Соседи привет! какие новости на стройке?)

Я не могу вырваться никак...

Ура!
[url]https://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=bloknot-krasnodar.ru/news/v-krasnodare-tramvaynye-puti-protyanut-v-dva-mikro-669698&lang=ru&lr=35[/url]

Как думаете, насколько обосновано при приемке квартиры в нашем жк, воспользоваться услугами специалистов, как выше советовали из жк первый? Может кто пробивал варианты, интересовался, что это за люди, сколько стоят их услуги и что реально можно с этого выгадать?

Долгая песня будет!, в бюджете нет денег!,а смета стоит невероятно дорого, в связи с чем реализация наступит где-нибудь к концу 2018-19г.г.

Специалисты помогут определить точную квадратуру квартиры, ибо как стандартная процедура осуществляемая органом БТИ всегда с погрешностью, на этом через судебные тяжбы можно срубить немного деньжат, а так в целом все косяки Вы и сами увидите, ткнете носом и Вам все переделают за счет средств застройщика! Но еще об этом рано;)

В доме от Кубанской марки (под ключ) человек подробно описывал свою эпопею по принятию квартиры. Там специалист указывал все косяки, зная до мм, сколько должны быть проемы, щели, углы и т. д. со ссылками на статьи гостов и других стандартов. И ему застройщик что-то оплатил плюс за задержку.Года полтора назад услуги такого юриста стоили тысяч 5-6. Но стоит ли с этим связываться,.. если мало надежды, что всё это вовремя и качественно исправят? Если есть время и терпение, то, может, и стоит.

[quote=Tourer;40801481] что то второй литер не растет в высоту(((( [/quote] ага,это точно(

213-fjkmfdnleo > А сколько там сейчас этажей? Между месяцами есть всегда разница, вроде.

В августе, когда мы покупали - в 3 подъезде было 6 этажей , в ноябре - 9 стало. Первый медленнее пошел, так как сравнивали по высоте 2 и 3 подъезды. Дом, блин, длинный. Одноподъездник, конечно, быстрее строится. Говорят, по этажу в месяц - это средняя норма.

[img]https://yadi.sk/i/OFKSrPAum4Trj[/img]

планировка
[url]https://yadi.sk/i/i6_g9IoBm4TrV[/url]

планировка и фото стройки
[url]https://yadi.sk/d/bzdtSwcQm4UVV[/url]

218-alina1947 > Классная планировка... Жаль, что 2 литер не сняли. А что там за котлован?

Здравствуйте, соседи. В субботу были на стройплощадке.Не сразу получилось у меня выложить новые фото. Ну уж, как вышло. Значит работа на площадке велась, работали краны, клали кирпич, погодка была отличная, просто грех было не работать.1 литер уже 16 этажей залили,заливают 17 технический этаж. Кирпич кладут на 10. Обратите внимание,как закладывается торец в соседнем доме ( по бетону сразу кирпич), У нас же кладут еще прослойку утеплителя.Мне это очень понравилось т.к. квартира у нас угловая. Кстати, чертеж скопировали 2-х комнатной, что выходит балконом на Метальникова, может кому надо. На огороженной территории перед 1 литером ( говорят, земля выкуплена Галицким) роют котлован, землю вывозят самосвалами.Вот вроде и все.

220-alina1947 > Порадовали. Нам тоже сказали, что между литерами нашими земля Галицкого. А не говорили вам, что будет со стороны Метальникова?

[quote=Siti;40824540]со стороны Метальникова[/quote] Ой, со стороны Московской?

К сожалению, не знаю.

скажите пожалуйста, сейчас есть вариант пройти на стройку и сделать замеры? Прораб не против?

Уважаемые покупатели, дольщики!
На сайт выгружены новые фотографии (декабрь 2015) со строительной площадки жилого комплекса "Акварели".

В I Литере ведутся монолитные работы на 16 этаже, кирпичная кладка на 11-12 этажах.
Во II Литере монолитные работы в БС-1 на 12 этаже, в БС-2 на 11 этаже, а в БС-3 на 10 этаже

Ознакомиться с фотоотчетом хода строительства можно [url]http://www.aquarelle23.ru/page/dekabr-2015-847/[/url]

[img]http://www.aquarelle23.ru/products_thumb/847/sam_2921.jpg[/img] [img]http://www.aquarelle23.ru/products_thumb/847/sam_2934.jpg[/img] [img]http://www.aquarelle23.ru/products_thumb/847/sam_2932.jpg[/img]

Интересная ссылочка про вашего застройщика,фирмочка то мутная.
rospravosudie.com/act-"ООО+Юг-ГарантСтрой"-q/section-acts

226-hanim > Вы путаете жк "Акварель" с нашим жк "Акварели".

[quote=Siti;40824082]218-alina1947 > Классная планировка... Жаль, что 2 литер не сняли. А что там за котлован? [/quote][quote=Siti;40824082]218-alina1947 > Классная планировка... Жаль, что 2 литер не сняли. А что там за котлован? [/quote]
Да, планировка неплохая, но комната длиной 6 метров, а шириной всего 3 метра немного портит картину. У нас такая же квартира, только во 2 литере.

Я уже прикинул, как слегка перепланировпть, из той что 6 на 3, небольшими усилиями можно сделать кухня гостинную и прихожую, пару стенок подправить и все!

У Вас тоже такая квартира?
[quote=OSTAP;40844505]Я уже прикинул, как слегка перепланировпть, из той что 6 на 3, небольшими усилиями можно сделать кухня гостинную и прихожую, пару стенок подправить и все! [/quote]

Да, во втором литере, выходит на Метальникова!

[quote=clarion78;40827827] скажите пожалуйста, сейчас есть вариант пройти на стройку и сделать замеры? Прораб не против? [/quote]Мы приходили в одну суббот, работы не велись, были только сторожа.Один из них поднялся с сыном, сделали все замеры, какие хотели.А лучше придти в рабочий день в офис застройщика.Они дают возможность сфотографировать что нужно из проекта.Мы схему своей квартиры брали у юриста, он был один в офисе тогда. У него доверенность от застройщика на "все случаи жизни" обьекта.

[quote=OSTAP;40844505] Я уже прикинул, как слегка перепланировпть, из той что 6 на 3, небольшими усилиями можно сделать кухня гостинную и прихожую, пару стенок подправить и все! [/quote]Очень интересно как? Мы пока обдумываем вариант увеличения площади комнаты, а может даже и кухни, за счет лоджий.В одной комнате два балкона, по-моему точно перебор, А вот кухню хотелось бы побольше, но и балкон нужен.Точнее определиться можно будет, когда будет видение квартиры в реале.

233-alina1947 >спасибо. Я тоже брала схему, но там как оказалось не все замеры. Дизайнер сказала лучше по факту брать из квартиры. Надеюсь получится как у вас пробраться на стройку)))

236-Tourer > Вы имеете в виду, льют ли они ночью? Днем, вроде, пока выше 5. Или дневных часов мало для получения нужного состояния бетона?

Ясно. Буду знать.

Фото этапов строительства ЖК "Акварели" за декабрь 2015г

[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/3_415.jpg?itok=yl74nTGW[/img]
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/2_500.jpg?itok=jqjBUJXM[/img]
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/1_590.jpg?itok=xHosvwFM[/img]
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/2_501.jpg?itok=9W8LiJLi[/img]

Все фото этапов смотрите на [url=http://www.yuga-build.ru/krasnodar/rip/ul-petra-metalnikova/zhk-akvareli/etapy]ЖК Акварели[/url]

Участникам форума - привет!, кто подскажет, можно ли перепланировать каартиру, до ввода дома в жксплуатацию! ....нет желанию потом ломать стены,+ платить за это!
Спасибо!

[quote=OSTAP;40914306] Участникам форума - привет!, кто подскажет, можно ли перепланировать каартиру, до ввода дома в жксплуатацию! ....нет желанию потом ломать стены,+ платить за это! Спасибо! [/quote]
Нельзя. Такой вариант только у самостройщиков прокатывает.

[quote=Tourer;40915114] Ребята такой вопрос , ремонт будуте делать сразу хороший , или ждать пока пройдет усадка [/quote]

а сколько времени необходимо на усадку??

Сегодня были на стройке, работа шла. На 1-ом клали кирпич. то ли мне показалось, то ли в самом деле, между бетоном и кирпичом не прокладывали утеплитель на 12 этаже. Наверно, так быть не может, если уж делают, то по всей высоте одинаково. Заканчивают 17 этаж, кирпич положен до 12. Работали краны. На 2-ом вязали арматуру под бетон, поднимали какие-то плиты.Заливают 12 этаж. Перед нашим ЖК со стороны Московской ровняли площадку бульдозером, стояли колышки какой-то разметки. А со стороны Метальникова вырыт огромный котлован, где-то в два человеческих роста. Откачивали воду, что дожди налили.Видно, здание планируется солидное. фото сделала. но не получается выложить

Фото на моей страничке в Одноклассниах (Алина Кириевская-Куленчик). Альбом "Разное", если кому интересно.

[quote=alina1947;40928842]Видно, здание планируется солидное. [/quote]
Гражданка Караханян Наира Юрьевна собирается строить торговый центр. [url]http://krd.ru/dokumenty/dokumenty-administratsii/normativnye-pravovye-akty/ofitsialnoe-opublikovanie-normativnykh-pravovykh-aktov/post4756.html[/url]

А вот участочек со стороны ул.Московской переведен под "объекты физической культуры и спорта (физкультурно-оздоровительные комплексы, стадионы, спортплощадки, спортзалы, теннисные корты, залы рекреации и т.п." Интересненько, Саркисова К.Г. предоставила эскизик? [url]https://www.krd.ru/dokumenty/dokumenty-administratsii/publichnye-slushaniya/rezultaty-publichnykh-slushaniy/departament-arkhitektury-i-gradostroitelstva/document-17092014155709.html[/url]