651-Кошка Лилуша >что за доверенность на оформление

652-Ларсик >Доверенность на оформление договора купли-продажи, техпаспорта, кадастрового, свидетельства в юстиции, БТИ и пр. Они сами все оформляют, вы получаете готовый пакет документов на квартиру. За услуг они берут 7 000 р.

653-Кошка Лилуша >ну нормально!!! я до этого покупала комнату в общежитии, так юристу отдала 11 тыс, так еще и пришлось самое бегать,

654-Ларсик >Да нет, нормально, если бы в городе, я бы может и сама бы побегала (хотя не сейчас, когда у меня ребенок на руках), а в Адыгее я не знаю никого ни в БТИ, н в юстиции, поэтому проще отдать деньги и не париться, в очередях не стоять...

655-Кошка Лилуша > А уточните пожалуйста, свид-во будет поквартирно или долевая собственность? Что-то я упустила этот момент(((

653-Кошка Лилуша > год назад за оформление всех документов и свид-ва они брали 10 000 руб. хотя слышала разговор риэлтеров они сказали что на всё про всё тратится примерно 3 000 руб.Я и сама знаю примерные расценки при оформлении,если не платить за "ускорение оформления" можно до 3 т.р. уложиться

656-ВоблОчкаХ >вроде поквартирное

656-ВоблОчкаХ >Нет, свидетельство будет на каждую квартиру отдельно
657-Jessika >Да, я понимаю, но лично мне проще отдать деньги и получить пакет документов, нежели бегать везде самой, у меня сыну 5 месяцев, особо не набегаешься!
Кстати, сегодня в полвосьмого будет собрание жильцов, если будет что-то интересное, отпишусь!

659-Кошка Лилуша > О-о, это хорошо))) Мне тоже проще деньги отдать, чем в Адыгею мотаться с пузом или с грудным ляликом потом.

659-Кошка Лилуша > Кстати, ну что там у вас с коммуналкой?

661-ВоблОчкаХ >Пока ничего, потому что газовый счетчик не опломбирован, нет пломб - нет акта опломбирования, нет акта опломбироания - нет договора на обслуживание, нет договора - платить кому и на какой счет??? Ругалась уже до посинячки. А электросчетчик не работает, только вчера соизволили прийти, но еще не поменяли. Поэтому заплачу только за воду и все.
Вчера на собрании обсуждали малосемейку, которая первая от спортплощадки, жильцы жаловались, что не могут поймать того, кто свой мусор в подъезд выбрасывает, и еще у них в подвале стоит вода, квакают лягушки и комаров немерено. Требовали представтеля застройщика на след.собрание, правда не знаю, соизволит ли кто-то от них прийти

662-Кошка Лилуша >ого какие страсти вы рассказываете про лягушек, у меня тоже превый этаж-страшновато-как-то!!! а счетчик на газ и свет не работает -это как??? пользуетесь светом и газом, а платить не куда???

662-Кошка Лилуша > Ого, а счет потом не выставят баснословный за потраченные свет и газ? Лягушки??? Вот это даа(((

Народ кто живет ответьте на такой вопрос-" где стоит счетчик на газ??? и как и куда его спрятать???"
Видила у знакомых -это оказываеться такая бандура, я в шоке

663-Ларсик >Я каждый вечер случаю концерт "лягушек с оркестром"! Но только, в наших домах, слава Богу, подвалов нет, просто они канализацию прокладывают (конечно ее нужно было в самом начале проложить, но это отдельная тема), и вот пока не закопали траншею, после дождя собираются там лягушки и "поют". Но пусть лучше в канаве, чем в подвале.
Счетчик газовый работает, просто он не опломбирован, и я не могу заключить договор с райгазом, следовательно, у меня нет лицевого счета, чтоб оплатить.
664-ВоблОчкаХ >За газ по-любому придется платить по счетчику, а за свет - мастера сказали, ну вы же не виноваты, что счетчик неисправен. Надеюсь, что скоро поменяют.
665-Ларсик >У меня газ.счетчик стоит в кухне слева от котла, мы спрятали его в шкафчик, очень удобно, и доступ есть к нему, и не видно этой порнографии

666-Кошка Лилуша >спасибо за совет про счетчик!!! а вы же живете в красных домиках, напротив желтых, у нас тогда как и у вас подвало небудет???

667-Ларсик >да, я живу в красных напротив жёлтых, в Ваших домах подвалов тоже нет, я уже видела, когда Ваши дома начинали выкладывать. Так что не переживайте

668-Кошка Лилуша >Спасибо!!! благодаря Вам столько узнаем!!!

668-Кошка Лилуша > И от меня спасибо. Я тоже много нового от Вас узнаю.

669-Ларсик >670-Роберто >Да не за что. Просто мы делали все методом проб и ошибок, рада, если кто-то из Вас каких-то ошибок избежит!

Привет соседи!Я живу в розовых домах уже 1,5 года.Прочитала вашу переписку и решила кое-что подсказать.Насчет газа: едете в Яблоновку,уг.Гагарина и Дорожной(это рядом с администрацией),Адыг-Регион газ и там покупаете книжку на уплату и вызываете техника,который опечатает счетчик и составит акт.Кому нужно,пишите в личку,подскажу тел.газовщика.Потому что у меня например была ситуация:когда купила квартиру не платила за газ месяца четыре.Потом в ТСЖ сказали,что застройщик сам заключил договора на все квартиры с адыг.газом,придите,получите книжку.И за книжку содрали-1500р.Соседка поехала сама и купила книжку за 23рубля+дог.150р.!!!!

672-atas65 >Спасибо за подсказки, но сейчас у них уже все поменялось. У техников нет пломб, они заказываются в Майкопе посписочно. Списки составлены, ждём пломбы. Застройщик сам уже не заключает договоры

Теперь о документах.После того как вы заплатите 10 т.р. всё равно до получения св-ва и кадастрового(тех.паспорт они не делают) проходит всё равно 2-3 месяца.Юрист по телефону(когда дозвонишься) отвечает:очень большой объём,юстиция не успевает.Самим оформлять они(застройщики) не приветствуют.Кстати я сейчас продавала 2-у квартиру на Гагарина(того же застройщика),так мы сдали доки в юстицию и через неделю всё было сделано.Причём очереди в юстиции почти нет.3-4человека.После Краснодарской юстиции-это рай!
Если что-то интересует,спрашивайте. Ирина

Кошка Лилуша,даже после того,как поставят пломбы,всё равно ж нужно вызывать газовщика для составления каког-то акта.Пока их техник не осмотрит,книжку не выпишут,т.е.не будет номера лиц.счёта,куда платить.А вообще мне очень нравиться наша коммуналка(у меня однокомнатная).Зимой жили квартиранты-2чел.,платила за всё где-то 1,5-1,6т.р.,а вот за летние месяци-550-650р.

674-atas65 >Кстати, они теперь не 10, а 7 берут, снизили цены, повезло нам!)))
Насчет счетчика - поживем - увидим, как мне объяснили, пломбу поставят и акт опломбирования выдадут, а потом с ним договор заключать. В общем, я скорее всего, раньше остальных здесь находящихся буду все это делать (надеюсь))), так что потом все подробно расскажу. Вы лучше скажите, с квартирой у Вас все в порядк? За полтора года ничего не случилось? Я имею ввиду плесень, сырость и т.п. А то ка-то все равно боязно, хоть и обрабатывали стены, и сушили...

675-atas65 > Ну вот и реальные цены))) А то на Московской знаю платят страшные деньги в новостройках, думала, может и у нас так будет.

Народ! Я понимаю - пятница, вечер... Но все равно спрошу - куда все подевались?

679-Кошка Лилуша > Привет))) Мы все в ремонте))

680-ВоблОчкаХ >ООО, Вы уже в ремонте?Поздравляю Вас!!! Как успехи? Когда переезд?

681-Кошка Лилуша > Ага, только мы городскую квартиру ремонтируем, нам надо к сентябрю успеть, а там только самое начало, да и работа не позволяет особо развернуться. А тут нам еще ключи не отдали, но уже звонили, так что недели через 2 начнем и здесь ремонт. Чувствую, веселое будет лето))) Лишь бы не родить раньше времени.

682-ВоблОчкаХ >Ну, я думаю все нормально будет! Я сама 19 декабря сидела на ведре с краской в ремонтируемой квартире и смотрела, как котел подключают, а 20 поехала в роддом сдаваться. Если бы знала, что они меня там просто так 10 дней продержат, не поехала бы, еще сколько всего можно было бы успеть за эти 10 дней!

683-Кошка Лилуша > У меня первая родилась после поклейки обоев, вот и боюсь.

684-ВоблОчкаХ >Ну Вы поаккуратнее, сами-то не клейте, я сама ничего не делала, только осуществляла "общее руководство"! У меня муж все делал

Соседи! Куда все подевались? Приходим в себя после выходных?)))

686-Кошка Лилуша >Приветик всем!!! едили на выходных к вам!!! как вы мне и говорили , что с тену ни кто нам и не выровнил!!!

686-Кошка Лилуша >а еще такой вопросик: когда передают ключики, в ходишь в квартиру и что делать первым делом??? газовиков звать или что еще,

687-Ларсик >Да я же говорила, пока за шкварник прораба не притащите и не потыкаете его в эту стену пару раз, никто ничего исправлять не будет.
688-Ларсик >Ну первым делом Вы определитесь, устраивает ли Вас то, как будут располагаться краны в ванной, сантехника. Причем определяйтесь заранее, чтоб если что, успели Вам переделать или доделать (мы все переделывали в ванной) Пикиньте сразу что и как будете ставить в ванной, чтоб удобно было.
Потом решите, хотите ли Вы поднять или сдвинуть котел (если что, то тоже сантехники делают, трубы паяют) посмотрите, устраивает ли Вас количество розеток или нужно ставить дополнительные, где располагаются выключатели и т.п. Т.е. нужно посмотреть и выполнить те работы, которые делаются до шпаклевки и обоев, чтоб потом по 10 раз не переделывать. Газовики Вам пока нафиг не нужны. Когда котел запускать будут, нужны сантехники, батареи опрессовывать и чел из конторы, которая обслуживает котел.
Помотрите, где в кухне выходы под воду и под вытяжку, чтоб спланировать как будете мебель ставить. На розетки там тоже внимание обратите, потому что их маловато, на мой взгляд, мы доделывали много. В ванной розетка только одна, мы добавляли, потому что в одну стиралка, а в другую, например, фен или утюжок (для женщин замечание буде особо актуально, я думаю).
Вот примерно так. Но для начала конечно стребуйте со строителей максимум, зачем Вам платить деньги за то, чоб Вам стены ровняли? Пускай свои косяки сами исправляют. Если еще что подсказать - пишите

689-Кошка Лилуша >ок, спасибо!!! а вот вода т свет уже все это работает???

688-Ларсик > первым делом надо впустить кошку. ))

690-Ларсик >Свет я думаю точно работает, они же там работают, просто может от центрального столба подключены. Но это не проблема - лампочки себе прицепите и проверите, с водой такая же фигня - нужно кран поставить и увидите. У нас свет был, когда мы начинали ремонт делать, а вода была без надобности.