46-коленка , пост под номером 37 Вас не помог?

46-коленка >Могу в личку Вам написать.Оставьте коордитаты.

MiWoK -> [email]sea_@list.ru[/email] Заранее благодарю!

А правда ли, что все оформление квартиры, а также прописка, больницы и ставить машину на учет придется в Майкопе?

Да нет. Машину мне сказали, толи в Энеме, то ли в Адыгейске ставить на учет. Что-то я подзабыла. А оформлением квартиры занимается юрист строительной фиормы. Оформляете на юриста доверенность у нотариуса, вносите в кассу 10 тыс. руб. и свидетельство вам привезут уже готовое.

Машину иномарку придется ставит на учет в Майкопе, а нашемарки на учет ставятся в Тахтамукае, тех осмотр в Яблоновке. Получение свидетельства и сдача докуменентов в УФРС происходит в Энеме. А вот с больницами незнаю как.

Всем прива. Соседи трешек есть второй очереди? Хочу письмо накатать застройщику чтобы доделали территорию относящиюся к квартирам (завезли землю, поставили заборы и положили плитку как в первой очереди). Информация по постановке машин на учет, в тахтамукае больше неставят, а ставят теперь в адыгейске, помойму и иномарки тоже.Меня это как бы некасается так как я прописку городскую менять пока несобираюсь.

Всем здавствуйте. Вчера посмотрела застройку В ЖК " Тургеневский". Вот раздумываю... Очень привлекательное предложение, но вступление в долю на уровне котлована. Перечитала кучу инфы по поводу долевого и есть масса сомнений. Все сейчас проживающие там могут ли рассказать на какой стадии покупали там квартиру?

54 Мэлори. Ничего не могу подсказать Я купила в уже построенном доме. Единственное, документы на право собственности еще на оформлении.

Покупал в голом поле в апреле 2008, не свай ни чего вообще небыло,строить начали только в октябре 2008, это было еще до кризиса, как видете в кризис он не рухнул а вышел на новый темп строительства.Сейчас цены даже дешевле чем я брал в 2008, я думаю переживать нестоит, только вот они халтурить понемногу начинают, в первой очереди и землю завезли и заборы и плитку ложили во внутренних дворах, а нам походу небудут.Наши дома стоят на хороших сваях, в тетьей очереди видел уже и на сваях экономить стали, незабивают их а заливают, вобщем надо смотреть чего они там сейчас строят

55-Барбедонская Дюдюка > А как долго ваши документы на оформлении?

57 MiWoK - Сделала доверенность на их юриста 24 марта. Сказали, что документы будут оформлены в течение 2-2,5 месяца. Жду.

Ну уже скоро совсем получите свидетельство. А я сегодня поеду посмотрю как там дела.

58-Барбедонская Дюдюка > Свидетельства обещают на доли или поквартирно?

58-Барбедонская Дюдюка >Скажите пожалуйста а вы с ними заключали предварительный договор купли-продажи или договор о доевом участии?

56-DOR >Извините Барбедонская Дюдюка вопрос не к вам а к DOR.

Предварительный договор

У меня тоже предварительный договор. Свидетельство обещают поквартирное

Соседи вторая очередь левая сторона, не знаете когда нам сделают свидетельства???? Знаю, что жильцам домов по правой стороне уже их выдают. А нам опять ждать ((((

65-milana А как долго вы ждете свидетельство?

Вселилась в ноябре, в числе первых. Вот до сих пор ждемс. Сказали, что после правой стороны, сразу займутся нашими домами. А вы будущий житель 3 очереди? Будем дружить очередями )))))

Да будущий житель 3 очереди:).Конечно будем, я там каждую неделю смотрю , что да как. Вот сейчас как раз строят именно тот дом в катором я буду жить!!!

катором-котором

milana- я тоже все еще жду документы. Заезжала в офис, секретарша сказала, что все делается в свое время, мол есть люди, которые ждут уже год доки, им первым и выдают. Зато видно явно, что дела дигаются, уже на дома номера начали набивать. У меня вот другой вопрос. Где бы взять пульт от шлагбаума?

Пульт от шлагбаума можно заказать у Игоря Зотова т.89183813819, стоит 900р. Мне в понедельник отдали документы, цену в договоре купли продажи указали 1035 т.р. а не в два раза больше как должно быть, тоесть налоговый вычет я смогу вернуть только 135т.р, а мог бы вернуть 260, но это как они мне сказали не их проблеммы,квартира по документам получилась 77.8 вместо 80, квадратных метра, по договору при разнице больше 1,5 кв.м одна из сторон оплачивает разницу, на что мне сказали что что мы же вам землю не считали, да и 80 это с учетом перегородок,(хотя в договоре прописанно что 80кв.м. без учета перегородок). Далее я спросил когда доделают прилегающую территорию, тоесть завезут землю, поставят заборы и положат тротуарную плитку, на что поступил ответ что землю они не завозят, плитку тоже ложить небудут, максимум это поставят перегородки между квартирами.
Так если прикинуть то на денюжку я все же попал, 125 на налоговом вычете, 57т.р. на 2,2 квадрата на которые при строительстве квартира стала меньше, и на обустройство прилегающей территории примерно тысяч 30-40( завезти земли чтобы поднять уровень до цоколя а это думаю 2-3 камаза + заплатить рабочим за то что тягать ее нужно аж с дороги, потому что за дом уже не проехать из-за детской площадки, на укладку плитки тоже попадаю). Короче хоть квартирой я и доволен и не жалею о покупке, но минусов как видете тоже хватает.

кстати содрали еще 3 тысячи рублей за документы, сказали что госпошлина поднялась. Т.е за оформление я отдал 10 тысяч рублей

DOR не справедливо конечно они с вами. Мало того что нам пришлось ждать больше года, пока построят, так еще и на деньгах кидают. ((( А чтобы получить налоговый вычет за квартиру, нужно со свидетельством идти в налоговую? И какая должна быть налоговая? Может какие еще документы нужны? Подскажите пожалуйста. )))

DOR, спасибо за информацию по пультам.

Барбедонская Дюдюка
75 - 26.05.2010 - 16:09 DOR, спасибо за информацию по пультам.
Незачто, если что обращайтесь.

По вычетам надо идти в налоговую по месту жительства,Подаете налоговую декларацию ндфл 2, для чего берете справку о доходах за прошедший год на работе, нести нужно свидетельство, договор купли продажи и еще кучу бумажек. Я еще сам ее неподавал в этом году, потому что ждал документы на квартиру. Обычно ее сдают до 31 апреля, но в прошлом году я опаздал немного и сдал ее на пару дней позже, был оштрафован на 100р.. Думаю в этом году попробовать сдать ее, и опять заплатить штраф 100р. Возможно уже и непримут, надо узнавать

Dor Спасибо за информацию.

По поводу квадратуры квартиры беру свои притензии обратно, еще раз внимательно прочитал договор и там всеже прописанно что 80кв.м. без площади перегородок, так что тут все окей. Также при разговоре с Аскербием Мадиновичем разъяснил все интересующие меня вопросы. Вместо плитки нам сделают бетонную отмостку, заборы тоже поставят, и они будут не бетонные как в первой очереди а с деревянными перегородками, что будет гораздо красивее на мой взгляд(видел на их саите фотки из ЖК олимпийского).Землю завозить небудут к сожаленью, но сказал что обеспечат подъезд к участкам со стороны дач, ведут там с кемто переговоры.Кстати в офисе на днях начали дорожать квартиры в тургеневском, видимо из-за того что посты убрали

78-DOR > А где находится офис, и не знаете телефон офиса отдела продаж?

Кстати. У меня на подъезде висит объявление, что для жителей 2-ой очереди состоится собрание 1 июня в 19 часов на детской площадке. Тема собрания не объявлена.

brill телефон дочки застройщика, она же помойму является и директором ооо "строикомплекс" и руководителем отдела продаж 8918-3567480 Сайда.
Барбедонская Дюдюка - у меня на двери тоже весит объявление о собрании 1-го июня, постораюсь быть

DOR- я обязательно буду на собрание. Если что, потом отпишусь и расскажу о чем там говорили.

Ок! если буду познакомимся ;-)

81-DOR > Большое спасибо.

DOR- с удовольствием!

Барбедонская Дюдюка Я там был, но так как народу было много я неувидел шансов с вами познакомиться. На следующем собрании я присутствовать несмогу, уезжаю на море, так что буду ждать новостей от Вас.

Расскажите, что на собрании было? Очень интересно!