[quote=Хам Хамыч;37233787] Цитата: Сообщение от Катерина 89 я хочу сказать так вы быстро расходы на квартиру покроете )))) просто мне ещё одна квартира нада... :) [/quote]таки зачем?нужно было сразу может 2-ку взять или вы просто денюшки вкладываете?!)

нам с братом 2-ка НЕ решение проблем... а сразу на две 1-ки тямы НЕ хватило... :(

[quote=Хам Хамыч;37233814] нам с братом 2-ка НЕ решение проблем... а сразу на две 1-ки тямы НЕ хватило... :( [/quote]аааа,ну тогда конечно,согласна,еще ж и семью куда пристроить надобно ведь)))))

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/11380]ЖК по пр. Знаменского, 9. 21.11.2014[/url]

[quote=Хам Хамыч;37231075] Цитата: Сообщение от Andrey31 для красивого потолка в два уровня будет достаточно 10 см!!!! для ОБЫЧНОГО потолка обывателя общаги Армада, да, будет вполне достаточно 10 см... ага... :) а для современного продвинутого европейца и полметра захоронить в потолок будет мало... :) теперь, Андрей, Вам яснее стало зачем я куда утрировал?... :) это был НЕ в Ваш потолок плевок... :) кста, я тоже на Гидрохуторе более 30 лет живу... ага... возможно, мы и знакомы лично?!... :) предлагаю дружбу пока виртуально... :) [/quote] Ну раз не в мой огород....тогда извиняйте)))) А по поводу дружбы, я согласен! Хоть я (прошу заметить) из ВТОРОГО ПОДЪЕЗДА))))

знакомая говорит сегодня нашей стройке ни одной живой души не было(((

как это не было?весь день люди работали и каменщики и на этажи материал подавали и в 1 и 2 подъезд.так что работают люди уж не знаю на сколько все готово хотя должно быть готово...

ну дай бог! она в 11 смотрела (напротив живет) сказала ни души((

ну и так в течение дня поглядывала(((

Добрый вечер соседи!!!А мы с первого подъезда 17 этаж,тоже видом будем любоваться))))))

Рабочие работали со стороны снесарева со стороны проспекта не видела,может подруга смотрела со стороны проспекта?

[quote=Таньчик;37243468] Добрый вечер соседи!!!А мы с первого подъезда 17 этаж,тоже видом будем любоваться)))))) [/quote]привет) я тоже с первого подъезда и с 17 этажа)))

[quote=Otem;37243593] Рабочие работали со стороны снесарева со стороны проспекта не видела,может подруга смотрела со стороны проспекта? [/quote] да она со стороны проспекта) ну хорошо, а то я уже припечалилась)))))

8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию – не позднее «30» декабря 2014 года.
8.1. В приёмке Объекта примут участие: Застройщик, Генеральный подрядчик, Управление государственного строительного надзора по Краснодарскому краю, администрация муниципального образования город Краснодар (и/или администрация Прикубанского округа муниципального образования город Краснодар).
9. Финансовые и прочие риски незначительные вследствие устойчивого финансового положения Застройщика, а также в виду стабильного платежеспособного спроса на первичном рынке недвижимости в городе Краснодаре. В связи с изложенным в настоящий момент Застройщик не видит оснований для добровольного страхования Застройщиком таких рисков.
В случае возникновения финансовых и прочих рисков при строительстве Объекта, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: действия стихийных природных явлений, техногенные катастрофы, террористические акты, военные действия, запреты компетентных государственных органов на проведение строительных работ на Объекте, издание правовых актов органами государственной власти и муниципальными органами, изменение налогового законодательства, изменения ставок рефинансирования Центрального банка, и другие обстоятельства, носящие чрезвычайный и непреодолимый характер и препятствующие Застройщику исполнить свои обязательства, то указанный срок окончания строительства Объекта и предполагаемый срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию отодвигается соразмерно времени действий этих обстоятельств.
9.1. Планируемая стоимость строительства (создания) Объекта – 610 млн. рублей, включая НДС.

10. Перечень организаций осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):
10.1. Генеральный подрядчик: ООО строительная компания «Стройстиль» ИНН 2309074812 адрес: 350063 г.Краснодар. ул. Мира д. 34.
10.2. Генеральный проектировщик: ОАО ТИЖГП «Краснодаргражданпроект», ИНН 2310011849, адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Орджоникидзе, 41.
10.3 Проектировщик ОАО «Кубаньпроект» ИНН 2310011415; адрес 350000 г. Краснодар ул. Красная 118.

11. Способ обеспечения исполнения обязательства Застройщика по заключённым договорам долевого участия в строительстве Объекта:
в соответствии со статьёй 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

12. По состоянию на «06» ноября 2014 года Застройщик не заключил ни одного договора (не совершил ни одной сделки) на основании которых были бы привлечены денежные средства для строительства Объекта за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве.

[u][u]Изменения: 06.11.2014 г[/u].[/u]
Генеральный директор В. П. Артуганов

2303-Хам Хамыч >ничего не поняла,про привлечение других средств,они все сейчас так работают,приходишь за квартирой готовой,а они тебе предлагают дольщиком быть,хотя у самих квартиры на балансе есть не проданы(очень мало фирм которые привлекают собственные средства!)

[quote=Катерина 89;37245870]ничего не поняла,про привлечение других средств[/quote]
меня чужие средства НЕ интересуют... НЕ имею привычки считать чужие деньги... меня заинтересовали НЕдавние изменения и срок ввода в эксплуатацию...

Изменились только сведения финансовой отчетности - теперь по состоянию на 30 сентября 2014 г. Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию пока не изменился. Но Капстрой практикует менять этот срок задним числом неожиданно для дольщиков.

[quote=Хам Хамыч;37246413] Цитата: Сообщение от Катерина 89 ничего не поняла,про привлечение других средств меня чужие средства НЕ интересуют... НЕ имею привычки считать чужие деньги... меня заинтересовали НЕдавние изменения и срок ввода в эксплуатацию... [/quote]интересно к чему бы это....?

А меня больше заволновался вопрос пункта 12-го,и еще мне понравилось вот это "изменения ставок рефинансирования Центрального банка"- это в скором времени кстати может произойти,если мы поплывем с нефтью вниз,цем ставка ЦБР влияет на их строительство,ведь них нет кредитных денег,сами написали,только привлечены за счет дольщиков

[quote=musatovaaf;37098484] Соседи! сегодня был разговор с Армадой, с их стороны все условия выполнены в полном объеме перед застройщиком, все работы тормозит капстрой, посоветовали звонить в капстрой и наседать на них! сегодня уже звонили.... Рекомендация была такова: звонить чем чаще тем лучше и чем больше народа тем лучше - потому что в принципе работы осталось немного, но они тянут основываясь на то что у них еще время до конца 1 квартала 2015г. Давайте звонить: тел 8-861-268-37-48 Михаил Владимирович! Ребят давайте не пожалеем нескольких минут и помучаем мужчинку)))))))))))) [/quote]
О,так вот оказывается кому можно позвонить! И выяснить когда наконец-то Кубанькапстрой достроит наш дом!И когда мы получим ключи!!!!!!!

Вчера бы в доме(естественно на 2м этаже)! не понравилось два момента.... наличие значительных трещин в штукатурке(надеюсь не глубже) и гипсовая штукатурка в сан. узле(((

а плитку класть как?счищать гипсовую нужно будет?

бетоноконтактом покрыть поверхность и класть плитку

[quote=Катерина 89;37248319] ведь них нет кредитных денег,сами написали,только привлечены за счет дольщиков [/quote] А мне Роскошь сказала, что дом строился за счет кредитных средств, и что они, так же как и мы, ежемесячно выплачивают долг по кредиту банку (это у нас с ней об ипотеке разговор был, и она в ходе разговора об этом упомянула). Так же сказала: - "дом этот убыточный, поскорее бы с ним разделаться уже". Якобы очень много средств на парковку ушло, а парковочные места никто не покупает. Этот разговор еще летом был, в июле по-моему.

плитку лутьше пока вапще воздержацца клеить годик-два хотя бы... так оно дешевле будет... :)

[quote=Артем;37255524]а парковочные места никто не покупает[/quote]
ещё бы [b]по такой цене[/b] стояла бы очередь за парковками... :) ага... :)

[quote=sniper;37255340] бетоноконтактом покрыть поверхность и класть плитку [/quote]бетоноконтакт штука хорошая но лучше бы они цементой поштукатурили!!!!

упс....цементной

[quote=Артем;37255524] Цитата: Сообщение от Катерина 89 ведь них нет кредитных денег,сами написали,только привлечены за счет дольщиков А мне Роскошь сказала, что дом строился за счет кредитных средств, и что они, так же как и мы, ежемесячно выплачивают долг по кредиту банку (это у нас с ней об ипотеке разговор был, и она в ходе разговора об этом упомянула). Так же сказала: - "дом этот убыточный, поскорее бы с ним разделаться уже". Якобы очень много средств на парковку ушло, а парковочные места никто не покупает. Этот разговор еще летом был, в июле по-моему. [/quote]один говорит одно,другой другое,если бы это были кредитные средства,руководство Армады контролировала нашу стройку,и вообще если квартиры все скуплены,долг уже бы загасили давно,ибо все в стоимость закладывается сразу!мы их не просили строить парковку, жила в доме с подземной парковкой там таких проблем не было,тем более там могут купить места не только с нашего дома,но и близ лежащих)))цена не дорогая,на московской один мужик свой гараж за 1млн продавал)))так что есть над чем подумать)

[quote=Хам Хамыч;37255526] плитку лутьше пока вапще воздержацца клеить годик-два хотя бы... так оно дешевле будет... :) [/quote]а как же жить тогда?в побеленной ванне?!

Покрасить))))))))

Хамыч,ну не соглашусь по поводу плитки.....Кака така причина сразу не положить плитку?

[quote=Катерина 89;37255936]цена не дорогая,на московской один мужик свой гараж за 1млн продавал)))так что есть над чем подумать) [/quote]
чё тут думать?... тут и думать нечего... ага... то ГАРАЖ, а тут парковка... это две огромных разницы...
кстати, тут рядом одна дама свой гараж за 800 продаёт...

[quote=Andrey31;37256061]Кака така причина сразу не положить плитку? [/quote]
а та причина, Андрей, которая уже сейчас дала трещины... УСАДКА дома называецца... ага... и врядли она за год закончицца...
впрочем, каждый для себя решает сам этот вопрос... просто, Андрей, НЕ мне Вам как абориген аборигену Гидрохутора рассказывать что было там раньше на месте нашего дома... :) слава Богу, НЕ болото как на Парусной... ага... :)

[quote=Хам Хамыч;37256106] Цитата: Сообщение от Катерина 89 цена не дорогая,на московской один мужик свой гараж за 1млн продавал)))так что есть над чем подумать) чё тут думать?... тут и думать нечего... ага... то ГАРАЖ, а тут парковка... это две огромных разницы... кстати, тут рядом одна дама свой гараж за 800 продаёт... [/quote]ну не знаю,на парковку тоже можно роллставни поставить и буде как гараж)))в про плитку вы меня разочаровали,Олег(((я хоть и не постоянно на квартире жить буду,но хочу сразу ремонт хороший!)

[quote=Катерина 89;37256493]ну не знаю,на парковку тоже можно роллставни поставить и буде как гараж)))[/quote]
хоть ставни, хоть роллствани, а парковка она ПОЛНОЦЕННЫМ ГАРАЖОМ никогда НЕ станет... :)
Катюша, НЕ надо сразу разочаровывацца... :) ага... плитку делать МОЖНО... :) просто есть риск, что она может отвалицца чуть-чуть... :) поэтому стоит брать с запасиком... ага... чтоб потом в случае чиво была возможность пачинить треснувшую... :) вот и всё!... вот и вся паника... :)

2324-Хам Хамыч >вы мне еще мастеров хороших подкинуть обещали))и я тогда вам очень буду признательна)))может быть и не станет,по мне хоть гараж,хоть место парковочное,я машину не вожу)))

дом не будет садится так сильно чтобы плитка лопалась и отваливалась!!! это моя не первая квартира в строющемся доме только не нанимайте таджиков и узбеков они обарзели
качество работы фигня а денег хотят чуть-ли не больше русских я как строитель знаю !!!!!!!

а шпатлёвка может ещё лопаться от большого слоя:)

привет соседи.2подъезд 15этаж.занимаюсь ремонтами много лет.по поводу страшилок про плитку,можете ложить смело главное что бы основа была хорошая ну и нормальный мастер.