| 0
- 01.09.2011 - 15:11
|
ул. Каляева 1/5, Нси-Юг
    Отредактировано Деловая; 26.09.2012 в 20:05. | | |
| 441
- 23.04.2013 - 13:16
|
438-mazx > ох, ничего себе я просчиталась ))) Сооорри, видимо очень хотелось ))) | | |
| 442
- 23.04.2013 - 16:44
|
На 5 литере уже маячки на крыше поставили | | |
| 443
- 24.04.2013 - 15:53
|
Спасибо за информацию. Захожу на сайт именно для того, чтобы посоветоваться. А каждый день "по страничке читать" мне некогда Цитата:
| | |
| 444
- 25.04.2013 - 11:20
| Спасибо за фото отчеты!))) | | |
| 445
- 25.04.2013 - 18:54
|  А это между литером 7 и литерами 3, 4, 5... Если увеличить, то видно, что уже поставили крылечки, на 4 и 5 даже покрасили...  | | |
| 446
- 25.04.2013 - 19:28
|
Река =) Ровняли мусор сломали ливневку. Кирпичный? Кто нибудь может уточнить по нормативам это допускается ли)  Литера и европейские соседи  Подьезды  | | |
| 447
- 25.04.2013 - 19:54
| Семиэтажка - просто верх наглости НСИ. Какие-то уже ЧЗшные замашки((( | | |
| 448
- 25.04.2013 - 20:20
| Да... капитализм во всей красе. кабы не окна на горы\реку ноги моей там не было бы =) | | |
| 449
- 25.04.2013 - 21:23
|
447-Attraction > 448-mazx > Интересно квартиры удалось расродать? Тот же район Ленты и другие ЧЗ, только в 2 раза дороже))) Я представляю, как люди из 2-3 комнатных квартир с 1 по 7 этаж, жалеют, что связались с НСИ-ЮГ. Надеюсь реку не засыпят и 8 литер не воткнут. | | |
| 450
- 25.04.2013 - 21:30
| Attraction, а что конкретно не нравится? Извиняюсь за слоупокство, но не догнал. Честно. | | |
| 451
- 25.04.2013 - 21:41
| Цитата:
| | |
| 452
- 25.04.2013 - 22:56
|
30 гаражей и стоянка на мест 50 ...на 13 литеров...вот так то) 4 двухподъездных 11 этажных = 5х4х12х2=480 квартир 1 одноподъездный 12 этажный = 5х1х12=60 квартир 2 одноподъездных 15 этажных = 5х4х15х2=150 квартир 1 двухподъездный 15 этажный = 5х2х15=150 квартир 1 двухподъездный 16 этажный= 5х2х16=160 квартир 3 одноподъездных 16 этажных= 5х3х16=240 квартир 1 двухподъездный 7 этажный = 5х2х7=70 квартир 480+60+150+150+160+240+70= 1 310 квартир 1310 х 1.03 машин на квартиру = 1 349 на каждую квартиру литера ( с учетом 3% жителей имеющих больше одной на квартиру по данным росстата). Отбросим 10% человек в качестве погрешности и пустующих квартир , а так же первых этажей. Получаем 1 214 машин. процент автомобилистов в россии ~ 40% населения так как у нас район "комфорт" класса с высокими ценами на жилье возьмем процент - 55% итого ~500-600 машиномест необходимо. А есть от силы места на 200. | | |
| 453
- 26.04.2013 - 13:09
| 450-Вадим Александрович > прикалываешься??? | | |
| 454
- 26.04.2013 - 14:52
| Даа....что не говори, но район, импозиционирующий себя элитным районом, не может испытывать такие серьезные проблемы с паркингом! Так что этот 7й литер, обесценил и район застройки, и престиж строительной марки. А про детские площадкие, даже и не заикаюсь. Очень жаль...... | | |
| 455
- 26.04.2013 - 15:12
| +1 а потом еще удивляются что вяло продаются квартиры =) НСИ ЮГ который раз дает понять ..если есть место где построить - будет построено :) даже если кажется что это невозможно) | | |
| 456
- 26.04.2013 - 15:13
| вяло продаются у ивесторов я имею ввиду) | | |
| 457
- 26.04.2013 - 16:02
| 452-mazx > ну не совсем на 200... на стоянке 150 мест... Но дефицит крайне велик ((( | | |
| 458
- 26.04.2013 - 21:11
| 445-rusLANA >это они там арматуру вяжут не под 8-ой ли этаж? | | |
| 459
- 26.04.2013 - 21:15
| маловероятно | | |
| 460
- 26.04.2013 - 21:36
|
458-Nikolas84 > ох, не знаю... Если что - будем из пушки сносить ))) 457-rusLANA > + сейчас вечером посчитала машины во дворе, около 300. Это с учетом маленькой стояночки на 26 мест между литером 1 и гаражами. Стоянка на 150. 16 гаражей уже стоит, строится около 50 (но по-моему они слабо продаются, цену задрали). Ну и сколько-то мест будет вокруг литеров 3, 4, 5, 7. Но вечером крайне сложно найти место приткнуть машину (((( | | |
| 461
- 27.04.2013 - 08:36
| 460-rusLANA Подскажите пожалуйста,какая цена гаражей которые строят Вы пишите что цену задрали.За ранее спасибо | | |
| 462
- 27.04.2013 - 16:12
| 461-Blaqin > я Вам в личку отвечу, чтоб не подумали, что рекламирую чужие гаражи ))) | | |
| 463
- 27.04.2013 - 16:17
| Всем же интересно, ценник в студию! | | |
| 464
- 27.04.2013 - 19:57
| Согласна! Очень интересна цена спасительных гаражей. | | |
| 465
- 27.04.2013 - 23:51
|
463-mazx >464-elpida > как скажете ))) Начинали продажу с 900 тыщ в феврале, сразу у них купили 4 гаража, и на радостях цена подскочила. Я звонила в марте, условия были такие - если сразу вся сумма, то 1100, если в рассрочку (600 сразу и 600 когда достроят), то 1200. Может, сейчас что-то поменялось... ИМХО - дорого для гаражика... | | |
| 466
- 28.04.2013 - 01:11
|
ахахах) ну они ваще ребята молодцы) проще продать квартиру добавить эти 1100 и купить в том же новом городе в бизнес классе | | |
| 467
- 28.04.2013 - 06:29
| А почему-то никого не возмущает то, что в литерах 3-5 будет не консьерж, а администратор? | | |
| 468
- 28.04.2013 - 08:07
| 467-Naina > Ваше право, как жильцов, посадить консьержа. Если примете такое решение большинством на совете дома, то и пожалуйста... | | |
| 469
- 28.04.2013 - 13:26
|
эти консьержи надоели...не умеют работать. 20% когда захожу нету на месте консьержа..они где нибудь "ушла на этаж" и тп.. Всякие агенты от красных площадей свободно проходят... незнаю может они какую нить хрень коньсержам впаривают...в общем мало толку к сожалению) | | |
| 470
- 28.04.2013 - 18:12
| Сначала появится администратор, а потом жильцы будут пытаться доказать, что они за это не голосовали. Вместе с актом приемки будет предложена управляющая компания со всеми вытекающими последствиями. А разница между консьержем и администратором тоже не в пользу жильцов. Это будет примерно как комендант в общежитии. | | |
| 471
- 28.04.2013 - 19:11
|
консьерж не может сам ничего решать в доме, а голосование за ТСЖ или какую либо управляющую компанию наврятли сразу после сдачи дома может быть провередно успешно... А если может то что мешает сразу же голосовать за ТСЖ или упр. компанию? | | |
| 472
- 28.04.2013 - 22:02
| Содержание консьержа (а их необходимо 4 штуки) существенно удорожают кв/плату. Тем более в первые 1-3 года, когда дом заселяется хотя бы наполовину, те кто не живут не хотят платить за консьержа. | | |
| 473
- 28.04.2013 - 22:48
| вот и я к тому, первые года дома будут пустые стоять) | | |
| 474
- 29.04.2013 - 13:51
|
Добрался я наконец до своей квартиры) "Почему я купил эту квартиру" =)    Электрики сделали свою работу  Вода тоже проведена..счетчики стоят   Электросчетчики присутствуют  Пожарная сигнализация  Интересно что делает один детектор отдельно :) Лифты  Батарея на площадке этажа  В доме постройки НСИ в котором я сейчас живу их нету. Пожарный кран это отлично  Портал в мусоропровод  Переключатель создающий на площадке уют своей аккуратностью  На лестнице красят перила  К суровой краснодарской зиме готовы  Еще одно новшество  На междуэтажный монолит крепят панели . Я так понимаю это для повышения теплоизоляции, Т.к в этом месте нет изолятора и бетон становится "мостиком холода". На "старых" домах НСИ такого нету. а вот на новых добавили. Такие же панели наблюдаю на Кожевенной у строящегося дома. Тем временем на Литер 7 устанавливают лифты и коробы вентиляции, я так понимаю технического этажа как такового не будет, Предполагается двускатная (или многоскатная) крыша...покрайней мере на рисунке была.  Кирпич кладут на четвертом этаже  "Добро пожаловать на улицу Российскую"  В то же время по бокам виды не плохие...у крайних литеров будет получше в крайних двушках.   | | |
| 475
- 29.04.2013 - 16:01
| Кто о чём, а я продолжу по консьержам... Никто не говорит, что нужны именно консьержи и что они что-либо решают. Это и так каждому понятно. Только хочу сказать, что тоже была на днях в своей квартире и НСИ говорит об упр.компании как о решённом вопросе, в т.ч. и об администраторе. Выкладывают плиткой её рабочее место, так что никто и никого ни о чём не спрашивает (всё как всегда; плавали, знаем). Для справки: администратор тоже ничего не решает, существует такая должность, которая называется "диспетчер", и обслуживает он, как правило, несколько объектов. А здесь планируется посадить администратора в каждый литер (?!!!). | | |
| 476
- 29.04.2013 - 17:08
|
Да ну, ерунда. Место для консьержа имхо делают, чтобы было. В каждый литер по администратору не станут запехивать. Это уже не администраторы будут иначе) Пусть делают упр. компанию в чем проблема. Альтернатив все равно нет пока дом не заселен. | | |
| 477
- 29.04.2013 - 17:18
|
Сейчас живу 2 года в обслуживаемом "Евро-сервис" доме, все вроде нормально в доме, хотя и слышал о каких то проблемах в других домах с ней..но там вроде был "евро-уют" какая то дочерняя или другая. Какая там будет упр. компания? При переходе к другой упр.компании тоже нужно смотреть на результаты ее труда. Есть конечно желание платить в меру, но не за счет плохого обслуживания. | | |
| 478
- 29.04.2013 - 23:59
|
475-Naina > я не знаю будет ли администратор в каждом доме, но лично я пока!! довольна его наличием в литере 1... появился администратор с лета 2012... Она следит, чтобы не скапливался мусор на лестничных площадках (а строительного там накладывают каждый день просто горы). Контроль уборщиц, дворника... У нее можно узнать практически любой телефон, какую-то инфу по дому... Учитывая подавляющее большинство гастеров-ремонтников, она хоть как-то держит их в рамках. Деревья тоже она с дворником сажали... Пока я тоже считаю, что лучше УК... Мне не с руки бегать по всем составляющим ЖКХ для заключения договоров... И у нас не "Евро-сервис" и не дочки. | | |
| 479
- 30.04.2013 - 16:45
| 478-rusLANA > Спасибо за информацию. Если от этого польза, то почему бы и нет? А то же часто бывает надстройка над надстройкой, а работать некому :))) | | |
| 480
- 30.04.2013 - 18:55
|
479-Naina > наверное, еще и от человека зависит... Наша администратор везде сует нос, немного напрягает... Но с другой стороны, лучше пусть несколько раз за день по дому пробежит, чем в каморке газетку читает... Если не испортятся, то и отсутствие консьержа пока не мешает. А вот соседи, которые делают ремонт, хотя скорее это их работники - разбили все откосы на лифте, свинячат в коридоре, никогда даже не сметут... Окурки вокруг дома и в подъезде, не успевают убирать за ними... | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
