застройщика, который возводит свой первый объект – это довольно рискованное предприятие. В такой ситуации застройщик вынужден строить дом практически до состояния полной готовности на средства инвестора, а лишь потом осуществлять продажи. Отсутствие аккредитации не может являться обязательным свидетельством мошеннических намерений застройщика. Если последний предлагает действительно выгодные условия покупки квартиры, рассрочку, и при этом имеет все необходимые документы, все это на руку покупателю. Формирование подобных предложений просто необходимо застройщику для того, чтобы «войти на рынок». А вот если застройщик не имеет банковской аккредитации, и при этом предлагает приобретение жилья на стадии котлована по схемам, не предполагающим подписание договора долевого участия – это серьезный повод для покупателя задуматься о его истинных намерениях. Главное преимущество аккредитации Для потенциальных покупателей, которые хотели бы приобрести квартиру в конкретной новостройке, сам факт аккредитации объекта банком является существенным преимуществом. Поскольку банк имеет все необходимые ресурсы, чтобы провести глубокую проверку строящегося объекта, и качество этой проверки существенно отличается от попыток самого покупателя провести подобную проверку самостоятельно. Другими словами, если банк предоставляет ипотечный кредит на покупку квартиры в этом доме, значит – велика вероятность, что застройщик является надежным, и приобретение квартиры не будет связано с неприятными сюрпризами. Поэтому, имея информацию о том, что банк соглашается выдавать кредиты на квартиры в новостройке, потенциальный покупатель может принимать решение о приобретении недвижимости. | | ||
| 220
- 17.11.2015 - 13:06
| а эти два ЖК по сути их первое детище) | | ||
| 221
- 17.11.2015 - 19:54
| на счет воды я интересовалась у строителя - эксперта - сказали, что теоретически все должно быть хорошо | | ||
| 222
- 17.11.2015 - 23:58
| Цитата:
| | ||
| 223
- 18.11.2015 - 00:07
|
Речные просторы 17.11.2015 В одной квартире ремонт по ходу круглосуточно делают. Возле одного подъезда одинокий работяга что-то доделывал с облицовочной плиткой. Основное освещение еще работало, только то, что на фото.    | | ||
| 224
- 20.11.2015 - 19:23
| Как там наши просторы? какие новости? | | ||
| 225
- 20.11.2015 - 23:52
| ппцц,,,,,как без свай можно сторить?а в других объектах ЖК Краснодар тоже нет свай? | | ||
| 226
- 21.11.2015 - 10:53
| 225-Амра Гарцкия > вы строитель? инженер? расскажите нам, почему у нашего дома фундамент без свай и чем это чревато. | | ||
| 227
- 21.11.2015 - 12:04
| у нас дом находиться за дамбой, поэтому нет свай, нет необходимости, вчера в отделе продаж изучали тех. документацию. Все норм! | | ||
| 228
- 21.11.2015 - 12:06
| вот только плохо, что по грязи ездить придется.... | | ||
| 229
- 21.11.2015 - 13:11
| Цитата:
| | ||
| 230
- 21.11.2015 - 13:42
|
Речные просторы 21.11.2015 - началась сборка детской площадке (корабль), сын уже опробовал, понравилось)) - на спортивной площадке установлены ворота - дети смогут играть и в футбол, очень большой плюс. - сверху забора спорт площадки по периметру будет сетка, чтобы мяч не улетал, на воротах тоже будет сетка - еще какие-то спортивные снаряды не собраны до конца - начали устанавливать ограждения на подъезды - покрашены все поручни на лестнице в подъезде            | | ||
| 231
- 21.11.2015 - 16:09
| А что - могут не выдать пульты???? это вообще не клиентоориентированный подход!! Надеюсь все будет хорошо | | ||
| 232
- 21.11.2015 - 16:10
| Спасибо за фото!!!))) | | ||
| 233
- 21.11.2015 - 22:58
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 234
- 22.11.2015 - 01:26
| не ребят, у нас отдельный въезд к нашему дому, за Toyota центр, дорогу асфальтировать будут, только тогда, когда достроят остальные дома, а это не скоро... Пульты не дадут т.к. это служебный въезд только для персонала. | | ||
| 235
- 22.11.2015 - 06:34
| Привет всем! Есть кто с Тургеневского двора? | | ||
| 236
- 22.11.2015 - 08:15
| Цитата:
| | ||
| 237
- 22.11.2015 - 16:44
| Сейчас по ТВ видела рекламу Тургеневского - 2-хкомн кв. от 1800000 - ключи уже в декабре | | ||
| 238
- 22.11.2015 - 18:47
| Вопрос к тем кто уже купил, когда выбирали между речными просторами и тургеневским двором, почему сделали выбор в пользу того или иного жк? | | ||
| 239
- 22.11.2015 - 20:13
| Цитата:
| | ||
| 240
- 22.11.2015 - 20:20
| Цитата:
на данный момент плюс Тургеневского - если надо в город, то это без выезда на трассу для разворота на виадуке возле меги, можно через дачи сразу под мостом проехать и на него заехать. это если пробка. Кроме того, рядом с тургеневским есть мойка и магнит. а так на тургенева ремонт закончат - и пробки не будет. кстати отрезок тургенева от калинина до северной откроют уже завтра, пробка быстрее поедет. | |
