[b]Официальное сообщество будущих жильцов жилищного комплекса "Привилегия", г.Краснодар:[/b]
[url]http://vk.com/privilegiya[/url]

Всем доброго времени суток!!! я в шоке!! кому верить!представители застройщика говорят, что всё ок!!! и тепло- и водоснабжение подключены ещё весной....

[quote=tufffelka;40637534] Всем доброго времени суток!!! я в шоке!! кому верить!представители застройщика говорят, что всё ок!!! и тепло- и водоснабжение подключены ещё весной.... [/quote]
представитель застройщика сегодня на форуме открыто угрожал дольщикам расправой за свободу слова. жаль что его посты удалил модератор, не все успели прочитать...

965-Skeptic > гляньте личку

в мае начали штукатурить в 1 литере...в ноябре штукатурят в 4-6 лит. высчитайте производиьельность труда. стяжку еще не заливали, но еще 100 дней есть до марта, а в сутках 24 часа. можно в 3 смены пахать

Тут были вчера сообщения от Олега Царионова (ник "Отдел продаж 123"), риелтора (сайты [url]http://vk.com/privilegiya23[/url], [url]http://xn--23-dlcejqbcy0bl1q.xn--p1ai/[/url]). С угрозами в адрес "конкурентов", сгущающих краски.
Попросил модератора восстановить сообщения, если это возможно.

[b]Господа угрожающие, вы в своем уме?[/b]

tufffelka, самый главный менеджер - Сергей Кудакаев! Мы общаемся с ним. Кудакаев говорит, что в коридорах летает призрак, стяжки нету, 17-й этаж пока незаконный, отделка стен полностью закончена только в 1-3 литерах. А литеров-то 7 ;)! И сдача будет, не в марте, а в апреле уже. Он самый суровый менеджер из самых суровых. Есть еще Царионов, он помягче. Но вчера у Царионова срыв нервный случился. Продаж-то нету из-за Кудакаева, вот и угрожать стал. Покупайте тут квартиру, здесь весело!

Идиоты какие они там. Читаем с женой - как про дурдом пишут. Жаль. хотелось у них купить, но.. увы )) Пусть ребятки веселятся друг с другом, с ума сходят, призраков ловят, суровые манагеры с нервным срывом )))

С такими рекомендациями у них клиенты деньги забирать начнут. А кто не заберет - будет судиться. Загорится опа у суровых манагеров, не только нервный срыв будет. Глядишь, и манечка накроет.

Мне кажется еще летом того года было понятно что в срок не успеют, факт не успеют

Ну вот, распугали потенциальных дольщиков...

967-Skeptic >Интересно вычисляете производительность труда. Пока штукатурили 1-3 литеры, делали проводку в остальных, потом перешли штукатурить туда. Думаю к концу года штукатурные работы завершат. Остаются стяжка и благоустройство, которое могут доделать после сдачи дома. Чтобы делать точные выводы-надо обладать достоверной информацией-заслать группу разведчиков)).

[quote=venpva;40639423] 967-Skeptic >Интересно вычисляете производительность труда. Пока штукатурили 1-3 литеры, делали проводку в остальных, потом перешли штукатурить туда. Думаю к концу года штукатурные работы завершат. Остаются стяжка и благоустройство, которое могут доделать после сдачи дома. Чтобы делать точные выводы-надо обладать достоверной информацией-заслать группу разведчиков)). [/quote]
Делаю выводы со слов отдела продаж. В мае начали отделку 1-3 литера...по их словам работают 45 штукатуров... на сегодняшний день делают 4-6 литер, значит 3 литера штукатурили не менее 4 месяцев. Каждый день езжу мимо стройки на работу, да и гулять нравится рядом каздые выходные. т.к. живу недалеко от объекта.

975-Skeptic >А у вас есть информация, КОГДА они начали 4-6 литеры штукатурить?

976-venpva > Чтобы не было догадок, нужно своевременно информировать дольщиков о проделанной работе, текущих работах и о дальнейших планах. Раз уж завели официальную группу вконтакте.

977-eraseralex >Согласен. Но больше меня удивляет то, что они забросили оф.сайт. Там фотографии с лета не обновляются. О чем только думают....

978-venpva > Значит это такой недвусмысленный намёк - вся актуальная информация в группе застройщика вконтакте.

[quote=venpva;40639563] 975-Skeptic >А у вас есть информация, КОГДА они начали 4-6 литеры штукатурить? [/quote]
Есть, сам видел когда гулял рабочих в 4 литере на 1 этажах в начале осени, а в контакте отдел продаж ответил на вопрос на вопрос по 5 литеру 11 этаж Ленусику что работы еще не начинались.

Lenusik Gorshunova
Подскажите пожалуйста, на каком этапе 11 этаж БС5?
7 ноя 2015 в 12:35

Александр Кикнадзе
Добрый вечер, выполнена ли стяжка в БС2, 4 этаж? Какова высота стяжки?
7 ноя 2015 в 20:17

ТехноСтрой Сити
Александр, стяжки еще нет - в данный момент ведутся работы по отоплению (трубы)
8 ноя 2015 в 11:35

ТехноСтрой Сити
Lenusik, ваши этажи только начинают - ведется внутренняя отделка (штукатурка)

Торгащам нужно нервы подуспокоить, они еще им пригодятся

dolshhica, я купила!!)))))))2л.2эт.

по сравнению с другими отделами продаж тут хоть относительно правду говорят, а не врут. Почитайте темы на этом форуме про проблемные дома, там всем все время хорошо. А паникеров везде хватает

984-Mixa2015 >Это точно. Сдачу нашего дома если и задержат, то не сильно. Работы идут постоянно, не останавливаются. Понимаю, что люди нервничают. Сам снимаю квартиру. Но в нашем случае для паники нет оснований. Надо просто немного подождать)

никакой паники нет! обсуждаем ситуацию. жить есть где. квартира куплена не в ипотеку. просто ждем и общаемся.

tufffelka, добро пожаловать, соседка! Благодаря вам ускорится штукатурка стен.
Mixa2015, в отделе продаж жестокую правду говорит только Кудакаев! Раньше мы жили во тьме, нам все лгали. А теперь у нас есть Серега, и мы знаем, что не будет во дворе двухъярусной парковки с цветущими деревьями, мостами и детской площадкой на втором этаже. Спасибо, Серега! Пиши еще!

[quote=WhiteO;40639080]Мне кажется еще летом того года было понятно что в срок не успеют, факт не успеют[/quote]

Как раз летом 2014 года темп был очень даже высокий.

Ребята, как у вас тут весело ))) Одно слово - у вас Привилегия )) Желаю вашему дому поскорее сдаться. И елси при этом застройщик сойдет с ума... ну.. одним больше, одним меньше, пустяки, дело житейское )))

[quote=Амадео;40646785]Ребята, как у вас тут весело ))) Одно слово - у вас Привилегия )) Желаю вашему дому поскорее сдаться. И елси при этом застройщик сойдет с ума... ну.. одним больше, одним меньше, пустяки, дело житейское )))[/quote]

Всё тут происходит с благословения нашего менеджера-админа, он мне сам передал право писать в этом форуме все свои мысли:

[quote=Админ группы застройщика вконтакте]...вы и ваш супруг . засоряйте своими мыслями форум кубани - здесь вы даже не являетесь подписчиком данного сообщества...
...оба в бан ! форум кубани в вашем пользование *Peace*[/quote]

dolshhica,спасибо!)))))Ребята,вы меня не пугайте)))))дом, где я живу продают и если Привилегию не сдадут в срок, придётся и квартиру снимать и ипотеку платить... не хотелось бы(((( я готова ускорить штукатурку стен! что делать надо??))))))

tufffelka, надо купить еще несколько квартир в Привилегии. Тем более там новогодние скидки! А в случае непредвиденной задержки сдачи, застройщик сделает новоселам ремонты за свой счет и подарит дополнительные квадратные метры в подарок!
PS Публикуется на правах рекламы, чтобы помочь Сереге Кудакаеву и Олегу Царионову продавать квартиры.

с одно

с одной стороны что бы ускорить продажи квартир застройщик будет стараться облагородить территорию, что бы дом более привлекательно смотрелся по сравнению с соседними, с другой возможна задержка по причине недостатка финансирования из за не распроданных квартир

Ни дня без хороших новостей от нашего Сереги! Спасибо, что радуешь нас всех во вконтакте генпланами, на которых вместо наших и соседних домов только лес и озеро. Тебе посылают пламенный привет даже жители соседних 16-ти этажных домов, ведь вместо этих домов в генплане пустырь. Урбанизация – это зло для природы. Все правильно.

Да, стиль общения в контакте несколько странный. Но он хотя бы отвечает на вопросы, не то, что Царионов, там только реклама. А у меня вот какой шкурный вопрос. Когда мы подписывали договор, в феврале 2014 года, там было написано, что по итогам обмера квартиры стоимость не пересчитывается. Теперь нам говорят, что допускается +- 1 метр, а если больше, надо доплачивать или они возвратят. При этом все говорят, что по факту квартиры больше. Вот и логичный вопрос - а на хрена оно мне надо, в договоре написано, что не пересчитывается, вот и гуляйте. Что будет, если я откажусь подписывать дополнительное соглашение?

995-dolshhica >я там написал немного о генплане. Кудакаев видимо в силу своей неграмотности хотел показать нам город-рай в своем понимании, где только дороги, развязки и парковки. Но эта концепция генплана провалилась и сейчас никуда не годится.
996-Свет Лана >насколько я помню там не особо много пространства для маневра. если коротко, вы или соглашаетесь подписывать допник, либо отказываетесь от квартиры. но тут нужно советоваться с юрисом по конкретному договору. потому что формулировки там ну ооочень вольные и в пользу застройщика трактуются почти все их косяки.

[quote=Свет Лана;40653769]Когда мы подписывали договор, в феврале 2014 года, там было написано, что по итогам обмера квартиры стоимость не пересчитывается. Теперь нам говорят, что допускается +- 1 метр, а если больше, надо доплачивать или они возвратят. При этом все говорят, что по факту квартиры больше. Вот и логичный вопрос - а на хрена оно мне надо, в договоре написано, что не пересчитывается, вот и гуляйте. Что будет, если я откажусь подписывать дополнительное соглашение?[/quote]

Не подлежит пересчету стоимость самого квадратного метра. Доплачивать Вы будете по той цене, которая указана в вашем договоре. Текст договора у всех, на сколько мне известно, совпадает с тем, который лежит на их официальном сайте. Причем там есть существенный нюанс:

[quote=Застройщик]Сторонами допускается отклонение до 1 (одного) кв.м Общей площади квартиры... В случае превышения допустимого отклонения (до 1 (одного) кв.м.), изменение Цены Договора оформляется двухсторонним дополнительным соглашением...[/quote]

Отсюда следует, что изменение площади не может быть больше, чем на 2 квадратных метра (превышение допустимого отклонения возможно только до 1-го метра). Т.е. наши и его действия, при превышение площади более 2 квадратных метров от номинальной, договор вообще не регулирует.


PS: эта часть договора "мутная" на мой взгляд, по закону суд в таком случае должен трактовать сомнительные пункты в нашу сторону.

998-eraseralex > ничего у меня не написано про 1 метр, это они, видимо, потом придумали. Написано, что стоимость не пересчитывается

999-Свет Лана > Интересно. Может Вам повезло в таком случае!

Свет Лана, вы огорчили своим сообщением застройщика

[quote=ТехноСтрой Сити (вконтакте)]Константин, за неудобные вопросы никто не банил . Бан получает те подписчики которые выходят за рамки приличия в общении .Это сообщество было и создано для "неудобных" вопросов и для информирования дольщиков и будущих покупателей в целом .[/quote]

[b]Покажите мне за что вы [u]меня[/u] забанили, можете даже ткнуть пальцем. Моё общение с вами было крайне вежливым вплоть до того момента, когда вы меня забанили.[/b] Выходит всё-таки именно мои неудобные вопросы, констатация фактов и защита других дольщиков от дезинформации является истинной причиной бана. Вы ведь сами писали: "[b][em]в целом давно хочется загнать вас в черный список за вашу злостную активность[/em][/b]".

PS: у меня больше нет к вам вопросов.
Ваш лозунг: [b]"Купил у нас квартиру? Да? Теперь отвали! А то загонем."[/b]