Что по поводу УКД?(управляющая компания домовладения)
Может кто слышал или видел о предложениях этих компаний заняться нашим домом,так как выбор то за нами,за жильцами этого дома.

Кто что знает о УКД 15 литера?выбрали ли они компанию?

По поводу проводки, я когда квартиру выбирала то в квартирах уже проведена была проводка и были поставлены и подключены и розетки и выключатели [quote=Lorden12;37025355] ну и развели вы тут срачь. О чем можно говорить с тем кто не может даже тут порядок поддерживать....пару страниц просто пролистал не читая... по поводу консьержки то это не армаде решать,а в первую очередь это будет предлагать УК (Управляющая компания нашего дома). Моё мнение что он обязан присутствовать в новом красивом доме и тут обсуждать нечего.Это как кислород - должен быть и точка. Давай-те будем адекватнее ко всему и прошу не захламляйте форум обсуждением бесполезных дискуссий не о чем. Существует тысячи тем для обсуждения,а вы всё трёте о том сдадут или не сдадут и какая плохая армада что кормит завтраками.... Что кто узнал о проводке?будет ли она или только на входе распределительная коробка,а дальше самим тянуть? Тогда вопрос,если самим тянуть то зачем шпаклюют стены? Если же будет проводка,у кого есть план размещения проводки,розеток,включателей? [/quote]

По поводу документов мне говорили что они этим занимаются и мы просто причем и получим свидетельство и это отдельно не оплачивается [quote=Lorden12;37025438] Еще при подписании приёма-сдачи квартиры в многих компаниях практикуют продажу всего пакета документов на собственность. Иначе говоря предлагают свои услуги в оформлении всего пакета,естественно не за даром и как правило цена не мало завышенная. Кто собирается воспользоваться этим или наоборот всё будет делать сам,да и вообще кто что слышал об этом? [/quote]

[quote=Lorden12;37025399] Что по поводу подъезда к нашему дому?будет асфальтироваться до сдачи в эксплуатацию или после того аж как закончат с котлованом рядом с нашим домом? [/quote] Я так понял, проспект асфальтировать пока не будут, поэтому нам сделают отдельный проезд к дому как-то через дворы соседних домов.

Чтобы получить свидетельство из рук Армады, без личного присутствия в юстиции, нужно будет делать доверенность и если финансово ограничиться только ценой доверенности, то без суеты соглашусь.

УК можно просканировать по 2gis на присутствие в данном районе. По возможности осмотреть дворы и дома за которыми соит УК, и по первому взгляду можно будет оценивать работу УК. Я не говорю, что это главный показатель, но позволяет взглянуть на работу, точнее есть ли вообще какая нибудь работа со стороны УК.

Могу конечно ошибаться, но мне кажется, что у нас должна быть своя УК, которая не будет распыляться на другие дома.

[quote=Артем;37026246] Могу конечно ошибаться, но мне кажется, что у нас должна быть своя УК, которая не будет распыляться на другие дома. [/quote]
Это получается нужно ее организовывать. Я встречал такой дом где УК была в лице 2 человек, которые сами организовывали все вопросы своего дома, но и дом был не в 360 квартир, а в 36 квартир и 10 этажей с одним подъездом.

мне в Армаде при покупке обещали что УК будет от застройщика в наследство... так сейчас, как правило, и бывает... да и выбирать в тОм конкретно месте под Солнцем просто фактически НЕ ИЗ КОГО!... НЕТ выбора ТАМ!... ближайшая это ООО Гидрострой... но я вас умаляю!... :) Парусная от неё слезами плачет... :(( Госпожа Мусатова, опровергните или как?...

обычно делается так: при выдаче ключей вместе с актом приёма-передачи подсовывают на подпись и Догор Управления МКД с карманной от застройщика мутненькой компанией... господа торопыжки и те, у которых свербит в одном месте, находясь в эйфории от "побыстрей вселицца лишь бы только" НЕглядя подписываюцца под всем что им не подсунь, и тем самым тянут в омут с головой и других, но более адекватных соседей своего дома... и все хором минимум накрайняк на 5 лет в зависимости от застройщика...
ни чего НЕ имею против УК от Армады, так как её пока вроде как и НЕТ ещё в Природе-мамке... уж сколько раз я ни пытался выйти на неё в контакт через Армаду, так ни куда и НЕ вышел... говорят, что вроде как и есть какой-то дядя, вроде как и Сашей величают (если я НЕ ошибаюсь), но НИКАКОЙ конкретики...
меня тоже УК беспокоит... как минимум КТО КОНКРЕТНО меня ПРОПИСЫВАТЬ будет?... а то в феврале времянка каюк-кирдык и опять ехать за сотню вёрст НЕкомильфо мне... :(

на счёт оформления доков на квартиру: ещё при покупке, внимательно читая, я обратил внимание на один из пунктов, где как раз и шла речь о том, кто и что и почём кому ОФОРМЛЯТЬ должен... и молучил на мой вопрос ВНЯТНЫЙ ответ из уст Армады: что это мы САМИ за СВОЙ счёт будем делать при оформлении Свидетельства на право собственности... ага... на мой вопрос СКОЛЬКО? получил такой же нормально-вменяемый ответ 8-10р... в других компаниях через них от 15 и выше узнавал, например в АСК...
сейчас, к сожалению, нет тех бумажек под рукой, пишу по трезвой памяти... ага...

Татуся, сбросьте новые фото и прервите эту пустую болтавню.

мне если что НЕ интересно читать, то я обычно и НЕ читаю... в чём проблема?... :)
а форум вроде как ОБЩИЙ... нет?... :) ах, да, вы ж тут уже ОГО-ГО скока сидите... :) завсегдатаи прям... :) таки я вам скажу, что чем ближе к сдаче, вам завсегдатаям тУт будет всё теснее и теснее... ага... :) ибо будут приходить сюда новые люди и писать свои сюда новые мысли вслух... :) вот и всё... :) ага... :)
а фоток я вам щас налью сюда... их есть у меня... трехдневной давности... если б Хама не забанили злодеи, давно бы слил... ага...

я вот только одного не могу понять? Что там нового можно увидеть на фотках или видео из окна? интересно что внутри происходит,причем не на втором этаже, а на остальных.

У разных УК разные тарифы. Мы на Снесарева снимали однушку, прямо напротив нашего дома, так зимой платили также как наши друзья за трёшку в доме на углу Невкипелого/Знаменского. Спрошу у них какая УК.

1962-добрососед > именно так часто и происходит( Интересно, а если не подписывать при выдаче ключей договор с навязываемой УК? Как выбирать?

у нас на Парусной. первый год была УК от Кубанской марки, а потом собранием проголосовали и перешли мы в Гидрострой, разница была только в цене за горячую воду...

ну, цена на горячую воду вовсе НЕ показатель благополучности компании... цену на неё и отопление РЭК-ДЦТ КК диктует, Господин Милованов там и иже с ним... просто заходя на Парусной к знакомым и в магазин за сигаретами, часто вижу объявления на подъездах НЕдовольных ей жильцов... так же есть знакомые, которые работали в ней, а щас поуходили недовольные...
[quote=Любушкаа;37031483] Интересно, а если не подписывать при выдаче ключей договор с навязываемой УК? Как выбирать?[/quote]
время покажет КАК... ага... тем паче к тому времени в сфере ЖКХ грядут координальные улучшения в законодательстве... теперь к Первомайским Хамским шашлыкам ДОЛЖНО случицца лицензирование УК... ага... вот под шашлычок и будем смотреть из КОГО выбирать... :)
шашлыки в маЮ, всё по .уЮ!... :)

опять же уже сейчас надо давать себе отчёт в том, что ЛЮБАЯ УК первым пунктом своей устаыной деятельности видит ИЗВЛЕЧЕНИЕ ПРИБЫЛИ... ага... а ТСЖ нет!...

[quote=Любушкаа;37031483]Интересно, а если не подписывать при выдаче ключей договор с навязываемой УК? [/quote]
ну как миниму шантаж начнёцца и жуть попрёт со всех сторон, что, мол, ничего у вас НЕ будет: ни воды, ни тепла, ни света, ни даже газа, хотя его, слава Богу, у нас и так НЕ будет!... :) слабонервные впадут в панику и уйдут кто в истерику, а кто в депрессию... :) ага... :)

Я не люблю, когда меня каждый раз сканируют взглядом на входе и выходе. Я не хочу, чтобы посторонний человек знал, во сколько я прихожу и ухожу. На какой машине я езжу, во что одевается жена, кто кто мне приходит и т.п. Зачем рассадник сплетен и неконтролируемо утекающей инфы? Как можно этого хотеть добровольно? Тем более мы говорим о том, что роль консьержа будет доверена бабульке из подъезда. Это сплетни, слухи, пересуды. Я хочу иметь определенный уровень конфиденциальности, и поверьте, это вполне реально в многоквартирном доме. Для безопасности я готов платить намного больше - за домофоны, систему видеонаблюдения, включающую двор и каждый этаж, охранную сигнализацию и т. п. За чистоту и порядок я готов платить уборщицам, за ремонт - соответствующим службам. Все очень просто. Так что минус одна подпись у вас, ага :))

каждый, кто покупал квартиру ДОЛЖЕН был учитывать, что ему хочен он или НЕ хочет, а ПРИДЁТСЯ содержать консьержку... если он принципально против этого (хотя О ЧЁМ тут голосовать?) его, кажется, ни кто НЕ НЕволит жить в доме с консьержками... ага!... вольному ВОЛЯ!... :)

Хамыч, а вот большинство пусть и решит - нужна консьержка или нет :)) а я как добропорядочный жилец подчинюсь ага :))

а чтоб вокруг, да около вас сплетен не водили, так НЕ давайте повода... ага... :) будьте порядочными и НЕприметными... вот и всё... :)
а Хамыч так тот вапще привыкший к сплетням вокруг своей популярности... :) ага... :) мне по барабану... :)

[quote=Freshman;37036738] Я не люблю, когда меня каждый раз сканируют взглядом на входе и выходе. Я не хочу, чтобы посторонний человек знал, во сколько я прихожу и ухожу. На какой машине я езжу, во что одевается жена, кто кто мне приходит и т.п. Зачем рассадник сплетен и неконтролируемо утекающей инфы? Как можно этого хотеть добровольно? Тем более мы говорим о том, что роль консьержа будет доверена бабульке из подъезда. Это сплетни, слухи, пересуды. Я хочу иметь определенный уровень конфиденциальности, и поверьте, это вполне реально в многоквартирном доме. Для безопасности я готов платить намного больше - за домофоны, систему видеонаблюдения, включающую двор и каждый этаж, охранную сигнализацию и т. п. За чистоту и порядок я готов платить уборщицам, за ремонт - соответствующим службам. Все очень просто. Так что минус одна подпись у вас, ага :)) [/quote] Ну и бред вы несете))) Уровень конфиденциальности.... Сканировать взглядом.... Во что одевается жена)))) Да кому Вы нужны со своей машиной!?! Уж точно не бабушкам-консьержкам. А еще очень странно, что в дорогих элитных домах, где люди квартиры покупают за десятки миллионов, есть консьержи, и у жильцов этих домов нет таких ненормальных фобий. Да что Вам объяснять, все с Вами понятно.... Спорт бар.... уровень конфиденциальности.... неконтролируемо утекающая инфа))))

1995-Freshman >Вам тогда смартфонами пользоваться нельзя, навигаторами, социальными сетями и вообще интернетом! Телевизоры смарт-тв, говорят,тоже информацию о своих владельцах собирают анонимно)))))

[img]http://s35-temporary-files.radikal.ru/dd2ea45b10724f2f88db803942ef5cae/-88693455.jpg[/img]

не видно там не залили последний слой бетона?

[img]http://s38-temporary-files.radikal.ru/71583e13fa6f476d892576dfa634275e/-88693455.jpg[/img]

ща поеду посмотрю... это фотки ещё аж от 1 ноября...
щас для Вас выложу, Уважаемая Госпожа Мусатова... :)

ой спасибо большое, а то я завтра тоже хотела прокатиться глянуть)

[img]http://s32-temporary-files.radikal.ru/129080ec12ac4d84849b200a1b1d1156/-88851064.jpg[/img]
я раньше подумал, что это Вы, Госпожа Мусатова, идя за хлебом решили проветрить свою хату... :) апщитался малость... :)

[quote=musatovaaf;37046095]ой спасибо большое, а то я завтра тоже хотела прокатиться глянуть)[/quote]
могу составить компанию... :) телефон у Вас есть... ага... иногда лишь бываю НЕдоступен, а так почти всегда на связи... :)

[img]http://s34-temporary-files.radikal.ru/539f4a9a5b214bfc90ceb91479d99871/-88693455.jpg[/img]

[img]http://s38-temporary-files.radikal.ru/2a0f9a51102e4ac3a0d87f56111535bf/-88851064.jpg[/img]
мОмО, для Вас с нами на радость... :)

покрывают гудроном площадку со стороны подъездов,поставили двери к лифтам во 2 подъезде до 16этажа.

[img]http://s35-temporary-files.radikal.ru/a60fe80210c64af1a5db5a0a79ff534c/-88851064.jpg[/img]
а вообще КРАСАВА-домик!... впечатляет глазики!... :) пусть только достроят правильно и ЭхЗаЖивём!... :)
но земли ещё возить и возить... :((

спасибо большое за фотки))) земли даааа еще много им возить...

[quote=добрососед;37046548] мОмО, для Вас с нами на радость... :) [/quote] оооооо вид должен быть шикарным)))