Софийцы, присоединяйтесь к нам! Давайте объединяться! Пишите, звоните, я всегда на связи.

сегодня по телевидению канал ОТР говорили о кап.ремонте и что ТСЖ это самый лучший прозрачный способ управления.

1066-igrushka > для капремонта можно открыть специальный счет именно на свой МКД и платить туда, а не мифическому фонду, который вместо ремонтов выплачивает себе милионные зарплаты. Ну и ТСЖ, в перспективе, конечно лучше, чем УК. Вот посмотрим как будет работать УК, дом заселится людьми, тогда и видно будет.

А если мы начнём брать ключи и подписывать акты приема-Передачи.окончание строительства,а именно,подключение к коммуникациям гарантировано?мне кажется нет.по бумагам мы получили что хотели...

1068-Ali > У меня в договоре купли-продажи написано что купил я без всяких актов, в том состоянии как есть, и без всяких дополнительных условий. Это уже как вторичку, а не как пайщик ЖСК.

Так мы подписали акт, но ключ нам дали только один.

Скажите лифт вообще будет на луче просто вчера заглядывал в шахту помойму кабины нет а то чтоб не получилось как на Московской 10 ти этажка шахта есть а лифта нет а люди там уже два года живут

В Софии вроде есть кабина

Скажите,а кто то получал налоговые вычеты?

Вы мне скажите был в "Луче" и первое что сказала моя дочка, а где кнопки для вызова лифта? Не, а реально как лифт вызывать?

В софии тросы натянуты значит кабина есть.

Мне надоело ждать сдачи, я продаю свою квартиру как это не печально... За что купил, за то и продаю.

Я обрашаюсь к Денис Николаевичу, знаю что читайте этот форум! Когда я приходил последний раз к Вам, вы мне обещали кровь из носу, что у Софии сдача в конце февраля и менеджеры поддакивали!!! И где? Это было в конце ноября! Вообщем мне это все наст..ебало, за свои слова надо отвечать. Мне как то [filolog]пох[/filolog]..й на Ваши оправдания. На собрании посмотрим кто прав, а кто нет......

Несколько страниц назад юрист оставлял свой телефон для консультации и предупреждал, что бы не подписывали акт приема -передачи квартиры.

Вы знаете, у меня тоже большое желание уже продать квартиру. Жаль, что я поторопилась оформить документы на вычет( документы отданы в налоговую). Я просто до последнего верила, надежда умирает последней (как говорят). Моя надежда уже умерла!!! У меня вообще уже нет желания жить в этой квартире. Покупатели, читайте форум и очень серьезно задумайтесь у кого покупать?! Не верьте словам застройщиков, а проверяйте их на деле. ЮСИ- отличный застройщик!!!!!!!! Да, дороже, но срок в срок и нервы целее!!! Мы сейчас выкинули деньги на ветер за съем квартиры в ожидании своей (2 года), а лучше бы вложили в другой объект, который сдают срок в срок. Очень обидно, неприятно!!! Мы понимали, что квартира дешевле, клюнули на цену, но извините район- желает лучшего. Цена квартиры зависит от района! Люди строят свои планы, когда им говорят сроки сдачи, и покупают квартиры по своим финансам. Мы купили именно эту квартиру, т.к. на тот момент нас устраивала цена и СРОК СДАЧИ, который обещали. А в итоге планы все рухнули к черту!!! Жить не на что!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[quote=Ali;41495394]Скажите,а кто то получал налоговые вычеты? [/quote]
Я вот только подала документы на вычет. Там 3 месяца на рассмотрении, а на 4-м месяце выплата.

[quote=black23rus;41495580]Вы мне скажите был в "Луче" и первое что сказала моя дочка, а где кнопки для вызова лифта? Не, а реально как лифт вызывать? [/quote]
Умный вопрос ребенок задал:) Я ведь даже внимания не обратила. Я думаю, что при подключении лифта вмонтируют кнопку:).

[quote=Ali;41494320]А если мы начнём брать ключи и подписывать акты приема-Передачи.окончание строительства,а именно,подключение к коммуникациям гарантировано?мне кажется нет.по бумагам мы получили что хотели... [/quote]
Думаю, что Вы правы! Консультация юриста нам не помешает.

[quote=Lerika;41497490] Цитата: Сообщение от Ali Скажите,а кто то получал налоговые вычеты? Я вот только подала документы на вычет. Там 3 месяца на рассмотрении, а на 4-м месяце выплата. [/quote] а вам в договоре тоже меньшую цену написали? Налоговой вычет по этой сумме оформляют или по фактической сумме кредита?

[quote=Ali;41498039]в договоре тоже меньшую цену написали[/quote] Мне во всяком случае - да, на четверть меньше. Естественно налоговая будет сумму из договора рассматривать.

Да, абсолютно верно. Сумма только идет из договора. Они копии договора снимают и прикладывают к документам. Кредит не в счет.

1085-Lerika > К стоимости квартиры налоговоый вычет можно получить и на средства, затраченные на отделку. Но подробностей я не знаю - по всей видимости надо все чеки на стройматериалы сохранять, и потом уже в налоговой задавать этот вопрос.

Ого, впервые слышу. Обязательно уточню этот вопрос.

Опять лифт упал, в Новороссийске.
Лифту всего пять лет
[url]https://news.mail.ru/incident/24946336/?frommail=1[/url]

Вира проваландала две недели отличной сухой погоды, так и не положив асфальт, специально дождя дожидались? Теперь все бордюры что поставили опять в грязь закатают?

Мы теперь уже ничему не удивляемся.

Был во Вт на Куликова поле. Берёзки на том же уровне 6/5эт, но рабочие чего то бегают, и начали выкладывать кирпич на первых этажах. Куб Просторы 1 литер готовят заливать потолок 5этажа, 2 литер на уровне 2этажа, 3литер цоколь возвели, заливать скоро будут потолок цоколя. 4 и 5 литеры ещё с земли не подняты. Ну народ шевелился, человек 10. Рубин и дом рядом, зашёл, ни в одном ни кого не бы ло ! Прошёлся посмотрел. Рубин то по сути уже готов по виду, грязи только много в подъезде. а в доме рядом ещё много работы, и кафель класть надо и потолок только подготовка каркас сделали. Как то так друзья

Да, я в Рубин тоже ходила, там почти все готово. Грязь это не беда. Стены вытянуты белой штукатуркой, стоят радиаторы, двери, потолки, лестничная площадка в кафеле и есть перила... впечатление хорошее. Домик аккуратный, небольшой,симпатичный:).

а когда же будет лифт...на 5 этаж стройматериалы по лестнице не наносишься....

1092-igrushka > если он будет сразу, то до конца ремонта во всех квартирах он не доживет

Да не будут лифт подключать сразу. Конечно не наносишься стройматериалов, но обычно они с этим делом позже заморачиваются. У меня тоже 5-й этаж, блин.

А у меня 7-ой,но я согласен носить по лестницам стройматериалов. Лишь бы он потом исправно работал

Я тоже согласна носить, у меня без вариантов. Лишь бы сдали быстрее, жить негде.

А как Вы думаете, дороги вообще в нашем районе собираются потом асфальтировать? Я имею ввиду между Софией и Куб.просторами или от Комарова до Куликова. К кому обращаться? Ведь в нашем районе асфальт есть только на Комарова и ВСЕ. Даже если во дворе ВИРА заасфальтирует, а за домом как? Ведь за домом после каждого дождя просто "каша". Там не то, что пройти, даже на машине не подъехать.

1097-Lerika > Можно в администрацию города написать вопрос планируется ли асфальтирование и благоустройство Рымникской, Куликова поля, и ремонт Тепличной, Тенистой и Комарова на участках где они обезображены до состояния практически отсутствия.

Да, думаю так надо сделать. Надо этим вопросом тоже заняться, а то мы в грязи утонем.

Они ведь начнут ссылаться на то, что в этом округе идет полным ходом строительство. Что типа нет смысла класть асфальт т.к. разобьет КАМАЗами. Дак ведь впереди нас поле и его тоже будут застраивать, а нам то что делать?!

Тепличная ремонтируется.

Людииии с Луча,как отопление и гор вода? Тепло в кв?

У нас колотун. Сторона северная. Отопление вчера дали, чуть-чуть тепленькие батареи. Горячую воду не смотрели. А холодную муж набирал - ржавая шла.

[quote=Rinlan_Darius;41501374] 1097-Lerika > Можно в администрацию города написать вопрос планируется ли асфальтирование и благоустройство Рымникской, Куликова поля, и ремонт Тепличной, Тенистой и Комарова на участках где они обезображены до состояния практически отсутствия. [/quote]я уже писал что случайно наткнулся на АиФ 2012года месяц не помню там статья была о тепличной точнее о дороге итог один-пока нет денег.............а сейчас и подавно так что о дороге думаю потом нужно будет тут бы о доме что то срослось