1166-kztp > А пинг Вам зачем? Гамаем потихоньку? =)

Что-то наша управляющая компания офигела! Коммуналка огромная, в подъездах грязно, ключи от подъезда 2 месяца делают, проходной двор какой-то устроили. За что мы им платим?!

1161-Так и было > да бывает иногда))

[quote=Marg;39303582] Что-то наша управляющая компания офигела! Коммуналка огромная, в подъездах грязно, ключи от подъезда 2 месяца делают, проходной двор какой-то устроили. За что мы им платим?! [/quote]Грязь не зависит от управляющей компании, моют подъезды каждый день, и этажи тоже, просто люди живущие немного не осознают , что чисто не там где убирают....за выходные так свинячат...слов нет....

Видели мы как они моют. Это называется размазывают.

[quote=Marg;39202910] Добрый вечер! Кто в курсе, что происходит у нас возле дома? Расширяют дорогу? Делают заезд? Или что? [/quote]
Судя по всему расширяют дорогу. Но делают они это очень странно... Если смотреть от 15 дома, бордюры установлены ниже уровня асфальта. Зимой будут гости с трассы залетать...
Управляющая компания ничего не делает. Живем тут 5 месяца, площадка мылась 1 раз и то после ругани в УК. Деревья позасыхали, никто их не поливает. Трава вокруг дома не косится, а косят только возле входа в отдел продаж. Сам видел как косили вместе с туей. В песочнице песка нет и видно не будет. Зато квартплата бешеная, такая же как в НД. За горячую воду почти 300 руб.

[quote=pav;39330195] Цитата: Сообщение от Marg Добрый вечер! Кто в курсе, что происходит у нас возле дома? Расширяют дорогу? Делают заезд? Или что? Судя по всему расширяют дорогу. Но делают они это очень странно... Если смотреть от 15 дома, бордюры установлены ниже уровня асфальта. Зимой будут гости с трассы залетать... Управляющая компания ничего не делает. Живем тут 5 месяца, площадка мылась 1 раз и то после ругани в УК. Деревья позасыхали, никто их не поливает. Трава вокруг дома не косится, а косят только возле входа в отдел продаж. Сам видел как косили вместе с туей. В песочнице песка нет и видно не будет. Зато квартплата бешеная, такая же как в НД. За горячую воду почти 300 руб. [/quote]
У нас моют каждый день.....

Большая просьба к живущим в жк казанский, напишите сколько платите за коммуналку в 2х ком кв и есть ли консъержи в подъездах,, думаю приобрести здесь квартиру,

Консьерж в подъездах?)) ага, а так же швейцар у дверей, парковщик, ресепшн и т.д... Нет, жилье бюджетное, консьерж там не предусмотрен. Коммуналка достаточно дорогая, одна квартплата выходит 3,5 (для трешки, но для двушки, думаю, не многим менее) и это без воды и электричества.

1169-kztp >1169-kztp > Это много для трешки? Я за двушку 44 м 5000 плачу - не в Краснодаре, правда.

1170-Siti > В Москве? не знаю много или мало, но сейчас живу на съемной, плачу 3 тыс. за всю коммуналку, а потребляем мы немало. Живем на Юбилейном, правда наверно это от района не зависит

1171-kztp >1171-kztp >В Динской:)))

За 2-х комн. 7500р квартплата

23.82 рубля за квадратный метр,свет 2.63 руб.канализация 14.15 руб.хол.вода 23.93.гор. вода 243.14 руб

Содержание и ремонт 23,54 р.
горяч. вода 277,17 р.
15 дом

[quote=kztp;39269374] А кто-нибудь подключил того провайдера что уже есть? как качество? скорость я знаю низкая, а пинг, обрывы? [/quote]
Обрывов вроде нет. А вот пинг, как и скорость скачет.
Из 3мб заявленных Роялкомом за 650руб., обычно присутствует один )))
Замеры утром:
[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s017.radikal.ru/i418/1506/0f/5273f40522e1.jpg[/IMG][/URL]

Списки желающих отданы нескольким провайдерам. Итог: Сегодня звонил в Новтек, сказали, что уже в июле месяце будут подключать наши дома.

По поводу травы с [b]амброзией[/b], которая растет на поле возле дома, написали на сайте администрации. Раз управляющая компания (застройщик) не желает косить, будет "косить" администрация ))

[quote=kztp;39341519] Консьерж в подъездах?)) ага, а так же швейцар у дверей, парковщик, ресепшн и т.д... Нет, жилье бюджетное, консьерж там не предусмотрен. Коммуналка достаточно дорогая, одна квартплата выходит 3,5 (для трешки, но для двушки, думаю, не многим менее) и это без воды и электричества. [/quote]
Вы только уточняйте, что у вас трешка под 90кв.м ))

Место под консьержа предусмотрено. По поводу консьержа - это решается собранием собственников жилья и + 400руб. к коммуналке в месяц. Но тогда управляющая компания лишится халявных помещений, которые они занимают.

Г.вода по 277руб. Теоретически, стоимость должна с каждым месяцем падать.
Еще, в квитанциях нет общедомовых показаний. Т.е. платим мы эти 277руб. исходя из теплопотерь на трассе (чем больше народу будет пользоваться, тем будет дешевле) А общедомовые показатели (включая теплопотери) взяты с потолка.

У нас за 1комн. 46кв.м в мае вышло 1690руб.
В ФМР за 40кв.м выходило 1800руб.

1176-multik2222 > мда, с интернетом печаль.. А не пробовали йота/мегафон и т.д?

Если честно, я против консьержей и прочих дармоедов. Зачем? нужно просто скинуться и установить камеры в подъездах. Я бы и на этажах поставил. Двери в тамбур закрыть, ключи раздать жильцам и тогда никакие консьержи не нужны.

1176-multik2222 >[img]http://s017.radikal.ru/i418/1506/0f/5273f40522e1.jpg[/img]

[quote=kztp;39427871] 1176-multik2222 > мда, с интернетом печаль.. А не пробовали йота/мегафон и т.д? [/quote]
Пробовал. Мегафон 4G.
Там трафик ограничен и т.к. в последний месяц заплатил 1200+1200+250+250руб.
Решил подключиться к Роялкому.
Да и связь постоянно обрывалась. Про пинг вообще молчу.

Я тоже за видеонаблюдение!
Во втором подьезде уже обчистили две квартиры.
Может еще через пару краж все же решимся на установку камер.
Да и лицам, царапающим в лифту, хочется засунуть чтонибудькуданибудь.

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/gipermarket-magnit-po-ul-zapadnyy-obhod/etapy-stroitelstva/iyun-2015]Гипермаркет Магнит по ул. Западный обход. Фото от 27.06.2015[/url]

А ещё во втором подъезде до сих пор нет ключей от домофона. Проходной двор. В управляющей компании за 3 месяца никак не перекодируют ключи!! Пусть возмещают часть убытков пострадавшим в ограблении))

1182-Marg > Уже были ограбления?!

кто-нибудь знает когда заработают домофоны? я имею ввиду чтобы не нужно было каждый раз спускаться двери открывать если кто в гости пришел

Я не в курсе про ограбления, выше писали, что были.

Мы так и будем платить за воду горячую за всех не проживающих или не платящих? С каждым месяцем получается не меньше а больше - 283 руб., надо собирать собрание!!!!!!!!!!!

[quote=TUCIA;39492844] Мы так и будем платить за воду горячую за всех не проживающих или не платящих? С каждым месяцем получается не меньше а больше - 283 руб., надо собирать собрание!!!!!!!!!!! [/quote]У нас за июнь вышло 197 руб , получается намного меньше чем за май

OksanaSanti, а Вы в каком доме живете 13 или 15, цены за воду разные, в 15 у всех 293 руб за куб горячей воды

[quote=TUCIA;39505369] OksanaSanti, а Вы в каком доме живете 13 или 15, цены за воду разные, в 15 у всех 293 руб за куб горячей воды [/quote]13 дом

Кто знает, можно ли проводить шумные строительные работы в выходные и праздничные дни?

[quote=Marg;39577913] Кто знает, можно ли проводить шумные строительные работы в выходные и праздничные дни? [/quote]По закону нельзя, но народ работает

1190-Marg > можно. с 7:00 до 23:00 ежедневно. В каждом регионе действует свой регламент, устанавливается он законодательным собранием или местной думой, например в Москве и Питере есть "законы о тишине". В Краснодарском крае такого регламента нет, точнее был, но утратил силу в 2005 г., поэтому руководствоваться можно только кодексом об административных правонарушениях, а там написано следующее:
ч. 1 ст. 34 КоАП ХК 1. Нарушение спокойствия граждан, пребывающих в жилых домах и общежитиях, с 23 до 7 часов местного времени, в том числе выполнением ремонтных работ, использованием телевизоров, радиоприемников и других звуковоспроизводящих устройств и (или) источников шума, при отсутствии признаков мелкого хулиганства; -влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.

Никаких выходных и праздничных дней там нет, поэтому имеете полное право работать в любой день с 7 до 23.

Cогласно Федеральному Закону «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» N52-ФЗ от 30.03.1999г. и «Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам» (САНПИН 2.1.2.1002-00), время проведения шумных ремонтно-строительных работ в многоквартирных домах ограничено с 9.00 до 19.00 местного времени с обязательным перерывом с 13.00 до 15.00. Также запрещается проведение шумных ремонтно-строительных работ в выходные и общегосударственные праздничные дни. Не путайте, пожалуйста, закон о тишине (который разрешает, например, громко слушать музыку или плясать с друзьями с 7.00 до 23.00) с проведением шумных ремонтно-строительных работ. Это совершенно разные вещи.

[quote=Андрей_2712;39593975] Фотографии ремонта в ЖК Панорама 12 литер 5 подъезд. Последний объект выполненный нашей компанией Аттика. [/quote]
почему сантехника дешевенькая такая?

[quote=kztp;39589858]Cогласно Федеральному Закону «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» N52-ФЗ от 30.03.1999г. и «Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам» (САНПИН 2.1.2.1002-00), время проведения шумных ремонтно-строительных работ в многоквартирных домах ограничено с 9.00 до 19.00 местного времени с обязательным перерывом с 13.00 до 15.00. Также запрещается проведение шумных ремонтно-строительных работ в выходные и общегосударственные праздничные дни. Не путайте, пожалуйста, закон о тишине (который разрешает, например, громко слушать музыку или плясать с друзьями с 7.00 до 23.00) с проведением шумных ремонтно-строительных работ. Это совершенно разные вещи.[/quote]Cогласно Федеральному Закону «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» N52-ФЗ от 30.03.1999г. и «Санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам» (САНПИН 2.1.2.1002-00), время проведения шумных ремонтно-строительных работ в многоквартирных домах ограничено с 9.00 до 19.00 местного времени с обязательным перерывом с 13.00 до 15.00. Также запрещается проведение шумных ремонтно-строительных работ в выходные и общегосударственные праздничные дни. Не путайте, пожалуйста, закон о тишине (который разрешает, например, громко слушать музыку или плясать с друзьями с 7.00 до 23.00) с проведением шумных ремонтно-строительных работ. Это совершенно разные вещи.

1198-OksanaSanti > если можно, ссылочки на статьи и пункты укажите пожалуйста. Я просмотрел указанные Вами нормативные акты, там ни слова об ограничении проведения шумных ремонтно-строительных работ с 9.00 до 19.00 и уж тем более в праздничные и выходные дни. Единственное что удалось там найти, это:

Указанный Вами N52-ФЗ

Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям

1. Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, [b]уровням шума[/b], вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Указанный Вами СанПиН 2.1.2.1002-00

Таблица 6.1.3.1. Допустимые уровнизвукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальныхуровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий

Ознакомьтесь, в этой таблице указаны предельно допустимые значения шума в жилых помещениях с 23 до 7 и с 7 до 23.
Ни о каких ваших "с 9.00 до 19.00", "праздничных и выходных днях", там речи не идет.

Проверяйте информацию, прежде чем тиражировать её из сомнительных источников.

[quote=kztp;39599952] 1198-OksanaSanti > если можно, ссылочки на статьи и пункты укажите пожалуйста. Я просмотрел указанные Вами нормативные акты, там ни слова об ограничении проведения шумных ремонтно-строительных работ с 9.00 до 19.00 и уж тем более в праздничные и выходные дни. Единственное что удалось там найти, это: Указанный Вами N52-ФЗ Статья 23. Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям 1. Жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока. Указанный Вами СанПиН 2.1.2.1002-00 Таблица 6.1.3.1. Допустимые уровнизвукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальныхуровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий Ознакомьтесь, в этой таблице указаны предельно допустимые значения шума в жилых помещениях с 23 до 7 и с 7 до 23. Ни о каких ваших "с 9.00 до 19.00", "праздничных и выходных днях", там речи не идет. Проверяйте информацию, прежде чем тиражировать её из сомнительных источников. [/quote]это был ответ юриста, а теперь законы ....Закон
Краснодарского края

О порядке переустройства помещений в жилых домах
на территории Краснодарского края.....Глава III. Проведение работ по переустройству помещений .....Статья 12. Условия проведения работ по переустройству помещений

1. Работы по переустройству помещений должны выполняться в строгом соответствии с проектной документацией, согласованной в установленном порядке.

2. При разработке и согласовании предложений по продолжительности и режиму производства работ заявитель и управляющий жилым домом и (или) обслуживающая организация обязаны учитывать ограничения, установленные пунктом 3 настоящей статьи. В сложных случаях переустройства помещений межведомственная комиссия до вынесения заключения вправе предложить заявителю представить специально разработанный план организации работ по переустройству помещений.

3. В жилых домах запрещается производство работ:

в воскресные и нерабочие праздничные дни;

ранее 8 и позднее 20 часов;

с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;

без специальных мероприятий, исключающих протечки в смежные помещения, образование трещин и разрушение стен и потолков;

с загромождением и загрязнением строительными материалами и отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования;

с использованием пассажирских лифтов для транспортировки строительных материалов и отходов.

ПРАВИЛА
ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНО-ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ В ПОМЕЩЕНИЯХ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
2. Проведение ремонтно-строительных работ в помещениях
10. В жилых домах запрещается производство ремонтно-строительных
работ:в воскресенье и праздничные дни;
 с началом работ ранее 8-00 и окончанием позднее 20-00 часов, в том числе
по вывозу мусора;
 с началом шумных работ ранее 9-00 и окончанием позднее 19-00 часов.

Закон Краснодарского края от 6 мая 2003 г. N 574-КЗ
"О порядке переустройства помещений в жилых домах
на территории Краснодарского края"

Утратил силу с 07 июня 2005 года на основании
Закона Краснодарского края от 31.05.2005 г. № 881-КЗ

[url]http://www.kubzsk.ru/kodeksdb/noframe/law?d&nd=921015742&prevDoc=921015742&spack=110listid%3D010000000100%26listpos%3D351%26lsz%3D908%26nd%3D9000003%26nh%3D0%26prevdoc%3D921006792%26start%3D340%26[/url]