[quote=Tsaner;42876436]Так у Общества защиты прав потребителей в Краснодаре не паханная целина работы. Миллиардерами можно стать, если всем реально помочь[/quote]
Они бесплатно работают!

Добрый вечер! Изготовление корпусной и мягкой мебели на заказ.Вопросы в личку или по тел.8995-205-04-09 Tele2

[url=http://goo.gl/PLhqHo]Фото ЖК «на Красных Партизан» :: 12 сентября 2016 :: Краснодар :: Заполярная 35 :: КубаньИнвест
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_09/small.8826kp.jpg.628bb03a8c245a3786f4e937eaf0d796.jpg[/img][/url]

2723-Сергей Денисенко > спасибо )))

[quote=Liliya676;42858126]Liliya676 2712 - 06.09.2016 - 14:20 Добрый день, соседи! Кто-нибудь в 2-х комнатных планирует кухню переносить? Или уже перенес, может. Поделитесь опытом!!! [/quote]
Переносите, только почитайте сначала - может "переносной зуд" по уменьшится:
"Москвич лишился квартиры за объединение ванной и туалета" [url]http://www.vesti.ru/doc.html?id=2798857[/url]
и это правильно, жаль, что судебная практика в России не прецедентная.

"Выявить незаконную перепланировку удалось благодаря бдительным соседям"... Соседи от зависти сдали москвича?

В прошлую субботу было торжественное открытие спортивной площадки, кто-нибудь действительно уже играл на ней?

2727-Летовсегда > В понедельник вечером площадка была под замком. Типа повеселились и хватит пока Вам...

Нам и соседей бдительных не надо...в окнах и так видно,кто объединил холодное помещение с жилым.

[quote=AlenaKG1981;42910560] Нам и соседей бдительных не надо...в окнах и так видно,кто объединил холодное помещение с жилым. [/quote] ага :)), главное не сильно убирать, чтоб была подпорка несущим стенам

подскажите пожалуйста - есть ли горячая вода в пятом литере, и если ее нет, то когда включат?

Добрый день, уважаемые дольщики и те, кто еще только планирует приобрести у нас квартиру. Хочу предоставить Вашему вниманию акцию для тех, у кого есть знакомые или друзья, желающие купить в нашем ЖК!
Если Вы приводите своих друзей или родственников к нам и они покупают у нас квартиру, Вам выдаются денежные средства в размере 10 тысяч рублей прямо из кассы в день заключения договора!
По вопросам акции, звоните по номеру: 8 (918) 429-70-90

[quote=Руслан Кубань Инвест;42927595] Добрый день, уважаемые дольщики и те, кто еще только планирует приобрести у нас квартиру. Хочу предоставить Вашему вниманию акцию для тех, у кого есть знакомые или друзья, желающие купить в нашем ЖК! Если Вы приводите своих друзей или родственников к нам и они покупают у нас квартиру, Вам выдаются денежные средства в размере 10 тысяч рублей прямо из кассы в день заключения договора! По вопросам акции, звоните по номеру: 8 (918) 429-70-90 [/quote] оооо блин, как это так....что это....и цену естественно взвентите на квартиру, а что с вашими менеджерами???? Они больше получают!!! Не понятно в чём подвох :)))

Нет никакого подвоха) не переживайте)) Если заинтересовала акция звоните по номеру, а лучше приходите в отдел продаж! Я вам все подробно расскажу)

Скажите у кого кухня 9.65 в однокомнатной, какая длина и ширина помещения?

Длина 8, ширина 1,2.

[quote=Догадайся;42944316] Длина 8, ширина 1,2. [/quote]
Да нет такого быть не может, она почти квадратная.

2737-Katy84 > Строители накосячили:(

Добрый день! " Догадайся", Вы наверно ошиблись застройщиком, в виду того, что в нашем комплексе нет ни одной квартиры где длина кухни была бы 8 метров, а ширина 1,2. В нашем комплексе "ЖК на Красных Партизан" во всех планировках, что в однокомнатных, что в двухкомнатных - кухни квадратной формы. Не нужно вводить в заблуждение дольщиков, и пугать шириной кухни в 1,2 метра.

[quote=Katy84;42944168] Скажите у кого кухня 9.65 в однокомнатной, какая длина и ширина помещения? [/quote]
Практически во всех квартирах площадь кухни 9,65 кроме одной квартиры, площадью 36,6 кв.м.

2739-Дмитрий Кубань Инвест > это известный на форуме дурачек - рыбачек, а те кто обращают внимание на его бредни, и подавно....Дмитрий Кубань Инвест - "забейте"....

2739-Дмитрий Кубань Инвест >:)))
Вам медведь на чувство юмора в детстве наступил?:)
[quote=MXM;42947491]дурачек, а те кто обращают внимание на его бредни, [b]и подавно[/b]..[/quote]
2741-MXM > Ты самокретичен, как никогда!

[quote=Руслан Кубань Инвест;42946779] Цитата: Сообщение от Katy84 Скажите у кого кухня 9.65 в однокомнатной, какая длина и ширина помещения? Практически во всех квартирах площадь кухни 9,65 кроме одной квартиры, площадью 36,6 кв.м. [/quote]
Меня интересует вопрос длины и ширины кухни, а не у кого кухня 9.65 ))

2743-Katy84 Добрый день Екатерина, проектная площадь кухни 3,12 х 3.1 м.

[quote=Виталий старший менеджер;42952865] 2743-Katy84 Добрый день Екатерина, проектная площадь кухни 3,12 х 3.1 м. [/quote]
А длина и ширина ванной комнаты?

проектная площадь ни о чем не говорит.У многих расхождения, по метру не найдут...

2745-Katy84>Добрый день! 6 литер 36.6 кв, кухня 3.14 x 3, ванна 1.74 x 2.14, зал 5.5 x 2.95.

[quote=lesa2015;42958000]2745-Katy84>Добрый день! 6 литер 36.6 кв, кухня 3.14 x 3, ванна 1.74 x 2.14, [u]зал 5.5 x 2.95.[/u] [/quote]
Мудро, это, что-бы не было следующего вопроса: а у зала? :-)

[quote=Rapan;42958277] Цитата: Сообщение от lesa2015 2745-Katy84>Добрый день! 6 литер 36.6 кв, кухня 3.14 x 3, ванна 1.74 x 2.14, зал 5.5 x 2.95. Мудро, это, что-бы не было следующего вопроса: а у зала? :-) [/quote]
Зал особо пока не интересует))))

Подскажите!А когда можно будет оформить документы в МФЦ?У нас литер 5. А то мы ключи получили,сделали ремонт,а документы столько времени не делаются!И каждый раз нам отвечают-подождите чуть-чуть!А вообще сдачу планировали на конец июня,но уже конец сентября!У многих в 5-ом литере ремонты практически завершены!Становится как то страшно,но будем надеяться на лучшее!Было бы хорошо еще включить лифт и горячую воду!

2750-tigress >Добрый день! Наши юристы Вам оформят все документы, Вам не куда ходить не надо! Лифты не включают, что бы их горе ремонтники не разбили, а горячую воду включат как большая часть жильцов подпишет акты, т.к будет очень дорого если мало людей будут пользоваться!

[quote=Виталий старший менеджер;42984407]Наши юристы Вам оформят все документы[/quote] и во сколько нам обойдется это удовольствие?

[quote=Виталий старший менеджер;42984407]Лифты не включают, что бы их горе ремонтники не разбили[/quote] большинство этих "горе ремонтников" клиенты вашей компании, которым приходится корячится и тащить тяжелые стройматериалы на высокие этажи по лестнице. А чтобы лифты не разбили, их нужно обшить чем-нибудь изнутри на первое время, как во всех нормальных домах

[quote=Виталий старший менеджер;42984407]как большая часть жильцов подпишет акты[/quote] а сейчас насколько много жильцов подписало акты? без горячей воды крайне не хотелось бы переезжать

2752-Тигран > Зависит от того сколько вы оплачивали юр. услуги! По поводу лифтов грузоподъемность лифта 730 кг, а в него начнут грузить намного больше, этот вопрос сейчас прорабатывается и в скором времени назначат человека, который будет контролировать этот процесс, так что, думаю скоро включат! Если кого то обидел фразой "горе работники" прошу прощения, ни кого не хотел обидеть!

2752-Тигран >процентов 30

[quote=Виталий старший менеджер;42989522]процентов 30[/quote] а сколько нужно, чтобы включили горячую воду?

Очень жаль что эти горе работники побили плитку и подрали штукатурку в подъезде. За один только месяц сентябрь- наш подьезд превратился в гадюшник. Да и сами хозяева весь хлам выставляют в подъезд. А ведь все так хорошо начиналось.

Виталий старший менеджер; - скажите пожалуйста о каких юр. услугах идет речь?

Здравствуйте, соседи. Я из 4го литера, сданного в феврале. Вижу, многих волнуют те же вопросы, что волновали нас. Поясню, как все было у нас - может, поможет.
Документы. Документы застройщик делал около 3х месяцев. В МФЦ ушло что-то вроде 2х недель и госпошлина около 2000 руб. МФЦ документы делает беспроблемно - просто надо предоставить полный нужный пакет.
На счет лифта и горячей воды, у нас лифты пустили где-то через 2 месяца после сдачи. Воду и отопление, судя по всему, дадут вместе с началом отопительного сезона. С первыми литерами вышел большой косяк - люди мерзли до ноября включительно, что-то они там с горгазом не поделили, а у нас сразу было отопление - февраль как-никак. Поскольку в ЖК газ уже проведен, скорее всего, у вас не должно быть таких задержек - а отопительный сезон начинается в ближайшее время. Точнее можете узнать в нашей УК. УК, кстати, адекватная. Находится в литере 2 рядом со входом во двор.
Кстати, отопление и горячая вода выходят недорого, а батареи горячие как положено. Кварплата за однушку у нас колебалась от 1400 до 1800, но это кто как напалит...
Косяки в квартире были и много, но в основном легко устранимые.
Заводские окна, к удивлению, не дуют, а вот дверь надо менять - вынести можно с пол-пинка.
Еще один минус, в котором обманул застройщик - все зависит от электричества. Нам заявляли, что отопление независимое, но насос отрубается вместе с электроэнергией, так что погас свет - нет вам ни воды, ни тепла. Правда, дом очень теплый и выстывает медленно.
Косяки, происходящие внутри ЖК, устраняются быстро и адекватно, в том числе со светом. А вот за энергосети не поручишься...
Но много и плюсов. Нравится сама квартира. Нравится планировка и изначальная продуманность коммуникаций. Комфортно жить. Нравится, что постепенно облагораживаются дворики и даже дорога-подъезд.
У нас площадку тоже довольно долго доделывали-переделывали, но в конце концов вышла знатная красота для деток! Кто видел - поймет.
В целом домиком очень и очень довольна. Единственное, что мешает жить - стукнутые стритрейсеры, со звуком боинга носящиеся по ночам. Днем дорогу не слышно вообще. Посреди ночи их слышно отлично... все мечтаю, чтобы на Красных Партизан налили тоненьких лежачих полицейских - как на Западном объезде. Существенно движению в потоке они не мешают, а вот на большой скорости не полетаешь. Кстати, как на счет подать групповое обращение в наши дорожные службы по этому поводу? Думаю, гонщики быстро переехали бы.(Я имею в виду полосы асфальта толщиной около сантиметра - не путать с "верблюжьими горбами").

Кстати, кому скоро получать квартиру, хочу предложить помощь в приемке. Обычный человек, заходя в дом, понятия не имеет что проверять и так ли оно. Все косяки вылезают позже - когда отделочники принимаются мерить и считать смету... По закону есть определенные нормы и правила касательно допустимых погрешностей. Если хотите, могу за символическую плату помочь разобраться что в квартире накосячили и что из этого должен исправить застройщик за свой счет, как это грамотно указать в дифектовке. На день приемки творится настоящий кавардак - народа куча, сдающие представители стараются сделать так, чтобы претензий было как можно меньше, а в очереди за ключами чуть ни драки. Крмое того, если вы не согласны с косяками, ключи вам не дадут еще полтора месяца - именно такой срок отводится застрощйику на ремонт, и он охотно им воспользуется как рычагом давления, даже если у вас сломана задвижка окна или еще какая-то мелочь. Потому многие подписывают документы сразу.
Но если есть время и есть где жить, я бы рекомендовала другой путь:
1)Внимательно посмотреть и найти все недочеты, так как после подписания акта дергаться будет поздно.
2)Зная что придется исправлять и сколько это выйдет (а выходит в средней статитстике по разным квартирам в разных ЖК полтиник - у вас может быть и 10 тыс. и 80 тыс.) принять решение - плюнуть и доделать самим в процессе ремонта или, если косяки серьезные, составлять диффектовку и ждать устранения.
3)Заехать через полтора месяца, когда дело будет ко включению лифтов и горячей воды, так как делать ремонт без лифта довольно тяжело и приходится, если нет крепких мужиков, оплачивать подъем на этаж всего вашего скраба. К тому же, пока Вы не подписали акт приема-передачи, вы не платите комуналку. А платить комуналку и не иметь возможности пользоваться полноценно квартироне всегда имеет смысл.

Так же для тех, у кого сдача домов впереди, хотела бы привести несколько полезных советов и пояснений. Кто хочет - может добавить.
Для начала поясню, [b]как у нас проходила сдача[/b].
Толпа, шарики, лотерея и т п. Толпа разбегается по квартирам. Смотрит. В большинстве своем люди не сильно знают на что смотреть - вроде, стены на месте, окна тоже. Видят какой-то небольшой косяк вроде царапин на подоконнике. Ходит где-то по подъезду и квартирам представитель застройщика с дифектовками. Его подзывают, показывают. Он готов все зафиксировать, но сразу отрубает, что если вы не довольны, то исправление косяков - 45 дней, и ключи вы сегодня не получите. Даже если у вас просто заедает ручка - 45 дней! (По закону на доделки правда отводится полтора месяца, а их масштабы не регламентированы, так что застройщик пользуется этим как рычагом давления и избавления себя от многих проблем). Люди в большинстве своем рвут дифектовки, якобы претензий нет, и идут за ключами и на подписание документов.
Т.к. людей очень много, в УК творится что-то страшное - будто на вишняках объявили, что кто не успеет выйти за 5 минут - того не выпустят. Чуть ни до драк в толкучке. Продравшись взъерошенными к стойке, выхватывают драгоценные ключи - и галопом оттуда! Потом начинаются ремонты с неработающими лифтами, с ожиданием горячей воды и обнаруживанием всех тех косяков, которых в спешке и по незнанию не заметили. И их исправление за свой счет. Средняя сумма исправлений - около полтиника. Но бывает и 10 тыс. и 80 тыс.
В принципе, ремонт делать можно, и если проблемы с тем, где жить - так и надо поступить. Месяца через два все утрясается-налаживается. И коммуникации полностью подключаются, и вообще все потихоньку доделывается.
Но я бы рекомендовала другой путь, дабы избежать растрат и нервотрепок.
1)Приходите на приемку с опозданием хотя бы в полчаса-час - к окончанию бла-бла-бла. Ничего интересного там не скажут. Правда, можно попробовать выиграть утюг или пылесос. Идете спокойно смотреть свою квартиру - они открыты - с человеком, который знает строительные нормы и правила, может проверить кривизну стен, обрывы проводки, тягу вентиляции, дефекты окон и т. п.
2)Зная список косяков и их величину, сами принимаете решение - исправлять незначительные огрехи в процессе ремонта или, если есть значительные, составляете вместе с этим человеком полный перечень нарушений в дифектовке правильным языком. Даете подписать представителю застройщика. Он там бегает по дому и подписывает, в приницепе, по факту, но старается сделать так, чтобы у вас отпало желание и доказать, что половина косяков - это нормально. Короче, уменьшить работу компании. Представители не хамили и от ткнутых носом дефектов не отворачивались - хотя вежливостью и грамотностью тоже не отличались.
3)Далее от души махаете рукой, с облегчением вздыхаете и НЕ идете в творящийся кошмар в УК, куда вам сказали пойти. Идете есть мороженко или пиццу. А потом, в свободное время, заскакиваете в офис на Гагарина и без очереди сдаете-подписываете-получаете документы.
Если составлена дифектовка и есть время - ждете еще полтора месяца, получаете квартиру в более приличном состоянии и начинаете ремонт, а вскоре включают лифты, что сильно упрощает задачу. К тому же, без коммуникаций работы порой тормозятся, а до момента подписания акта приема-передачи комуналку вы не платите.
Если же решили начинать ремонт сразу и не боитесь трудностей или выбора нет - тоже идите есть мороженку, забирайте документы в офисе, а ключи, без очереди, в УК в любой будний день как приедете на квартиру - рядом же. Там же с вас возьмут тысячи три предоплаты за комуналку на 2 месяца. Если только времени совсем нет или уж очень неудобно ехать на Гагарина - тогда стоит идти в УК сразу. Но нервы и время потеряете.
Кстати, изначально кричали, что без акта приема-передачи ключи не дадут, но потом некоторые жильцы как-то договорились в УК, что ключи им дали, но потом, когда было удобно застройщику, рабочие приходили и что-то доделывали по претензиям. Не всегда в ближайщее время. Так как подобного опыта не было, подробностей не укажу.
На счет документов. У нас застройщик хотел порядка 4000 за оформление базового пакета и 15 тыс. за оформление до конца. Бумаги дают в стопке, в кипише их часто подписывают, растерявшись и не зная, можно ли оформить это все самим и как.
Не ведитесь. То, что стоит 4000, можно сделать за 400 руб. по готовому кадастровому адересу, но немного побегав. Если же закажите у застройщика первичный пакет - получите папку, которую сдадите в МФЦ с еще парой бумажек - и забудете. Это, в принципе, имеет смысл, но если хотите сэкономить - то можно. На счет же 15 тыс. - это вообще наглая обдираловка! Вам надо просто оплатить госпошлину около 2000, взять заказанную у застройщика или сделанную самостоятельно к этому моменту папку документов, еще какую-то мелочь типа копии паспорта,сдать в МФЦ, и через 2 недели получить выписку из Госреестра в том же МФЦ (теперь вместо свидетельств выдают выписки). И за это юристы хотят пятнашку - короче, чтобы за ручку сводить вас в МФЦ на сдачу и получение документов. Обалдеть!
Вся вышеприведенная информация из моих наблюдений, а решать вам. Если нужна помощь с приемкой и грамотным составлением дифектовки - звоните 8-928-33-29-353. Услуга - 500 руб. Кому нужен грамотный дизайн, чтобы квартира вышла не только красивой, но и на небольшой площади уместилось все, что должно уместиться и при этом жилось с удовольствием - тоже обращайтесь. Так же могу подсказать мастера по многим видам работ дешевле рыночных цен, не таджика.
Удачного облюбовывания новых гнездышек, дамы и господа!