200-Самаритянин >Все входит в стоимость. Дома строятся по 214-ФЗ. Подземных парковок нет.

P.S.
Счетчик воды 300 руб. стоит, почему вы о нем спрашиваете?)

У кого есть фотки заложения фундамента? Кто знает какого он типа!? Просто на доступных фото я не наблюдаю свай, этот момент нигде не зафиксирован! Подумываем купить в жк олимп! цена заманчивая!

[quote=vovanhik007;35370939] У кого есть фотки заложения фундамента? Кто знает какого он типа!? Просто на доступных фото я не наблюдаю свай, этот момент нигде не зафиксирован! [/quote]
А кто вам сказал что там должны быть сваи? Даже Останкинская башня стоит не на сваях, а на плите глубиной 4,5м. Назначение свай - передача нагрузки на глубокие слои грунта с лучшей несущей способностью, чем верхние слои. Если проектировщик рассчитал что по инженерно-геологическим условиям достаточного заливной плиты, то сваи не нужны.

KrasnodarGorod
Как правило многоэтажные дома строят всегда на сваях! на сваях не будет никогда крена дома! А какая толщина плиты на сокольниках и на спорт сити!?

Как 18 этажный дом может быть без свай! Его же может сдуть ветром! Я не спец в этом, но хотелось бы разобраться!

205-vovanhik007 >а как вы хотите разбираться? Проверять за проектным институтом инженерно-геологические расчеты? Изучать проект?
Много многоэтажек строятся на плитном фундаменте. Повторюсь - необходимость применения свай зависит от грунта, а не только от этажности дома.
Если честно я не знаю есть там сваи или нет. Сваи кстати бывают не только забивные, которые вы хотели увидеть на фото, но и заливные, которые вы на фото не увидите. Я знаю только что за расчет фундамента и за его монтаж несут ответственность умные опытные люди, которых еще и контролируют надзорные органы, поэтому рекомендую вам не переживать на этот счет. Там все нормально)

207-Эрнст >ну и что за сайт вы тут рекламируете? Там нет ни слова ни про дома на Дзержинского которые уже в продаже, ни про первый литер ЖК Олимп на Домбайской который тоже в продаже.

Спорт-Сити 2. Красавец)
[img]http://s018.radikal.ru/i508/1405/4b/2c7c71753929.jpg[/img]
[img]http://s006.radikal.ru/i215/1405/cb/0b203a69a377.jpg[/img]
[img]http://i056.radikal.ru/1405/60/0ad6160cc7a9.jpg[/img]

СПАСИБО за ФОТО !!! Мне тоже нравиться!!!

подскажите в договоре написано про землю что принадлежит на основании договора аренды - это не значит что после окончания срока аренды строительство признают незаконным? это у всех так написано в договоре?

212-Мария0723 >то что земля в аренде или в собственности ни на что не влияет. Половина строек в Краснодаре идет на арендованной земле. Это нормально.

KrasnodarGorod ясно спасибо

Выложили свежие фотографии [url]http://capstroi.ru/galereya/zhk-sport-siti-etapyi-stroitelstva.html[/url]

Спасибо !!!

Когда начнут строительство ЖК Олимп на домбайской?

217-vovanhik007 >уже начали вообще-то. Кстати Капитал-Строй цены сегодня поднял) Радуйтесь кто успел приобрести до очередного повышения)И торопитесь кто еще только собирается)

218-я смотрю вы и здесь тоже,вы 100%сотрудник,я надеюсь на Агрономической земля будет в соб-ти?

219-янот111- KrasnodarGorod-это риэлтор,к КАПИТАЛ-ИНВЕСТУ отношения не имеет.

220-понятно, спасибо

219-янот111 >Я же вам уже писал. Наличие у застройщика права аренды на земельный участок (а не права собственности) не свидетельствует о незаконности строительства. После ввода дома в эксплуатацию застройщик расторгает договор аренды земли с городом, земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Строительство многоквартирных домов на арендованной у муниципалитета земле - обычная практика. Это допустимо и нормально. Большинство домов и строится на арендованной земле, всеми строительными компаниями, очень редко бывает что земля находится в собственности.

Почему вас так беспокоит этот вопрос, расскажите пожалуйста?

[quote=янот111;35443609] 218-я смотрю вы и здесь тоже,вы 100%сотрудник,я надеюсь на Агрономической земля будет в соб-ти? [/quote]
Да, я и здесь тоже. Это плохо? И я 100% НЕ сотрудник. Это тоже плохо?
Насчет земли - если вас так интересует этот вопрос, почему вы задаете его на форуме, а не сотрудникам застройщика когда подписывали договор и вносили деньги в кассу???

223-одно дело когда земля в соб-ти или в аренде более 45лет и совсем другой вопрос если она в аренде у города всего на 3-10 лет,от нашей власти можно ожидать всего!!!

223 KrasnodarGorod НИКТО И НЕ СКАЗАЛ ,ЧТО ЭТО ПЛОХО.)))
Просто очень хорошо информированы по обьктам застройщика,создаётся впечатление ,что являетесь сотрудником данного застройщика !!!

Ввиду отсутствия подземной парковки и маленьким участком между домами, который как и надо должен пойти под детскую площадку и зону отдыха, получается автомобиль парковать некуда...

Самаритянин-А что застройщик Вам за эти деньги обещал и подземную парковку ? ТОГДА ВАС КИНУЛИ...Парковки в Краснодаре от 420т за 7-8 кв.м.В этом районе строят Инсити,НСИ-ЮГ,Времена года пройдите посмотрите какие у них расстояния между домами.Парковочные места это проблема для всего города,застройщики пытаются максимально использовать площадь под застройку того,что продаётся парковочные места не ходовой товар.

сегодня
[img]http://s018.radikal.ru/i527/1406/49/7e2edac1f844.jpg[/img]

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/9198]ЖК Спорт-Сити. 13.06.2014[/url]

Сегодня заезжал смотреть темпы строительства. литер 1 - продолжается внешняя и внутренняя отделка, литер 2 - 14 этаж заливают

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/9220]ЖК Спорт-Сити-2. 13.06.2014[/url]

Застеклили второй подъезд [url]http://s04.radikal.ru/i177/1407/a1/2d4a6ff109e9.jpg[/url]

Квартиры уже поштукатурены, прошпаклеваны, полы еще не залиты, т.к. прокладывают отопление, завезли короба для вентиляции. [url]http://s020.radikal.ru/i710/1407/3c/a190c1e07504.jpg[/url]

[url]http://i031.radikal.ru/1407/7f/88760f5507ee.jpg[/url] [url]http://i047.radikal.ru/1407/a8/5bc2ca088997.jpg[/url] [url]http://s020.radikal.ru/i710/1407/61/1b55e48871b9.jpg[/url] [url]http://s019.radikal.ru/i601/1407/f9/3c40a9d92200.jpg[/url] [url]http://s020.radikal.ru/i705/1407/db/3315389f0383.jpg[/url]

mazda93 спасибо за фото.

[quote=mazda93;35732408] [url]http://i031.radikal.ru/1407/7f/88760f5507ee.jpg[/url] [url]http://i047.radikal.ru/1407/a8/5bc2ca088997.jpg[/url] [url]http://s020.radikal.ru/i710/1407/61/1b55e48871b9.jpg[/url] [url]http://s019.radikal.ru/i601/1407/f9/3c40a9d92200.jpg[/url] [url]http://s020.radikal.ru/i705/1407/db/3315389f0383.jpg[/url] [/quote]
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ФОТО!
подскажите на лоджиях открываются окна?и как качество окон?

Соседи,подскажите,сколько все таки будет этажей в Литере 1?судя по фото-они там что-то строят?

18. Его и строят.

Доброй ночи соседи. Оформляем документы на квартиру студию. На 13 этаже. Квартира 126. Кто нибудь рядом жить будет?))))

[quote=Eva Domnina;35764201] Доброй ночи соседи. Оформляем документы на квартиру студию. На 13 этаже. Квартира 126. Кто нибудь рядом жить будет?)))) [/quote]
В каком литере? у нас тоже на 13 этаже 2-х комн. во втором литере!

мы в первом литере. в первом подъезде.

Добрый вечер, соседи! Сегодня была на стройке. Уже доливают 18 этаж, проложены трубы на отопление. Балконы застекляны. Очень порадовало, что на балконе открываются 3 окна (это в 1-к квартире) через одно. Два из них в двух положениях, а в середине одно вертикально. Не смотря на субботу, работа кипит. Надеюсь, что до конца года успеют, ну а там не известно. Сокольники со сдачей задерживают.