Добрый день соседи!
Уже 20 сентября есть новости по нашему дому?

На Измайльской, 10 начали выдавать ключи. Скоро и до нас очередь дойдет, надеюсь.

Как там с крышой то дела,никто не в курсе? начали хоть?

что никто не был на доме? ((((

Привет! Я 10. С вашей кышой все впорядке уже заканчивают. Скоро будут выдовать ключи с 1-го этожа.

285-tori88 > спасибо большое за новость,очень порадовали!!!!

Дорогие соседи, фотоотчет нашего домика:
[url]http://savepic.org/6064772.htm][/url]
[url]http://savepic.org/6051460.htm][/url]
[url]http://savepic.org/6033028.htm][/url]
[url]http://savepic.org/6089351.htm][/url]
[url]http://savepic.org/6094471.htm][/url]
[url]http://savepic.org/6072967.htm][/url]
Обещают ключи выдавать первому этажу через неделю... А там, посмотрим )

Верные ссылки на фотографии:
[url]http://savepic.org/6064772.htm[/url]
[url]http://savepic.org/6051460.htm[/url]
[url]http://savepic.org/6033028.htm[/url]
[url]http://savepic.org/6089351.htm[/url]
[url]http://savepic.org/6094471.htm[/url]
[url]http://savepic.org/6072967.htm[/url]

Добрый вечер, соседи! А что с котельной, никто не узнавал?

Добрый день . Звонил в офис сегодня сказали что выдача ключей планируется на вторую неделю октября. Будут назначать время по этажам с 1 по 6.

290-mehanik13 > а БТИ было уже?

Звонили в офис,нам ключи начнут давать как только выдадут 10 дому....где то через месяц сказали((((

И я звонила сегодня в офис,сказали через 3недели начнут выдавать ключи.БТИ уже измерили площадь квартир,но пока информацию по замерам не говорят.

Добрый день, уважаемые соседи! Итак, вот самые последние новости по нашему дому и пища для размышления, а точнее информация, которая должна нас всех сообща подтолкнуть к активным действиям. На прошлой недели была на доме и разговаривала с жителями соседних домов по вопросу отопления, им сказали так- в этом году отопления не будет! Люди закупают обогреватели и готовятся к нереальным суммам за электричество в квитанциях. А это вообще уже нарушение и беспредел.
Относительно нас и отопления на нашем доме: закупили котлы и не раньше чем через месяц , а то и полтора должно вроде как быть отопление….вы верите? Я что-то с трудом…Видится мне, что отопление будет также оттягиваться как и сдача дома и выдача ключей. Теперь, собираются нас всех постепенно приглашать на выдачу ключей и подписание акта- приема передачи кв. от застройщика. Подписывая этот акт тем самым мы принимаем квартиру в том состояние в каком она есть на дату подписания: без отопления, на сегодняшний день без света…Отопительный сезон в Краснодаре стартует 15 октября, а это значит, что тепло ДОЛЖНО быть и на нашем доме! Сегодня нас уже готовят к тому, что тепла в лучшем случае до конца ноября не будет и при этом нам готовы передать квартиры…. Соответственно вопрос: как производить ремонтные работы? Первые ночные заморозки уже вполне возможны на днях… кто будет покрывать расходы за приобретение и работу бытовых обогревателей ?
Отдельные вопросы вызывает разрешение на ввод в эксплуатацию, для получения которого застройщик согласно ст.55 ГрК РФ должен подтвердить соответствие объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, для чего в том числе предоставляются акты индивидуальных испытаний инженерных систем, которые не запущены на нашем доме. Тем не менее, само по себе разрешение на ввод в эксплуатацию подтверждает полное и соответствующее завершение объекта строительством.
Подписывая акт приема-передачи квартиры в таком виде в каком нам предлагают, мы тем самым лишаем себя возможности требовать приведения дома в соответствие строительным и другим нормам. Посмотрите п.3.6. договора : «Член кооператива обязуется принять квартиру в течение 7 дней после получения от ЖСК уведомления о вводе дома в эксплуатацию по акт приема –передачи, или предоставить в этот же срок в письменной форме мотивированный отказ от его подписания.»
Кроме того с момента подписания акта приема- передачи у нас возникает обязательство по заключению договора с УК и оплате коммунальных услуг- это норма федерального закона и тоже самое прописано в договоре п.10.1- п.10.4.: « После сдачи дома в эксплуатацию канализация (центральная), водоснабжение (центральное) горячей и холодной водой, отопление (централизованное)обслуживаются за счет жильцов дома. Оплата коммунальных и платежей по содержанию и обслуживанию производится Членом кооператива со дня ввода дома в эксплуатацию…»
На основании всего выше прописанного, уважаемые соседи, есть предложение организовать или коллективное собрание с господином Беловым В.Н. , или направить коллективное письмо со сбором подписей и получить таки вразумительный ответ по срокам действительного функционирования сетей на нашем доме!

Да конечно очень печальные новости надо собирать собрания и решать все вопросы встречаться с гр.Беловым надо определиться с датой собрания я предлагая 21.10.14

Конечно надо что то делать,это ужасно без отопления остаться... я за любую дату,подходит и 21

Необходимо чтобы нас было как можно больше! Все кто читает этот раздел форума конкретно нашу тему, пожалуйста, отпишитесь что вы "за". А потом уже и будем с датой определяться! Конечно лучше всего нам собраться именно после начала отопительного сезона , тк до старта нам просто будут обещать..Я думаю, что большая часть нас ждут ключи и сразу же готовы приступать к ремонту, но увы на доме без отопления эти действия бессмысленны!!!

Если говорить конкретно о сроках строительства котельной и вводе в эксплуатацию, то при нормальной работе модуль возводится за месяц, это при условии разрешений и наличия оборудования, тем более, котельная будет одна на все дома, насколько правду говорил прораб. О подключении других коммуникаций, а именно электроэнергии, воды, канализации вопрос как будто решен. Наверное вам тоже предлагали заключить договор на монтаж водопровода и канализации. Собрание конечно не помешает, но стоит ли так нервничать, ведь все знали, на что идем. Самое основное, чтобы дом был сдан в эксплуатацию, а так дольше ждали.

Я тоже за то что надо собирать собрание.

Я считаю вопрос о выдаче ключей и подписания акта приема передачи не может быть и речи пока дом не будет сдан полностью

Если говорить конкретно о сроках строительства крыши прораб тоже говорил что материал заказан и вот вот подвезут. А в итоге крышу делали 2 месяца.

Пишите телефоны в почту [email]nevaten@mail.ru[/email]. будем собирать собрание.

Artem_3103 я думаю, что фраза типа "все мы знали на что шли" звучит как оправдание для застройщика и как неизбежность страшная для нас...дом уже задержан по срокам и теперь нам предлагают опять ждать, причем не организовав для нас собрание и не известив нас о дальнейших планах! Относительно отопления- по договору у нас обозначено как центральное, а по факту сейчас как сказал мне специалист в офисе они просто закупают Эл. котлы на этот отопительный период!НО!!! Где гарантия, что на сл.год отопление будет именно центральным!Кажется, что это проблема будет в итоге наша общая, всего дома! Кстати, тоже самое и на др. домах...необходимо понимать, что принимая квартиры по акту сейчас, мы полностью снимаем с застройщика все обязательства по недочетам! Затем дом передается на управление в УК ( кстати какую именно неизвестно) которая так же решать эти вопросы не будет! Собрание необходимо именно сейчас, перед холодами!

Все мы покупали кв. за ту стоимость, кот. обозначил застройщик. Покупали мы не просто стены, а в том числе и инженерные системы, которые должны нормально функционировать! Все четко прописано в договоре.

Эл. котлы по квартирно может даже не плохо стало тебе холодно затопил не зависимо от отопительного сезона а собрание однозначно вопросов много

ALEKSANDR 007- электр. Котел на весь дом!!! учитывая что там постоянные отключения электричества...уже 3 дня на домах нет света! Вот и пожалуйста люди сидяь без света, без тепла и даже без возможности еду приготовить и чай попить!надо встречаться однозначно!

как то грустно..а как же отопление от газа?

Почитали ветку Измаильская 10. Люди радуются что получают ключи. А теперь не знают что с отоплением делать. В офисе одни обещания.

307-BiruliaNatalia > вы телефон свой на почту пришлите. Будем обзванивать и договариватся о встречи

Если будет собрание, пожалуйста, выложите здесь дату и время. Я приду обязательно, могу в любой день кроме вторника. За веткой слежу.
Учитывая, что первый дом на Рымнинской, 11 сдали год назад, странно, что до сих пор не решили вопрос с отоплением от газа.

Ну что Господа пора собираться. Сегодня были опять в офисе. на вопрос показать Тех.задание на электроснабжение, проект отопления и иные документы для вода дома в эксплуатацию. Получили отказ ссылаясь на то что есть Зам. но его нет на месте. Дозвонились до него. Он я Вам дам телефон подрядчика вся информация у них. На вопрос причем тут подрядчик и НЭСК. ответа не было. Решение суда показывать не хотят. Прорабы как один твердят одно тоже. ВСЕ БУДЕТ ВСЕ ЗАКАЗАЛИ. Телефоны жильцов Нам отказались давать. Якобы конфидициальная информация. На что я сказал а какое право Вы имели раздавать наши номера вашим подрядчикам которые обзванивают Нас и предлагают услуги по сантехники и остеклению балконов. Разговаривать не хотят. встают уходят или просто говорят мы нечего не знаем все вопросы к прорабам. Предлагаю встретиться 18 числа (суббота) 16.00 на доме

Решено перенести собрание на 25 26 число этого месяца.

Здравствуйте! Ситуация со сдачей конечно уже задрала!!! По договору срок сдачи-2 КВАРТАЛ 2014 года!Уже конец 2014..В конце концов,мы не за бесплатно квартиры приобретали.И имеем полное право требовать выполнение всех пунктов,обозначенных в договоре. Хорошо,если у кого-нибудь есть знакомый юрист,который смог бы поприсутствовать на собрании. Притянуть бы как полагается. Чтобы помимо нормальной сдачи дома,еще и компенсацию получить за просрочку в 6 месяцев!! Бегаешь за ними,как придурок,зубы пусть в зоопарке скалят.

А по поводу решения суда они сейчас ничего не покажут. Т.к суд у них в конце октября .

И на собрание,к сожалению,придут единицы.Большинство вообще понятия не имеют,что есть страничка на форуме.

НУ что касается юриста он есть. Наша хорошая знакомая работает в крупной известной строительной корпорации. Она готова Нас вести. что касается суда то со слов сотрудников офиса он уже был и решение суда есть.

СОБРАНИЕ 25.10.2014 в 14-00 на площадке перед домом. Только что на доме разместили объявления, пожалуйста, кто будет на днях на доме посмотрите есть ли они на подъездах...боимся что их будут срывать..

318-kukuku >Из ЖСК кто-нибудь будет присутствовать?

А почему решили в выходной ведь даже прораб не работает по выходным,сами с собой будем встречаться? или кто нас посетит?

319- нет! Представителей ЖСК не будет! Они и не собираются с нами встречаться..только сегодня были в офисе и в очередной раз на наши вопросы ответов нет! Нам самим надо собраться и обсудить все моменты, как показала практика толка мало в том что каждую неделю мы ходим или звоним в офис! Решать вам... Или ждем еще и еще сдачу дома или пытаемся сообща получать вразумительные ответы..