| 0
- 24.03.2014 - 21:55
|
Всем добрый вечер. Планирую купить квартиру в ЖК Фрегат. Пока цена приемлемая. Может кто-нибудь проживает в этом районе (Семфиропольская/Уральская)? Железная дорога сильно напрягает? Район вроде-бы тихий, но с другой стороны отрезанный от Комсомольского. Рассматриваю покупку как вложение денег. Вариантов в пределах 1 млн.600 - 1 млн. 800 в этом и близлежащих районах не нашла.
    Отредактировано Деловая; 16.01.2017 в 07:34. | | |||
| 121
- 11.12.2014 - 18:20
| А если не секрет сколько сейчас квадрат? | | |||
| 122
- 11.12.2014 - 19:40
|
Сейчас работает кран,льют бетон.Звонил. Сказали,что на следующей неделе приступят к кирпичу. Насколько верить,не знаю. Большие двушки подорожали. Свободных еще достаточно. А впереди тяжелые времена, удержится ли Аякс? Не хочется думать о плохом. Сегодня ЦБ поднял ключевую ставку... | | |||
| 123
- 11.12.2014 - 19:48
| и я о том же.особенно обидно что сейчас вторички дешевой будет уйма.а мы свое здоровье за это будем тратить.и ничего не сделаешь.вряд ли они одни такие | | |||
| 124
- 11.12.2014 - 22:23
| 22.20. Смотрю с балкона на стройку. Кран еще работает. Заканчивают заливать плиту 15 этажа (пол) над 2-м подъездом.Ура, товарищи! | | |||
| 125
- 12.12.2014 - 10:36
| Зря вы переживаете так за Аякс и остальных, кто уже строит дома. Девальвация рубля - сильный стимулирующий фактор для рынка недвижимости. По моей оценке (не претендую на ее экспертную ценность), спрос на первичку не упадет, как минимум, до середины 2015. Даже есть вероятность того, что будет заметный рост. Застройщики успеют закончить начатые объекты и даже профинансироваться под те, что на стадии проектов. А что будет после 2016-17 пока неизвестно никому. | | |||
| 126
- 12.12.2014 - 13:23
| только сейчас в Рамблере прочитала, что новостройки могут заморозить. | | |||
| 127
- 12.12.2014 - 21:10
| По Курортному все сложнее,там менялась проектная документация(достраивались 2 этажа)соответственно сроки сдачи отодвигались на неопределенный срок.Там еще были суды с жильцами частных домов-это опять таки отодвигало срок сдачи дома.По Фрегату,насколько я слышала,ничего такого не планируется.А насчет того,что нам надо быть активнее,согласна полностью.Они на сайте писали,что кирпичная кладка планируется на конец ноября,надо бы выяснить,почему задержка уже на пол месяца. | | |||
| 128
- 12.12.2014 - 21:13
| Спасибо Visha за информацию по стройке!Держите и дальше нас в курсе событий глазами очевидца! | | |||
| 129
- 12.12.2014 - 21:43
| Цитата:
Но ведь можно пока возводить перегородки. Вечером движений на стройке не было. Стемнело и по домам. | | |||
| 130
- 13.12.2014 - 11:02
| Я звонила в Аякс, мне сказали, что меняется проектная документация по лифтовым шахтам (или что-то вроде того, и это как-то связано с кладкой). Но я конечно не строитель и ничего в этом не понимаю: мне в принципе можно было сказать что угодно)) Сказали в конце следующей недели начнут, но я уже в это абсолютно не верю- думаю раньше следующего года точно не начнут( | | |||
| 131
- 13.12.2014 - 20:09
| Да,уж!Лапшу вешают нам явно! | | |||
| 132
- 14.12.2014 - 09:57
| Что за паника? По фз-214 дом будет построен даже без денег дольщиков.Таков закон.Мне по телефону ответили,что деньги на строительство у застройщика есть есть полностью,от продаж квартир они не зависят.Ну а две недели задержка,это не повод для беспокойства. | | |||
| 133
- 14.12.2014 - 10:37
| Мы покупали в апреле,нам сказали,что дом будет сдаваться в 1-м квартале,кто покупал в августе,сказали,что 2-й квартал.Реальных денег у застройщиков нет,они все кредитуются в различных банках,хорошо,если деньги банки будут давать,а если нет-будет долгострой.В нашей стране не знаешь,что будет завтра.Вот поэтому и паникуем! | | |||
| 134
- 14.12.2014 - 13:20
| Мы в марте брали,тоже в ДДУ сдача в 1- ом квартале.В ФЗ-214 сказано, что застройщик не начнет работы не имея средств.Значит банки выступили гарантами.Конечно беспокоит дешевеющий рубль.Очень беспокоит.Только одно это огорчает.И официальной информации почти нет. | | |||
| 135
- 14.12.2014 - 15:32
| Наши беспокойства не безосновательны: во-первых, задержки по кирпичу если уж на то пошло, составляет несколько месяцев уже, а вовсе не 2 недели! Мы в середине июля были на стройке, разговаривали с рабочими, теми кому нам лапшу на уши вешать нет никакого интереса. Так вот, тогда они сказали, что в данный момент чистят площадку под кирпич, который на днях должны завезти. Это было 14 июля. Да и вообще, рассказы о том, что кирпич по ГРАФИКУ начинают класть за 4 месяца до сдачи-это полный бред, на этом этапе они уже вовсю заниматься внутренней отделкой. С деньгами у Аякса туго, уже сменилось 3 бригады монолиичиков, из-за того что Аякс регулярно задерживает оплату. | | |||
| 136
- 14.12.2014 - 15:36
| Да, то, что есть 214 ФЗ бесузловно успокаивает, но волнения дольщиков бОльшим образом связаны с предполагаемой (и неизбежной) задержкой, которая может тянуться много месяцев. Думаю, будет хорошо, если получим ключи хотя бы к следующему новому году, надеюсь, что глобально кризис не коснется Аякса | | |||
| 137
- 14.12.2014 - 16:28
| Цитата:
Для Аякса эти дома,задача номер один. Хотя,впрочем, и не факт. Они письма счастья дольщикам разослали,теперь можно и не особо суетиться. Фрегат сейчас по значимости на последнем месте.Финансирования нет,половина квартир не распродана,два не сданных объекта,новогодние каникулы,падение рубля, удорожание стройматериалов. Так что,привет весна 2016. Если хватит сил устоять. Цитата:
Цитата:
обещайте им все что угодно,а сдавать... сдавать мы будем потом. | | |||
| 138
- 14.12.2014 - 16:53
| В начале мы мечтали,чтобы дом сдался вовремя,потом-ну хоть бы во 2-м квартале,теперь-хоть бы сдался когда-нибудь!Одно радует,мы стали активнее на форуме!!! | | |||
| 139
- 14.12.2014 - 17:04
| Цитата:
| | |||
| 140
- 14.12.2014 - 21:28
| Ups, давайте пока надеяться хотя бы на конец 2015)) | | |||
| 141
- 15.12.2014 - 05:10
| Пора создавать"Тяжолую артиллерию". | | |||
| 142
- 15.12.2014 - 09:24
| Urii, что имеете ввиду? | | |||
| 143
- 15.12.2014 - 10:10
| Инициативную группу.Знающую наши права, и задавать вопросы руководству "Стройивесту". | | |||
| 144
- 15.12.2014 - 11:54
| Ну вопросы мы и сейчас можем задавать, предъявить застройщику пока нечего-сроки еще не нарушены. Думаю, к апрелю количество участников форума увеличится и хотим мы этого или нет, наверно придется какие-то действия предпринимать, иначе эта стройка затянется на годы | | |||
| 145
- 16.12.2014 - 09:01
|
Проезжал мимо. Кран работает, пару рабочих неспешно вяжут арматуру. Вчера после 6, так же, что то ковырялись. | | |||
| 146
- 16.12.2014 - 20:20
| Я вижу с окна стройку, работают регулярно, по фотоотсчету видно как домик за год вырос, но то что сроки сдвигаются на второе полугодие 2015 это однозначно сказал знакомый со стройки, говорит нехватка рабочей силы. | | |||
| 147
- 16.12.2014 - 20:24
| Да нет, я сегодня специально наблюдала в течении минут 15. Насчитала 10 человек( это при том, что я не вижу всю стройку с балкона). Накрыли арматурой весь 15 этаж над 1-м подъездом. 2-ой подъезд построили вертикальные опоры 15 этажа. Подняли башенный кран повыше. Кстати делали это в воскресенье, и весело разговаривали ненормативной лексикой. Я стояла у забора- ничего не поняла, а спросить побоялась...:) | | |||
| 148
- 16.12.2014 - 21:46
| Спасибо Visha! | | |||
| 149
- 16.12.2014 - 21:52
|
Гневные письма начнем писать и посылать Цитата:
| | |||
| 150
- 16.12.2014 - 22:01
| Гневные письма и претензии мы будем отправлять,когда нам Застройщик разошлет письма,в которых будут обосновываться причины,по которым сдача дома переносится с 1 квартала 2015г.на 4 кв.2015г. | | |||
| 152
- 17.12.2014 - 20:17
| А вы знаете, что Аякс начал новый жк на Душистой, состоящий из 3 литеров эконом класса, значит деньги есть | | |||
| 153
- 17.12.2014 - 20:37
| Rodionov083,а ваш знакомый строитель не знает,что с кирпичом? | | |||
| 154
- 17.12.2014 - 22:00
| Искренне не понимаю, на что надеется Аякс, затевая новый объект? У них итак продажи еле движутся из-за их репутации... | | |||
| 155
- 18.12.2014 - 09:39
| Цитата:
| | |||
| 156
- 18.12.2014 - 10:17
| Да, там Застройщик ООО Любимый город вроде, просто торгует Аякс-Риэлт | | |||
| 157
- 18.12.2014 - 16:47
| Нет на счет кирпича не спрашивала, как будет возможность узнаю | | |||
| 158
- 19.12.2014 - 17:03
|
Обещают кирпич завезти до конца месяца,кладку начать после НГ. Верим? Может, ажиотаж подтолкнул людей к покупке оставшихся квартир. | | |||
| 159
- 20.12.2014 - 00:42
| Уже после Нового года? А говорили на этой неделе начнут! Возможно опять набрехали насчет января, это в их стиле! Я думаю, что Аякс опрометчиво думает, что все им будет сходить с рук! Надеюсь, дольщикам Авиатора удалось встряхнуть эту поганую контору, и хотелось бы чтобы и наши дольщики не остались безучастны! | | |||
| 160
- 20.12.2014 - 09:26
| Кстати, там рядом на Новороссийской какие-то гаражи народ кинулся распродавать, пошла информация, что могут снести и сделать там какой-то "ГСК от Аякса", имеется ввиду Симферопольская\Новороссийская, это только лживые слухи или реально будет какая-то байда там? Просто странно почему там цены на гаражи так резко упали.. И если правда, кто инициатор этой, извините, херни?? | | |||
| 161
- 22.12.2014 - 17:06
| Ну что соседи притихли,телеки покупаете? Есть какие-нибудь новости? | |
