130-Jessika >первый раз такое слышу. Объект находится в Адыгее, прописка адыгейская, почему доки в Краснодаре?

131-Гонец >я думала, в Краснодаре....

Jessika - доки оформляются в Адыгее. ЖК "Тургеневский" находится на тарритории аула Новая Адыгея.

вечером туда заезжала, не со стороны 1 очереди, а с другого конца (со стороны Икее как бы), где стройка идёт, подъезжаю, смотрю, три Джамшута копаются, и спросить было не у кого.
Я правильно поняла,что 3 и 4 очереди на уровне котлована, а возведённые напротив этих котолованов здания, без крыши ещё, это 3 очередь?

134-Jessika > сорри, ошибка, надо читать - "......4 и 5 очереди на уровне котлована......"

135-Jessika > сейчас огромный выбор готового или почти на сдаче жилья. Предложение в разы привышает спрос. Зачем лезть в котлован? Все риски несовместимы с теми копейками, на которые цена ниже.

Jessika- У меня предпоследний розовый дом, у нас еще 2 -я очередь. Думается, что первые красные дома, это третья... А дальше не знаю. На территории всегда присутствует мол. чел. Руслан. Он обычно покупателям показывает квартиры и отвечает на вопросы. Просто его во дворе надо поискать. А вы не хотите в уже сданных домах купить. У нас почти в каждом доме на окнах висят объявления о продаже и телефонные номера. Тем более, что дома, которые по правой стороне уже получили документы на собственность.

136-Гонец > предложение превышает спрос это да, но цены то ниже не становятся!) На той неделе позвонила в офис продаж Стройкомплекса, сказали, что квартир мало очень осталось, всё выкупили, вчера позвонила уточнить, уже осталось 2 квартиры, и цену назвали дороже, чем до этого говорили, это за квартиры в доме 5 очереди, который ещё на уровне котлована.
137-Барбедонская Дюдюка >знакомая предложила за свою 1 комн. в 1 очереди, с ремонтом 1 300, она не живёт там, какое-то время квартиранты жили. Дорого?

138-Jessika > в домах на сдаче ненадо брать у застройщика))). В каждом доме есть так называемые "инвестиционные" квартиры, которые на продажу, или же у человека обстоятельства изменились, пока дом сторился. Мы за 2мес до сдачи дома купили кв у физ. лица, очень ликвидный этаж и на 200тыр дешевле, чем застройщик на тот момент продавал.

139-Гонец > сколько надо знать всего! А как вы искали? ездили и по телефонам указанным на домах звонили?

139-Гонец >где купили если не секрет?

Jessika- думаю, что если с ремонтом, то не дорого. Я свою однокомнатную в состоянии "после строителей" купила за 1200т.руб, а вам уже с ремонтом предлагают.

142-Барбедонская Дюдюка > а когда покупали?

142-Барбедонская Дюдюка >с другой стороны, после строителей, чем хорошо, что можно делать ремонт с нуля, всё как сам захочешь, под себя.Тем более, если есть где жить, то делать не спеша, выбирая материалы и т.д.

141-Jessika >ну мой путь поиска вам не совсем подойдет))). Нам нужен был только один район СХИ. Абъяву нашла на барахолке, потом кв и хозяина вычислили. У застройщика естественно тоже интерисовались, но у него было дороже и этажи неликвидные остались. Т.к. живем в новом доме многие кв продаются и люди прекрасно на хозяев выходят).

Jessika- Я свою купила в конце апреля. Кстати, сейчас у меня на подъезде висит объявление о продаже однокомнатной квартиры в наших домах за 1070 тыс. руб., еще и торговаться готовы.

146-Барбедонская Дюдюка >спасибо!у вас же 2 очередь?сильно отличается от первой?

Jessika- ага, вторая очередь. Отличаемся от первой тем, что им уже выдали свидетельства на квартиру, а второй очереди выдали пока только тем, кто по правой стороне. И еще, во второй очереди присутствуют дома у которых крыши не мансардные.

148-Барбедонская Дюдюка >проезжала, издали видела, честно говоря как-то убого смотрятся, может вблизи по другому?)

149-Jessika >это насчёт крыши не мансардной.

Так заедьте в сам городок и посмотрите. Мне здесь все нравится.

Тихо сам с собою, я веду беседу,неужели больше никому не интересно?)) Ну поговорите со мной кто-нибудь!))))

151-Барбедонская Дюдюка > В общем, заезжала, посмотрела, можно сказать понравилось, не всё конечно,
Дома 1 очереди поприятственней будут всех остальных,в т.ч. из-за подземной парковки и заездов для авто под окна.
Смотрела закладку 4 и 5 очереди, они будут полностью из итальянского жёлтого кирпича.Смотрится симпатичненько.Планировку своей квартиры, можно заказать, как хочешь, и ещё, отказаться от турецкой сантехники, которую они ставят.
Там ещё 2 дет.садика будут строить.
1 комн. квартиры, от хозяев, 1 и 2 очереди, стоят по разному, с ремонтом 1800, и 1300, без ремонта 1150.

152-Jessika > ну об чем поговорить то )))? Какие сомнения? На какую сумму раситываете, какие вообще требования? Кроме Адыгеи ничего не рассматриваете?

153-Гонец >отелось бы конечно в краснодаре, родители вообще в центре Краснодара живут.Когда на работу еду, на новостройках телефоны висят, прозваниваю, дешевле 1 500-1600 нетуть)))

151-Барбедонская Дюдюка > а можно с вами созвониться? вопросы есть.

Jessika-конечно можно. Написала вам в почту.

156-Барбедонская Дюдюка >ок!наберу

жильцы! как вам живётся? что нравится, что нет?

Всем приветик!!! хочу купить квартиру в 5-ой!! давай те будем дружить

кто уже давно там живет расскажите, сдача дома в эксплотацию долго ждали или в срок заезжали??? и еще интересует вопрос про канализацию -он централизованная или сам следи за ней? и еще вопросик а комаров много ??? слышыла что очень

160-Ларсик >конечно централизованная, а как вы себе это представляете, заказывать ассенизаторскую машину и своё гуно выкачивать?)))
комаров много не там, а в домах 5 этажках напротив Мега- Ашана, там были осушены болотца, канавы, и домов поналяпали. вот и комары откуда.

161-Олеся 25 >Олеся спасибо большое за ответик!!! а вы сами покупали квартиру на какой стадии строительства или готовую

162-Ларсик >вот раздумываем, мы с сестрой хотим купить, но ждать долго не хочется.

163-Олеся 25 >так вы уже присмотрели что-то??? нам вроде сказали что в пятой очереди есть только 1 однокомнатная на 1 этаже и все??? не знаю, сама переживаю

101-Барбедонская Дюдюка >Подскажите с коммуникация нет ли не каких проблем??? очень переживаю за канализацию???

165-Ларсик > а вы покупили квартиру готовую или стоищуюся???

164-Ларсик >присматриваемся,
мне кажется, в продаже квартиры есть 5 очереди, только для ажиотажа, они говорят, что уже почти ничего не осталось, но это только мои мысли))
а что запроблемы вы боитесь с канализацией?

165 Ларсик- у нас-септик, проблем с этим нет. Не переживайте:)) С коммуникациями все окей. Вода, газ и свет-все устраивает. Мусор вывозят регулярно. Комаров, как ни странно, почти нет. На мой взгляд, есть несколько минусов на сегодняшний день: не сделали еще общее освещение улицы (фонари светят только возле первой очереди), да и хотелось бы, чтобы наконец появился дворник. Но это все дело наживное, так что если район вас устраивает, то даже не сомневайтесь! Желаю вам удачи!

168-Барбедонская Дюдюка >Спасибо за информацию!!!!да район очень понравился, будем жить в 5 очереди в желтеньких домиках(кирпичных)!надеюсь познакомимся!!!

169 Ларсик- Очень рада буду познакомиться! А 5 очередь строится не по дням, а по часам! У строителей выходной только в воскресенье, так что думаю, что уже очень скоро ваш дом достроят!