[quote=Aly2;41930407] 2285-Кубань Инвест > Скажите, пожалуйста, в литер 5 с какой стороны будет котельная. На фото не видно...у других литер иначе? Спасибо. [/quote]
Доброе утро. Действительно, котельная, относящаяся к 5 литеру будет примыкать к нему в общем проеме со строящимся 9 литером. Котельные же 6 и 7 литеров, как видно на фото, находятся в проеме с уже сданными литерами, друг напротив друга.
[img]https://pp.vk.me/c636520/v636520190/3a1d/uoIFiqsuCOI.jpg[/img]

Далее к теме о комфорте. Чтобы в домах было хорошо и уютно, в них должно быть тепло. При этом его подача должна начинаться и заканчиваться не в зависимости от отопительного сезона, а в точном соответствии с погодой. Похолодало, начинаем топить, стало жарко, прекращаем.

Перечислим ряд преимуществ автономной котельной, сравнив ее с обычным центральным отоплением:
Уменьшение потерь тепла при его транспортировке
● Отсутствие затрат на транспортировку тепла
● Точный и прозрачный учет полученной тепловой энергии
● Возможность включать отопление при первой же необходимости
● Возможность регулировки теплового потребления
● Возможность подачи тепла для подогрева холодного воздуха для вентиляционной системы

В пятиэтажных домах котельные предполагают наличие 2х газовых котлов "ЭНТРОРОС" мощностью 250 кВт.
В девятиэтажных домах также 2 газовых котла фирмы "Buderus" мощностью 350 кВт и 420 кВт.

2288-Кубань Инвест > Добрый день. Спасибо за ответ. Если не затруднит Вас, выложите фото проема между литером 5 и 9 и не вид сверху.. для четкого представления как это будет в реале. Спасибо.

2289-Кубань Инвест >Добрый день. Какие лифты будут в девятиэтажных домах? Название фирмы

2286-Aly2 > обязательно выложим в следующем фотоотчете. Вам спасибо!
2287-furia > лифты "OTIS". Они очень популярны, успешно эксплуатируются более чем в 200 странах мира. Скорость движения лифтов 2000R достигает 1,6 м/с при грузоподъемности в 1 тонну, каждый вмещает до 14 человек.

слава богу что не могилев

Какая милая переписка с застройщиком, прямо умиляет. Лифто ОТИС. Писать можно что угодно, а что будет по факту увидите когда достроят. Все это слова. Как и про школу, садики, 6 этажный ЖК, который потом стал 9 этажным. Про парковки которые были на макетах в торце ЖК, а теперь разве что среди могил. Застройщик где ПАРКОВКИ, ладно бесплатные как в ЖК Светлоград, хоть платную, многоярусную сделайте в шаговой доступности. А то окраина города, и такая плотность домов и автомобилей так еще 1...4 литер и на 25 % не заселен. Понятно что эконом жилье, но парковка нужна как воздух. Колапс - предстоит скоро.

По поводу детской площадки, да задумка хорошая.Яркие, красочные горки, да и покрытие хорошее будет видимо, упал кто и без ссадин. Но какой размер этой ДЕТСКОЙ площадки??? На 12 домов, 8 из которых по 9 этажей, с таким количеством однушек. Да на эту детскую площадку, очередь будет из мамочек с детьми как на ПАРКОВКУ у родителей. Ну а что, пускай детки привыкают, так сказать борьба за место под солнцем, родители на парковках кто успел тот и припарковался, дети на детской площадке с мамочками, кто ПЕРВЫЙ. Таких детских площадок на этот ЖК нужно штуки 3-4 не меньше. И для разных возрастных групп, то что сейчас поставили это до 3-4 лет, ну до 5 лет. А тем кому от 5 до 10 лет? Где футбольная, баскетбольная площадка, пускай маленькая но чтоб была. Где хорошие турники итд? Так что забота о детях, только как пиар, однобокая, пыль в глаза пустить.

[quote=снег 2;41942735] Какая милая переписка с застройщиком, прямо умиляет. Лифто ОТИС. Писать..... [/quote] ого какой лютый баттхерт в сторону застройщика.!
Если говорить о кубанском качестве, вполне неплохой жк.по крайней мере, из всех квартир, которые висят у меня на продаже, а случае нужды, я выбрал бы именно эту,( в стройке ннемного соображаю, т.к. являюсь начальником электролабратории и лет 5 на них проработал) более того, по этой квартире покупатели звонят в 5 раз чаще чем по аналогам! Это эконом класс, старая добрая хрущевка, доведенная до ума, а отоичие от Вашего любимого светлограда, который мне напомнил малосемейку с длинными коридорами и одним лифтом на 100 квартир... Еще раз задам вопрос в теме, какая рыночная стоимость однушки 36м2 в готовых дилерах?

А кто спорит + есть у ЖК, цена в том числе, удобная развязка транспортная, подальше от дороги чем Светлоград. 1 ком квартиры - планировки лучше, 2 ком - есть минус, так как 1 ком. проходная. Был бы ЖК весть 6 эт, какой он мне был обещан когда я покупал, какой он был и на макетах в офисе застройщика. Я бы и про не построенные парковки не вспоминал, как нибудь поместились бы. Но 9 этажей, это 9 этажей

2292-rsplanet >ну понятно что люди не довольны, на клочке земли возвели общагу с полным отсутствием парковки, даже ЧЗ пытаются хоть что то закатать под машины, а тут полная жопа. Дольщики не будьте безхребетными, обязывайте застройщика закатать парковку как минимум машин на 300.
Пусть он возьмет пример со Светорграда или Спорт деревни, вот там паркин знатный

2288-Кубань Инвест >ответьте, что будет с парковками, или так и останется 50 мест на 1000 машин

Уже отвечали про парковку. Обещают справа от жк (в сторону Славянки) Полистайте форум выше

Машину можно на парковке Светлограда ставить, там 425 метров по прямой:)))

2298-Sk3 >Ну да! Туда можно и с детьми на детские площадки хлодить, а как детки подрастут там и школу построят-все равно ведь туда придется вести, а там и стадион и пруд и велодорожки......зато в ЖК Красных партизан планировки однушек лучше!

2288-Кубань Инвест >Спасибо

[quote=rsplanet;41942788] Еще раз задам вопрос в теме, какая рыночная стоимость однушки 36м2 в готовых дилерах? [/quote]
Хорошего дня, стоимость квадратного метра в литерах 5 и 6 со сдачей в июле составляет 43 800 за кв.м., площади 35,6 м2 и 36,6 м2. В сданных домах все продано.

Соседи из 3 литера, прошу Вас составить коллективную заявку на подключение дома к телевидению и интернету у Ростелекома. Нужно хотя бы 11 человек. Без этого подключать дом они отказываются

2303-Кубань Инвест > А почему сдача в июЛе? В договоре второй квартал 2016. А это апрель-июНь. Поясните пожалуйста.

2311-Дариша >это окончание строительства во втором квартале, т.е. получение разрешения на ввод в эксплуатацию. А передача ключей ещё 3 или 4 месяца может по договору происходить. Т.е. при идеальном раскладе ключи получим в начале июля.

2312-Тигран > Нам в офисе объясняли что в течении четырех месяцев после ввода в эксплуатацию МЫ ОБЯЗАНЫ ПРИНЯТЬ квартиру, иначе они не отвечают за сохранность. А им то чего послеввода в эксплуатацию удерживать ключи. ВВЕЛИ, ЗНАЧИТ ВСЕ ГОТОВО,МОЖНО НАЧИНАТЬ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ. Так по закону по крайней мере.

Осталось 2-3 месяца подождать, не терпится уже получить свои квартирки. Кубань Инвест бог вам в помощь!

2339-Дариша > просто получить разрешение на ввод и ввести в эксплуатацию это, насколько я понимаю, немного разные вещи. Т.е. формально разрешение они получают, а потом начинают вводить. Как это было например с 3 и 4 литером, разрешение на ввод они получили в конце декабря, а ключи людям выдали в конце января. Где-то месяц им понадобился на ввод в эксплуатацию и передачу ключей. В любом случае, надеемся, что сильно не затянут с этим делом.

Всем привет. Вопрос к проживающим в 1-4 литерах. Как называется Ваша Управляющая компания? Как в целом её работа за время Вашего проживания? Адекватные ли тарифы? Как начисляется отопление и горячая вода? ведь Ваши дома с автономной системой теплоснабжения, а следовательно и расчеты будут не как у центрального отопления. И какие строки прописаны в платежках? Просто я приобрел квартиру по соседству на ул. Заполярной, а завтра собирается собрание жильцов дома для выбора УК и застройщик хочет навязать свою, вот и интересуюсь. Был бы очень признателен, если бы кто-нибудь прислал свою платежку (4911120@mail.ru), чтобы посмотреть цены и строки. Заранее спасибо.

Приветствуем Вас, сегодня речь пойдет о нашей отделке

Что значит предчистовая отделка? Этим вопросом задаются многие потенциальные покупатели квартир в новостройках.


[img]http://cs630619.vk.me/v630619190/2a058/LvfBgZIl7lM.jpg[/img]


Такая отделка квартир наиболее популярна. В этом случае к финишной отделке подготовлены все поверхности помещений квартиры, пол и стены выровнены.

[img]http://cs630619.vk.me/v630619190/2a08a/wKjqtLk4jMo.jpg[/img]

[img]http://cs630619.vk.me/v630619190/2a080/L2vYznbuQkg.jpg[/img]

[img]http://cs630619.vk.me/v630619190/2a09e/tzHGQHFY0bE.jpg[/img]

Все фотографии Вы можете посмотреть в наших группах:
ОК: [url]https://ok.ru/oookubanin[/url]
ВК: [url]http://vk.com/kuban_invest[/url]
FB: [url]https://www.facebook.com/kubinv/?ref...homepage_panel[/url]
Instagram: [url]https://www.instagram.com/kuban_invest/[/url]

ХА!!! Застройщик постарался и удалил мое сообщение. !!! 9, 10, 11,12 литер! А также 7 и 8! Выясните, что с разрешением на строительство!!! Стройку будут признавать законной через суд! Оно фактически аннулировано, а квартиры по прежнему продаются! Без разрешения на строительство дома в эксплуатацию НЕ ВВЕДУТ!!!

2346-Nejllin > это дело рук планктона и тп

Тигран, вы вроде бы не плохо общаетесь с Кубань инвест в vk. Надежда только на вас, узнать законно строительство 9- 12 литеров , или их строят на наших парковках

[quote=максимус чёрт;41975840] Тигран, вы вроде бы не плохо общаетесь с Кубань инвест в vk. Надежда только на вас, узнать законно строительство 9- 12 литеров , или их строят на наших парковках [/quote]
Информация была сообщена мне одним из людей, занимающих руководящий пост по строительству в компании. Действительно, вся проблема в разрешении из-за отсутствия парковочных мест, так как на 100 квартир по законодательству полагается 75 парковочных мест. Но при А.Н. Ткачеве такие вопросы решались просто, а господин Кондратьев немного прикрутил гайки коррупционным чиновникам. Из-за нерешенных проблем по документам у "Кубань-ИНвест" срывается грандиозная стройка в районе Новороссийской, где должны были быть две свечки по 24 этажа. Туда были вложены огромные средства в том числе и взятые со строительства ЖК на Заполярной! Что естественно не могло не сказаться на всех факторах строительства!!! Так что все одно к одному, товарищи дольщики! Я сама такой же дольщик и очень боялась, что меня кинут! И не хочу, чтобы пострадали невинные люди!

Вот так слухи и рождаются . Все у застройщика с документами в порядке .

[quote=НаааатааальЯ;41976460] Вот так слухи и рождаются . Все у застройщика с документами в порядке . [/quote] Это не слухи. А достоверная информация, полученная из первых рук. У меня с квартирой все нормально, слава Богу, но других людей мне просто жаль по человечески. Не хотелось бы, чтобы они попали. Так что не утверждайте того, чего не знаете

Как раз таки я утверждаю , потому, что знаю !!!

2351-Nejllin >Если договора долевого участия регистрируются Росреестром-то все с документами в порядке!

2351-Nejllin >Если бы действительно была бы какая то проблема с приостановкой или аннулированием разрешения на строительство, то первым бы кто узнал об этом был бы Росреестр, и там точно также бы приостановили регистрацию ДДУ.....причем ответственность застройщика застрахована, если не дай бог что случится и дома строиться не будут, то деньги дольщикам вернут!

[img]http://s013.radikal.ru/i322/1604/7e/76f936c054fa.jpg[/img]
[img]http://s02.radikal.ru/i175/1604/43/fbcae2ebddd9.jpg[/img]
[img]http://s017.radikal.ru/i405/1604/ec/2e3bc42741a9.jpg[/img]

[url]http://krd.ru/upravlenie-munitsipalnogo-kontrolya/perechen-zemelnykh-uchastkov/[/url]

официальный интернет-портал администрации муниципального образования город краснодар
Перечень земельных участков, на которых возведены или возводятся застройщиками без разрешительных документов или с отклонениями от параметров выданного разрешения на строительство многоквартирных жилых домов по состоянию на 04.04.2016

это Вам не мешки ворочать, господин Nejllin

Внимание! Данный перечень не является исчерпывающим. В список включаются объекты, которые в настоящий момент находятся в производстве у управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар. За дополнительной информацией по вопросам законности объектов капитального строительства Вы можете обратиться в управление муниципального контроля по телефонам 218-91-32, 218-91-05. Кроме того более полную информацию о ходе и движении гражданского дела Вы можете уточнить в районном суде, к территориальной подсудности которого относится интересующий Вас адрес.