К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Солнечный город", СтройТэк

Гость
0 - 16.09.2012 - 13:35
Есть кто-нибудь из дольщиков ЖК Солнечный город, строительной компании "СтройТэк"? Они сейчас строят на пр.К.Образцова литер 3 и 4.



Отредактировано Деловая; 28.01.2013 в 23:33.
Гость
1281 - 15.09.2014 - 18:28
Всегда кажется, что кому то хорошо. Однокомнатную квартиру на Ишунина литер 3 продают многие. Но не известно мне, что кто-то продал за сумму больше 2. Я пол года пытался продать и сам и 4 риэлтора, успеха не было. а пока есть переживание за квартиру, и есть коммунальные платежи. Не думаю, что ремонт или мебель повысят стоимость реально больше, чем 2.5
Гость
1282 - 16.09.2014 - 12:28
Цитата:
Сообщение от mastaq91 Посмотреть сообщение
Всегда кажется, что кому то хорошо. Однокомнатную квартиру на Ишунина литер 3 продают многие. Но не известно мне, что кто-то продал за сумму больше 2. Я пол года пытался продать и сам и 4 риэлтора, успеха не было. а пока есть переживание за квартиру, и есть коммунальные платежи. Не думаю, что ремонт или мебель повысят стоимость реально больше, чем 2.5
Но и не 2 млн). Я просто хотела сказать, что скорее всего нет тайны в том, почему "люди бегут с квартир с ремонтом и мебелью", скорее всего они (квартиры) изначально покупались для продажи. А кто и сколько за них хочет, это уже из личные основания. И лично меня стоимость в 3 млн. ни чуть не удивляет. Вот к примеру, есть же люди которые хотят сразу заехать и жить, а есть те, которые хотят в голых стенах воплотить свои дизайнерские идеи, на свой вкус (себя отношу к таким), или покупают вторичку, чтобы въехать и жить, а когда вьезжают начинают все сдирать, счищать, демонтировать под читую. Вот и пойми людей с их желаниями и обстоятельствами.
Как говорят на "рынке" два дурака: один продает - другой покупает)))
Гость
1283 - 16.09.2014 - 12:56
Фестивальный - отличный район ! И с точки зрения доступности транспорта и точки зрения инфраструктуры. И экология там действительно хорошая - на этом месте действительно многие годы были сады совхоза Солнечный (где Стройтек и много где вокруг него - практически до жд ветки) и огромный тепличнвй комплекс на Ковалева. Не сравнить, например, с Чехова возле реки Кубань - там дома стоят сверху лако-красочных складов и заводов - соответсвено все это за десятки лет там накопилось и потихоньку испаряется. Варианты, чтобы продавать квартуру тут несколько: или покупали изначально под перепроджажу (фразу "я дедал для себя, а пришлось продать" -любят все продавцы), или переезд в другой город, или наоборот - собирались с Севера сюда перезжать, но не сложилось (судя по форуму - людей не из края покупает много). Ну есть конечно еще вариант - продать в Фестивальном однушку (практически самом дорогом районе, не считая центра), немного добавить и купить двушку где-нибудь на Гидрострое.
Гость
1284 - 16.09.2014 - 13:34
Цитата:
Сообщение от Gluk29 Посмотреть сообщение
Фестивальный - отличный район ! И с точки зрения доступности транспорта и точки зрения инфраструктуры. И экология там действительно хорошая - на этом месте действительно многие годы были сады совхоза Солнечный (где Стройтек и много где вокруг него - практически до жд ветки) и огромный тепличнвй комплекс на Ковалева. Не сравнить, например, с Чехова возле реки Кубань - там дома стоят сверху лако-красочных складов и заводов - соответсвено все это за десятки лет там накопилось и потихоньку испаряется. Варианты, чтобы продавать квартуру тут несколько: или покупали изначально под перепроджажу (фразу "я дедал для себя, а пришлось продать" -любят все продавцы), или переезд в другой город, или наоборот - собирались с Севера сюда перезжать, но не сложилось (судя по форуму - людей не из края покупает много). Ну есть конечно еще вариант - продать в Фестивальном однушку (практически самом дорогом районе, не считая центра), немного добавить и купить двушку где-нибудь на Гидрострое.
вообще полностью согласна!
Гость
1285 - 16.09.2014 - 14:15
Цитата:
Сообщение от OlgaMV Посмотреть сообщение
Дословно звучит так:4.2.8. При проведении отделочных работ не допускать пробивку проемов, ниш в стенах и перекрытиях, остекления балконов и других работ, затрагивающие внешний вид, конструкцию фасада здания, конструкцию самого здания, места общего пользования (этажные площадки, лестничные марши, лифты, коридоры и лифтовые холлы).
в договоре такой пункт есть. После сдачи дома, подписания Вами акта приемки квартиры, приходите в УК и говорите - буду стеклить балкон. Вам УК скажет - ок, но требования к остеклению такие-то (типа не делать из зеленого крышного металопрофиля, а делать из белого оконогопрофиля), чтобы дом в целом по человечески смотрелся
Гость
1286 - 16.09.2014 - 14:21
Спасибо
Гость
1287 - 17.09.2014 - 21:11
Цитата:
Сообщение от OlgaMV Посмотреть сообщение
В июне мы купили однушку во втором литере по Ишунина на стадии строительства цена за квадрат 48 тр, в итоге 2230000, а теперь предстоит ремонт и мебель минимум 500 тр, и плюс прекрасный район и вся инфраструктура для детей и жизни в шагах. Вот и получается на выходе около трех, а если человек хочет заработать на этом, то конечно сотню навернет (хотя бы за время и по траченную энергию) ну и инфляция конечно,ведь если покупать на стадии фундаментов то нужно долго ждать вложенные деньги и доход.
Обидно, блин. Сейчас у них осенние скидки по 47 т. кв. м.
Гость
1288 - 20.09.2014 - 09:07
ПРО ОТОПЛЕНИЕ !!!! Висит объявление (на Образцова 25/1), что 22 числа будут тестировать горячую воду и отопление. Проверьте, что у вас в квартирах краны горячей воды перекрыты и батареи не сняты !
Гость
1289 - 08.10.2014 - 13:06
у меня однокомнатная квартира на Ишунина 7
без ремонта, счетчиков, никто не проживает
ежемесячная оплата коммунальных 1500 примерно
это у всех так? или это как знак уважения мне?
Гость
1290 - 09.10.2014 - 10:46
Заявки на подключение к Ростелекому
Ваш личный менеджер - Георгий
8-988-558-10-99
Гость
1291 - 11.10.2014 - 15:31
интересно, а отопление у нас вообще будет? холодновато как-то....
Гость
1293 - 13.10.2014 - 15:27
Если отопление будет такой же температуры, как и горячая вода в 40 градусов, то врядли оно поможет...
Гость
1294 - 15.10.2014 - 08:11
Подскажите по билайну есть информация когда будут подключать?
Гость
1295 - 15.10.2014 - 11:46
Подскажите кто делал застекление балкона в однушках, которые рядом две, сколько вышло панорамное остекление? А то нам 100тр посчитали))
Гость
1296 - 15.10.2014 - 22:19
сколько платим коммунальные, это секрет? или эта тема не интересная?
Гость
1297 - 16.10.2014 - 15:28
Народ, а правда, что Образцова 27/1 горячей воды в принципе нет с момента сдачи и до сих пор? а как же вы живете там без горячей воды?
Гость
1298 - 16.10.2014 - 15:56
Цитата:
Сообщение от Olivia Посмотреть сообщение
Народ, а правда, что Образцова 27/1 горячей воды в принципе нет с момента сдачи и до сих пор? а как же вы живете там без горячей воды?
Бойлер решает проблему, а так очень странно, что ее до сих пор не дали.....
Гость
1299 - 16.10.2014 - 18:42
В "Горнице" нам почти 50тыс. витражное окно вышло! Стекла от потолка до пола . 3поворотно-откидных. плюс 3 сетки.но это было в июне!
Цитата:
Сообщение от Monty1 Посмотреть сообщение
Подскажите кто делал застекление балкона в однушках, которые рядом две, сколько вышло панорамное остекление? А то нам 100тр посчитали))
Гость
1300 - 16.10.2014 - 18:44
54м2-в месяц 2300руб. живет 1человек, без горячей пока воды счет, за октябрь будет(немного) с горячей!
Цитата:
Сообщение от mastaq91 Посмотреть сообщение
сколько платим коммунальные, это секрет? или эта тема не интересная?
Цитата:
Сообщение от mastaq91 Посмотреть сообщение
сколько платим коммунальные, это секрет? или эта тема не интересная?
Гость
1301 - 17.10.2014 - 15:25
а что,в остальных литерах есть горячая вода?
Гость
1302 - 17.10.2014 - 20:21
1299-Orellexx >
1302-Nadine >

а они ждут что ли подключения к котельной? или чего ждем?
бойлер это вобще как-то несерьезно,
консьержек бессмысленных понасадили, а мыться надо как в деревне водой из бойлера. отстой((
Гость
1303 - 18.10.2014 - 00:19
Цитата:
Сообщение от Monty1 Посмотреть сообщение
Подскажите кто делал застекление балкона в однушках, которые рядом две, сколько вышло панорамное остекление? А то нам 100тр посчитали))
заказывал в гонице но со скидкой через знакомого, с 2х камерным стеклопакетом, 3 швеллерами и 5 камерным профилем вышло то ли 46 лил 48, но сделали качественно, (16 этаж образцова 25/1)
Гость
1304 - 18.10.2014 - 00:24
Блин! Взялся бы кто-нибудь организовать ТСЖ в наших домах. Просто знаком с работой УК, наша еще не самая плохая, но ТСЖ с нормальным председателем - гораздо лучше!
Гость
1305 - 18.10.2014 - 14:19
Цитата:
Сообщение от Olivia Посмотреть сообщение
1299-Orellexx > 1302-Nadine > а они ждут что ли подключения к котельной? или чего ждем? бойлер это вобще как-то несерьезно, консьержек бессмысленных понасадили, а мыться надо как в деревне водой из бойлера. отстой((
Согласен..........:(((
Гость
1306 - 21.10.2014 - 10:38
Объявление в подъезде весело 13-14 октября не будет горячей воды из за поломки. Ее нет до сих пор((((( И мы квартиру покупали на ФМР не для того чтобы из бойлера мыться.Хотим полноценного снабжения горячей водой.Похолодало, консержек не видно вообще!!! Попрятались, сидят не высовываются, не вижу смысла их.За обслуживание ,уборку мы и так платим немалую сумму.
Гость
1307 - 21.10.2014 - 14:22
Наверно гор.вода идет не в краны а сразу в каналью,которая уже месяц бьет фонтаном гуано перед входом в подъезд 27\1.Ну это не кому же не нужно.
Гость
1308 - 21.10.2014 - 14:26
А за терминалы оплаты не говорили еще?
Гость
1309 - 21.10.2014 - 16:55
в 25/1 в подъезде стоит терминал, но как не посмотрю, он тоже не работает(((((
Гость
1310 - 23.10.2014 - 06:49
Доброе утро соседи! А кто нибудь узнавал реальную причину отсутствия горячей воды и отопления, а то отговорки управляющей компании типа " когда город даст тепло, тогда и будет отопление и горячая вода" не очень у едите льна? Интересно, заключен ли договор между тепло сетями и нашей управляющей компанией?
Если у кого то есть информация, пишите! В субботу уже минус дают, замерзнет!
Гость
1311 - 23.10.2014 - 07:30
Образцова 25/1 провели билайн, уже через неделю сказали будут всех подключать!!!
Гость
1312 - 23.10.2014 - 09:40
инжинер УК говорит ждет указание застройщика о готовности инжинерных систем к подаче горячей воды,застройщик же винит АТЭК теплостанцию на ул.Ковалева в том что они не подключили дома,деталей не знаю.В АТЭК ответили,что о каких домах идет речь они не знают. Как то так,надо что-то решать с этим вопросом или он никого не волнует?
Гость
1313 - 23.10.2014 - 10:19
А причем тут застройщик?Дома передали в управление УК
Гость
1314 - 23.10.2014 - 11:53
За подключение коммуникаций кто несет ответственность подскажите пожалуйсто?
Гость
1315 - 24.10.2014 - 08:04
Добрый день! Соседи, подскажите на Образцова 25/1, что за заявление заставляют писать на подключение отопления? что за бред?Говорят, что для тех кто живет.Что хотят на нас тариф всего дома повесить!??.Отопление они обязаны и так включить без заявлений.У кого какая информация поделитесь
Гость
1316 - 24.10.2014 - 08:38
на Образцова 27/1 висит аналогичное объявление
Гость
1317 - 24.10.2014 - 19:25
Отопление уже включили! Говорил человеком, который ходил по квартирам и подключал отопление. Заявление нужно, чтобы не подключать квартиры, в которых идет ремонт или вообще пустуют, а то во многих ремонтных квартирах и батареи сняты, еще не дай бог зальют кипятком всех!
Гость
1318 - 25.10.2014 - 11:25
Отопление можно включить у себя в подъездном стояке, только убедитесь что свое включили, а не соседей, у которых батареи сняты)
Гость
1319 - 28.10.2014 - 22:35
Посмотрел сегодня квитанции по ЖКХ.К УК много вопросов по ней,разговаривал с её представителем,понял что бесполезно.Люди работают в сфере ЖКХ, а элементарных знаний по законодательству нет.Буду писать для начала в Жилинспекцию.С каких это пор запирающее устройство входной двери(надо же так назвать домофон), коллективная антенна(само слово коллективная говорит за себя)вдруг перестали быть общедомовым имуществом и за их обслуживание надо отдельно платить?Чушь какая-то.А 130 квт. электроэнергии за месяц по ОДН, когда в квартире за 3 месяца только 20 сжег.А консьерж за 350, причем с меня хотят взять все 350 за полный начальный месяц,хотя я договор заключал с ними в 20-х числах.А заваренные мусоропроводы, за обслуживание которых они исправно начисляют квартплату(4 пункта в договоре). И т.д. и т.п. Лично я за воздух платить не собираюсь.
Гость
1320 - 29.10.2014 - 10:39
Уважаемые соседи!Только у меня такая путаница с показаниями ПУ по электричеству?В июле по ГПУ 26116,
а по сумме ИПУ 8094,в августе картина резко меняется- по
ГПУ-27704(прибавка 1588), а по ИПУ-27194(прибавка 19100)Кроме как махинациями это не объясняется.
Гость
1321 - 07.11.2014 - 23:59
Соседи,милые, возмущена до ужаса хамством бухгалтера, которая находится в доме 25/1. Эта дама либо не компетентна в вопросах, которые которые касаются показаний счетчиков, либо намеренно вводит в заблуждение. Я специально подходила к ней, что бы правильно записать начальные показания, т.к. на счетчиках уже были не нулевые показания, а по 2-3 куба.Эта дама сказала отметить их как стартовые. В итоге она мне их вводит в оплату. На мою просьбу объяснить, она отказалась от своих слов, я стала возмущаться-мне нахамили и выгнали из кабинета. Что же это такое....сидят в нашем доме и еще позволяют указывать на дверь.............Куда на них жаловаться?


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены