Недостатка два - сломанная ручка балконной двери и негерметичный стеклопакет балконной двери, в остальном, на удивление, очень даже ничего.

Никому ничего не отдавайте,будут робкие попытки по его изъятию с целью узнать изменившийся строительный № квартиры в связи со строительством не 9 ,а 11- этажного дома, но делайте сердито-недовольную физиономию в связи с задержкой сдачи дома и ...НИКОМУ НИЧЕГО НЕ ОТДАВАЙТЕ!Обязательно требуйте решение суда - это НЕОТЪЕМЛЕМАЯ часть свидетельства на право собственности на квартиру!

[url]http://krasnodar-sovetsky.krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=899496&delo_id=1540005&text_number=1[/url]

У вас это решение суда,RUSKOS ?

Совершенно верно, smit, на 23-х листах.

Кто знает когда откроют проезд к литеру Б, приехал на выходные делать электрику, водопровод, подезда нет, машину не поставишь нигде близько.

[quote=popov_dt;34850627] Кто знает когда откроют проезд к литеру Б, приехал на выходные делать электрику, водопровод, подезда нет, машину не поставишь нигде близько. [/quote]
Сегодня подготавливают оставшийся участок двора под асфальт. Проезд то открыт то закрыт. С утра подъезжал прям к подъезду.

Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста. У меня квартира в литере Д1, который еще строится. до 21 апреля нужно сдать деньги на оформление. Ребята знакомые говорят, что оформить квартиру самим не сложно, или можно нанять юриста, который за 5-6 т.р. сделает это за вас. Собственно вопрос - если не сдавать эти 20 т.р., могу я оформить квартиру сама? и когда это нужно делать? и ещё, это же получается несоблюдение договора? может ли это за собой вести какие-то санкции? Спасибо всем откликнувшимся.

глядя назад я бы так именно и сделал. 20 000-это много,та и мурыжат потом всё равно. и квартира ж будет нормально оформлена а не по решению суда и без документов

[quote=kingmagik;34880455] глядя назад я бы так именно и сделал. 20 000-это много,та и мурыжат потом всё равно. и квартира ж будет нормально оформлена а не по решению суда и без документов [/quote]а как она будет оформлена? если им отдадут кадастровый и тех паспорт и они сами пойдут оформлять...также и будет оформлена по решению суда.

по идее будет обычный договор купли-продажи. я кстати думал уже застройщик перестал дурить людей этими судами а строит нормально а нннннет

Кто-нибудь из литера Б (Селезнева 4/5) получил уже документы по договору-купли-продажи (не по решению суда)?

[quote=flip82;34881715] Цитата: Сообщение от kingmagik глядя назад я бы так именно и сделал. 20 000-это много,та и мурыжат потом всё равно. и квартира ж будет нормально оформлена а не по решению суда и без документов а как она будет оформлена? если им отдадут кадастровый и тех паспорт и они сами пойдут оформлять...также и будет оформлена по решению суда. [/quote]

так у вас документ основания приобретения прав есть решение суда,так что будет по решению суда. может быть еще договор купли продажи...кстати можно настаивать так как в договоре описано что передача прав происходит через заключение договора купли-продажи.

[quote=kingmagik;34883064] по идее будет обычный договор купли-продажи. я кстати думал уже застройщик перестал дурить людей этими судами а строит нормально а нннннет [/quote]
так по решению суда гораздо дешевле, а через куплю продажу это пошлины оплачивать и налог может быть.

[quote=kosmetolog;34876163] Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста. У меня квартира в литере Д1, который еще строится. до 21 апреля нужно сдать деньги на оформление. Ребята знакомые говорят, что оформить квартиру самим не сложно, или можно нанять юриста, который за 5-6 т.р. сделает это за вас. Собственно вопрос - если не сдавать эти 20 т.р., могу я оформить квартиру сама? и когда это нужно делать? и ещё, это же получается несоблюдение договора? может ли это за собой вести какие-то санкции? Спасибо всем откликнувшимся. [/quote]

оформить самостоятельно обсолютно не сложно. тем более в предварительном договоре описано что переход права оформляется (пункт 2.4.предварительного)заключением договора купли продажи, а через договор купли продажи продавец (по закону, если иное не предусмотрено договором)должен предоставить все необходимые документы для перехода права- тех паспорт, кадастровый паспорт, гос пошлину 1000 руб, договор купли продажи, передаточный акт, покупатель в свою очередь приходит с паспортом и оплачивает свою гос пошлину...кажется руб 100.

исключить пункт 7.5 (пункт про 20 000руб)возможно заключением дополнительного соглашения (п.6.1. предварительного договора),
ПРИМЕР ОБРАЩЕНИЯ.... На основании Статьи 16 п.2. ФЗ 212 «О Защите прав потребителя» Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
В связи с выше изложенным, в досудебном порядке, прошу исключить п. 7.5. из заключенного между нами договора в соответствии с п.6.1. вышеуказанного договора, подписать направленный формат дополнительного соглашения (об исключении п. 7.5. предварительного договора).
Так же прошу учесть предлагаемые изменения при заключении основного договора согласно п.2.4. настоящего договора.

Вопрос к знающим людям, бужет ли предварительный договор с застройщиком в нашем случае основанием для налогового вычета??

ну по решению суда. не понятно откуда дом вообще взялся. я не строил. застройщика нету. самопоявился

[quote=popov_dt;34894135] Вопрос к знающим людям, бужет ли предварительный договор с застройщиком в нашем случае основанием для налогового вычета?? [/quote]
может, так как там есть акт передачи денег, но одна проблемка :) расхождение нумерации договора и свидетельства прав собственности., если вы имеете ввиду получение вычета до свидетельства то не слышала о положительном результате. только по ДДУ можно подавать на этапе подписания акта передачи.

[quote=kingmagik;34894156] ну по решению суда. не понятно откуда дом вообще взялся. я не строил. застройщика нету. самопоявился [/quote]
дай почитать.

[quote=LEGOR;34894339]может, так как там есть акт передачи денег, но одна проблемка :) расхождение нумерации договора и свидетельства прав собственности., если вы имеете ввиду получение вычета до свидетельства то не слышала о положительном результате. только по ДДУ можно подавать на этапе подписания акта передачи.[/quote]нет документы есть свидетельство, решение суда, акт приема-передачи, и номер в свидетельстве у меня совпадает, несовпадает площадь квартиры, я так понимая на следующий год можно подать заявление на вычет.

[quote=popov_dt;34894658] Цитата: Сообщение от LEGOR может, так как там есть акт передачи денег, но одна проблемка :) расхождение нумерации договора и свидетельства прав собственности., если вы имеете ввиду получение вычета до свидетельства то не слышала о положительном результате. только по ДДУ можно подавать на этапе подписания акта передачи. нет документы есть свидетельство, решение суда, акт приема-передачи, и номер в свидетельстве у меня совпадает, несовпадает площадь квартиры, я так понимая на следующий год можно подать заявление на вычет. [/quote]
вам повезло что номер квартиры совпадает. можно попросить у застройщика справку о причине несовпадении проектной и сданной площади, если она не входит в погрешность...сильно расходится?

ну что, уважаемые, пикничок организуем с шашлыками,пивом и кальянами? как насчёт этой субботы? приглашены все!

[quote=kingmagik;34896651] ну что, уважаемые, пикничок организуем с шашлыками,пивом и кальянами? как насчёт этой субботы? приглашены все! [/quote]
я работаю до 18 часов.во сколько план мероприятий? а то пара уже за солью ходить :)

думаю 18 как раз самое то.

[quote=kingmagik;34900225] думаю 18 как раз самое то. [/quote]
а не мясоеды будут обеспечены картошечкой запеченой?

[quote=LEGOR;34895029]вам повезло что номер квартиры совпадает. можно попросить у застройщика справку о причине несовпадении проектной и сданной площади, если она не входит в погрешность...сильно расходится?[/quote]а какая погрешность допустима у меня на 0,36 меньше по свидетельству??

[quote=LEGOR;34901266] Цитата: Сообщение от kingmagik думаю 18 как раз самое то. а не мясоеды будут обеспечены картошечкой запеченой? [/quote] ну вот узнаю кто бдет и мы скупим что захотим. хоть коньяк дорогущий

[quote=popov_dt;34903451] Цитата: Сообщение от LEGOR вам повезло что номер квартиры совпадает. можно попросить у застройщика справку о причине несовпадении проектной и сданной площади, если она не входит в погрешность...сильно расходится? а какая погрешность допустима у меня на 0,36 меньше по свидетельству?? [/quote]
у меня тоже до полу метра. по договору написано что до 1 м они допускают ...

[quote=kingmagik;34908980] Цитата: Сообщение от LEGOR Цитата: Сообщение от kingmagik думаю 18 как раз самое то. а не мясоеды будут обеспечены картошечкой запеченой? ну вот узнаю кто бдет и мы скупим что захотим. хоть коньяк дорогущий [/quote]
ясно, но погодака обещает подкачать :) гроза по гиз метео

хм. тогда в воскресение

[quote=kingmagik;34909530] хм. тогда в воскресение [/quote]
не...суббота проще дождиу уже только утром показан,в воскресенье пасха у народа..и там более сильный дождь нарисован.
уже костяк определился соседей?

определяется в группе в контакте. всё таки идея на пасху была плоха. перенесём на сл. выходные

подскажите по литеру Б когда выдавать ключи будут, а то я свой листик потерял где записывал помню только что на селезнева 4/7 вроде в цоколе

[quote=zo0M;34927600] подскажите по литеру Б когда выдавать ключи будут, а то я свой листик потерял где записывал помню только что на селезнева 4/7 вроде в цоколе [/quote] А Вам уже выдали документы? У Вас по договору купли-продажи или по решению суда?

[quote=[filolog]Bueno[/filolog];34929704]А Вам уже выдали документы? У Вас по договору купли-продажи или по решению суда? [/quote]
выдали, по решению суда вроде, я хз

[quote=zo0M;34932559] Цитата: Сообщение от [filolog [filolog]Bueno[/filolog][/filolog];34929704]А Вам уже выдали документы? У Вас по договору купли-продажи или по решению суда? выдали, по решению суда вроде, я хз [/quote]идите сами к ним и они выдадут ключи....я так и сделал...

Доброго времени суток . Вопрос к знающим людям ; сколько может стоить однокомнатная квартира в бывшем литере Д ныне 4А.

39 метров квадратных
балкон из комнаты и кухни
стяжка штукатурка

плиз

[quote=veldimbor;34996595] Доброго времени суток . Вопрос к знающим людям ; сколько может стоить однокомнатная квартира в бывшем литере Д ныне 4А. 39 метров квадратных балкон из комнаты и кухни стяжка штукатурка плиз [/quote]
долго вы что то все ее предлагаете :)помню помню

4564-LEGOR > Закладываю фундамент для дома , вот и интересуюсь .

Добрый день. Назначили подписание договора по литеру Б на середину мая. Затем этот договор в юстицию и через 9 дней сказали можно будет получить в юстиции свидетельство. Много людей еще не получили документы по литеру Б?

подскажите, а что с литером Д1? когда сдача?