К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Солнечный", 17 м/к литер 1, Поликварт

Гость
0 - 20.02.2009 - 21:42
Я уже строюсь. А вы чем занимаетесь?



Отредактировано Деловая; 05.10.2012 в 06:41.
Гость
81 - 31.08.2009 - 09:11
to 78. Ну ведь к нему тоже нужно как то материал подвозить. Да и врядли сдадут в эксплуатацию дома, когда рядом стройка полным ходом идет - опасно это. Разве что только если там все огородят забором. Но я думаю врядли... Но судя по состоянию Литера 17 стройки там еще не меньше чем на полгода. Сравнивая его со своим Литер1 - в таком состоянии первый литер был чуть меньше года назад.

to 79, лишь бы не увеличилась. А то слышал что за разницу свыше заявленой при покупке контора может еще и деньгу начать требовать... Хотя хз насколько это правда и законно...
Гость
82 - 31.08.2009 - 22:52
80 allknower
в вашем договоре указана примерная площадь приобретаемой квартиры до сдачи дома в эксплуатацию. Так же там есть пункт, в котором указано, что если площадь на момент замера будет уменьшена или увеличена, то стороны несут материальную ответственность и возмещают разницу в соответствии стоимости кв метра на момент заключения договора течении пяти раб дней по моему(точно не помню, но как то так). Площадь в данном случае, может быть, уменьшена за счет установки перегородок или увеличена за счет их сноса, но в договоре так же указано, что то что уже стоит вы сносить права не имеете без письменного разрешения подрядчика и если снесете, то будете платить неустойку или штраф.
Поэтому все законно... так же как и то, что вы можете потребовать неустойку за просрочку сдачи дома... но это уже отдельная тема...
а стройку рядом обещают огродить забором... а готовые дома сдать в эксплуатацию... но насколько это будет соответствовать действительности....????? вапрос...
Гость
83 - 01.09.2009 - 09:37
to 81: Спасибо за ответ.
А по поводу "огородить забором" видел такой случай: на углу Лузана и Шоссе нефтянников строится дом. В один прекрасный день у строителей сорвалась какая то труба с n-ного этажа и воткнулась в припаркованную рядом шестерку. Пробила в крыше не хилую дыру. Вот как бывает.
Гость
84 - 15.09.2009 - 07:50
Фсем здрасьте! вобсчем разговаривал с горячим...
грит к Новому году должны литер 17 доделать(((. скоро начнут ИТП устанавливать.
Гость
85 - 17.09.2009 - 20:57
что такое- скоро начнут ИТП устанавливать?
Гость
86 - 17.09.2009 - 20:59
кто знает,когда закончат лить подземную парковку под литером 17\1
Гость
87 - 21.09.2009 - 17:28
Так что такое ИТП?
Гость
88 - 22.09.2009 - 14:27
всегда пожалуйста!!! :)
у меня вопрос: кто-нибудь батареи менял или переделывал?
и есть ли какие нибудь рекомендации по этому поводу???
Хочу перенести батарею и добавить еще... когда это лучше сделать?
Гость
89 - 22.09.2009 - 23:52
87-уже даже снял старые батареи.но новые ещё не поцепил. биметал больше как-то доверие вызывает.
Гость
90 - 23.09.2009 - 07:22
83-Бентливодоff >по-моему доделать к новому году - это нереально, скорее первое полугодие 2010, если реалистично взглянуть, да и то ..
***
ИТП - предполагаю, что это индивидуальный отопительный пункт
Гость
91 - 23.09.2009 - 07:23
У кого нибудь есть свежие фотографии со стройки? покажите пожалуйста, что там твориться с литером 17, на каком этапе? а то уезжала на долго и теперь никак на стройку не загляну
Гость
92 - 23.09.2009 - 09:27
Fin то такое Биметал?
Ваши мастера сами меняли или требовалась помощь сантехников от застройщика? нужно ли что-либо отключать? И какое либо разрешение для этого?
Гость
93 - 23.09.2009 - 20:43
91(по нику не буду) :)это радиаторы.вроде сами мастера всё сделают. всё перекрывается непосредственно в Вашей квартире.и никакого разрешения не надо
Гость
94 - 24.09.2009 - 17:43
Добрый вечер всем!!!

Fin спасибо... за батареи сегодня все узнала... нюансы там все же есть...

(по нику) знаете... отвалила столько денег за квартиру... и уже столько же за ремонт...а живу до сих пор на съемной квартире... и по другому как назвать себя после этого... не подобрала других слов, вот и решила называть вещи своим именами...


Сегодня была на стройке... льют парковку полным ходом...
По литеру17 говорят, что по готовности он самый первый...
Коммуникации обещают подключить в квартирах к ноябрю...
БТИ собирается обмерять квартиры с начала октября...
Но насколько это все будет соответствовать действительности????
Слишком риторический вапрос........... :)
Гость
95 - 24.09.2009 - 22:13
>> БТИ собирается обмерять квартиры с начала октября...
А-ха-ха!!!! Вот эта строчка порадовала от души. Сменялись дни, недели, месяцы...а БТИ все собиралось мерять!:))

По теме: подскажите по таким вопросам:
1. кто чем штукатурит стены?
2. Утапливал ли кто нить батареи в стены?
Гость
96 - 25.09.2009 - 12:38
94-и известковым раствором, и волмой. Батареи не утапливаю.
народ, а кто есть с 3-го подъезда? мож соседей найду:)
Гость
97 - 25.09.2009 - 22:54
allknower 94 это было бы смешно, если б не было так грустно...
я сама в это слабо верю...

1. Унифлот, фугенфюлер, сатентек, ротбанд, ичпистарт, старт, гипс - все это было в списке для штукатурки и шпаклевки...
2. Батареи не утапливаю. Только в гостинной собираюсь батареи перенести, а затем закрыть.

Fin, 95 какой литер?
Гость
98 - 28.09.2009 - 08:38
17-й
Гость
99 - 28.09.2009 - 08:47
Я с 3-го. 14 этаж.
Гость
100 - 28.09.2009 - 19:41
Визажист, привет сосед:) 7-й этаж
Гость
101 - 29.09.2009 - 13:02
Привет! Что уже сделали в своей квартире?
Гость
102 - 29.09.2009 - 20:52
да пока ничего глобального..стены, штукатурка, стяжка, электрика,разводка воды и канализации.поставил на днях подоконники, т.к. не могли из-за этого сделать нормальные откосы. ну и там по мелочи, где-то слегка кафель:) в планах заняться отоплением.ну и мусора на площадке валом. надо выкинуть пока можно просто вниз:)) просто я смотрю никто не торопится, поэтому тоже не спешу. а Вы как?
Гость
103 - 29.09.2009 - 21:02
Мы поставили стены, сделали проводку.Вроде все.Больше ничего.У меня на балконе стоит подъемник и строители носят через мою квартиру материалы. Неохота потом переделывать. Очень хочу уже там жить.
Гость
104 - 30.09.2009 - 08:50
а у нас вапще падъемника нет на подъезде... и мы почти все на 17 этаж все пеше поднимали (
я вас так хорошо понимаю... тош переехать хочу)))
Гость
105 - 30.09.2009 - 10:18
Да уж вам тяжко на 17 этаж таскать. Сочувствую.
Вчера посчитала, что жду уже 4 года. Терпение на исходе.
Гость
106 - 02.10.2009 - 20:29
да уш....
была на стройке... залили стоянку перед первым литером...
Гость
107 - 03.10.2009 - 18:17
Смотрю каждый день на стройку по Дальней.Строит наш же Краснодарстрой-Поликварт. На стройке работает наверное пять человек. Все черепашьими шагами.У нас наверное тоже кучка рабочих. Поэтому так все медленно.
Гость
108 - 05.10.2009 - 19:54
кстати отопление планируют запустить. сегодня общался со строителями.
Гость
109 - 06.10.2009 - 21:59
слышалмсь...... :)
Гость
110 - 15.10.2009 - 09:55
Наверное всех интересует самый главный вопрос: когда можно жить в своей квартире??? и когда же будет сдан дом???
"ПОЛИКВАРТ" говорит, что отопление запустят по графику, а вместе с ним и все коммуникации ( свет, вода, канализация) к квартирам, чтобы если вдруг зимой ударят морозы, система не замерзла и на разморозилась потом соответственно... Но при этом строители говорят, что если все будет супер, то в декабре...
но на самом деле прогнозы грустные... 50%50, что его вообще запустят... потому что собственной котельной нет, а для того чтобы получить разрешение для врезки в центральное отопление нужна масса разрешений и согласований, которые по судя по всему отсутствуют и возможность получить их требует массу вложений, которых по всей видимости у фирмы либо нет, либо они просто не выделяют на эту статью расходы.
БТИ предварительный обмер начнет делать с 30 октября, а точный обмер будет осуществляться за счет собственника после сдачи дома, который "планируется" к новому году, но только после подведения всех коммуникаций и облагороженной территории... Парковка возле литера 17 и 14 еще не готова. По примеру работы возле литера1 можно предположить, что соотв работы займут мес четыре...
Так что к какому Новому году "Поликварт" собирается сдавать объект неизвестно никому, равно как и самому руководству фирмы, а также подрядной и проектной организации...
А уж нам то дольщикам остается только запастись терпением и уповать на чудо...
Гость
111 - 28.10.2009 - 01:58
здравствуйте соседи.какие новости с фронтов.
Гость
112 - 28.10.2009 - 17:32
Никаких. фсе по старому.
Гость
113 - 29.10.2009 - 22:30
начался отопительный сезон! а воз и ныне там. В "Поликварте" говорят, что все коммуникации запустят со дня на день. На стройке к монтированию работ по канализации только собираются приступать, а "на отопление" "поликварт" так денег и не выделил..... а без их подключения дом как известно в эксплуатацию не сдадут... ремонтные работы займут месяц - два после того как выделят деньги... Есть ли у кого еще какая либо информация относительно сдачи дома?
Планируется подача коллективного иска в суд. Кто за?
Гость
114 - 30.10.2009 - 11:36
>> Планируется подача коллективного иска в суд. Кто за?

Поддержу!
Гость
115 - 06.11.2009 - 14:54
А смысл?
"не кидать памидорами." я просто не вкурсах что из этого палучиццо и какие нам плюсы.
Гость
116 - 10.11.2009 - 09:53
а в чем смысл в многолетнем ожидании и бездействии?
Гость
117 - 17.11.2009 - 08:54
Товарсщи-и-и соседи ! ну кто чем хорошим порадует? что слышно про сдачу домов? будь они не ладны
Гость
118 - 19.11.2009 - 22:39
116, пусть они будут лучше ладны... :)

Литер 14 - II полугодие 2010.
Литер1 и литер2 "Поликварт" планирует сдать к Новому году.
Но по объему планируемых работ и темпу выполненных объективная картина вырисовывается немного другая.
БТИ на замеры должны были выйти 30 октября. Но что-то опять видимо не судьба, хотя на этот раз сроки официально никто не переносил.
К "отопительным работам" уже приступили, но сумма перечисленная за их выполнение в качестве первого взноса слишком мала, чтобы их закончили в срок. Да это никому и не выгодно. Представьте: дом готов. Для сдачи в эксплуатацию нужно запустить все коммуникации и включить отопление на весь дом. Запустить лифт. Но фатически готовых квартир для заселения всего % пять-десять. Значит желающих жить не так и много. Народ у нас терпеливый!!! Ждал три года и еще подождет!!! Ведь, если жить там в этом году никто не будет, то кто будет оплачивать коммунальные услуги за отопление и эксплуатацию лифта? Это экономически не выгодно строительной компании (ТСЖ то - их дочернее чадо). А то, что людям неустойку платить надо, да чхать они на это хотели, потому что это дело то у нас подсудное, а кому из простых смертных захочется тягаться с такой огромной строительной корпорацией с "умными" юристами? Вот и сидят там умные дяди в красивых кабинетах с дорогой мебелью, и пользуясь деньгами дольщиков, вместо того чтобы выделять деньги на строительство, прокручивают их, освобождая ресурсы для своей з/п, и думают, что в 21 век-век демократии, управы на них нет.
Мдаааа... народ то у нас терпеливый... Только вот на сколько ему еще терпения хватит, чтобы терпеть этот беспредел? :)Законы то ведь у нас все таки еще никто не отменял...
Гость
119 - 20.11.2009 - 10:11
117 )))
када дом сдадут, им все равно будет на то, проживает ли там владелец квартиры или нет. квиттки каждый месяц будут выдавать владельцу на оплату.
так что не нада нести бред.
Гость
120 - 21.11.2009 - 14:42
118, Вот именно када дом сдадут... но для оформления и подписания договора с тсж дается срок (до 3-х мес), в период которого квартиросъемщик до подписания этих бумаг может коммунальные услуги не оплачивать. :) 3мес на кол-во квартир в доме в зимний период....
Можете тоже немного сэкономить... :)


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены