314-vas4007 > согласен по поводу комплексных домов Таураса, но там уровень цен далек от наших плиточных-бетонных ))) Там метраж однушки минимум под 50кв.м. был я смотрел, как делают, качественно, сдают с межкомнатными дверями, стяжка, штукатурка, потолки 3м., собственные настройки отопления.
А наши ОБДшные дома это для старта, после все дружно переедем в Таурас )))

Всем спасибо и до завтра, активно сегодня были обсуждения в данной ветке )))

Если действительно по человечески огородят и охрана будет,то это большой плюс,как бы там не было но на том же Репино чувствуется внутренний уют дворовый, у нас пока этого нет.

Всем привет! Свежие новости от 14 августа 2009г.

забыл разместить на прошлой неделе фото,
[url]http://s49.radikal.ru/i124/0908/e6/d619aa37ffa4.jpg[/url] - 4подъезд
[url]http://s08.radikal.ru/i181/0908/c4/06326e863e94.jpg[/url] - 9.00 7августа приехали рабочие

и вот свежак:
[url]http://i052.radikal.ru/0908/d8/7956a690c676.jpg[/url] - ровно в 9.00 прибыли прораб Роман (в
белой рубашке и прораб по отделке Лариса Александровна рядом в красном)

2подъезд
начали грунтовать и шпаклевать лестничный проход с 1этажа дошли до 5этажа.
Большинство квартир 90% закрыты
Обои были замечены на 15 этаже
[url]http://s49.radikal.ru/i125/0908/7b/72a0e3216bad.jpg[/url] - 12 этаж примерно состояние холов
подъездов во всем подъезде такое же
[url]http://i023.radikal.ru/0908/eb/d94bf80e0567.jpg[/url] - 15этаж вот так выглядит примерно одна
из квартир, это кухня стены готовы на 100% только без розеток, только нафига песок тут
держать, если стены чистые...жуть, и делать зачищать потолок, одним словом Россия
необъятная страна Джамшутов
[url]http://s51.radikal.ru/i132/0908/95/72f917aca7b0.jpg[/url] - удивляет, что до сих пор нет
сантехники (ниже расскажу почему)
[url]http://s61.radikal.ru/i174/0908/d9/d2917b076625.jpg[/url] - о увидел 1комнату поклеенную
обоями (сделал вывод обоев в 5литере 4вида), этот на мой взгляд самый удачный цвет,
повезет кому-то
[url]http://s52.radikal.ru/i137/0908/fe/bd68a1dbaa8e.jpg[/url] - говоря про повезет я имел ввиду, не
про квартиру, а про комнату в этой квартире, в другой же комнате (на мой взгляд) самый
неудачный вид обоев. Красный с белом, глаза ест просто жесть...
[url]http://s61.radikal.ru/i171/0908/67/bef5eb251530.jpg[/url] - все этаже квартира, тоже нет
сантехники

[url]http://i040.radikal.ru/0908/43/30b2f3806734.jpg[/url] - Ну это для отвлечения, вид с нашего
дома, видно, что рядом очередной домик возводят )))
[url]http://s55.radikal.ru/i147/0908/26/41b7ed7f0055.jpg[/url] - интересный цвет двери на 16этаже
2подъезда, не крашенная, но красивее чем все остальные. Веет позитивом, видимо при
поломке лифта, чтобы не так расстраивались ))) что спускаться с 16этажа ))) шутка )

[url]http://s53.radikal.ru/i141/0908/58/dd69d5070e84.jpg[/url] - а вот и крыша, благо все двери были
открыты и можно переходить в любой подъезд и увидеть все картину происходящего, а
увидел немало ((((
[url]http://s54.radikal.ru/i143/0908/48/fba0c69c4ee8.jpg[/url] - очередной позитив вид с крыши
[url]http://s52.radikal.ru/i136/0908/b8/1abc7445471a.jpg[/url] - вид на спорткомплекс в который
думаю многие будут ходить )))
[url]http://s45.radikal.ru/i107/0908/9f/ab23f6b95c85.jpg[/url] - вид на 3 и 4 литер (красотище)
[url]http://i005.radikal.ru/0908/2d/2f67239e4682.jpg[/url] - двор между 2 и 3 литером
[url]http://s08.radikal.ru/i181/0908/86/1d6db712e68b.jpg[/url] - 1литер
[url]http://s39.radikal.ru/i083/0908/f2/96f338fd59db.jpg[/url] - 2вида обоев

4подъезд
[url]http://s39.radikal.ru/i085/0908/57/b4cdafccee5a.jpg[/url] - 15этаж лестница
[url]http://s57.radikal.ru/i155/0908/2f/8367c9c26f5b.jpg[/url] - 15этаж холл (пол сделан)
[url]http://s41.radikal.ru/i094/0908/d6/0535e0ba894c.jpg[/url] - 14этаж свежая стяжка пола
[url]http://i017.radikal.ru/0908/b6/f64b45ccd7e3.jpg[/url] - трубу спустили уже на 11этаж )
[url]http://s59.radikal.ru/i166/0908/01/fc4babf8d3f4.jpg[/url] - 11этаж

3подъезд
[url]http://s06.radikal.ru/i179/0908/8e/deae6aebff3e.jpg[/url] - 16этаж, печально, что интересно
повлияло на это, или это технология, или кривые руки строителей
[url]http://s15.radikal.ru/i188/0908/7b/51802f19dcd7.jpg[/url] - другой ракурс
[url]http://s61.radikal.ru/i172/0908/bb/20857d887743.jpg[/url] - сантехники тоже не наблюдается

1подъезд
[url]http://s53.radikal.ru/i142/0908/ac/c851896e0a75.jpg[/url] - 15этаж обои есть, линолиум не
донесли )))
[url]http://i060.radikal.ru/0908/eb/5da02513469e.jpg[/url] - неужели у всех будут ставить радиаторы
в ванную комнату... может кто подскажет
[url]http://s48.radikal.ru/i119/0908/5b/ad6051d37c02.jpg[/url] - не помню этаж, 14 или 13, видим
что даже обоев нет
[url]http://i005.radikal.ru/0908/82/85dafae2986c.jpg[/url] - 12этаж

мои удивления
[url]http://s49.radikal.ru/i125/0908/21/3fedf0733873.jpg[/url] - а вот следы экономии на фоне
кризиса, 1кнопка на 2лифта. Или это во всех литерах, Денис у вас также?
[url]http://s48.radikal.ru/i122/0908/6d/48a07021b7a1.jpg[/url] - и это 1подъезд 12этаж, ни обоев, ни
линолиума, не говоря уж о штукатурке и грунтовке (ниже объясню почему)
[url]http://i079.radikal.ru/0908/89/843067703b5e.jpg[/url] - 11этаж )))

ну все хватит фото, вообщем по фото всем видно наглядно, что и как, поэтому по
человечески какая речь о сдаче в сентябре, дай бог в 4квартале заселится до морозов.
Да хотел про сантехнику затронуть, был на крыше в райне 9утра увидел кучку рабочих
наслаждающихся видом и греющихся на солнышке, подхожу к одному и вижу, что парень
явно с алкоголем перебрал, на ногах еле еле, я с ним поговори в шутливой форме,
представился тоже рабочим в парадной форме ))) и спросил, а сам, что делаешь, а он
недолго думая - сантехникой, вот и думаю. Куда смотрит мастер, прораб ). Случайно, но
был замечен пьяный рабочий и АЖ НА КРЫШЕ, я не говорю о технике безопасности, но
мастер наверное рад, что хоть на работу пришел ((( вот вам живая, горькая история

Для Интро и Клевер - на самом деле в вашей квартире не кладовая, а чайхана (чай пьют,
кушают, и хранят личные вещи рабочие), постелены куски линолеума видимо чтобы не
портить стяжку ))). Обоев нет.
В вашей квартире завтракали 2женщины (не путать с той, которой ЗП на 2дня задержали,
неделю назад рассказывал). Спросил как настроение, как дела. Цитирую дословно ответы:
дела плохо, ЗП стали платить, но меньше чем раньше, т.е. понизили ЗП, а требование те же,
когда не платили ЗП, многие бригады разбежались, поэтому встречаются квартиры не
сделанные вообще. Да ЗП заплатили за июль, но некоторым рабочим не полностью...
Вообщем настроение у них явно не рабочее.

Предложение: обозначить время и сходить всем вместе к застройщику и получить всем
ответы, когда будет сдача, а не ходить по одному.

320-popular > вот это пост!!!... я предлагаю вас сделать старшим по дому как самого переживательного жильца!:)

306-popular >да мы встретились один раз и все. На этом все затихло, хотя разговоров даже на море собирались семьями ехать, но дальше разговоров дело не дошло:)

Спасибо за свежие новости! А на стройку можно попасть в любое время или только в рабочие дни с 8 до 17.00?

319-ДенисРостов >а ты в это веришь, что огородят?

popular, а как вас пускают на стройку? меня в свое время палками гнали от дома:))))якобы я посторонний а после того как я им прочитал лекцию на счет долевого строительства они придумали новый повод не пустить,типа нарушаю технику безопасности на строящихся объектах:))))

Vic, все в наших руках,после того как заселят весь ЖК, нужно совместно подымать вопрос.

Сейчас из любопытства позвонила в ОБД по поводу подземной стоянки. Вообщем в ближайшем будущем ее не откроют не сдадут и не продадут, ее еще оформляют....
Денис а Репино ка охранялась территория, шлагбаумом? а такси как подъезало к примеру?

321-Vic > спасибо вам, за благодарность, если не ошибаюсь Вы соседи из 2литера (самого лучшего в нашем ЖК)

322-Vic > а тут уже нужен заводила и компанейский дух )))

323-vas4007 > я только рад эти новости доносить до всех вас милые соседи!
я на стройке бываю только в районе 9утра )))

325-ДенисРостов > меня гоняли когда охранник был, сейчас видимо денег и на охранника нет, чтобы держать его. (Поэтому наверное решили закрывать все двери. ) Да и перезнакомился я со всеми охранниками, знаю как поддержать их в разговоре. А по поводу техники безопасности, если что я 6лет в этой области проработал, есть сноровка, опыт и знания на эту тему ))) А так я уже там примелькался, ВСЕ ТАКИ с марта, почти каждую неделю там бываю. Владею скоростью стройки и вижу все воочую. Правда жаль, что некоторые в этой ветки хотят слышать только позитив, но от негатива тоже не куда не денешься. У меня время и настроение хватает только ездить и смотреть идет ли стройка, есть ли строители, а уж если этого не было бы, то тогда бы предпринимал бы действия регресивного характера (писал письма и т.д.). У меня же там, всего маленька квартирка, но сдадут её тогда, когда сдадут весь дом, поэтому я заинтересован в информации о всем доме.
Раньше работа была связана именно с приемом новых построенных офисов для крупной компании ))) глаз наметан.

Была сегодня на стройке, рабочих чуть прибавилось, всё как стояло так и стоить (3 подъезд, 12 этаж). Позвонила Наталье экономисту, узнать как там дела и когда сдача, мне ответили что сдача переносится на сентябрь. Дорогие соседи что будем делать?

[url]http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=63329[/url]

Соседей на форуме стало все больше - чувствуется беспокойство и напряжение. Отдельное спасибо за отчет popular. Сам физически не могу следить за стройкой, нахожусь сейчас в Москве.

Vic, шлагбаум на въезде стоял в прямом и переносном смысле:))))только по ночам он не стоял:))))такси свободно заезжали,но другое дело что по ночам вокруг всех домов гуляли охранники,даже зимой и это радовало...
А всем соседям ожидающим заселения желаю набраться терпения,будет праздник и у вас,надеюсь очень скоро.И быть может уже на новый год поставим во дворе совместную елку и отметим настоящее ДР нашего ЖК.

popular "Правда жаль, что некоторые в этой ветки хотят слышать только позитив" - я так понимаю это про меня в очередной раз. Так вот, я тоже работал в "этой области" а конкретно в девелоперской компании руководителем проекта. Надеюсь, тебе не хуже меня известно, что такое график строительства и от чего зависят сроки выполнения тех или иных работ. При достаточном количестве квалифицированных рабочих и нормальных поставках материалов, а также должном уровне контроля над ходом работ оставшуюся часть можно завершить за месяц-полтора. И мне абсолютно не жаль, что я настроен на позитив и стараюсь увидеть хоть что то хорошее в этой жизни.

Вот кстати еще вспомнил,на Репино камеры на столбах висят,пишут все что происходит во дворах,так что даже проблемы с притертыми машинами быстренько разрешались:))))И вообще Репино блин какой то показательный райончик,может потому что у многих сотрудников ОБД там квартиры...

334-ДенисРостов > и сколько в месяц стоит такая роскошь как охранники и шлагбаум? и можно ли спросить с этихохранников, если что то случится?

Vic, можно спросить или нет я не в курсе,это нужно читать договор,а по поводу смысла я уже написал,был случай когда зацепили припаркованную машину и уехали,обратились к охране,они посмотрели запись с камеры и четко указали на виновника.А стоила эта услуга на тот момент когда мы там жили (с ноября 2008 по февраль 2009) кажись 90 рублей с квартиры в месяц.

И вообще много чего можно хорошего,общего сделать,не только охрану но и кабельное тв и интернет и детский клуб и......,короче главное быть заинтересованным.

Всем привет! Смотрю наша ветка заглохла, так эта активизировалась! :)
Я по-поводу ТСЖ: вот у нас УК конечно "Г", если не сказать больше..... но ведь никто не хочет ничего менять. Вот кто пойдет и скажет: давайте создавать ТСЖ? Кто вызовется быть главным? Ведь все хотят, чтоб это ТСЖ вдруг само появилось и все в шиколаде, а на практике один базар.... Тоже самое с охраной, с выбитыми стеклами в подъезде, с тем , что наша УК работает с 8 до 17, в то время, как большая часть людей приезжает домой в 19..... А лавочки, беседки? Где гулять и сидеть? Короче говоря поля вокруг домов! Это УК должна,блин,выдвигать предложения по организации всего этого, устраивать собрания, узнавать мнения!!! Может жалобу им настрочим?

От разговоров к делу:
только что позвонила в УК и высказала все претензии по-поводу охраны, выбитых стекол в подъездах и т.п. Мне сказали, чтоб написали что-то вроде заявления с подписями хотя бы нескольких жильцов о своих предложениях. Они это заявление передадут руководству и нам устроят собрание, где на повестку вынесут все эти вопросы! Просто это нам не много 90 р. за охрану, а некоторые каждую копейку считают и предъявы кидают (так объяснили в УК). Кстати в Репино по этой причине уже никакой охраны нет....

Anna26? старший по нашему дому вроде как определился. Коллективно решили, что это будет popular, как самый ответственный и инициативный (правда никто не спросил его согласия). А вот по поводу охраны надо принудительно и безакцептно брать с жильцов деньги и ставить круглосуточную охрану с пропускным режимом и патрулированием территории.

Мое мнение коллективный вопрос нужно подымать коллективно т.е. когда будут заселены все дома ЖК.Не секрет,что многие покупали жилье для перепродажи и думаю таких хозяев будет сложно отыскать и тем более заинтересовать проблемами.У нас на этаже предложил одним соседям поставить тамбурную дверь металлическую,одни согласились,одни безразлично пожимают плечами а третьи вообще не появляются,квартира на продажу.Так и с дворами нашими,для тех у кого дети вопрос охраны актуален,для некоторых сознательных граждан тоже это интересно,но большенство скажет мол а какой толк,знаем мол плавали...

Здравствуйте всем, кто-нибудь собирается подавать в суд?

Ну можно сначала попробовать решить с застройщиком вопрос компенсации. если откажется, тогда в суд.

Анна26,ты просто ля ля тут решила написать про Репино?давно была?может с другим районом спутала? Приедь и посмотри как это охраны нет....все есть как и было,охрана совершает как вечерние рейды,так и днем....камеры как работали так и работают...вот недавно женщине машину притерли,она на камере все посмотрела и нашла виновных...так что не надо тут дезинформацию и глупости писать о Репино....
Пиши лучше о том районе который знаешь....

Мне больше всего интересно по каким причинам ОБД срывает сдачу объекта.Если кризис и проблемы с финансами то за счет чего они с февраля месяца вывели 3 коробки на пустыре между Российской и Московской и причем стройка там продолжается уверенными темпами.Чувствуется мне,что с нашим домом у них номер прошел,подзатянули чуток,все промолчали,теперь на голову вам садятся в надежде ,что и с вами прокатит.

338-Anna26 >Девушка! В УК работают тоже люди, у которых рабочий день с 8 до 17, вы же не возмущаетесь, что все учреждения (налоговая, поликлиники, пенсионный фонд и т.п.) работают с 8-9 часов. Это такая же контора, просто надо пораньше "Ж" свою поднять и прийти к 8 утра, когда они начинают работать и спокойно потом идти на работу. У нас в городе в основном с 9 часов утра рабочий день начинается. А по поводу разбитых окон, мусора и т.д., в первую очередь это зависит от жильцов. Можно хоть каждый день с порошком подъезды мыть, да стекла ставить, если сами жильцы не будут следить за порядком, ни чего не поможет. Некоторые умудряются в окна мусорные мешки выбрасывать. И за своими подрастающими чадами надо смотреть, и объяснять, что бить стекла и справлять свои нужды в лифтах нельзя.

345-ДенисРостов> Они не заинтересованы в задержке сдачи дома. Я слышала, что у ни проблемы с субподрядчиками, что те проплату приняли, а объемы работы не выполняют, просят еще проплаты за еще не выполненную работу.

345-И у нас застройщик ККПД-Инвест, а не ОБД-Инвест.

Я как посмотрю, наши соседи прям хамы, судя по 808 и vas4007!!!
Для 808: Я тут Вам не ля-ля!!! понятно? так разговаривать будете со своими знакомыми, если у вас так принято!!!! По-поводу нет камер: это не я придумала, а так сказали в УК по телефону!!!!
Для vas4007: Вы случайно не работник УК??? Я посмотрю, как Вы запоете, когда Вам эту же УК впарят! И для справки: все нормальные ТСЖ работают для людей, а не для себя! У наших знакомых ТСЖ работает с 10-00 до 19-00, тот же 8-часовой рабочий день, только при этом всем удобно! И выходные у них восскресенье и понедельник, а в субботу собрания жильцов проводят!
По поводу налоговая, поликлиники, пенсионный фонд, которые работают с 8-ми: это гос.учереждения, а УК-коммерческая организация, которую жильцы сами могут поменять! И КПД-Инвест-это такая же дочерняя компания ОБД, как и ОБД-Инвест! Это один и тот же курятник!!!
Так что уважаемые соседи КПД-Инвест, не надо хамить! С вами тут по-человечески решили поделиться теми проблемами, с которыми в будущем и вы столкнетесь, чтоб вместе их решать, а вы решили гадости писать..... ну что ж, дело хозяйское!!!

Anna26, не обижайтесь! Нервы сдают, уже почти год как дожидаются люди своих квартир. А проблем действительно много и решать их так или иначе придется )))) Кто, если не мы. А насчет хамства..... кто на что учился ))))

vas4007,нужно и можно много чего,но если проблема с входной дверью на лестничные площадки существуют (не работала и не работает,зайти может кто угодно и справить нужду,выбить стекла,оставить отпечатки своей обуви на стенах тоже)то извините решать их должна УК а не жильцы.Иначе еще раз спрашиваю зачем нам эти управленцы нужны.
Аня с тобой согласен на 100%,смотрим мы просто глазами потребителя и многие вопросы накипели.

Да уж, у нас тоже отпечатки двух грязных ног на первом этаже. Думаю,это не жильцы делают, а подростки, которые шастают по ночам и домофон с помощью специального кода открывают. От шпаны такой спасет только пропускной режим на территорию ЖК или проживание в элитном комплексе или всвоем частном доме:) Денис, предложи другую УК, которая будет лучше той, что у нас есть! есть конкретное предложение а не просто разговоры??

Я ничего предлагать не буду,во первых не знаю, а во вторых такие вопросы решаются коллективно.Могу спросить у знакомых ну чего толку от этого?

День добрый соседи!
Целиком и полностью вас поддерживаем!
По поводу охраны и камер мы с мужем спрашивали в самом начале когда получали ключи,как нам тогда сказали,если желающих будет более 50%,то все возможно сделать.
Еще бы не мешало на каждом подъезде повесить доску для объявлений,а то наши двери и стены облеклеивают всякой рекламой,и вид подъезда конечно же ужасающий!
А увидев отпечатки детских ног в подъезде,ну это уже ни в какие рамки не входит!!!!!
Подскажите пожалуйста к кому можно еще обратиться,чтоб на нашем этаже все таки навесили дверь,которую как забыли навесить при сдаче,так она и стоит на общем балконе,застеклили дверь ведущую на лестничную площадку!!!!!!!!!!! Оставляли заявление несколько раз,а воз и ныне там!
Может подскажите телефончик или адресок к кому еще обратиться????

Обращаться нужно к соседям и собирать собрание,писать официальное письмо в дирекцию УК Репино.Нам до сих пор не исправили недостатки описанные при приемке квартиры, и скорее всего не исправят потому что просто дают совет самим связываться с мастерами и просить устранить недостаток:)))) Еще меня не устраивает то что сантехник и электрик штатный выполняет заявки только за допоплату и только до 17 часов.Сейчас закапал регулятор давления в трубах,и чувствую что будет проблема устранить эту неисправность.Хотя по большому счету поменять его должны мне бесплатно т.к. эксплуатируется всего 6 месяцев.

353-ДенисРостов > вот и я и про то же, все это демагогия-сменить УК и т.д. и, никакой конкретики.