| 0
- 27.01.2012 - 14:12
|
Дольщики отзовитесь
    Отредактировано Деловая; 25.04.2017 в 07:11. | |
| 121
- 20.06.2012 - 09:25
|
120-Builder > Зачем писать заявление об отказе что и так по договору не предоставляется? В данном случае я так понял что дом не введут в эксплуатацию пока не появятся перегородки согласна проекта, а тем более что мы хотим изменить проект. Как узаконить изменения в проект? Надо идти в ПОЛИКВАРТ за советом. Я бы давно уже бы сходил к ЗАСТРОЙЩИКУ, да идти почти две тыщи километров. Раньше понедельника никак не дойти. Рад за вас соседи из далека. | |
| 122
- 20.06.2012 - 17:38
| <A HREF="http://forums.kuban.ru/showthread.php?p=25612670">Как же узаконить отступление от проекта</A> | |
| 123
- 21.06.2012 - 09:26
| 122-jonik83 > ну, понятно... что ничего непонятно... это RUSSIA, блин... в принципе, я придумал, как жить с проектными перегородками... | |
| 124
- 21.06.2012 - 10:06
| 123-Builder > вариант всегда есть только не всегда законный. Делаешь как тебе хочется а когда придет БТИшник ты ему по пять капель на глаз что ему какбудто это все показалось. А когда получишь паспорт и свидетельство идешь и узакониваешь перепланировку. Ее по любому разрешать сделать потому как стены совсем никакой функции на себе не несут. Самое главное что бы капли для глаз инспектора БТИ не были слишком дорогими. | |
| 125
- 21.06.2012 - 10:35
| 124-jonik83 > вот в том-то и дело... а то они как приедут, как увидят это все... у нас в доме вообще много того, что мжно было бы изменить... кстати, что еще неприятно удивило из того, что увидел в квартире - это здоровый электрический щиток, который висит не н совсем в том месте, где я бы хотел его видеть. Также очень удивил "пожарный гидрант" в ванной (даже с пожарным шлангом), а также пожарная сигнализация в центре комнаты... блин, и понимаю, что это все надо как-то оставлять... это совсем не радует(( | |
| 126
- 21.06.2012 - 11:21
|
125-Builder > пожарный гидрант, пожарный шланг и датчики задымленности помещения элементарно декорируются. А вот со электрическим щитом, который действительно никуда не денешь, шмандец полный. вешать на него прикраватную тумбачку, тоже неплохой декор :) ... Как проходит приемо-передача квадратуры, Какие бумаги дают подписывать??? | |
| 127
- 21.06.2012 - 11:24
| Кстати, сейчас излазил интернет.. и нашел, что перепланировки, касающиеся только ненесущих стен Правительство Москвы разрешило проводить без согласования... Но вот беда... мы не в москве живем(( а наши еще не додумались до этого( | |
| 128
- 21.06.2012 - 11:53
| 127-Builder > Дмитрий, а вы в поликварт с таким вопросом не обращались? что они глаголят? | |
| 129
- 21.06.2012 - 13:48
| 126-jonik83 >пока, к сожалению, ничего не дают.. дали квитанцию об оплате ЖКУ, завтра пойду к ним, буду узнавать, что дальше... | |
| 130
- 21.06.2012 - 14:33
| 129-Builder > тяжёлая квитанция? | |
| 131
- 21.06.2012 - 16:26
| за 1-ку 3500 вышло | |
| 132
- 22.06.2012 - 10:42
| http://forums.kuban.ru/f1062/%D0%95%...83-865865.html | |
| 133
- 22.06.2012 - 13:03
| Сегодня звонил в отдел продаж. По поводу перегородок сказали что должны будут делать их строители. Так как без них дом не сдадут. Для более полного ответа попросили позвонить во вторник. | |
| 134
- 22.06.2012 - 13:08
| 133-19konstantin75 > мы за них по договору не платили и я бы их хотел смонтировать не так как они в проекте. Как тут быть? | |
| 135
- 22.06.2012 - 13:09
| Ключи уже кто нибудь получил? | |
| 136
- 22.06.2012 - 15:28
|
134-jonik83 > Евгений, сегодня общался со знакомой, которая в свое время работала в БТИ. Она сказала, что Сотрудники БТИ должны обмерить наши квартиры еще до того, как мы получили акты промежуточной приемки. ТО есть пока нет перегородок, данные акты нам строители не в праве давать, так как они свои обязательства (а именно: предоставить нам квартиру со всеми необходимыми от них документами) не выполнили. А то, что у нас написано по договору, что эти перегородки делаем мы, то это просто сотрудники строительной компании... ну, мягко говоря, не учли... А по поводу перепланировки... то ее можно будет делать только после получения паспорта с проектными перегородками и согласования нового плана. Конечно, можно попросить застройщика изменить изначальный план, но они обязаны будут его пересогласовывать различными экспертизами, а на это врят ли кто пойдет... Ну, вот так мне все объяснили пока... возможно, что-то неправильно... Возможно, Вы что-то другое узнаете... если что-сообщайте.. | |
| 137
- 22.06.2012 - 15:39
|
136-Builder > все правильно. Только возникает попутный вопрос. ??? У нас в договоре написано отсутствие перегородок. Договор это юридический документ. Возведение перегородок стоит денег. Я не думаю что застройщик нам бесплатно поставит эти перегородки, которые мы потом еще и сломать захотим. И все таки на возведение перегородок требуется время, это еще месяц. | |
| 138
- 22.06.2012 - 16:17
|
137-jonik83 > Насчет денег-полностью согласен... тоже об этом думал... Однако, эти деньги совершенно незначительны. И застройщику проще самому все исправить, сдать дом и скинуть с себя груз ответственности, чем заставить нас это сделать. Ведь сами же понимаете, что не все согласятся эти проектные перегородки делать(взять хотя бы нас с вами... они нам просто не нужны и мы хотим сделать их по-другому) и уж тем более, делать быстро... ТО есть сдача дома может затянуться на неопределенное время... Возможно, застройщик решил именно так... А по поводу договора... У нас и проводки по квартире быть не должно было.. только до щитка.. А ее нам уже сделали) Та и стяжки по договору нет.. а она опять же есть... Та и откосы на оконных премах выполнены достаточно аккуратно(что уже относится к отделочным работам, которых опять же быть не должно). Правда, если учесть, с каким отклонениями выполнено то, что должно было быть выполнено по договору, можно перекрыть все эти "бонусы". А вообще не знаю... какая-то ерунда творится, если честно... я боялся, что и то, что в договоре написано не будет... однако делают даже больше... посмотрим... | |
| 139
- 22.06.2012 - 16:47
| Опять ждем... ... с черного моря погоды. Взбаламутили, а потом обломали. | |
| 140
- 22.06.2012 - 19:18
|
Сегодня был на доме) ведут дорожные работы, равняют. Уже предлагали забирать ключи. Но воспользоваться ими можно только в рабочее время, в будние дни. Подъезд пока закрывают и не будут открывать, пока не поставят домофон... А когда его поставят-еще одна загадка... Причем раньше говорили, что это управляющая компания поставит домофоны, а сегодня сказали, что для этого жильцам нужно на это собрать деньги.. причем, никто эти деньги даже не собирает... опять ерунда.. Теперь самое интересное: у дома стоят пенобетонные блоки в большом количестве, и в лифте видны следы того, что их в нем перевозили) значит, процесс с перегородками идет) | |
| 141
- 23.06.2012 - 10:11
|
Ура! я в родном городе!!! Безумно рад что действия по нашему драгоценному дому не стоят на месте. Поставят перегородки получат заключение БТИ, мы их сломаем, поставим по своему и узаконим перепланировку. Все как надо. Соседи пора воочию знакомится. | |
| 142
- 25.06.2012 - 11:06
|
В воскресение был возле моего любимого дома. Подъехать конечно тяжеловато даже на шаране. Действительно возле третьего подъезда стоят Газобетонные блоки, но их количество совсем не то которое обеспечит перегородки всех жильцов. Сегодня лично посетил отдел продаж. пообщался с Юлией. Далее передаю со слов: - Дом сдан в эксплуатацию ждем только бумажку, которая будет примерно через две недели может быть. Перегородок вам ставить не будут. Перепланировку будете узаканивать сами. Тех паспорт получите после официального ввода в эксплуатацию согласна проекта. Вот такая инфа. | |
| 143
- 25.06.2012 - 11:46
|
142-jonik83 > Блин, прям камеди клаб какой-то: новый езон-новые шутки.... Завтра на дом поеду, посмотрю.. у меня как раз квартрира в 3-м подъезде... Мож потавят перегородки по-ошибке))) А вообще, с домофоном надо что-то делать.. Ну, завтра поузнаю, что да как и отпишусь... | |
| 144
- 26.06.2012 - 12:09
|
Ну, что, соседи... Шутки продолжаются))) Сегодня взял ключи от кваритиры) 4 комплекта, 5-й остается у строителей)) Информацию сказали следующую: перегородки ставят они+еще и делают предчистовую отделку (штукатурят). На домофон сказали сдавать по 760р в любое время Жене. Все обещали за 1 месяц сделать, включая дорогу... Ох, кажется мне, что они просто над нами издеваются) | |
| 145
- 26.06.2012 - 12:13
| Как сказали сегодня в отделе продаж, перегородки начинают делать согласно проекта с сегодняшнего дня. На цене это не как не отразиться. Планируют все сделать за месяц. хочется в это верить | |
| 146
- 02.07.2012 - 14:08
|
День добрый соседи! кто в курсе как наши дела продвигаются - дорога строится!??? асфальт уже катают??? а перегородки, штукатурка?????????? есть счастливчики кому уже сделали данную роскошь :))) Кто-нить уже переехал!?? живет!??? | |
| 147
- 02.07.2012 - 17:26
| Добрый вечер! Живу напротив вашего дома и вижу что каждый вечер в некоторых квартирах уже горит свет, видать делают! Желаю вам всем удачи и скорейшего заселения в свои долгожданные квартиры!!!!!!! | |
| 148
- 03.07.2012 - 10:46
| Вообще я уже неделю назад видел, как туда люди заезжали, технику завозили, на этажах межкомнатные двери стояли.. но сам еще жду перегородок... | |
| 149
- 04.07.2012 - 07:43
| Счастливые жильцы которые получили ключи заняты ремонтом им некогда сидеть на форуме. | |
| 150
- 04.07.2012 - 20:36
| Люди, подскажите пожалуйста, это вы говорите про дома, которые 8-ми этажные два стоят или нет? | |
| 151
- 04.07.2012 - 21:44
| 150-byyf02 >9-этажные 2 стоят... | |
| 152
- 06.07.2012 - 11:44
|
Наидобрейшее время суток многоуважаймые соседи. Вчера звонит золовка (она живет на против) и говорит что в нашем дворе стоит куча частных машин и дети гуляют. Я ж на радостях сегодня прям с раннего поперся туда. Результат поездки в ливень: По дороге проезжал так что моя любимая и благоверная пальцы скрестила чтоб на пузо мы не сели. К дому мы так и не подъехали из-за траншеи для коммуникаций ведущей к восьмому литеру. Оставив машину, как стреказел, прыгнул через траншею подошел к подъезду. Рабочие затягивают пеноблоки пачками. Поинтересовался у них как идет работа, сказали процесс идет. Прогулялся по этажам видно практически во всех квартирах первого подъеда завершенные стены. Штукатурки пока не видно, и мешков со смесями на этажах тоже нет. Вывод: не верте золовкам. | |
| 153
- 06.07.2012 - 11:46
|
152-jonik83 > добавлю домофон на подъездах стоит и светится | |
| 154
- 06.07.2012 - 16:15
| Мне сегодня сообщили, что штукатурить все-таки не будут... а вот перегородки уже сделали) последний комплект ключей, сказали, что можно с понедельника забирать) | |
| 155
- 07.07.2012 - 09:57
| 154-Builder > а откуда информация по поводу штукатурки? | |
| 156
- 07.07.2012 - 23:13
| 155-19konstantin75 >БЫЛ в квартире, зашел какой-то прораб, сказал, что можете делать ремонт, штукатурить не будут. А сегодня опять туда ездил, никаких следов штукатурных работ не обнаружил... не знаю... недельку подожду... | |
| 157
- 09.07.2012 - 14:07
|
Доброго понедельника. У есть новости? | |
| 158
- 09.07.2012 - 14:59
|
157-jonik83 > У меня новости следующие: Перегородки поставили везде, где я видел. По информации тамошнего прораба штукатурить не будут, обнако, встетил там своего соседа, ему все еще обещают поштукатурить... опять мы в подвешенном состоянии... Электричество, вода есть... Те замечания, которые просили исправить, исправлять не начинали.... неизвестно, когда будут.. Дорога в субботу была перекопана, труб в траншее еще ней не было... Попробовал вытяжку... не тянет((( кто-нибудь еще пробовал? Кто еще что-нибудь знает? кому что говорят? а то живем в неведении((( даже не у кого спросить( Такое чувство, что нигде никто сам ничего не знает... | |
| 159
- 09.07.2012 - 15:07
| Я звонил Жене. Она сказала: - штукатурка будет решена после сегодняшней планерки, дорога неизвестно. | |
| 160
- 09.07.2012 - 15:23
| 159-jonik83 > ну, будем завтра звонить... и еще интересно, когда же ам косяки начнут исправлять... у меня самая большая беда, что дверь балконная не закрывается((( видимо, перекосило... остальные косяки уже сам исправил... | |
