вчера подгрузил обновления для 2GIS - там нормально прорисовали наш район, правда наши дома там называются Мусоргского 20 и 22 :)

Вот ссылка на сайт [url]http://www.esosedi.ru/onmap/avtovokzal_krasnodar_1/91684/index.html#lat=45090692&lng=39008600&z=18&mt=1&v=0[/url]
Здесь со спутника можно посмотреть на дома и наш район.

Всем привет! Ребята подскажите пожалуйста на пересечении с какой улицей расположен наш дом по ул.Есенинина 108/6.?

Вчера был, и что когда я последний раз приезжал в начале декабря ничего существенного не поменялось, только на 6 этаже окна вставили и все! Долго делают, мне кажиться и в феврале ключей не увидим!!!

По поводу "суммы за котельную к концу января". Девушка, звонившая мне сказала, чтоб оплатили за котельную, после чего я малость "наехала" на неё, по поводу того, что не вижу скорой сдачи дома, и ключей, как то прописано в договоре (на момент звонка, ключи уже по договору должны быть у меня), чтоб отдавать им сумму за котельную так скоро. После чего срок сдачи денег за котельную составил уже "конец февраля".

207-poddergka >
О ключах:
[url]http://vk.com/krasnodarkvartira[/url] похоже на нашего застройщика, если верить тому, что там написано:
"ЖК "Дом Есенина" тех. часть будет завершена в конце января 2013 года. Ключи - в марте!" Запись от 7 декабря.
Не понятно, правда по какому из литеров. ИМХО "А" сдадут и получат ключи быстрее, чем "Б".

Застройщик обещал сдачу и в сентябре и в октябре и в ноябре и декабре и январе и в феврале уже отменяется! Что то с трудом вериться что ключи отдадут в марте! Я решил пока ключи от квартиры не получу никаких больше денег платить не буду!

Соседи вы что не хотите отопление газом?Зачем вставать в штыки?По-моему большинство за газ... Застройщик лояльный,нет возможности заплатить сейчас,оплатите потом.я лично заплатил и не волнуюсь,суд прошел,стройка идет...

стройка то идёт ,но очень уж тоскливо и не решительно.С 5 числа добавились с десяток окон и какой то сарайчик без крыши видимо это котельная. Никакой расчистки территории кроме как под сарайчик я не видел.Сантехники и штукатуры тоже отсутствовали,в общем тишь да гладь.Такими темпами при попутном ветре,если бог даст и т.д. может быть и получим ключи к лету хотя слёзно обещали август-сентябрь 12г. Задержка уже 6 месяцев и сколько ещё неизвестно.а застройщик лояльный потому как не держит своих слов если бы держал дом был бы сдан и мы бы друг друга забыли.если у кого есть его телефон напишите буду благодарен в офисе эти клавы упорно не дают ,а пообщаться охота.

Всем привет, сегодня была и общалась в офисе платила за котельную, узнала про стройку и вот , что мне ответили: Стяжку полов будут делать после морозов, сейчас отдали доки в кадастровый отдела на весь дом, через 5 дней доки будут готовы, затем будет оформление документов поквартирно на это уйдет еще 21 день. И получается, что ключи и доки март-апрель.

Сегодня звонили с офиса.Просили заплатить за кательную.По поводу что сейчас нет шевеления объясняют так:"Стяжку немогут делать так как минусовая температура.Будут ждать когда градус не ниже +5,+7.По суду вопросов больше нет,в марте обещают заняться юридической стороной."Остаеться ждать погоды.

Ну-ну, и вы верите, я лично небуду платить пока не дадут ключи

В литере Б до стяжки ещё как до луны там нет ни штукатурки,никаких разводок,ни радиаторов даже окна не везде.Температура в Краснодаре се-ня опустилась первый раз до -3 все дни был+.Ждать можно бесконечно и безрезультатно!Верить полностью их байкам не стоит в этом все уже убедились судя по срокам.Ребята надо быть настойчивыми звонить и доставать их почему и как.Клиент всегда ПРАВ!Может хоть чуть чуть начнут шевелиться.А вообще прикинув дебет с кредитом и те проценты за 6 месяцев задержки пока крутились наши деньги я решил, в застройщики пойти уж очень это прибыльно.Главное девочек поразговорчевее набрать и у Вас всё получится...

Я с вами согласен /kotey/!

210-Частный застройщик >
Есть ли график работ по литеру Б ? Конкретно
когда закончат остекление ?
когда закончат штукатурку?
когда закончат установку сантехники? Отопления ? ..
Кто отвечает за исполнение графика работ ? Кто контролирует исполнение ?
Сдавать деньги за котельную А к чему ее подключать ( литер Б ) ?
Вопросы по литеру Б ТАК КАК Есть информация что у застройщика "свои" квартиры в литере А.

Необходимо получить ответ от ЗАСТРОЙЩИКА Спрашивать прораба бесполезно Он безответственно называет срок, работы не выполняются, срок проходит называет новый срок/

Уважаемые соседи, застройщика можно заставить торопиться только штрафными санкциями. Для этого нужно, чтобы в основном договоре купли-продажи стояла реально уплаченная сумма(а не как хотят они раза в 3-4 занизить). Потом через суд требовать неустойку. В моем случае это ~540 р. в день. И мне начхать на их связи и откаты в судах, из-за их наплевательского отношения к нам я дойду до Верховного суда. Я же Бездельник, времени свободного хватает.

Привет всем.Я с вами согласен бездельник.Если можно объясните из каких цыфр эта сумма?В договоре есть пункт про 1.5% от суммы в случае возврата,а про про неустойку из-за задержки ничего нет,каким макаром добиться реаль ной суммы,как добиваться неустойки?

Это неустойка за просрочку исполнения договора, согласно Гражданского кодекса РФ и ФЗ №214. Для физического лица 1\150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Также уже сейчас можно истребовать свои деньги вместе с пеней т.к. на момент подписания предварительного договора у них не было разрешения на строительство. Сначала требуете с застройщика неустойку, после его отказа - в суд. Суд признает право на неустойку согласно закона, а не договора. Правда, исходя из разумности, может и уменьшить(если сумма очень большая).

kotey и бездельник,так я давно об этом говорю!И плевать они хотели на свои обещания!А нахрена шевелиться,если народ не возмущается?!

[quote=kotey;28551321] у кого есть его телефон напишите буду благодарен в офисе эти клавы упорно не дают ,а пообщаться охота. [/quote]
Зидрашко Олег Олегович 89883888три77

бездельник и rozbik спасибо за пояснения и телефон.

Всем привет........А нам не звонили на счёт котельной, что срок подходит деньги сдавать, я так понимаю большинство не сдали деньги - 30 тыс.?

Так это что, уже и в марте ключи не увидим?

Можно было все закончить до января 2013г. погода была отличная! И к стате когда будем заключать доп.соглашения?

Вот и проясняется ситуация/ Морозы в апреле это реальность (Отопительный сезон заканчивается в середине апреля) . Если даже сразу начнут работы +3 месяца
ключи - середина июля.
И ЕЩЕ -Застройщик признает для литера ,Б” отставание на 1 месяц он лукавит МИНИМУМ 3 месяца отставание .
При такой погоде как сейчас не строить???!!!
Сейчас проезжал мимо другой стройки РАБОЧИЕ КРУТЯТСЯ кладут кирпичи .

Добрый день, соседи.
У всех (ну или по крайней мере у многих) есть вопросы, претензии и пожелания к застройщику. На мой взгляд то, что мы поодиночке зазваниваем офис и списываемся на форуме – это уже неплохо, но не достаточно. Пора САМООРГАНИЗОВЫВАТЬСЯ!!!! Встреча 5 января – не состоялась. Предлагаю: провести новую встречу соседей в ближайшие выходные 19 или 20 января!
Встретиться лучше в городе (на стройке грязь месить смысла нет, ничего нового мы там не увидим, и если дождик пойдет опять половина не приедет), время и место согласуем здесь.

Я с вами согласна,сколько можно уже обещать сдачу дома.

нужно всем собраться.

Сегодня погода +9 почему незальют стяжку полов, одни разговоры а работы не делаются.

Мы на 19 января во второй половине дня!

228-kvartiravam >!
Погода до четверга день-ночь выше нуля. Надеюсь, это не ускользнет от вашей строительной компании.
За котельную быстрее понесут сумму, когда, либо ключи получат, либо документы - что, собственно, весьма справедливо, учитывая задержку.

Всем привет.У меня 40ка на 5м в литере б. Купил в декабре 11г. Многие застройщики иногда задерживают сроки сдачи по не зависящим от них факторам. Погода праздники,поставщики,рабочие (уехали на родину),суды итд.
Господа в наших интересах сдать на котельную поскорей.
1. Раньше сдадим, раньше запустят котельную (ГАЗОВУЮ!!!)
2. В марте нужно будет еще 20 выкладывать...
А в апреле самая веселуха начнется,нужны деньги на ремонт, мебель бытовую технику и прочие алкогольные (новоселье) радости .
Я предпочитаю по мере поступления тратить.
У каждого свои возможности, в моем положении здравый смысл подсказывает мне так. Все мы сюда пришли не от того что ферари на континенталь 2 раза в год меняем. Многие, я в том числе, сейчас на съемной квартире, ждет великого часа раздачи. Но это лучшее на тот и этот промежуток предложение на рынке которое можно было найти.

Согласен с 239-vasily Что тянуть?Преимущества газа очевидно.А от задержки сдачи денег быстрее стройка не пойдет.Наберитесь терпения... Никто быстрее не строит...

Я с Вами не согласен /vasily/, на момент когдая покупал квартиру у данного застройщика, а именно в мае 2112г. очень много было предложений по такой же стоимости. Меня заинтересовал застройщик тем что, сдача дома будет в сентябре 2112г., а может и раньше, но увы застройщик не сдержал свое обещание! А на счет других вариантов которые мы смотрели уже сданы. На счет оплаты газа, пока платить не будем, с наличными средствами пока проблемы, платим за съем квартиры!

Мне тоже не нравятся наш застройщик, на связь выходят только когда нужны деньги. Но чтобы не уподобляться им и иметь хотя бы моральное право что-то с них требовать я выполнил обещанное - сдал деньги. К чему и всех призываю.

Привет всем! Дом то наш еще строится,кто знает?

Уже построен,осталась стяжка полов и двери.

Двери поставят это наверное и в такую погоду можно делать,а вот со стяжкой навярняка затянут месяца на два!!!

привет соседи выложите пожалуйста свежие фото есенина 108/6 литер А