Milen41->319 Проще узнать про планировку на 17-18 этажах у застройщика.18 этаж будет совмещен с тех.этажём в двух уровнях, НАВЕРНОЕ. ХОТЯ ВОЗМОЖНЫ ВАРИАНТЫ.

Кто-нибудь слышал за прилегающую территорию слева, что там планируется, интересно!

Всем интересно !!!! Когда построят УЗНАЕМ )))

[quote=ZAWAX;36093733] Всем интересно !!!! Когда построят УЗНАЕМ ))) [/quote] Вот это сюрприз будет! Лишь бы законную...

[quote=ZAWAX;36093733] Всем интересно !!!! Когда построят УЗНАЕМ ))) [/quote]

По последней информации территория комплекса будет выглядеть вот так:
[img]http://s019.radikal.ru/i630/1408/64/6d5eb79f9bef.jpg[/img]

Что делает техника между первым литером и домами НСИ по Домбайской 6 к сожалению не знаю.

А 11 и 12 красным что обозначено?

На прилегающей территории к литеру1 вроде бы как многоэтажный жилой дом будут строить.

Блин, поисковые машины ничего не находят по запросу кадастрового номера земельного участка 23:43:0142047:1174 - ни информации по выданным разрешениям на строительства, ни информации с сайта госторгов по аренде этих земельных участков для строительства, ничего... Узнаем по сарафанному радио)

Прошу прощения - номер участка 23:43:0142047:1211

[quote=KrasnodarGorod;36095898] Блин, поисковые машины ничего не находят по запросу кадастрового номера земельного участка 23:43:0142047:1174 - ни информации по выданным разрешениям на строительства, ни информации с сайта госторгов по аренде этих земельных участков для строительства, ничего... Узнаем по сарафанному радио) [/quote] Вообще замечательно...

День добрый! был сегодня на Домбайской 10,к прилегающей территории (Литер1) возводят новостройку :) Ёбушки воробушки! (рабочие на объекте так мне пояснили)

Ну а как Вы хотели? Конечно же, участок земли пустовать не будет.

Единственное, чтобы расстояние между нашим домом и новым соответствовало требованиям. Этого и стоило ожидать, между нашими домами и домами НСИ расстояние приличное, земля пустовать не будет.Поэтому естественно, что этот участок застраивают.

а я чего то думал парковка-многоуровневая...магазины и т.д. напрасно думал да :):):)

Застройщик подумывает парковку строить, по крайней мере, директор об этом задумывается. В ЖК Сокольники уже строят парковку, но там земля администрации. Я тоже надеюсь, что и у нас все будет хорошо.

Строительная компания "Викс Групп", Селиверсткин М.С., Сергеева Ю.А., Орлов В.В., Крючков С.В., Линдт Э.А.
ЖК "На Домбайской", г. Краснодар, ул. Домбайская, 7, 9
По информации УГСН КК Сергеева Ю.А., Орлов В.В., Крючков С.В., Линдт Э.А. осуществляют строительство без разрешительной документации.

[url]http://2gis.ru/krasnodar/query/%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80%2C%20%D1%83%D0%BB.%20%D0%94%D0%BE%D0%BC%D0%B1%D0%B0%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%2C%209/geo/3237597887442960/center/39.02194%2C45.072415/zoom/16[/url]

[url]http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D1%8F%2C%20%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80%2C%20%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%80%D0%BE%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD%20%D0%9A%D1%80%D0%B0%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D1%8F%20%D0%9A%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%91%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B0%2C%20%D0%94%D0%BE%D0%BC%D0%B1%D0%B0%D0%B9%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0%2C%207&sll=39.026346%2C45.07244&ll=39.026346%2C45.073200&spn=0.044031%2C0.014961&z=15&l=map[/url]
на карте указано расположение домов 7 и 9 на Домбайской. Это не рядом с литером 1, а через дорогу пятиэтажные дома 2012 года постройки.

Кстати, на первой ссылке указаны и наши дома, причем расписано, где литер 1 и 2. Также рядом ЖК "Олимп" и ссылка на еще один сайт капитала [url]http://ks-invest93.ru/zhk_sport_siti/sport_siti_2/etapi_stroitelstva_liter_1/[/url]

Интересно, на портале услуг, кадастровая карта, этот участок имеет такой же адрес Домбайская 10, как и Спорт-Сити 2. И участок официально маленький.

Что там можно влепить? Если только еще самозахват сделают прилегающей территории слева...

И почему это оно официально маленький? 3 768.00 кв. м. Как раз на один многоэтажный дом хватит.

[quote=Ann777;36126113] И почему это оно официально маленький? 3 768.00 кв. м. Как раз на один многоэтажный дом хватит. [/quote] А может Вы знаете и как он будет располагаться?

Не нужно обладать глубокими познаниями, чтобы сделать такой вывод. Елена, вы посещаете сайты росреестра,где в общей доступности предоставлена информация по площади соседних участков. У ЮРС площадь участка практическая такая же, и им вполне хватило этой площади для многоэтажного дома. У НСИ с площадью 11000 кв.м на три дома приходится приблизительно 3 600 кв. м. Так почему же на участке 3 768 кв. м нельзя построить жилой дом?

Вот вот, границы как будут согласованы, я эти данные брала, если читали сообщения выше, это раз, второе участок граничит то ли с котельной или не знаю что там, а так же с линиями электропередач, поэтому фактически участок не очень удобен, и смотреть в балконы или стену дома не очень хочется. Я не понимаю, почему Вы так заинтересованы в этом доме? Никаких данных о назначении земли на него пока нет, а законна ли стройка мы вправе знать. И если вы работник КС зачем здесь с нами вести дискуссию о надобности этого дома.

Больше всего меня поражает в людях то, что, когда они купят одну квартиру в многоквартирном доме, считают себя собственников не только земельного участка, на котором стоит дом, а еще и всех прилагающих земель к его дому. Неужели Вы не видели, когда покупали квартиру, что рядом еще куча пустующих и незастроенных земель? Естественно, что их будут застраивать. В Краснодаре, насколько мне известно, ведется жесткая борьба с самостроями и незаконными постройками. Интерес - это одно, а наводить смуту раньше времени - это совершенно другое. А про сотрудников КИ или КС настолько банально стало на форуме, что комментировать не хочется.

Просто сказать нечего, вступали бы в переписку если знали хоть что-то, а придумывать мне ничего не нужно. По поводу этой застройки, мое право знать законна она или нет. Мы не купили квартиру на Московской из-за очень плотной незаконной застройки, а купили в более просторном районе. По поводу этой стройки в КС сказали, что земля не в их собственности и что там будут возводить они не знают. Если дом будет возводится незаконно, я в любом случае буду сразу обращаться во все инстанции... Если законно и границы будут соблюдены, то никаких претензий у меня к ним нет.

Всех привет. Спорт-сити2, литер 1,1подъезд, 5этаж.
Ещё никто не переделывал доки из-за того, что не 16, а 18 этажей? Вообще надо сейчас или потом?

[quote=mazda93;36129934] Просто сказать нечего, вступали бы в переписку если знали хоть что-то, а придумывать мне ничего не нужно. По поводу этой застройки, мое право знать законна она или нет. Мы не купили квартиру на Московской из-за очень плотной незаконной застройки, а купили в более просторном районе. По поводу этой стройки в КС сказали, что земля не в их собственности и что там будут возводить они не знают. Если дом будет возводится незаконно, я в любом случае буду сразу обращаться во все инстанции... Если законно и границы будут соблюдены, то никаких претензий у меня к ним нет. [/quote]
Вот именно, ничего придумывать не нужно. Еще ничего нет, а уже раздули самострой.В живую посмотрите на участок и оцените здраво ситуацию.

[quote=Ann777;36130037] Цитата: Сообщение от mazda93 Просто сказать нечего, вступали бы в переписку если знали хоть что-то, а придумывать мне ничего не нужно. По поводу этой застройки, мое право знать законна она или нет. Мы не купили квартиру на Московской из-за очень плотной незаконной застройки, а купили в более просторном районе. По поводу этой стройки в КС сказали, что земля не в их собственности и что там будут возводить они не знают. Если дом будет возводится незаконно, я в любом случае буду сразу обращаться во все инстанции... Если законно и границы будут соблюдены, то никаких претензий у меня к ним нет. Вот именно, ничего придумывать не нужно. Еще ничего нет, а уже раздули самострой.В живую посмотрите на участок и оцените здраво ситуацию. [/quote] Ну если Вы все знаете, скажите кто застройщик! А то мы без Вас не разберемся!

:):):):):)

Вы мне скажите, будет ли такое, выйдя на балкон... лицезреть соседа на против стоящего в трусах :)???

[quote=Mikhail;36130293] Вы мне скажите, будет ли такое, выйдя на балкон... лицезреть соседа на против стоящего в трусах :)??? [/quote] Вот чего я и боюсь, чтоб не получилось как на Московской! Когда дом уже будут возводить, обратной дороги не будет, А Ann777 почему-то защищает эту постройку, вместо того, что помочь узнать законна она ли нет, типа пусть как хотят так и строят!

Защищать эту постройку мне нет смысла. Просто делать скорополительных выводов не стоит. А "лицезреть в окнах соседа" - понятие растяжимое. Литер 1 тоже будет наблюдать соседей с Литера 2. Что же касается приостановления незаконной стройки , так ее контролирующие органы могут осуществить в любой момент выявления незаконности. Mazda 93, Вы приводите пример с ул. Московской. Так вот там приостановлена стройка застройщика "Родина", хотя дома уже возведены больше, чем на половину. Когда картина с застройкой прояснится, тогда и бунтовать нужно. Но застройки с литером 1 не избежать.

[quote=Ann777;36133014] Защищать эту постройку мне нет смысла. Просто делать скорополительных выводов не стоит. А "лицезреть в окнах соседа" - понятие растяжимое. Литер 1 тоже будет наблюдать соседей с Литера 2. Что же касается приостановления незаконной стройки , так ее контролирующие органы могут осуществить в любой момент выявления незаконности. Mazda 93, Вы приводите пример с ул. Московской. Так вот там приостановлена стройка застройщика "Родина", хотя дома уже возведены больше, чем на половину. Когда картина с застройкой прояснится, тогда и бунтовать нужно. Но застройки с литером 1 не избежать. [/quote] Ясно, опять набор слов. Кто застройщик?

да я о том чтоб дома соблюдали законную дистанцию... а так то все норма Аnn777

[quote=mazda93;36133255] Цитата: Сообщение от Ann777 Защищать эту постройку мне нет смысла. Просто делать скорополительных выводов не стоит. А "лицезреть в окнах соседа" - понятие растяжимое. Литер 1 тоже будет наблюдать соседей с Литера 2. Что же касается приостановления незаконной стройки , так ее контролирующие органы могут осуществить в любой момент выявления незаконности. Mazda 93, Вы приводите пример с ул. Московской. Так вот там приостановлена стройка застройщика "Родина", хотя дома уже возведены больше, чем на половину. Когда картина с застройкой прояснится, тогда и бунтовать нужно. Но застройки с литером 1 не избежать. Ясно, опять набор слов. Кто застройщик? [/quote]
Вам, mazda93, манерам общения бы поучиться. Развели тут склоку. Если Вас что-то интересует, так суетитесь, может и найдете ответ на свои вопросы.

[quote=Mikhail;36134632] да я о том чтоб дома соблюдали законную дистанцию... а так то все норма Аnn777 [/quote]Mikhail, я тоже придерживаюсь такой позиции. Но обвинять не разобравшись в незаконной постройке не собираюсь.

[quote=Ann777;36134809] Цитата: Сообщение от mazda93 Цитата: Сообщение от Ann777 Защищать эту постройку мне нет смысла. Просто делать скорополительных выводов не стоит. А "лицезреть в окнах соседа" - понятие растяжимое. Литер 1 тоже будет наблюдать соседей с Литера 2. Что же касается приостановления незаконной стройки , так ее контролирующие органы могут осуществить в любой момент выявления незаконности. Mazda 93, Вы приводите пример с ул. Московской. Так вот там приостановлена стройка застройщика "Родина", хотя дома уже возведены больше, чем на половину. Когда картина с застройкой прояснится, тогда и бунтовать нужно. Но застройки с литером 1 не избежать. Ясно, опять набор слов. Кто застройщик? Вам, mazda93, манерам общения бы поучиться. Развели тут склоку. Если Вас что-то интересует, так суетитесь, может и найдете ответ на свои вопросы. [/quote] Все Вам нечего сказать? Аж смешно!!! Так кто застройщик? Набор знаний иссяк?

У меня вопрос про сплиты (кондиционеры).
Как я понимаю, сплит-ситемы (кондиционеры) собственники будут устанавливать в частном порядке.
Для этого необходимо будет снимать фасадную плитку, вырезать отверстие, ставить кронштейны ну и т.д.
(не особо знаком с технологией, можете поправить).

В одном доме 340 квартир, и со врменем, будет порядка 500-700 кондиционеров.Разумеется, установка на высоте, да еще
с учетом сложности фасада, обойдется недешево. Многие будут искать установщиков "побюджетней", что не гарантирует высое качество. Кто будет нести ответственность если через какое-то время после монтажа отвалится кусок фасада, и нанесет ущерб кому-то, или при установке будет поврежден несущий каркас, либо утеплитель?
Изначально осткленение балконов было на усмотрение собственников квартир. Потом, для сохранения единного архитектурного стиля, решено было провести установку стеклопакетов застройщиком. Почему бы не сделать тоже самое
с закладками под сплит-системы( разумеется за доп. плату)? На улице Филатова во ВПИКовских домах эту идею упешно реализовали. Если закладку "выхода" под сплит-системы, и установку кронштейнов возьмет под свой контроль
застройщик, то это позволит сохранить и единный стиль здания, и обеспечить долговечность фасада, и, возможно, чью то жизнь...
Что думаете по этому поводу?