Вчера заезжали на стройку. В 1 литере делают крышу.Кладут кирпич, со стороны Российской почти до верху заложили, со стороны Московской неравномерно, но где-то на 15 этаже работали. На 2 литере тоже были рабочие, работал кран. Перед домом ровняли котлован. Всех соседей с Наступающим Новым Годом! Пусть вместе с нами поселится в наш дом и счастье, а уж каждый сам знает, какое оно.

252-alina1947 >Спасибо!

Уважаемые покупатели, дольщики!
На сайт выгружены новые фотографии (декабрь 2015) со строительной площадки жилого комплекса "Акварели".
[img]http://www.aquarelle23.ru/products_thumb/847/sam_2965.jpg[/img] [img]http://www.aquarelle23.ru/products_thumb/847/sam_2963.jpg[/img] [img]http://www.aquarelle23.ru/page/dekabr-2015-847/[/img]

Ознакомиться с фотоотчетом хода строительства можно по ссылке
[url]http://www.aquarelle23.ru/page/dekabr-2015-847/[/url]
[img]http://www.aquarelle23.ru/products_thumb/847/sam_2951.jpg[/img][img]http://www.aquarelle23.ru/products_thumb/847/sam_2948.jpg[/img]

Подскажите , пожалуйста , кто-нибудь видел СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЖК " Акварели " , а то на сайте висит св-во ЖК "Первый "

зем участок под ЖК "Акварели" взят застройщиком в ипотеку. документы в банке по видимому, до выплаты застройщиком ипотечного долга!

[quote=MaryS;41014801] Подскажите , пожалуйста , кто-нибудь видел СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ЖК " Акварели " , а то на сайте висит св-во ЖК "Первый " [/quote]Есть он у них,в офисе можете посмотреть.Земля приобреталась по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.Договор регистрировался в юстиции.Поэтому в свидетельстве на землю есть пометка - обременение. Почему не выкладывают на сайт - не понятно.Кстати у них рассрочка платежа по договору заканчивается 01.01.2016года.

Уважаемый застройщик "Квартал." внесите, пожалуйста, ясность о принадлежности земельного участка, на котором строится ЖК Акварели.В документах на сайте "Акварелей" указан кадастровый номер участка, но не указан адрес участка.Мне не очень понятно, как участок находится в собственности "Квартала" и одновременно в ипотеке.Так бывает? Большая просьба, развеять сомнения, выложив на форум право собственности "Квартала" на участок по адресу Метальникова №3/1. Спасибо.

[url]https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request/!ut/p/c5/hY3LDoIwFEQ_6d5KH7hsSqRFigVNFDakMQRJeLgwJv69oBs36szy5MxABXNHf-9af-um0fdwgorXjFlltjHB0G1CNGsmqNUZoRGfeclrEydOLzzOU0Sjoj1xUiA6_GMflz9eI2GSaIpmZwOGUqpDYkWxwpC--a_9l_8lEiHT09BACZX4fFEKpSq0TFMboCRQ9k3rzw-4Difs3CV_Aoq1GjQ!/dl3/d3/L0lJSklna21BL0lKakFBTXlBQkVSQ0pBISEvNEZHZ3NvMFZ2emE5SUFnIS83XzAxNUExSDQwSU9NQ0MwQUNSSEFMTE0zMEExL1hVZTJHOTA1NzAwMTk!/?PC_7_015A1H40IOMCC0ACRHALLM30A1000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fObjectDataController&object_data_id=123_23010003526506[/url] судя по этом сайту, у них участок в собственности

Всем привет! кто осведомлен, шла ли стройка в праздничные дни?

Сегодня были на стройке. Краны не работали., На 2-м литере не увидели рабочих. На 1-ом укладывали кирпич со стороны Московской. А потом увидели со стороны Российской из окон 3-го этажа полетел мусор,разглядели (из машины не выходя),что внутри здания работают женщины.Так что, может на праздниках внутри здания и работали,сегодняшние Фото в Одноклассниках, на форум так и не научилась еще выкладывать

[quote=alina1947;41093707] Сегодня были на стройке. Краны не работали., На 2-м литере не увидели рабочих. На 1-ом укладывали кирпич со стороны Московской. А потом увидели со стороны Российской из окон 3-го этажа полетел мусор,разглядели (из машины не выходя),что внутри здания работают женщины.Так что, может на праздниках внутри здания и работали,сегодняшние Фото в Одноклассниках, на форум так и не научилась еще выкладывать [/quote]
Это все из-за праздников. Всех не стали на работу выгонять))

Проезжая мимо, обратил внимание, что кирпичем обкладывают последний этаж 1-го литера)!

читал сейчас форум ЖК "Первый" его тоже строил "Квартал" там крайне критично развивается ситуация с коммуникациями, кто осведомлен в ЖК "Акварели" будет автономная котельная? или все же центральные коммуникации?

267-OSTAP > Да центральные вроде бы. Другой вариант для такого ЖК среди подобных в таком месте даже в голову не приходил. Везде в описаниях "центральные" написано.

Дела с УК у них, конечно, полный вперед.В идеале надо сразу ТСЖ делать... Но это малореально - в первый год, по крайне мере.

[img]http://жк-акварели-краснодар.рф/media/kunena/attachments/455/IMG_3544.jpg[/img]
[img]http://жк-акварели-краснодар.рф/media/kunena/attachments/455/IMG_3548.jpg[/img]
[img]http://жк-акварели-краснодар.рф/media/kunena/attachments/455/IMG_3546.jpg[/img]

В первом литере судя по фото начали выкладывать белые балконы... кирпич кладут на последнем этаже.

[quote=OSTAP;41146737]читал сейчас форум ЖК "Первый" его тоже строил "Квартал" там крайне критично развивается ситуация с коммуникациями, кто осведомлен в ЖК "Акварели" будет автономная котельная? или все же центральные коммуникации?[/quote]
Судя по выданным тех условиям подключение дома к теплоснабжению должно быть проведено к существующей теплотрассе, к котельной по адресу П Метальникова 15 (которая как я понимаю тоже в процессе строительства)

270-Tourer > Да, это так. Если почитать ветки других ЖК, то же самое везде: плюс-минус. Везде УК лютуют. Поэтому меня сильно не пугает обстановка в Первом. То есть надо быть к этому готовыми,о не паниковать и надеяться, что найдется группа активных, умных, подкованных людей, кто будет как-то помогать жильцам разруливать ситуации с УК: Совет дома.

Муж мой купил квартиру В Кубмарке. Казалось бы, проверенный застройщик. Но УК - кошмар. Свои проблемные ситуации есть. Правда, тепло и вода есть. Лифты ездят. Так что везде одно и то же. Сейчас идет процесс избрания Совета дома. Проблема в т ом, что заселена только 3 часть квартир :(. А голосовать долджны все.

Здравствуйте, будущие соседи! Недавно купили 1 к.кв на 14 эт в первом литере. Очень интересует информация о возможной прокладке трамвайных путей к нашему дому. у кого есть какие сведение, поделитесь, пож. Застройщик, я так понимаю, всем пел о том, что трамвай 100% будет

275-kroxabest >Все слышат те же песни, что и Вы, из разных источников. Оптимисты верят, пессимисты - нет. )
[url]http://жк-акварели-краснодар.рф/forum/obo-vsjom-ponemnogo/18-tramvaj-po-moskovskoj[/url]

Затраты невероятные! Тем более что с 18 января сено нода начался ремонт Ростовсконо Шоссе, с фонарями, тротуарами, виадуками... представьте себе теперь ббджетные расходы .... не будет там трамвая, ещё пару лет точно!

277-OSTAP > А где-то есть описание ремонта Ростовки? Интересно.

[quote=Siti;41182508] 277-OSTAP > А где-то есть описание ремонта Ростовки? Интересно. [/quote] уже как месяц, местное TV и радио вещают об этом! Ремонтные работы раскинутся на участке от Зиповского кольца, до новой развязки ( Метро...)

Да читала. Думала, может, визуализация где есть...

Я думаю, исходя из реалий сегодняшнего состояния рубля и экономики в целом, ох,и придется же нам подождать трамвай.. Сейчас уже тревожит другое. Уж очень медленно, на мой взгляд, идет строительство. Заглядываем каждые выходные, копошатся на объекте человек 10. Судя по тому, что в основном, 1 литер распродан, деньги у застройщика должны быть. При существующем галопировании цен, целесообразность быстрого их освоения очевидна. Сравнивая темпы строительства в центре города: заливается 10 этаж. кирпич кладут на 7, окна ставят на 3! Если застройщик не прокручивает наши деньги в другом бизнесе, то тут уже не вопрос о переносе сроков сдачи дома. А вопрос,хватит ли собранных от продажи денег в 2015г, чтобы достроить дом в 2016г. А если еще и земля в ипотеке... Если есть разбирающиеся в вопросе, развейте, пожалуйста, сомнения.

А какой сейчас этаж заливают на 2 литере? За январь что-нибудь сделано??

Со слов менеджера: застройщик планирует стоить трехэтажные дома из кирпича на другой стороне Метальникова, но этот проект им будет застраиваться, после полной готовности ЖК" Акварели", кто осведомлен?

Приветик соседи!интересные темы и вопросы здесь подниматься особенно самый актуальный вопрос мне понравился когда можно делать ремонт сразу или подождать осаду )))))))видно что человек думает только о хорошем!))А эти вопросы почему медленно идет стройка и куда идут деньги если больше половины квартир у же проданны ?И дак далее......я вам скажу что у всезнающий застройщикав есть проблемы сейчас и цены у всех падают.наши соседи вообще на год перенесли сроки сдачи дома.

[quote=Nikolaj38;41191928] Приветик соседи!интересные темы и вопросы здесь подниматься особенно самый актуальный вопрос мне понравился когда можно делать ремонт сразу или подождать осаду )))))))видно что человек думает только о хорошем!))А эти вопросы почему медленно идет стройка и куда идут деньги если больше половины квартир у же проданны ?И дак далее......я вам скажу что у всезнающий застройщикав есть проблемы сейчас и цены у всех падают.наши соседи вообще на год перенесли сроки сдачи дома. [/quote]
Соседи могу даже сидеть на пальме и кидать в прохожих бананами, но нас это мало интересует! а в целом не вижу причин для паники! стройка идет, квартиры продаются,1-й литер практически весь обложен кирпичем!,заливают в среднем один этаж(перекрытие) в месяц, с учетом низких температур- стойка приостановилась, ибо как иметь дело с водой? являющейся одной из основных составляющих раствора? поэтому и строят по возможности! ничего критичного!, а мировая экономика, особой роли не играет! деньги народ получает и тратит с прежней периодичностью!!!

А Я тоже считаю что не чего паниковать!))))Надеюсь на Хороших соседей Тер)))У меня второй подъезд 14Этаж квартира388 Кто рядом со мной?

[quote=Tourer; Отлично!

Тезис "мировая экономика особой роли не играет" настолько не состоятелен, что и опровергать не хочется.Если все до гвоздя покупается за S,а он вырос в цене вдвое... И деньги народ получает в кризис по-другому, начнем с того,что сокращенные и уволенные их вовсе не получают, а зарплаты тех, у кого еще есть работа очень поубавились. Тем не менее, о панике речи вовсе не было. Высказывалась всего лишь озабоченность т.к. не понятно, почему при наличии денег не начать строить быстрее.Ведь те же окна через 2 месяца будут стоить уже % на 30 дороже. Так что, Ваше объяснение не убедило.Может будут еще другие.

Tourer
А вот это уже в тему. Спасибо.

287-Tourer > Спасибо. Не могли бы Вы фото выложить на сайте дольщиков "Акварелей"?

[url]http://жк-акварели-краснодар.рф/forum/etapy-stroitelstva[/url]

мы покупали квартиру в середине декабря 15г, в то время застройщик объявил о скидке в 3 т.р. за кв.м, хотя и без этой скидки в ЖК Акварели цены были самые низкие во всей масштабной стройке от Российской до Московской, представитель застройщика нам так и сказал "будем демпинговать для привлечения покупателей". Признаюсь, в тот момент у нас закрались сомнения, что застройщик просто хочет массово "срубить капусту и свалить". Но вроде нет, ттт, все в порядке, стройка идет, никто не свалил

292-Tourer >elektraq@mai.ru

Ранее читала отзывы и комментарии о ходе стройки в ЖК Первый, все развивалось по нашему же сценарию: половина писала, что все плохо,стройка что-то медленно движется, в срок не успеют, а другая половина писала, что поника излишня и все будет ок. В итоге ЖК сдали практически в срок, но с небольшими огрехами в строительных вопросах

Очень приятно познакомится с соседом с 378квартиры.Ты не замерял ширину кухни и ширину балкона?очень интересно знать размеры.А насчет паники так всегда люди передают по этому и пишут такое.Я думаю Акарелии первый литр построит в срок по любому вить от первого зависит и второй литр!И цены скоро пойдут в рост сейчас только нужную сумму для стройки наберут