| 0
- 16.09.2012 - 13:35
|
Есть кто-нибудь из дольщиков ЖК Солнечный город, строительной компании "СтройТэк"? Они сейчас строят на пр.К.Образцова литер 3 и 4.
    Отредактировано Деловая; 28.01.2013 в 23:33. | | |
| 1201
- 09.07.2014 - 11:20
| Цитата:
| | |
| 1202
- 09.07.2014 - 14:59
| Цитата:
| | |
| 1203
- 09.07.2014 - 15:11
| когда же будет горячая вода? | | |
| 1204
- 09.07.2014 - 15:18
| Цитата:
P.S. ставьте бойлер... | | |
| 1205
- 09.07.2014 - 22:06
| я бойлер сразу поставил. Поэтому горячая вода есть :) | | |
| 1206
- 10.07.2014 - 07:47
| в лифте висит объявление "Всем собственикам сдать копию свидетельства в УК". Кто-нибудь знает - зачем оно им надо ? | | |
| 1207
- 10.07.2014 - 13:07
| Цитата:
| | |
| 1208
- 10.07.2014 - 13:14
| Цитата:
законом такое право не предусмотрено, но нужно осознавать, что товарищество является исполнителем коммунальных услуг, если это ТСЖ не заключило договор управления домом с управляющей организацией (последняя будет исполнителем). Сведения о площади помещений, количестве проживающих граждан устанавливается по данным потребителям. По общему правилу права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, факт которой подтверждается свидетельствами о регистрации и выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выдают отделы Управления Росреестра по субъекту Федерации). Сведения о правах являются общедоступными (правда, за плату). Ухудшать жизнь собственному товариществу, наверно, не стоит. Тем более, что Правила по Постановлению Правительства Росс.Фед. от 23.05.2006 № 307 (а с 01.09.2012- по ППРФ от 06.05.2011 № 354) обязывают потребителя предоставить сведения для заполнения платёжного документа (Ф.И.О. полностью собственника или нанимателя по договору социального найма помещения, сведения об общей площади помещения, а в случае отсутствия приборов учёта воды, э/энергии и др. - кол-ве проживающих граждан (временно, постоянно, даже без регистрации - регистрация уведомительна, не несет прав и обязанностей, не обусловливает особенности правового статуса (Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, Закон Федеарации о свободе передвижения)). Если потребитель предоставит сведения, не соответствующие действительности - будет налицо вина должника и введение в заблуждение (вплоть до уголовно наказуемого деяния - мошенничества - присвоение чужого имущества или прав на него путём злоупотребления доверием или обманным путём, в т.ч. за счёт пользования чужими денежными средствами (определение такого пользования дано в статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации)), будет перерасчёт за прошлое время. Оно Вам надо? вывод: обязанности таковой нет, реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в определённой части (Ф.И.О. собственника, помещение, площадь и др.) ОТКРЫТ для общего доступа. Потребитель услуг вправе сообщить сведения устно или письменно в заявлении. Если сведения не соответствуют действительности - при выявлении обмана или злоупотребления будет перерасчёт платы за отопление, возможно привлечение к административной или уголовной ответственности (нарушение правил комм.услуг, содержания имущества; мошенничество). рекомендательно - все же предъявить, хотя бы для обозрения, копию свидетельства или выписки из ЕГРП о помещении. Вы не обязаны отдавать эти документы навсегда - исполнитель услуг может сам снять копию или вообще ничего не снимать (если на то нет Вашего согласия),только обозреть. для надёжности попросите поверенное лицо исполнителя услуг (ТСЖ) дать расписку о прочтении документа (например на копии свид-ва или выписки из ЕГРП учинить запись типа "прочитано, дата, подпись, Ф.И.О., должность, наименование ТСЖ"). | | |
| 1209
- 10.07.2014 - 15:05
| горячая вода будет только после того,как заселятся 30процентов квартир!!! интернет нужен только БИЛАЙН!!!!!! | | |
| 1210
- 11.07.2014 - 06:31
| Цитата:
| | |
| 1211
- 11.07.2014 - 08:01
| 30% от общего количества всех домов,как долго процесс вселения продолжаться будет,по моему такого нет нигде | | |
| 1212
- 11.07.2014 - 09:57
| Уважаемые соседи. Я уже указывал выше, какие пункты в коммуналке меня не устраивают, думаю не только меня. Предлагаю обсудить дату и место встречи с представителем управляющей компании. Только тогда мы сможем все обсудить и получить ответы на все вопросы. Предлагаю 17.07.2014г. | | |
| 1213
- 11.07.2014 - 13:29
| согласно п.3 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах,утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 №354 коммунальные услуги предоставляются гражданам с момента приобретения прав собственности на жилое помещение,при этом состав предоставляемых услуг в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома. В случае если ваш дом оборудован необходимыми инженерными системами и стояками водоснабжения неважен процент заселенных квартир,коммунальные услуги должны предоставляться в полном объеме.При отказе вам в предоставлении коммунальных услуг для защиты своих прав вы можете обратиться в жилищную инспекцию. Как то так,уважаемые соседи,нам решать соглашаться и закрывать глаза на всё и не только это или все таки ... | | |
| 1214
- 11.07.2014 - 15:15
| 1216 Nadine, из Ваших слов следует, что и коммуналку тогда за прошлые месяцы тем, кто еще не оформил жилье в собственность выставлять УК не должна, а разбрасывать на тех, кто уже оформил... | | |
| 1215
- 11.07.2014 - 22:33
| Поддерживаю идею с собранием. | | |
| 1216
- 13.07.2014 - 23:29
| ЖК Солнечный город. 13.07.2014 | | |
| 1217
- 14.07.2014 - 22:10
| Цитата:
| | |
| 1218
- 15.07.2014 - 20:59
| Всем доброго дня!Соседи по Ишунина 7 тут есть?Давайте определимся с точной датой собрания жильцов и УК,нас в корне не устраивают их действия!Думаю мы не одни такие! | | |
| 1219
- 19.07.2014 - 16:18
| Здравствуйте! Получили счет за коммуналку, возмущена оплатой консъержа по 350руб. в месяц - вышло за 4месяца, а сидеть она начала в конце мая и только днем!!! не платите товарищи соседи-нас дурят!!! И еще, моя дочь за охрану (в форме-не консъержи) круглосуточную платит 400руб. в месяц!А з\п консъержа в месяц составляет по Краснодару 5-7тыс.в месяц (дневные)! | | |
| 1220
- 20.07.2014 - 08:26
| Те, кто жалуется на цены консьержа ... А почему при подписании договора с УК это не высказывалось ? Там таблица услуг с ценами была... | | |
| 1221
- 20.07.2014 - 11:43
| Цитата:
350 р. с каждой квартиры? Это получается, что консьерж получает в месяц около 42 т. :)) Возьмите меня в консьержи,а? :) | | |
| 1222
- 20.07.2014 - 19:58
| УВ.соседи! Договор я читала и ст.расходов, но о том что "Дневной" консъерж будет не учла! 350р.за Дневного- это много! График 2Х2 (скорее всего), 350х6х16:2=16800р.-13%=14616р. з/п нашего консъержа! (не суточного) 350р. не великие деньги, но хотелось бы платить их за 24ч.в сутки!!! | | |
| 1223
- 21.07.2014 - 09:03
| Цитата:
| | |
| 1224
- 21.07.2014 - 09:19
| Цитата:
192 * 350 = 67200 с двух подъездов. Если даже эту сумму разделить хотя-бы на 4-х, а не 8-х консъержек, то получим 16800 или 8400 на 8-х. Но нужно сначала отнять налоги, которые заплатит УК (пусть только обязательные на оплату труда - типа Пенсионки и т.д.) и сумма , которая уйдет на оплату консъержей будет гораздо меньше, чем 67200. Пишу это не в защиту УК - самому хочется или платить меньше или получать больше за теже деньги, но зачем кидаться такими фразами, что "консъерж у нас получает 42 тыс !!! " :) | | |
| 1225
- 21.07.2014 - 14:55
| Цитата:
| | |
| 1226
- 21.07.2014 - 17:24
| Цитата:
| | |
| 1227
- 21.07.2014 - 18:13
| Здравствуйте! По Образцова 25/1 2подъезд больше двух консъержей я не видела (всегда одни и теже), следовательно график 2х2! ночью их не бывает! | | |
| 1228
- 22.07.2014 - 10:46
| На 27/1 их 4 | | |
| 1231
- 22.07.2014 - 13:24
| Цитата:
| | |
| 1232
- 23.07.2014 - 21:32
| На Ишунина 7 консъержи сидят круглосуточно. их 4 человека. | | |
| 1233
- 24.07.2014 - 16:06
| Цитата:
Чисто для того, чтобы узнать как дурят нашего брата зашла в бухгалтерию и поинтересовалась как бы мне отказаться от услуг консьержа. Лично меня они всегда раздражали, а наши это вообще что-то!!! Лезут мягко говоря не свое дело, да еще и с такой непосредственностью, что аж стоишь путаешь!! Я и раньше не понимала смысла оплачивать тяжкий труд сплетников, всюду сующих свой длинный носик, а теперь просто возмущена нахальством, подробности кому интересно расскажу при встрече. Поэтому я не только двумя руками против, но и активно хочу поучаствовать в избавлении от этой медвеЖУДИ!! Зачем они?!!? ладно б еще дом был элитный!!!! Уважаемые соседи! Кто нибудь знает что то о собрании жильцов, на котором было принято решение о консьерже, видео и т.п.?!! А ведь оно должно было быть принято большинством из нас!! Кто из вас там был? Или может знает кого-то кто там был? Ответьте, плиз. Так вот, я поинтересовалась в бухгалтерии как можно отказаться от таких услуг? Ответ был на лоха, мол только через год, когда будет стоять вопрос о продлении правления прежней УК.Ерунда! Можно созвать внеочередное! В любое время! Это раз. Лично мне ключи от квартиры отказались выдать, если я не подпишу договор с этими услугами, тогда я даже заморачиваться на это не стала, сами понимаете, все бегом сначала. Но оказали давление на подписание -это факт. Два. Три: заявление о признании неправомерным решения УК может быть подано собственником в течении 6 мес.после того, как он узнал о нем. А мы узнали об этом, когда договор с УК подписывали.Время идет. Надо решать подавать заявление в суд в ближайшее время. Я то подам, но вы же знаете, один в поле не воин, судя по общению здесь на форуме не одна я тут комплексом дойной коровы не страдаю)) отлично будет если несколько истцом будет. И давайте переходить от слов к делу. Мой номер 89528507708, звоните, всегда открыта для общения. | | |
| 1234
- 24.07.2014 - 16:09
| Лично я еще ни одной кварплаты не произвела, и вам не советую | | |
| 1235
- 24.07.2014 - 22:47
| Цитата:
| | |
| 1236
- 25.07.2014 - 08:09
| 1236-Nuit >Хоть я пока еще и не живу здесь, а буду в желтых домах. Но абсолютно вас поддерживаю. Мне не нужны навязанные услуги. Да и вообще, много где жил в Краснодаре, и самая ужасная УК это ГУК Краснодар. Тупо собирание денег с людей ни за что. А во вторых смысл этих консьержей? Главное чтобы убирали дом и всегда было чисто. | | |
| 1237
- 25.07.2014 - 08:19
| Очень нужно собрание жильцов!!!Мы тоже возмущены бухгалтерией (хамкой ,которая сидит во втором подъезде на Образцова) и нашей так называемой управляющей .Может у кого есть время организовать собрание?Займитесь пожалуйста!!!.Нужно повесить объявление о дате проведения.Если и не менять УК,так хотя бы поставить на место.Мой номер 89648924417.Буду рада помочь в организации собрания. | | |
| 1238
- 25.07.2014 - 10:49
| Цитата:
| | |
| 1239
- 25.07.2014 - 15:55
| Цитата:
| | |
| 1240
- 26.07.2014 - 11:52
| 1242-Orellexx >Ишунина | | |
| 1241
- 26.07.2014 - 19:45
| Цитата:
| | |
| 1242
- 26.07.2014 - 21:36
| Завтра собрание, а я на работу.... вот так всегда!( | |
