Ну роднее по крайне мере)))

Нацелились на угловые однушки 41 м кв 1644000

А кто нибудь купил квартиру на 16 этаже?

Всё же вернусь к старым обсуждениям, так и не понятно мусоропровод будет?

3367-Dezi >Млииин! сколько мусолить одно и тоже можно? да сходите же наконец в офис или позвоните, узнайте.
Дай бог, чтобы его не было!

Про мусоропровод в офисе ничего не сказали. Да и мы спросить не додумались, это по моему само собой разумеется в данных домах(наличие мусоропровода), а то что его не будет это катастрофа! Вся зараза крысы и собаки а потом и бомжи как раз таки от бочков берутся! Я вот теперь переживаю, документы то уже оформили практически.
3368- я вот посмотрю на вас когда у вас ребенок появиться,смотреть за ним некому, а элементарно мусор выбросить это целая история будет.Этаж мы последний берем. Это конечно мои опасения... Но очень расстроилась когда вчера прочла рассуждения здесь в теме(

3369-Dezi >А Вы хотите, чтобы "Вся зараза крысы и собаки а потом и бомжи" находились на площадке?
Во многих многоэтажках заваривают мусоропроводы, чтобы всего этого не было. И не вижу проблемы пройти 5 шагов, чтобы выбросить мусор в контейнер (или у Вас грузовик мусора ежеднево ожидается?)

3377-Dezi > мусоропровода не будет и слава богу...люди разные, кто-то пищевые отходы туда выбрасывает кто-то другие не предназначенные для мусоропровода и как забъется все это дело и завоняется-ну его на фиг....лишний раз лучше на улицу сбегать выбросить его.

Всем привет!
3369-Dezi > Ну если наличие мусоропровода так важно в решении о приобретении квартиры... Просто у меня были другие критерии выбора жилья...
Стройка в процессе, причем активно! Вчера проезжала, все краны работали ))

3372-Miff > Маша, спасибо за радосные новости-УРРРА!!!! Мой этаж наверное делают!!! А то я без колес и никак на стройку не выбирусь! ! !
3366-Dezi > я пока выше всех- на 14-ом!
Отсутствие мусоропровода не смущает. Я жила в таких условиях, когда мусорных бачков и на улице-то не было! Раз в сутки машина приходит- час стоит- не успел выкинуть- твои проблемы.
Другой вопрос, если напора воды не будет хватать- вот это минус при высоких этажах!

3380-InGulya > Инга, кажется у твоей квартиры уже потолок есть )))) Я в конце месяца поеду в офис, можно будет скооперироваться))

а где можно посмотреть договор долевого участия, так сказать заранее ознакомиться, а то мы обираемся в субботу его заключать, поможите чем можете )))))

3380-ZLOTA > в офисе можно взять для ознакомления.

Есть квартиры у ЮСИк 1й литер. Остались 2х комнатная(66 квадратов)и 3х комнатная(82 квадрата)из 8ми. Работаем как подрядчики. Цена 35000 квадрат. Все законно.
тел 906-434-22-23 Михаил

3375-ZLOTA >Вы можете взять его в офисе и дома почитать (мы брали домой). Возможно, они и на электронку пришлют - позвоните, спросите

3377-mgruzin > Напротив ЖК Панорама стоит 20-этажный дом (на 40 лет Победы). Живой пример, почему не надо брать у подрядчиков. Сама чуть там в квартиру не купили - хорошо, что есть такой форум

3379-nnn987 > а можно поподробней что в 20 -ти этажке не так?

3380-nnn987 > вы зря переживаете, мы не первый год на рынке, схема рабочая. мы собственники тех квартир которые предлагаем. цена ниже за счет стоимости поставленных материалов. продано порядка 30ти квартир по Краснодару и Геленджику. ни одной накладки

3378-nnn987 > Все зависит от добросовестности подрядчиков, так же как и то застройщиков )))

3380-блондинко > Это история из соседней ветки. К нашей ЖК Панорама, к счастью, никакого отношения не имеет. В общем, там застройщик (в лице начальника отдела продаж Хаджаретовны, имя не помню) и подрядчики (в лице некой Саиды)продавали одну и ту же квартиру. То есть у одной квартиры оказалось два хозяина. Собственниками, конечно, стали те, кто купил у застройщика. И еще там подрядчики не регистрировали сделку по договору долевого участия.

По Югстройинвесту могу сказать, что в Ставрополе у них всегда с документами в порядке (здесь у них тоже есть и разрешение на строительство, и право на собственность земли - далеко не все застройщики в Краснодаре имеют такие документы), строят они действительно быстро - там квартиры, как горячие пирожки в "Перспективном" расходятся. Думаю, что и в Краснодаре у них все будет также (будем надеется, что волнений в стране не будет). А уважаемые mgruzin уже лукавит, говоря, что он является СОБСТВЕННИКОМ продаваемых квартир. Дом-то еще не прошел госкомиссию

3379-nnn987 >и еще : почему вы решили что подрядчики виновны в том что дом не сдан? это вина управляющей компании. что изменилось бы если вы купили квартиру у застройщика? если ЮСИк по какой то причине не сдаст дом, "попадете" как вы так и мы. Здесь нет подвоха. Наша цель одна, продать квартиры быстрее, чтоб взять по бартеру новые, по этому цена дешевле.

3384-nnn987 > вы правы, мы работаем по договору долевого участия, квартиры оплачены на 100%. далее мы переуступаем право собственности покупателю, что регистрируется в юстиции и подтверждено всеми необходимыми документами

3386-mgruzin > Я ни в коем случае, не хочу сказать, что Вы "нехороший" застройщик. Просто мы чуть не попались с этой 20-этажкой (дом, кстати, сдан, только квартиры получили далеко не все), почитали разные ветки на этом форуме, выяснили, какие есть подводные камни. И если у вас все законно - удачи в продаже! Ну и поставляйте хорошие материалы для нашего ЖК!!!

3380-nnn987 > то есть подрядчик

3376-nnn987 > А Вы из Ставрополя? Столько информации о деятельности ЮСИ там )) Нам её так не хватало в начале общения ))))))

Ну чтож... будем привыкать без мусоропровода.Насчет давления воды обещают что предполагаются мощные насосы, отопление будет идти снизу вверх. А вообще сколько застройщиков объездили только этим остались довольны, подход к клиентам у них на высшем уровне, квартиру в брони держали для нас почти 3 недели и никаких претензий от них не было.

Да юси умет работать с клиентами - особено ВАЛЕНТИНА МИХАЙЛОВНА

Именно с ней и работали.

а если оставят один лифт вместо двух,мы будем тоже радоваться напору воды,ведь раньше жили и без лифта,если народ так приучен так он будет и без мусоропровода высыпать на лестничные площадки мусор и поди разберись кто сделал,тогда что двери заколачивать.По моему так проблему не решишь.

Вчера в местных новостях Валентина говорила что все квартиры в трех литерах уже проданы, нужно на их сайте посмотреть может видео уже выложили.

3393-romanich > ну чтоже вы такая разочарованная во всем? То мусроропровода вам нет, то напор воды плохой.
Еще дом не достроили, никто не живет, а вы паникуете.
Есть фирма, не помню название, у неё Сириус, Альтаир, Омега, так вот они будут строить дом, где отдельно сказано, что у них будут мусоропроводы. Может вам к ним обратиться?!

[em]Про мусоропровод в офисе ничего не сказали. Да и мы спросить не додумались, это по моему само собой разумеется в данных домах(наличие мусоропровода), а то что его не будет это катастрофа! Вся зараза крысы и собаки а потом и бомжи как раз таки от бочков берутся![/em] Всё зависит от самих жильцов, и от их культуры. На моей площадке была одна любительница выставлять свой мусор за дверь, который может простоять весь день в летнюю жару. Ничего, вместе с другими соседями , совместными усилиями "воспитали"

3395-cjkywe >Ну во первых ОН ,а не ОНА,а во вторых я не высказывался а комментировал то что было сказано до меня.Я оплатил за квартиру и хотел бы получить её не в урезанном варианте,а со всеми удобствами.А как я буду использовать эти удобства,и мои соседи тоже это застройщик не должен решать,по крайней мере уже в спроектированном доме.)))а если оставят один лифт вместо двух))) мы это тоже проглотим???

3397-romanich > да что вы так за эти мусоропроводы уцепились? У нас в договоре его наличие разве прописано? Если этот нюанс так важен почему до покупки квартиры об этом не узнали? Мне лично все равно будет он или не будет.

Совершенно согласна с Ритой, каждый новый сосед затрагивает тему мусоропровода и "понеслось с начала"...
3379-romanich > А про лифты, эт уже не смешно ))

3399-Miff >ну кто вам сказал эту чушь про лифты?!

3400-cjkywe > Лично мне? Никто! romanich просто предположил, я просто пошутила ))) НЕ надо все воспринимать буквально!

Ребята я всё сказал образно и про лифт тоже,прочитайте внимательно изначально, тему воды и мусоропровода не подымал,а комментировал,на сколько я помню мы это всё уже очень давно перетёрли.Если б вы заказали шубку с капюшоном,а вам за те же деньги предоставили без онного,я не думаю чтоб вы промолчали.Я живу на 11-ом этаже 8 лет с мусоропроводом,проблем ни каких очень часто выносим пакеты на улицу поначалу многие оставляли прямо около подъезда но постепенно эта проблема сошла на нет.Мне в сущности по барабану будет мусоропровод или нет,я даже не знаю заложен ли он в проекте,если да то почему бы ему не быть.В начале осени именно форум подтолкнул меня на приобретение здесь жилья и я девчонкам благодарен.Но решение понятное дело принимал сам с супругой,поэтому указывать мне где и что покупать считаю не очень хорошим тоном.

3402-romanich > да вы не обижайтесь если вдруг слишком грубо прозвучали слова :))) просто так уже достали с этим мусоропроводом, такое чувство что без него свет клином сошелся..., возможно это удобно не спорю, но от наличия его в домах спрашивая у своих знакомых и читая на форуме отзывы людей лучше чтоб мусоропровода не было...т.к вонь, вечно забитый, крысы, а соответственно и зараза всякая и т.д....так уж лучше пусть на улице воняет в специально отведенном для этого месте чем в подъезде, это моё сугубо личное мнение. И если не ошибаюсь в наших домах он не предусмотрен будут на улице специально отведенные для этого места.