[quote=насчетверо;33860122]мы 20 янв получили тех.план,кадастровый[/quote]
Скажите, площадь в техпаспорте соответствует реальной и заявленной при подписании договора?

Соседи, при приемке квартиры, Вы сразу подписывали акт приема-передачи или сначала акт-осмотра и ждали устранения недостатков? Если второе, то представитель нормально подписывает акт осмотра с указанием дат, или начинает юлить?

682-CocoNut >Я ни то ни другое не подписывала. Составила свой перечень недостатков и передала застройщику обоснованный отказ от подписания акта с указанием недоделок, которые необходимо устранить Сейчас жду, устраняют.

683-natalyklim > а они этот перечень подписали? Вы квартиру с представителем КубМарки осматривали?

Добрый день. Мы отправили заявление на имя директора КМ по факсу без подписания акта. Сроки исправлений задержали, но мы и не торопили. Завтра поедем смотреть.

685-home 24 > сроки Вы указывали? О выполнении они сами доложили?

[quote=CocoNut;34028599]а они этот перечень подписали? Вы квартиру с представителем КубМарки осматривали?[/quote]
У нас тоже никто не подписывал, только сам хозяин или законный представитель. А они уже в приемной КМ зарегистрировали его и сделали отметку на втором экземпляре, который мы сразу подготовили. Хотя они могут и копию снять. Главное, чтоб зарегистрировали и укажите свой телефон для связи.

[quote=home 24;34030043]Завтра поедем смотреть. Если не сложно, поделитесь с нами своими впечатлениями от результатов их работы на этот раз.
И еще, может уточните соответствует ли площадь квартиры по факту заявленой в проекте.

[quote=CocoNut;34031599]сроки Вы указывали? [/quote]
Сроки обязательно указывайте.

Кстати, у нас со сдачей вообще весело. Сейчас дольщикам 18-го литера пришли письма о сдаче, а на верхних этажах даже сантехники нет. [b]Gudvin23[/b] был прав, когда говорил, что могут сдать недоделанным дом. Вот цитата разговора:
[quote=gruzopod;34023882]Сейчас позвонил в отдел продаж (ради интереса), говорят (радостно) - "все готово можете заселятся !!!!"))))), говорю - "как же заселяться если ни сантехники ни плиты нет и лифт не работает и т.д." в ответ - "ммммм, ааааа, ээээээ, ммммм, уууууууууу, это же не долго поставить" ))))). Вот так вот. Вы главное, подписывайте и заселяйтесь, а там уж как нибудь.[/quote]

[quote=CocoNut;34031599] 685-home 24 > сроки Вы указывали? О выполнении они сами доложили? [/quote]
Заявление направили 14.01, а сроки указали в течении 2-х недель. О выполнении никто не звонил, мы сами звонили. Но т.к. нам не срочно, то особо не настаивали.

690-home 24 >
Так уже доделали вам или все еще нет? мы вот тоже думаем, может звонить напоминать о себе, а то будут тянуть неизвестно сколько. Вроде, если в сроки не укладываются, потом уже неустойка идет ? Где- то читала, но не знаю насколько правда.

691-galhonok > по закону 45 дней максимум. Но раз они приняли Ваши сроки, то должны в них укладываться.

[quote=galhonok;34033132] 690-home 24 > Так уже доделали вам или все еще нет? [/quote]
Сказали, что все готово. Вот поедем- посмотрим.

[quote=CocoNut;34033301]по закону 45 дней максимум.[/quote]
Мы как раз столько и указали. Нам сказал специалист, что за меньше не управятся. Посмотрим. Все равно думаю надо хоть раз в неделю о себе напоминать, чтоб не получилось, что 40 дней просидели, а за 5 опять кое-как бегом сделали. Мне сказали, что "под ключ" по закону означает не только все сделано, но и вымыто. Заходи и живи, а не начинай все двери и полы от шпаклевки отчищать.

[quote=home 24;34033389]Сказали, что все готово. Вот поедем- посмотрим.[/quote]
Поделитесь впечатлениями? Большая просьба, если бутите общаться с УК, узнайте ,пожалуйста, приняли они 2 подъезд уже или нет.

684-CocoNut >В приемной на копии поставили штамп принято и входящий номер, все, как положено

квартиру осматривала с представителем УК

696-natalyklim > я правильно понял, что с представителем квартира осматривается, составляется список, но он не подписывает его? Т.е. можно спокойно набросать черновик при осмотре, дома привести все это в нормальный вид и в офисе КубмМарки сдать?

698-CocoNut >Да, так.

699-natalyklim > спасибо большое.)

Добрый день. Вот что пишут на соседнем форуме. Вообще ужас. А квартиры в этих домах еще дороже наших, а результат хуже. Да, КМ испортила свою репутацию напрочь!!!
Вот цитата "Зато сегодня пришли с мужем на стройку,нам письмо пришло,мы из 17 литера 3 этаж.
Вообщем новости такие: 1)на этаже экскриментами на воняло,к большому счастью!2)дом к сдачи совсем не готов,хотя в нашей квартире уже все есть.сантехника стоит и печка.вот только в нашей квартире склад сантехник и рабочими постоянно в нашей квартире.адекватные такие,сказали что через неделю они должны закончить работу с сантехникой. 3)по поводу какашик они сказали что сами в шоке,это вьетнамцы исправляют нужду,моло того они даже туда умудряются краску выливать!жуть. Вообщем я даже рада что рабочими у нас в квартире,точно никто не насрет.а если и насрут то уберут за собой!
4) ну и самое главное. Мой муж видел КРЫСУ!!!!! на 3 этаже в соседней квартире. Мы сразу же обратились к рабочем а они ухмыльнулись и сказали что они по канализации передвигаются,в подвале какая то дырка,ее задевают,а эти гады снова атакуют!!!! У меня шок!!!!! Муж будет гл.инженеру в понедельник звонить,пусть санэпидемстанцию вызывают и все там обрабатывают!!!!! Вот такие новости."

701-galhonok > В 17, 18 литерах в морозы бомжи ютились, их гоняли.

[quote=natalyklim;34062558]В 17, 18 литерах в морозы бомжи ютились, [/quote]
Ну что ж БОМЖи тоже люди и если это их спасло от гибели, то ... Хотя, думаю, жильцам 17 литера это малое утешение. Но вот крысы? 702-natalyklim >
Вы не скоро пойдете квартиру осматривать после устранения? Надеюсь у нас там крыс нет? Хотя линия канализации все равно везде общая, наверно.

703-galhonok > Меня пока не приглашали, звонила, сказали, что почти все устранили, скоро позвонят. Пока жду

Вопрос к тем, кто получил свидетельство собственности. МФЦ акт приема-передачи оригинал возвращает или нет? Есть сведения, что нет. А налоговая для возмещения 13% требует оригинал.

705-home 24 > А разве подписывается только один экземпляр???

Вот нашла: "После принятия Вами квартиры Застройщик обязан передать Вам два (!) ваших экземпляра Акта приема-передачи квартиры (оба с синими печатями – для дальнейшей регистрации прав собственности)".

Полотенцесушитель в ванной у всех есть? у меня на него даже намека нет, требовать или не положено?

И очень волнует размер радиатора, он у меня шириной 40-50 см, маловато будет. Поделитесь, пожалуйста, у кого еще какие?

[quote=natalyklim;34150522] Вот нашла: "После принятия Вами квартиры Застройщик обязан передать Вам два (!) ваших экземпляра Акта приема-передачи квартиры (оба с синими печатями – для дальнейшей регистрации прав собственности)". [/quote]
Скажите, а где Вы это нашли? В договоре?

[quote=natalyklim;34150604] Полотенцесушитель в ванной у всех есть? у меня на него даже намека нет, требовать или не положено? [/quote]
У нас есть его жалкое подобие. Просто труба изогнутая. В некоторых квартирах (3-х комн) стоят радиаторы в ванной и туал. комнатах.
Радиаторы у себя не мерили, но в квартирах, которые в середине (т.е. не угловые), везде узкие радиаторы.

710-home 24 >Нет, на форуме [url]http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=167&nid=611[/url]
не было времени поискать нормативный источник.

[quote=natalyklim;34155711] в квартирах, которые в середине (т.е. не угловые), везде узкие радиаторы.[/quote]
возможно и правда по расчету, но хотелось бы увидеть этот расчет:)

galhonok, я сегодня ходила смотрела устранение недоделок. В основном все устранили, только в кухне опять подтеки, новые. Квартира 13, что у вас с трубами, почему нас топит? Не хочется подписывать акт, пока у вас не наведут порядок.

Появился полотенцесушитель, что меня озадачило. Утверждают, что он был и при прошлом осмотре, но эту страшную бандуру, как совершенно неэстетичное сооружение, я не могла не заметить, несмотря на эйфорию:)

Да и на фото его нет. В остальном все более или менее ок. Вообще, напрягает эта рукожопость, делают явно с расчетом, что мы сразу все начнем переделывать. Постыдились бы, тут с трудом на ипотеку наскребли, не до ремонтов, хочется въехать и жить, а не ремонтами заниматься.

И так сильно не придираюсь, уголок обоев и сама могу подклеить, но наляпать цементом на трубы и покрасить сверху - это верх тупости!

711-home 24 > Полотенцесушитель появился, сильно напрягает своим видом, интересно, в каком-нибудь СНиПе написано, что он не должен пугать жильцов своим отвратительным видом:) надо поискать ;)

718-natalyklim > Но в принципе теперь хоть более или менее устранили недостатки, или все так же?

719-galhonok > Устранили, порадовало, что заменили исцарапанный подоконник