| 0
- 07.10.2013 - 07:31
|
Уважаемые соседи попробуем создать свою страничку .Пусть у нас будет информация только о нашем доме.Размещайте фотографии и новости о строительстве.
    Отредактировано Деловая; 10.10.2013 в 16:38. | |
| 281
- 20.09.2014 - 09:41
|
Добрый день соседи! Уже 20 сентября есть новости по нашему дому? | |
| 282
- 20.09.2014 - 12:31
| На Измайльской, 10 начали выдавать ключи. Скоро и до нас очередь дойдет, надеюсь. | |
| 283
- 22.09.2014 - 22:49
| Как там с крышой то дела,никто не в курсе? начали хоть? | |
| 284
- 25.09.2014 - 16:58
| что никто не был на доме? (((( | |
| 285
- 25.09.2014 - 17:30
| Привет! Я 10. С вашей кышой все впорядке уже заканчивают. Скоро будут выдовать ключи с 1-го этожа. | |
| 286
- 25.09.2014 - 22:24
| 285-tori88 > спасибо большое за новость,очень порадовали!!!! | |
| 287
- 27.09.2014 - 17:40
|
Дорогие соседи, фотоотчет нашего домика: http://savepic.org/6064772.htm] http://savepic.org/6051460.htm] http://savepic.org/6033028.htm] http://savepic.org/6089351.htm] http://savepic.org/6094471.htm] http://savepic.org/6072967.htm] Обещают ключи выдавать первому этажу через неделю... А там, посмотрим ) | |
| 288
- 27.09.2014 - 17:44
|
Верные ссылки на фотографии: http://savepic.org/6064772.htm http://savepic.org/6051460.htm http://savepic.org/6033028.htm http://savepic.org/6089351.htm http://savepic.org/6094471.htm http://savepic.org/6072967.htm | |
| 289
- 27.09.2014 - 22:40
| Добрый вечер, соседи! А что с котельной, никто не узнавал? | |
| 290
- 29.09.2014 - 13:23
| Добрый день . Звонил в офис сегодня сказали что выдача ключей планируется на вторую неделю октября. Будут назначать время по этажам с 1 по 6. | |
| 291
- 29.09.2014 - 14:29
| 290-mehanik13 > а БТИ было уже? | |
| 292
- 29.09.2014 - 22:31
| Звонили в офис,нам ключи начнут давать как только выдадут 10 дому....где то через месяц сказали(((( | |
| 293
- 29.09.2014 - 22:57
| И я звонила сегодня в офис,сказали через 3недели начнут выдавать ключи.БТИ уже измерили площадь квартир,но пока информацию по замерам не говорят. | |
| 294
- 09.10.2014 - 13:32
|
Добрый день, уважаемые соседи! Итак, вот самые последние новости по нашему дому и пища для размышления, а точнее информация, которая должна нас всех сообща подтолкнуть к активным действиям. На прошлой недели была на доме и разговаривала с жителями соседних домов по вопросу отопления, им сказали так- в этом году отопления не будет! Люди закупают обогреватели и готовятся к нереальным суммам за электричество в квитанциях. А это вообще уже нарушение и беспредел. Относительно нас и отопления на нашем доме: закупили котлы и не раньше чем через месяц , а то и полтора должно вроде как быть отопление….вы верите? Я что-то с трудом…Видится мне, что отопление будет также оттягиваться как и сдача дома и выдача ключей. Теперь, собираются нас всех постепенно приглашать на выдачу ключей и подписание акта- приема передачи кв. от застройщика. Подписывая этот акт тем самым мы принимаем квартиру в том состояние в каком она есть на дату подписания: без отопления, на сегодняшний день без света…Отопительный сезон в Краснодаре стартует 15 октября, а это значит, что тепло ДОЛЖНО быть и на нашем доме! Сегодня нас уже готовят к тому, что тепла в лучшем случае до конца ноября не будет и при этом нам готовы передать квартиры…. Соответственно вопрос: как производить ремонтные работы? Первые ночные заморозки уже вполне возможны на днях… кто будет покрывать расходы за приобретение и работу бытовых обогревателей ? Отдельные вопросы вызывает разрешение на ввод в эксплуатацию, для получения которого застройщик согласно ст.55 ГрК РФ должен подтвердить соответствие объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, для чего в том числе предоставляются акты индивидуальных испытаний инженерных систем, которые не запущены на нашем доме. Тем не менее, само по себе разрешение на ввод в эксплуатацию подтверждает полное и соответствующее завершение объекта строительством. Подписывая акт приема-передачи квартиры в таком виде в каком нам предлагают, мы тем самым лишаем себя возможности требовать приведения дома в соответствие строительным и другим нормам. Посмотрите п.3.6. договора : «Член кооператива обязуется принять квартиру в течение 7 дней после получения от ЖСК уведомления о вводе дома в эксплуатацию по акт приема –передачи, или предоставить в этот же срок в письменной форме мотивированный отказ от его подписания.» Кроме того с момента подписания акта приема- передачи у нас возникает обязательство по заключению договора с УК и оплате коммунальных услуг- это норма федерального закона и тоже самое прописано в договоре п.10.1- п.10.4.: « После сдачи дома в эксплуатацию канализация (центральная), водоснабжение (центральное) горячей и холодной водой, отопление (централизованное)обслуживаются за счет жильцов дома. Оплата коммунальных и платежей по содержанию и обслуживанию производится Членом кооператива со дня ввода дома в эксплуатацию…» На основании всего выше прописанного, уважаемые соседи, есть предложение организовать или коллективное собрание с господином Беловым В.Н. , или направить коллективное письмо со сбором подписей и получить таки вразумительный ответ по срокам действительного функционирования сетей на нашем доме! | |
| 295
- 09.10.2014 - 17:07
| Да конечно очень печальные новости надо собирать собрания и решать все вопросы встречаться с гр.Беловым надо определиться с датой собрания я предлагая 21.10.14 | |
| 296
- 10.10.2014 - 16:39
| Конечно надо что то делать,это ужасно без отопления остаться... я за любую дату,подходит и 21 | |
| 297
- 10.10.2014 - 18:47
| Необходимо чтобы нас было как можно больше! Все кто читает этот раздел форума конкретно нашу тему, пожалуйста, отпишитесь что вы "за". А потом уже и будем с датой определяться! Конечно лучше всего нам собраться именно после начала отопительного сезона , тк до старта нам просто будут обещать..Я думаю, что большая часть нас ждут ключи и сразу же готовы приступать к ремонту, но увы на доме без отопления эти действия бессмысленны!!! | |
| 298
- 10.10.2014 - 20:05
| Если говорить конкретно о сроках строительства котельной и вводе в эксплуатацию, то при нормальной работе модуль возводится за месяц, это при условии разрешений и наличия оборудования, тем более, котельная будет одна на все дома, насколько правду говорил прораб. О подключении других коммуникаций, а именно электроэнергии, воды, канализации вопрос как будто решен. Наверное вам тоже предлагали заключить договор на монтаж водопровода и канализации. Собрание конечно не помешает, но стоит ли так нервничать, ведь все знали, на что идем. Самое основное, чтобы дом был сдан в эксплуатацию, а так дольше ждали. | |
| 299
- 10.10.2014 - 20:06
| Я тоже за то что надо собирать собрание. | |
| 300
- 10.10.2014 - 21:28
| Я считаю вопрос о выдаче ключей и подписания акта приема передачи не может быть и речи пока дом не будет сдан полностью | |
| 301
- 10.10.2014 - 22:34
| Если говорить конкретно о сроках строительства крыши прораб тоже говорил что материал заказан и вот вот подвезут. А в итоге крышу делали 2 месяца. | |
| 302
- 10.10.2014 - 22:39
| Пишите телефоны в почту nevaten@mail.ru. будем собирать собрание. | |
| 303
- 10.10.2014 - 22:42
| Artem_3103 я думаю, что фраза типа "все мы знали на что шли" звучит как оправдание для застройщика и как неизбежность страшная для нас...дом уже задержан по срокам и теперь нам предлагают опять ждать, причем не организовав для нас собрание и не известив нас о дальнейших планах! Относительно отопления- по договору у нас обозначено как центральное, а по факту сейчас как сказал мне специалист в офисе они просто закупают Эл. котлы на этот отопительный период!НО!!! Где гарантия, что на сл.год отопление будет именно центральным!Кажется, что это проблема будет в итоге наша общая, всего дома! Кстати, тоже самое и на др. домах...необходимо понимать, что принимая квартиры по акту сейчас, мы полностью снимаем с застройщика все обязательства по недочетам! Затем дом передается на управление в УК ( кстати какую именно неизвестно) которая так же решать эти вопросы не будет! Собрание необходимо именно сейчас, перед холодами! | |
| 304
- 10.10.2014 - 22:48
| Все мы покупали кв. за ту стоимость, кот. обозначил застройщик. Покупали мы не просто стены, а в том числе и инженерные системы, которые должны нормально функционировать! Все четко прописано в договоре. | |
| 305
- 11.10.2014 - 15:54
| Эл. котлы по квартирно может даже не плохо стало тебе холодно затопил не зависимо от отопительного сезона а собрание однозначно вопросов много | |
| 306
- 11.10.2014 - 17:33
| ALEKSANDR 007- электр. Котел на весь дом!!! учитывая что там постоянные отключения электричества...уже 3 дня на домах нет света! Вот и пожалуйста люди сидяь без света, без тепла и даже без возможности еду приготовить и чай попить!надо встречаться однозначно! | |
| 307
- 11.10.2014 - 20:57
| как то грустно..а как же отопление от газа? | |
| 308
- 11.10.2014 - 21:16
| Почитали ветку Измаильская 10. Люди радуются что получают ключи. А теперь не знают что с отоплением делать. В офисе одни обещания. | |
| 309
- 11.10.2014 - 21:18
| 307-BiruliaNatalia > вы телефон свой на почту пришлите. Будем обзванивать и договариватся о встречи | |
| 311
- 13.10.2014 - 13:27
|
Если будет собрание, пожалуйста, выложите здесь дату и время. Я приду обязательно, могу в любой день кроме вторника. За веткой слежу. Учитывая, что первый дом на Рымнинской, 11 сдали год назад, странно, что до сих пор не решили вопрос с отоплением от газа. | |
| 312
- 16.10.2014 - 13:16
| Ну что Господа пора собираться. Сегодня были опять в офисе. на вопрос показать Тех.задание на электроснабжение, проект отопления и иные документы для вода дома в эксплуатацию. Получили отказ ссылаясь на то что есть Зам. но его нет на месте. Дозвонились до него. Он я Вам дам телефон подрядчика вся информация у них. На вопрос причем тут подрядчик и НЭСК. ответа не было. Решение суда показывать не хотят. Прорабы как один твердят одно тоже. ВСЕ БУДЕТ ВСЕ ЗАКАЗАЛИ. Телефоны жильцов Нам отказались давать. Якобы конфидициальная информация. На что я сказал а какое право Вы имели раздавать наши номера вашим подрядчикам которые обзванивают Нас и предлагают услуги по сантехники и остеклению балконов. Разговаривать не хотят. встают уходят или просто говорят мы нечего не знаем все вопросы к прорабам. Предлагаю встретиться 18 числа (суббота) 16.00 на доме | |
| 313
- 16.10.2014 - 14:09
| Решено перенести собрание на 25 26 число этого месяца. | |
| 314
- 16.10.2014 - 17:59
| Здравствуйте! Ситуация со сдачей конечно уже задрала!!! По договору срок сдачи-2 КВАРТАЛ 2014 года!Уже конец 2014..В конце концов,мы не за бесплатно квартиры приобретали.И имеем полное право требовать выполнение всех пунктов,обозначенных в договоре. Хорошо,если у кого-нибудь есть знакомый юрист,который смог бы поприсутствовать на собрании. Притянуть бы как полагается. Чтобы помимо нормальной сдачи дома,еще и компенсацию получить за просрочку в 6 месяцев!! Бегаешь за ними,как придурок,зубы пусть в зоопарке скалят. | |
| 315
- 16.10.2014 - 18:17
| А по поводу решения суда они сейчас ничего не покажут. Т.к суд у них в конце октября . | |
| 316
- 16.10.2014 - 18:23
| И на собрание,к сожалению,придут единицы.Большинство вообще понятия не имеют,что есть страничка на форуме. | |
| 317
- 16.10.2014 - 19:03
| НУ что касается юриста он есть. Наша хорошая знакомая работает в крупной известной строительной корпорации. Она готова Нас вести. что касается суда то со слов сотрудников офиса он уже был и решение суда есть. | |
| 318
- 16.10.2014 - 19:08
| СОБРАНИЕ 25.10.2014 в 14-00 на площадке перед домом. Только что на доме разместили объявления, пожалуйста, кто будет на днях на доме посмотрите есть ли они на подъездах...боимся что их будут срывать.. | |
| 319
- 16.10.2014 - 20:20
| 318-kukuku >Из ЖСК кто-нибудь будет присутствовать? | |
| 320
- 16.10.2014 - 20:35
| А почему решили в выходной ведь даже прораб не работает по выходным,сами с собой будем встречаться? или кто нас посетит? | |
| 321
- 16.10.2014 - 20:56
| 319- нет! Представителей ЖСК не будет! Они и не собираются с нами встречаться..только сегодня были в офисе и в очередной раз на наши вопросы ответов нет! Нам самим надо собраться и обсудить все моменты, как показала практика толка мало в том что каждую неделю мы ходим или звоним в офис! Решать вам... Или ждем еще и еще сдачу дома или пытаемся сообща получать вразумительные ответы.. | |
